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标题: 新晋小房东求指教 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2014-7-27 21:57:43 标题: 新晋小房东求指教

本人跟对象刚买了房不是土豪富二代还贷小压力就招了几个房客
其他几个都没啥问题人很好很好相处但是有一个房客让我们很是无语
刚来的时候杂七杂八的一堆事儿觉得是刚来的可能以后就好了结果发现他洗衣服必须用热水没次洗衣服同一批必须洗2遍基本1-2天洗一次衣服一开始以为是不是有洁癖但是他人也实在是不怎么爱干净。。。。。不知道是不是大家都是这样的我有点儿不太理解
而且我们租给他的时候有签约半年上面写了只包基本的家居还有水电无限网柴米油盐什么的都是自己用自己的其他的房客也没什么问题他就是只买了一瓶盐和味精其他都是用我们的之前跟他讲过了他说好会去买结果住了小一个月了还是这样子。。。。不知道是不是其他房东都是包这些东西的呢?
房客每次做完饭都不把灶台等清理干净说了3，4次了每次还是这样子应该怎么沟通会更好一些呢？求教有经验的房东教下谢谢

实在不行等半年到了就不续约好了。。。。

作者: ann-james 时间: 2014-7-27 22:03:24

天天提他要用自己的东西，烦到他自己走人

作者: AndrewZhang213 时间: 2014-7-27 22:10:51

每天上sky看看这些扯了20年的房东房客贴我瞬间身心舒畅

作者: 匿名 时间: 2014-7-27 22:19:45

这样还不如lz自己住宽松些，也不用把自己搞的累为了点租金。

作者: 匿名 时间: 2014-7-27 22:34:21

匿名者发表于 2014-7-27 21:19
这样还不如lz自己住宽松些，也不用把自己搞的累为了点租金。

没办法还贷有压力其他房客都挺好的还是半年后让他走吧～

作者: 假装多好 时间: 2014-7-27 22:40:27

必须洗两遍?衣服很脏嘛

作者: 匿名 时间: 2014-7-27 23:00:29

假装多好发表于 2014-7-27 21:40
必须洗两遍?衣服很脏嘛

不知道啥意思没觉得很脏有时候一趟就洗一件，比如睡袍还得洗2次说觉得味道大。。。。而且是热水

作者: luluseven 时间: 2014-7-27 23:05:46

我试过叫一个人白天出门前关电热毯说了整个冬天也不记得！其实这个人虽然都是在小事上讨厌，但是你们很操心，这种人不会改，只要合同不是正规的，找个理由让他走，不需要犹豫。

作者: 匿名 时间: 2014-7-27 23:10:16

luluseven 发表于 2014-7-27 22:05
我试过叫一个人白天出门前关电热毯说了整个冬天也不记得！其实这个人虽然都是在小事上讨厌，但是你们很操心 ...

他刚来NZ 大概2个月吧可能富二代没啥生活常识估计不太好意思让他走不知道怎么讲能婉转点儿？

作者: hailei98 时间: 2014-7-27 23:27:55

匿名者发表于 2014-7-27 22:10
他刚来NZ 大概2个月吧可能富二代没啥生活常识估计不太好意思让他走不知道怎么讲能婉转点儿？

刚来2个月，富二代，没啥生活常识。。。都成了你不好意思让他走的理由。
不如。。。。把他当宠物养起来吧

作者: love_3_month 时间: 2014-7-28 07:49:48

匿名者发表于 2014-7-27 22:10
他刚来NZ 大概2个月吧可能富二代没啥生活常识估计不太好意思让他走不知道怎么讲能婉转点儿？

就这么说

今晚月色不错啊，哈哈。。。你要么配合点改掉你的臭毛病，要么两周后走人，ok?

作者: 匿名 时间: 2014-7-28 07:57:05

果断请他走。鉴定完毕。

作者: purpleapple 时间: 2014-7-28 09:49:29

没事，你以上所说的所有问题和他谈一次，写下来请他改正或者相应加多少钱，如果之后他没改正就默认多加钱，再要不就大家都同意限期搬走，固定合同双方都同意的情况下也是可以提前取消的。。

作者: LJCalvin 时间: 2014-7-28 10:32:45

直接升价~~~愿意就留~~不愿意就自己走啦

作者: oplwy 时间: 2014-7-28 10:39:14

luluseven 发表于 2014-7-27 22:05
我试过叫一个人白天出门前关电热毯说了整个冬天也不记得！其实这个人虽然都是在小事上讨厌，但是你们很操心 ...

合同如果是正规的话，是有什么说法吗

作者: dino8ielts 时间: 2014-7-28 10:56:44

加租。。。

作者: AUGUSTUS 时间: 2014-7-28 11:15:27

趕

作者: kissmylv 时间: 2014-7-28 11:34:55

坐下来沟通沟通...

作者: 吃菜的小猪 时间: 2014-7-28 14:37:32

你家的洗衣机为什么有接热水管？好奇怪。这边的洗衣机不是机内自动加热的吗？你可以把热水管卸掉啊。再说了，用热水洗衣服伤衣服的，你可以跟你家房客讲，因为他就是用热水洗衣服所以才觉得👔有股味道，你人进热水里泡一下还会有体味散出来呢，更别说衣服了。

作者: leonfish 时间: 2014-7-28 16:53:17

把热水管拔掉，然后用他的盐腌咸鸡蛋，估计他当天就跟你发飙，你借机轰走之。

作者: leonfish 时间: 2014-7-28 16:54:48

补充一点，碰到极品不要心软，不然吃亏的是自己。

作者: 遇见幸福 时间: 2014-7-28 17:28:22

我家的房客都是用热水洗衣服的，我也从来没有管过。难道是我粗神经？

作者: 匿名 时间: 2014-7-28 18:19:00

吃菜的小猪发表于 2014-7-28 13:37
你家的洗衣机为什么有接热水管？好奇怪。这边的洗衣机不是机内自动加热的吗？你可以把热水管卸掉啊。再说了 ...

请问如果不连接热水管的话洗衣机就不能用热水了吗～

作者: 匿名 时间: 2014-7-28 18:19:42

leonfish 发表于 2014-7-28 15:53
把热水管拔掉，然后用他的盐腌咸鸡蛋，估计他当天就跟你发飙，你借机轰走之。

哈哈用他的盐腌鸡蛋 {:8_473:}

作者: 匿名 时间: 2014-7-28 18:20:25

遇见幸福发表于 2014-7-28 16:28
我家的房客都是用热水洗衣服的，我也从来没有管过。难道是我粗神经？

我家洗衣机是之前房东留给的还没去买新的不是啥好的洗衣机特别的响每天就听他洗衣服2-4次有点无语

作者: wfsr 时间: 2014-7-28 23:23:27

有些人真得不自觉，一条裤子都用一次洗衣机，直接请走好了。

作者: wingXP 时间: 2014-7-28 23:37:00

富二代是不会买油盐酱醋应为他们顿顿在外面吃富二代来了也不会租房子别人自己买房子住。 lz想多了先谈谈要么加钱要么换人

作者: 匿名 时间: 2014-7-29 00:24:23

wingXP 发表于 2014-7-28 22:37
富二代是不会买油盐酱醋应为他们顿顿在外面吃富二代来了也不会租房子别人自己买房子住。 lz想多了先谈 ...

嗯有道理我想想怎么跟他讲。。。

今儿终于交房租给我了。。。不容易啊各种催才去取给我{:8_392:}

作者: 萌虎 时间: 2014-7-29 01:53:33

我碰上过一极品房东，给洗衣机贴条的，贴到只能洗15分钟那一栏，条上面写了仨大字，不许撕。。。

没多久我就搬走了。

作者: 萌虎 时间: 2014-7-29 01:54:21

萌虎发表于 2014-7-29 00:53
我碰上过一极品房东，给洗衣机贴条的，贴到只能洗15分钟那一栏，条上面写了仨大字，不许撕。。。

没多久 ...

没别的意思，只是看到楼主说到洗衣服，就想到了这个房东。祝楼主早日找到解决办法

作者: jyxc 时间: 2014-7-29 04:41:17

wfsr 发表于 2014-7-28 22:23
有些人真得不自觉，一条裤子都用一次洗衣机，直接请走好了。

以前也遇到一房客，哪怕洗一条内裤也要用洗衣机。看来这样房客不仅我见过。

作者: NewLynnHse 时间: 2014-7-29 06:47:30

哈哈，真的是新房东，心太软

作者: 匿名 时间: 2014-7-29 12:34:21

萌虎发表于 2014-7-29 00:54
没别的意思，只是看到楼主说到洗衣服，就想到了这个房东。祝楼主早日找到解决办法

嗯嗯我倒是不会这么做啦 15分钟有些衣服也洗不干净

希望过一段时间磨合磨合会好一些~

作者: 匿名 时间: 2014-7-29 13:57:13

朋友！你这个都不算什么，我房客每天洗衣服，全部分类洗，洗完直接烘干。收到账单数字看起来还可以我也就忍了。

作者: BABYCAT 时间: 2014-7-30 15:13:58

AUGUSTUS 发表于 2014-7-28 10:15
趕

點解你發一個字都得？？？？

作者: BABYCAT 时间: 2014-7-30 15:18:12

簽合同最好不要定租期。特別是這種住家里的。只要寫明雙方提早2或3周通知便可。

若是我，我是不會跟這種人費唇舌的，因為是好是壞，已有定數。說過不聽，就是不會聽的。

請走最實際。HI, BYE 人而已。以最省心為前提。重招。

作者: 匿名 时间: 2014-7-30 15:26:13

匿名者发表于 2014-7-29 12:57
朋友！你这个都不算什么，我房客每天洗衣服，全部分类洗，洗完直接烘干。收到账单数字看起来还可以我也就忍 ...

OMG～幸好我家没有烘干机。。。

作者: jsmith2 时间: 2014-7-30 15:36:44

口頭警告兩次後直接趕走，還等什麼？

作者: 1313xiaohua 时间: 2014-7-30 21:26:48

马上请走就是啦。

作者: 匿名 时间: 2014-8-11 11:10:47

既然富二代，多交点房租，就让他用吧。

作者: 匿名 时间: 2014-8-17 18:26:28

不出租才是正确选择，出租后没有安生的

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