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标题: 自己的房子出租给朋友，房租收多少呢？FML~~~ [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2014-9-11 00:48:27 标题: 自己的房子出租给朋友，房租收多少呢？FML~~~

最近刚入手个房子，准备自住+出租。刚好有好几个朋友都有意租，问题来了，租金如何订呢~~~

以朋友的角度来说：房东是自己的朋友，租金理应比市价低~~
作为房东的我这么想的：身为朋友的我作为你们的房东，大家相处起来也不会那么拘谨，也没那么多规矩，租金比市价高一点点也合理吧~~

这是我通过换位思考得来的两个选项~~大家觉得如何呢？

真心纠结~~~

作者: Rubiebabie 时间: 2014-9-11 00:50:36

那就市價就好啊...幹嘛一定要高或者低呢?

作者: 匿名 时间: 2014-9-11 00:51:39

Rubiebabie 发表于 2014-9-10 23:50
那就市價就好啊...幹嘛一定要高或者低呢?

谁不爱钱呢

作者: 2553685yxp 时间: 2014-9-11 00:55:11

别惹麻烦，一切按市场来

作者: oplwy 时间: 2014-9-11 00:56:42

比市场便宜10刀？

作者: 留下足迹 时间: 2014-9-11 00:59:14

那就看你，在什么价位，你有心痛的感觉了。。

作者: 留下足迹 时间: 2014-9-11 01:02:10

租金比市价高一点点也合理吧。。。。你还能黑心点吗？你不觉得你在利用你朋友吗？这还算得上是朋友啊？比较牵强了些哦。。。

作者: 打倒骗子 时间: 2014-9-11 01:03:39

因为是朋友所以要更贵？什么逻辑。真逗

作者: 1091039god 时间: 2014-9-11 01:13:59

为什么租金高一点合理...如果人家真是你朋友，你们在一起也没那么拘谨租金低一点才叫合理吧...

作者: cssmj 时间: 2014-9-11 01:20:56

要是我就比市场价低一点意思意思，因为不拘谨就要高？？那不是朋友，难道还要小心翼翼过日子，充分体会寄人篱下，看人眼色的生活？

作者: mgames 时间: 2014-9-11 01:28:27

LZ这个心态还是别出租比较好，免得回头钱没赚多少，朋友都做不成

作者: kkk6168 时间: 2014-9-11 01:51:00

如果是朋友还是不要出租了，一起生活久了，生活上一定会有小细节，又不好开口，开口伤和气，，，
但还有一种知道朋友的性格好相处，卫生干净，才喜欢租给他，必须比市场便宜，因为你知道便宜出租给朋友换来将来和谐生活。
（作为房东的我这么想的：身为朋友的我作为你们的房东，大家相处起来也不会那么拘谨，也没那么多规矩，租金比市价高一点点也合理吧~~）如果房东太多规矩了，大不了，再重新找房搬，好租客难求。
朋友慢慢享受当房东的感觉！！

作者: blur.x 时间: 2014-9-11 01:58:15

千万别跟给朋友做房东。而且，你的想法有问题。不便宜就算了，还抬高价格，别人会觉得你吝啬

作者: BJ0108 时间: 2014-9-11 02:01:38

我觉得低个十块二十的应该。
没听过，是朋友还要比市价高一点点。宰朋友？

作者: BJ0108 时间: 2014-9-11 02:04:09

kkk6168 发表于 2014-9-11 00:51
如果是朋友还是不要出租了，一起生活久了，生活上一定会有小细节，又不好开口，开口伤和气，，，
但还有一 ...

做房东的是什么感觉？真的很好吗？哈。

作者: Randy@NZ 时间: 2014-9-11 02:23:01

kkk6168 发表于 2014-9-11 00:51
如果是朋友还是不要出租了，一起生活久了，生活上一定会有小细节，又不好开口，开口伤和气，，，
但还有一 ...

当房东还享受...........

作者: chang824 时间: 2014-9-11 08:18:31

不要租朋友~~~~~~~不然以後連朋友也做不成.

作者: 浴火无心 时间: 2014-9-11 08:48:22

不要租朋友~~~~~~~不然以後連朋友也做不成

作者: 17carlos 时间: 2014-9-11 08:57:56

远远高于市场，让朋友自动不要来租。
也就是不要租朋友。否则朋友都没得做，这是真的。

作者: 太阳鸟鸟 时间: 2014-9-11 09:04:16

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: lychee 时间: 2014-9-11 09:06:19

真不是朋友……

作者: 灰色夜宵 时间: 2014-9-11 09:18:34

本帖最后由灰色夜宵于 2014-9-11 08:20 编辑

我租给朋友一律低于市价10% 因为是朋友所以很多事情不用很拘谨还是房东轻松的多一些

作者: 皮皮蛋蛋 时间: 2014-9-11 09:22:52

不要一起住，住的久了朋友都没了。。。

作者: NZT 时间: 2014-9-11 10:03:09

不要租朋友, 角色又朋友又房東房客的, 早晚出問題

作者: pangxinzhu 时间: 2014-9-11 10:06:33

居然也有人愿意跟楼主做朋友，你朋友也真够傻的。既然是傻帽，你就使劲宰吧。

作者: hailei98 时间: 2014-9-11 10:35:01

我就不喜欢租给朋友，真心不易相处。同住难，不单是指相恋的人啦。
如果我要租房，一定不去找朋友，住几天可以，要长住，太难受。

如果各种原因，脸色不好，朋友看在眼里，会有想法的。如果房东看到，才不管呢。

作者: 大师致富 时间: 2014-9-11 10:52:03

最好不跟朋友扯上经济上的事情，免得麻烦。

作者: 匿名 时间: 2014-9-11 11:25:30

Don't have face

作者: 匿名 时间: 2014-9-11 11:32:36

不要租朋友比較好
租了你就會發現說不定他拉屎完後永遠不沖水~或不刷馬筒
在房間吃東西地毯都是食物印子
過期食物放冰箱都不清

這些平常做朋友不會注意的問題都會出現
做為朋友要說也很麻煩

作者: goalcpu 时间: 2014-9-11 11:44:50

留下足迹发表于 2014-9-11 00:02
租金比市价高一点点也合理吧。。。。你还能黑心点吗？你不觉得你在利用你朋友吗？这还算得上是朋友啊？比较 ...

赞同啊，楼主的逻辑还是找kiwi朋友吧，也许那边适合你

作者: hlvs1128 时间: 2014-9-11 12:32:46

肯定是市价或者比市价少个10块20块啊，因为你自己住着也舒服啊。比市价还高你好意思跟‘朋友’开口么？
但是最好还是别租朋友，住到一起不如你想象中美好又不好说，连朋友都做不成。

作者: NewLynnHse 时间: 2014-9-11 12:38:30

直接不租啊，为啥要租给朋友？

作者: zldw 时间: 2014-9-11 14:54:34

为什么都不喜欢租给朋友呢？我之前就在朋友家租了很长时间，印象中也没什么矛盾啊。而且我们晚饭都是搭伙的，一起做饭一起吃，这样也不会有关于煮食的问题，多年下来相处很融洽。后来因为朋友重新买房了，离上班地方实在远了就没有住一起了。

作者: rooky 时间: 2014-9-11 14:57:07

your personality and your friend's might not be combined well together. suggest not to rent to your friends. put on skykiwi for rent

作者: oritent 时间: 2014-9-11 17:23:34

LZ ，我以血的教训告诉你，千万不要和朋友合租

最后连朋友都做不了

我自己本身一个例子，身边3个朋友全和好朋友闹掰了

无非就算你吃饭没喊我一起吃，你车停我车位上，你抽烟我闻到味了

你带人回来过夜了

你动我东西了

要想个一个朋友成为敌人

有2个方法

第一: 借钱给他！
第二：当他房东！

作者: denema 时间: 2014-9-11 17:29:54

本帖最后由 denema 于 2014-9-11 16:32 编辑

该怎么收就怎么收，亲兄弟还要明算账，何况朋友。
再说朋友之间两清关系，朋友会做的更长久。
没什么好纠结的，但是你要比市价高这个是不是太过分了。。。这样你不如不租，租了，朋友也变冤家了。

作者: joyjoyjoy 时间: 2014-9-11 17:34:56

最好别租给朋友。。。。。。。。。。以免以后的不愉快

作者: 匿名 时间: 2014-9-11 17:36:29

zldw 发表于 2014-9-11 13:54
为什么都不喜欢租给朋友呢？我之前就在朋友家租了很长时间，印象中也没什么矛盾啊。而且我们晚饭都是搭伙的 ...

你是房客？朋友重新买房了？

作者: yyr 时间: 2014-9-11 17:42:51

我和我朋友们租房的原则就是永远不和房东同住！

作者: 盒饭 时间: 2014-9-11 17:52:32

kkk6168 发表于 2014-9-11 00:51
如果是朋友还是不要出租了，一起生活久了，生活上一定会有小细节，又不好开口，开口伤和气，，，
但还有一 ...

Definitely right.

作者: ROYO 时间: 2014-9-11 18:01:36

本帖最后由 ROYO 于 2014-9-11 17:02 编辑

出租一定是希望利益最大化的。
不要出租给朋友，因为你不想在朋友身上赚取这个利益最大化。

结论：不要出租给朋友，也不要跟房客做朋友。因为利益跟友谊是矛盾的。

作者: jjmylove 时间: 2014-9-11 21:36:28

lz神逻辑啊

作者: zldw 时间: 2014-9-12 05:54:04

匿名者发表于 2014-9-11 16:36
你是房客？朋友重新买房了？

为了不和我一起住不得不重新买房了，哈哈！

作者: zldw 时间: 2014-9-12 06:07:34

ROYO 发表于 2014-9-11 17:01
出租一定是希望利益最大化的。
不要出租给朋友，因为你不想在朋友身上赚取这个利益最大化。

这2个我都做了，以前是朋友把房租给我。现在是自己整租了，结果和房客成了朋友，一起住了快3年了，连搬家都一直一起。不过确实租金不太好算, 这些年整组价格涨了不少，我从来没提过涨房租，还和之前一样。不过住在一起还算挺好的就算了。

作者: zldw 时间: 2014-9-12 06:16:39

zldw 发表于 2014-9-12 05:07
这2个我都做了，以前是朋友把房租给我。现在是自己整租了，结果和房客成了朋友，一起住了快3年了，连搬家 ...

利益最大化这个真没做到啊，像房客回国房子就空置了好几个礼拜，本身也是整租的不是自己的房子，这时的房租压力还是很大的。。。

作者: 糖尿病协会 时间: 2014-9-12 10:19:07

留下足迹发表于 2014-9-11 00:02
租金比市价高一点点也合理吧。。。。你还能黑心点吗？你不觉得你在利用你朋友吗？这还算得上是朋友啊？比较 ...

赞同，要你这种朋友干什么，不能帮至少不要利用呀

作者: 匿名 时间: 2014-9-12 10:26:03

酒肉朋友吧，呵呵

作者: 吃草的狮子 时间: 2014-9-12 10:30:46

看什么朋友，真正的朋友绝不给别人找麻烦

我以前躲前女友要在朋友家住两个星期，给的就是市场价，一分不少。

作者: 匿名 时间: 2014-9-12 11:25:15

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: xytdt55 时间: 2014-9-12 11:59:40

我觉得还是不要租给朋友了

作者: 游乐场 时间: 2014-9-12 13:02:23

绝对不会租给朋友的，如果不是特别熟或者刚认识的还可以考虑一下。。。

作者: kittie 时间: 2014-9-14 02:32:57

只听过给朋友便宜的没听说过还高过市价的

作者: 么么猪 时间: 2014-9-14 03:28:22

不租朋友的好

作者: ~浪漫满屋~ 时间: 2014-9-14 09:18:05

主要看房主经济和性格吧。

作者: 小黄招财 时间: 2014-9-15 22:54:52

宁愿空着房间也不招租更何况租给朋友了，住一起肯定掰，吃过苦头。

作者: suannahan 时间: 2014-9-18 11:17:30

我也不建議租給朋友，搞不好最後朋友都做不了~

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