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标题: 求关注，求扩散，不要让更多基督城的留学生受害了 [打印本页]

作者: yezi1991 时间: 2014-9-25 03:32:51 标题: 求关注，求扩散，不要让更多基督城的留学生受害了

本帖最后由 yezi1991 于 2014-9-25 15:58 编辑

事情是这样的。刚来CHCH的时候，因为我几个朋友（也是室友）都还在国内所以我一个人签了房子（和房东）。我和其他几个一起住的室友关系很好。
等我搬出去的时候。中介（他们全权代理房东那时候）说我们做的不干净。那行，我们付钱。合同明码标价。80刀 carpet cleaning 和80刀gardening 。。因为我记得刚来的时候，房东老婆说我只要割后面的草地就行。但是，她老公说怎么可能。要全部的。（我们默认吃哑巴亏先）然后那天他没有告诉我价格。然后房东电话里说我和老婆商量下。我说和房东说：OK说好了告诉我。最后，那位中介走了。

最后过了一周，我觉得他们做事太慢，还不告诉我价格。我直接自己打电话问。他们改口说80刀那时候的估价。所以要更高。。这我们肯定就不同意了。

所以最后。我和我朋友去把房子里外整个弄干净。（第二周）
中介检查后告诉我说cleaning还行（有一点点地方有瑕疵他帮我们清理了下）。但是我gardening做了草没全部收起来。时候才知道。房东在我做完之后又叫人做gardening（在我们毫不知情）然后让中介告诉我说要180.还要付以前两周的房租。耽误了他租房出去。(你不干净是中介的事情，全权不是在中介那吗？他为什么在我不知情的情况下直接做了。我可以说他是随便整理下然后要我钱吗？）

1.两周房租其中一周他们没告诉我价格，让我苦等。你觉得难道不是中介问题？他们不该有了价格马上告诉我？2.今天我和房东打电话。我问他，你那天有说商量了之后告诉我对吧。他说我那时候告诉你价格了。然后又变卦说我那天没说。各种忘记。（当时我直接说。哥们你真行。变得好快）。

然后我给房东又打了几次电话。我说。你给我道歉。扣了钱（$160）剩下钱还我。我就不怪你了（这个提议我已经说了超过3次）。她各种辩解。说自己老公南方人，只会点点普通话。主要讲方言。平时忙，忘记了说什么很正常。从始至终。你私自扣押押金。而且合同不是正规的（而且里面各种漏洞）我还能忍到现在。要是我找上一批住户说他们住进来你没给别人合同（聊天纪录全部在），你是不是要爆炸了？她说我只要我付出的钱，这就是我要给她的诚意。就私下解决（收我们少一点的钱377+122房租本来想按一周扣我的房租但是按天了）我说：我的诚意基于你对我的诚实。但是你还是不道歉。（原谅我在针尖对麦芒，那时候还觉得她只是一时拐不过弯）我问你。gardening和carpet cleaning的钱在那份不正规的合约上超过80吗？还说不这样的话，让我付180（gardening）+87（pick up wastes)+110(carpet cleaning）+430+430+430（一周的租金430）=1667.

你想早点租出去房子。我们难道不想早点解决事情？自己拖延时间算我们头上。我哪次不是接到电话就和我室友联系。你们呢？打个电话完事了。回头打你们个个忙。忙啥？晚上6点忙造人还是做原子弹？你嫌麻烦，我还嫌干扰我学习和生活。你付出的钱是钱，我们的钱算什么？你的口粮？最后一次通话，她来了句。要不这样，我180 的gardening钱不收。你来我家给我做9小时的gardening就行。呵呵？我可以忍你一次两次。你tm现在直接这么放肆。我不制裁下，下次有人住你那。不照样给你欺负？大家说吧，要不要等事情结束了，我报地址。以防后面的留学生被欺负。[下次大家碰上这些类似问题请录音还有拍照。都是证据].
在此提醒各位留学生，如果你对房屋凭租纠纷很纠结。第一找学校的student sup 然后让他们找专业的人士帮你。最后联系仲裁处问下大概结果。而不是傻兮兮的听他们骗。当初人家房东还正儿八经的说我不是为了你的钱。我只想把我付出去的钱收回来（她自己说找人做花园付了180 还有地毯清洗110和87的垃圾处理）想想也可笑。如果当初合约结束那天，他扣我钱，事情早就解决了。
我开始力求两边都和气结束（我一共给他们两夫妻打过超过7次电话）。因为我室友和房东有争执过。。只有carpet cleaning 和gardening 两个各80刀。。每次我都打电话。他们各种忙。我tm不忙？我不学习等你们几位电话？大不了直接公开你们电话姓名和住址。怎么了。拿了PR了不起？并且和我室友还产生不少矛盾（房东有一次带人家来看房，我室友吩咐不让她进她房间，房东还在门口埋怨，什么大家闺秀。反正很难听）（还有一次，我们发短信说洗脸台堵住了。你们修一下。谢谢。结果在我们搬出去的时候还是堵住的。他们直接说我没收到短信，手机坏了）
多个敌人不如多个朋友。这话说的对。但是。我要告诉你们的是忍无可忍无需再忍。
最新消息可能有苦难儿搬进去了。

作者: yezi1991 时间: 2014-9-25 03:46:15

本帖最后由 yezi1991 于 2014-9-25 02:50 编辑

希望听下各位自己的意见。或者真的那么统一。。。告他。必须制裁？

作者: 太阳鸟鸟 时间: 2014-9-25 08:34:14

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 绿茶的味道 时间: 2014-9-25 11:31:05

太长。。。。。

作者: 雨夜不带了刀 时间: 2014-9-25 11:34:49

yezi1991 发表于 2014-9-25 02:46
希望听下各位自己的意见。或者真的那么统一。。。告他。必须制裁？

告他。必须制裁！！！！！！！！！！！

作者: purpleapple 时间: 2014-9-25 13:50:28

觉得楼主问题也不少

作者: 巅峰科技 时间: 2014-9-25 16:41:01

后面看的好眼花

作者: yezi1991 时间: 2014-9-25 16:59:18

太阳鸟鸟发表于 2014-9-25 07:34
重新编辑一下文本吧，看得眼晕，

好了。你在看看，是不是好多了

作者: yezi1991 时间: 2014-9-25 17:00:26

绿茶的味道发表于 2014-9-25 10:31
太长。。。。。

其实归纳起来很简单，就是房东在我们合约结束的时候拖延时间，然后收取超过合约上价格的收费项目，并且无理由要求我们付更多房租

作者: yezi1991 时间: 2014-9-25 17:00:53

purpleapple 发表于 2014-9-25 12:50
觉得楼主问题也不少

请指出。虚心请教。

作者: 14jelicich 时间: 2014-9-25 22:36:15

去告他们啊

作者: purpleapple 时间: 2014-9-25 22:45:28

yezi1991 发表于 2014-9-25 16:00
请指出。虚心请教。

很多啊，比如剪草当然没可能只剪后边不剪前边，正常房东都不会答应这样的事情，草不勤剪就会长到一人多高，那时候就变成草杆子了，第一谁也不会愿意院子变草丛，第二对草地破坏也是致命的，这个完全想也知道啊。

第二，不管是做garden还是做清洁垃圾一定要收走啊，没有人愿意住带垃圾的房子吧，房东既然不可能这样交房给下一个房客，房客当然也不能这样还房子啊。这些你不做好，很显然房东会找人来做然后算你们钱啊。

因为你这些未完成问题造成的房屋未租出，租金算你的，貌似也是合法的（不完全确定啊）

作者: 钻石星尘 时间: 2014-9-25 23:40:04

好长。。。同情楼主

作者: yezi1991 时间: 2014-9-26 03:06:56

purpleapple 发表于 2014-9-25 21:45
很多啊，比如剪草当然没可能只剪后边不剪前边，正常房东都不会答应这样的事情，草不勤剪就会长到一人多高 ...

我还特地问了下。是不合法的。。。
garden我真的本来是想按合约走的。付钱。就算我做到像你说的那样。那么最多也只能付80不是么。
我答应过给他钱去找人收垃圾的。但是你看后面闹成那样子，我真的觉得没啥商量余地了。

作者: yezi1991 时间: 2014-9-26 03:07:20

钻石星尘发表于 2014-9-25 22:40
好长。。。同情楼主

刚来这半年。不知道这是属于特别的还是算常见的事情

作者: nz闲人 时间: 2014-9-27 23:29:38

你可以去告他，但不是去Disputes tribunal 而是去Tenancy Tribunal.因为你是通过中介整租，走的是正规程序所以要去Tenancy Tribunal

作者: yezi1991 时间: 2014-9-29 03:34:53

nz闲人发表于 2014-9-27 22:29
你可以去告他，但不是去Disputes tribunal 而是去Tenancy Tribunal.因为你是通过中介整租，走的是正规程序所 ...

对。我就是去housing and building 申请了。下周该安排时间见面了。人家还说要反过来告我。。无语

作者: 远逝的流沙 时间: 2014-10-2 00:24:37

不确定究竟什么情况，如果他们确实找人做了并能出示收据你就该赔钱给人家；反之，则应该如你说按说好的各80支付。至于房租有点扯了

作者: yezi1991 时间: 2014-10-2 20:25:09

远逝的流沙发表于 2014-10-1 23:24
不确定究竟什么情况，如果他们确实找人做了并能出示收据你就该赔钱给人家；反之，则应该如你说按说好的各80 ...

可是他是在不通知我们的前提下做的。也就是先斩后奏

作者: 可乐猫 时间: 2014-10-2 22:42:51

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: fayisf3i 时间: 2014-10-4 12:18:51

亚裔在chch会死得很惨。。。。。。

作者: cft901213 时间: 2014-10-4 12:23:24

我也在CHCH，强烈谴责无良房东，你要是觉得自己有理，不嫌麻烦就去tribunal吧，我当时房东要坑我2450的bond，最后法官判了，房东退我全款，还给了460刀做补偿。当然一定要你有证据的情况，有律师的话最好咨询一下，但是tribunal是不可以带律师将进入。

作者: yezi1991 时间: 2014-10-5 03:40:11

cft901213 发表于 2014-10-4 11:23
我也在CHCH，强烈谴责无良房东，你要是觉得自己有理，不嫌麻烦就去tribunal吧，我当时房东要坑我2450的bond ...

嗯嗯嗯。我之前打电话说让她道歉还我钱我不告她。我给过她三次机会。她自我感觉良好。所以不能怪我。而且还有些话很刺激人的那种。我就不多说了。我觉得这已经到我容忍最大值了。给你机会还不觉得自己错。。呵呵

作者: yezi1991 时间: 2014-10-5 03:41:30

可乐猫发表于 2014-10-2 21:42
双方扯不清就上法庭，把自己有理的地方找出来，还要搭上证据，谁对谁错看法官。如果上了法庭拿不出证据对自 ...

我同意。我这边证据都有。人家没把bone给保存的机构。合同不对还撒谎。这些都有

作者: 湮没 时间: 2014-10-5 10:37:02

yezi1991 发表于 2014-10-5 02:41
我同意。我这边证据都有。人家没把bone给保存的机构。合同不对还撒谎。这些都有

那你还客气什么啊

作者: yezi1991 时间: 2014-10-5 12:01:55

湮没发表于 2014-10-5 09:37
那你还客气什么啊

人本以和为贵。我觉得自己应该秉承这个态度。但是如果突破底线了我肯定弄得她体无完肤。
她现在还扣我bone。我很无语。

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