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标题: 请大家看看这房子值么？我哥们儿今天上午刚去拍到的 [打印本页]

作者: yonus9527 时间: 2014-10-3 12:24:19 标题: 请大家看看这房子值么？我哥们儿今天上午刚去拍到的

地址：4a fairbanks place, glendene, auckland(西区）
网址：http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-778525302.htm
类型：corsslease，三房+两卫+两客厅+一书房，双车库
landarea：两户共用800平
floorarea：160
年份：1991
材料：fibercement（找了个builder做report，说是hp板的那种fibercement，不是plaster）
cv：41（2011年）
estimate value：61（2014年）
优势：双层，一层一个bathroom+两房+一客厅（一共算是四房两客厅应该，三个卧室+一个很大的书房，当然title是3房）.周围环境很安静，房子本身打理的相当nice
劣势：离高速什么的一般，是半幅地

最后成交价格：57

（以上都是他发我的，我复制的，因为这哥们儿木有skykiwi账号，请各位行家里手发表下看法啦~多谢~）

作者: walker123 时间: 2014-10-3 12:27:30

坐等楼下分析。

作者: 楼主 时间: 2014-10-3 12:29:55

不知道，坐等楼下分析。

作者: NewLynnHse 时间: 2014-10-3 12:33:13

crosslease的？57W。。。hmmm，坐等楼下分析

作者: love_3_month 时间: 2014-10-3 12:36:20

your friend bought already, why still care other ppl think......

作者: zuu 时间: 2014-10-3 12:38:01

Glendene, 全板的，半幅地。。。57万。。。

看来国家党确实厉害！！！

作者: 大师致富 时间: 2014-10-3 12:52:28

这还让买房子不？

作者: ygcnshabi3 时间: 2014-10-3 12:53:43

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 阿海 时间: 2014-10-3 13:10:02

恭喜你朋友！

作者: not419 时间: 2014-10-3 13:23:50

good buy! Congratulations to you friend.

作者: walker123 时间: 2014-10-3 13:25:28

阿海发表于 2014-10-3 12:10
恭喜你朋友！

给分析分析

作者: walker123 时间: 2014-10-3 13:25:51

not419 发表于 2014-10-3 12:23
good buy! Congratulations to you friend.

给分析分析

作者: yonus9527 时间: 2014-10-3 13:30:39

楼上的两位，真的要恭喜？不是反讽吧？这关系到是我请他还是他请我吃饭的关键问题啊

作者: NewLynnHse 时间: 2014-10-3 13:33:04

yonus9527 发表于 2014-10-3 12:30
楼上的两位，真的要恭喜？不是反讽吧？这关系到是我请他还是他请我吃饭的关键问题啊

你请吧，人家花了几十万，你才花几十块

作者: 阿海 时间: 2014-10-3 13:35:58

这个价钱我宁愿买Te Atatu South。。。

作者: FM811 时间: 2014-10-3 13:36:11

是自住吧，的确好打理，房子状况也新。

作者: yonus9527 时间: 2014-10-3 13:37:58

阿海发表于 2014-10-3 12:35
这个价钱我宁愿买Te Atatu South。。。

那你还恭喜啥啊

不过他就腻歪crosslease了，怕赔手里以后卖的时候。我就跟他说，我说你七八年以后原价卖我我就要，哈哈

作者: yoyobb82008 时间: 2014-10-3 13:47:51

yonus9527 发表于 2014-10-3 12:37
那你还恭喜啥啊不过他就腻歪crosslease了，怕赔手里以后卖的时候。我就跟他说，我说你七八年以后原价 ...

哈哈哈哈，买家也就买贵了7-8万啦！
也就2，3年后的价格不用7，8年吧！
不过真心的，7，8年后卖我也不要 glendene的房子本来就不好卖还个半副地！

作者: 呼啸寒风 时间: 2014-10-3 13:56:30

那条街不错~~~

作者: detective007 时间: 2014-10-3 14:26:31

原房主人挺好的，是个JP

作者: ygcnshabi3 时间: 2014-10-3 14:27:30

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 无名水手 时间: 2014-10-3 14:52:11

个人感觉有些贵了,不过房子不错,住着应该挺舒适.
也许是房价涨了,我奥特了.

作者: yonus9527 时间: 2014-10-3 15:05:27

detective007 发表于 2014-10-3 13:26
原房主人挺好的，是个JP

好的，我回去好好刺激他，我说你房子不仅买贵了，你看，你的前任房主还是个极品~~~哈哈哈

作者: 蓝魔之泪 时间: 2014-10-3 16:04:18

真心觉得小高。

作者: 狂风暴雨 时间: 2014-10-3 16:53:34

怎么接连两个帖子同样的写法都是问同一个区的房???我觉得应该LZ请吃饭

作者: yonus9527 时间: 2014-10-3 17:03:11

狂风暴雨发表于 2014-10-3 15:53
怎么接连两个帖子同样的写法都是问同一个区的房???我觉得应该LZ请吃饭

噗，我刚才看你这么说感觉好奇怪，什么意思。刷出去看，还真有个帖子跟我这个一模一样的写法。。。。我极其郑重的发誓这俩帖子毫无关系而且我感觉他抄我。。。。。。。。我要告他侵犯我版权啊

作者: walker123 时间: 2014-10-3 17:18:39

狂风暴雨发表于 2014-10-3 15:53
怎么接连两个帖子同样的写法都是问同一个区的房???我觉得应该LZ请吃饭

啥时候？在哪儿？

作者: detective007 时间: 2014-10-3 17:24:42

yonus9527 发表于 2014-10-3 14:05
好的，我回去好好刺激他，我说你房子不仅买贵了，你看，你的前任房主还是个极品~~~哈哈哈

别误会，JP是justice of peace

作者: taomibaobao 时间: 2014-10-3 17:28:31

本来不想说的。。

人家都拍卖成功了，我们怎么说有意义吗

作者: 游客 时间: 2014-10-3 17:34:54

yonus9527 发表于 2014-10-3 16:03
噗，我刚才看你这么说感觉好奇怪，什么意思。刷出去看，还真有个帖子跟我这个一模一样的写法。。。。我极 ...

另外那个贴子就是你哥们发的你买的房子吧.
你们两个互相损对方呢吧,哈哈.

作者: quad5 时间: 2014-10-3 17:40:13

本来不想说的。。

人家都拍卖成功了，我们怎么说有意义吗

作者: quad5 时间: 2014-10-3 17:40:36

说不好，不是
给人添堵呢吧，

作者: yonus9527 时间: 2014-10-3 18:02:55

游客发表于 2014-10-3 16:34
另外那个贴子就是你哥们发的你买的房子吧.
你们两个互相损对方呢吧,哈哈.

我敢发誓毫无关系。。。。。。

作者: allen8an 时间: 2014-10-3 18:12:43

都买了管别人怎么看干嘛，还是恭喜一下吧。

作者: harryrei 时间: 2014-10-3 20:01:03

yonus9527 发表于 2014-10-3 17:02
我敢发誓毫无关系。。。。。。

是我发的另外一个克隆贴，没有黑的意思啊。只是难得看到现在也有人买glendene区的~。

我觉得57万价格还好了，不算亏, 当时有老外竞拍么？目前一般这个价位都会去买Te atatu south，我也去那个区转过几圈，感觉还不错，有点像Glenfield。如果Te atatu south以后涨的话，glendene没理由不涨。

我也去了Glendene转了转，在其最北边和Te atatu south贴着的的Manhattan Heights这条路环绕的小区范围内，环境是相当不错的，基本没有公屋，而且那个小学校区也刚好覆盖到了这里。购物的话去Henderson中心开车5分钟，或者New lynn 10分钟，也可以接受。

作者: winter574 时间: 2014-10-3 20:13:44

能买的起都不亏本，恭喜了！

作者: KINGK 时间: 2014-10-3 22:16:38

在奥克兰当下买房就没有值不值。想买就值

作者: ann!nio 时间: 2014-10-4 00:54:47

這間居然拍到57了,我也在看這間的..................超出我預估的價值了,但自己住的無所謂了,拍都拍到了

作者: Robbi 时间: 2014-10-4 01:39:51

我差不多，我觉得也是50来

作者: yonus9527 时间: 2014-10-4 12:12:34

harryrei 发表于 2014-10-3 19:01
是我发的另外一个克隆贴，没有黑的意思啊。只是难得看到现在也有人买glendene区的~。

我觉得57万价格还 ...

谢谢，我知道你没有黑的意思，咱俩又没仇嘛，只是看玩笑~

作者: winny 时间: 2014-10-5 22:04:07

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