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标题: 我也碰到奇葩房东 [打印本页]

作者: 九峰山 时间: 2014-11-1 13:33:40 标题: 我也碰到奇葩房东

今天去拿押金了。被房东扣了￥140刀。我是星期六搬进去的，也是星期六搬出，星期天早上洗地毯，交房，他说我多租一天，扣60刀，地脚边上的墙有一道比指甲缝大一点的划痕扣了50刀，窗沙有个洞，扣30刀。那个窗纱是多少年的，已经被阳光晒的旧的不成样了。（有很多旧的痕迹，老头都是先说这个是你弄的，那个是你弄的。我是非常爱干净的人了，他找不到其他理由扣钱，就趴在墙上一点一点的找。如果有谁租住了那个房子，请一定注意先拍照吧，免的退房时又给这个香港老头扣钱。或者私信我，我可以过去给你作证的。）
住那个房子，晒衣服不能多，房东说会把架子晒断的。不能天天在家，天天在家水用的大。不能洗衣服，你一洗衣服，老太太就在楼上哎呀哎呀的唉声叹气，然后楼上就澎彭彭的各种声音，弄的你难得休息一天在家，也没有办法好好睡个觉。
曝光下地址：somerset rd mt roskill.要具体号码的请私信吧！

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这一切对我来说都结束了。发这个帖子，目的是提醒租房的朋友，特别是一些学生，三思，三思再三思！如果你不幸已经租住进去，退房时有碰到麻烦，而你又万幸的看到这个帖子，请联系我，我可以为你作证。

这里也想问问大家，这个房东只收现金，是否涉及逃税？没有把押金上交，是否违法？谢谢大家！

作者: P8 时间: 2014-11-1 13:44:20

周六到周五算是一周。。。你周日才交房应该算是2天。不过其他的不该扣。

作者: NewLynnHse 时间: 2014-11-1 13:46:48

应该收多两天

作者: 九峰山 时间: 2014-11-1 13:59:42

P8 发表于 2014-11-1 12:44
周六到周五算是一周。。。你周日才交房应该算是2天。不过其他的不该扣。

因为住进去的那周为了方便搬家，先给了房东200刀。想退房时也先问了他，他开始同意了，我才决定星期六搬的。等我下午东西快搬完了，他才过来和我说要扣钱的。

作者: P.H.D 时间: 2014-11-1 14:01:13

这种情况一告一个准

作者: 九峰山 时间: 2014-11-1 14:06:25

NewLynnHse 发表于 2014-11-1 12:46
应该收多两天

因为住进去的那周为了方便搬家，先给了房东200刀。想退房时也先问了他，他开始同意了，我才决定星期六搬的。等我下午东西快搬完了，他才过来和我说要扣钱的

作者: 九峰山 时间: 2014-11-1 14:06:55

P.H.D 发表于 2014-11-1 13:01
这种情况一告一个准

应该怎么告？

作者: 匿名 时间: 2014-11-1 14:10:33

本帖最后由匿名于 2014-11-1 13:11 编辑

P8 发表于 2014-11-1 12:44
周六到周五算是一周。。。你周日才交房应该算是2天。不过其他的不该扣。

算两天是怎么算的呢？周六－周日是多一天？？

作者: wfmq2 时间: 2014-11-1 14:12:08

额，我搬家，房东都是请客吃饭，外带多住2天，还一个劲让我继续多住几天都没关系，押金提前一个礼拜就换给我了，一分不少。。。。。

作者: 匿名 时间: 2014-11-1 14:12:21

本帖最后由匿名于 2014-11-1 13:12 编辑

NewLynnHse 发表于 2014-11-1 12:46
应该收多两天

请教下板主为什么多算两天不是多一天？

作者: yu8hai 时间: 2014-11-1 14:18:12

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: zzz666 时间: 2014-11-1 14:22:58

P8 发表于 2014-11-1 12:44
周六到周五算是一周。。。你周日才交房应该算是2天。不过其他的不该扣。

周六到周五算是一周。。。你周日才交房应该算是2天。
是的

作者: zzz666 时间: 2014-11-1 14:25:38

NewLynnHse 发表于 2014-11-1 12:46
应该收多两天

应该收多两天
是滴，老鼠的眼睛是雪亮的，也是很公正的

作者: 九峰山 时间: 2014-11-1 14:35:13

根据左右邻居讲这个房东用那个窗纱赚了不少的钱！基本每个租户都是吵了架离开的。实在想租那里的朋友交押金的时候先拍照吧！

作者: 九峰山 时间: 2014-11-1 14:36:43

有的留学生被这个房东扣了好几百呢{:8_405:}

作者: kissmylv 时间: 2014-11-1 14:40:56

不要和老人家同住...矛盾更多

作者: 九峰山 时间: 2014-11-1 14:50:35

kissmylv 发表于 2014-11-1 13:40
不要和老人家同住...矛盾更多

不是同住，是楼上，楼下分开的那种。包水不包电。我经常都是晚上两老的去睡觉了再洗衣服，第二天早早晒了就出门，害怕听老太乒乒乓乓的声音

作者: kissmylv 时间: 2014-11-1 14:55:57

九峰山发表于 2014-11-1 13:50
不是同住，是楼上，楼下分开的那种。包水不包电。我经常都是晚上两老的去睡觉了再洗衣服，第二天早早晒了 ...

沒啥區別...反正都是同一個房子...很多矛盾的

作者: 九峰山 时间: 2014-11-1 14:59:38

kissmylv 发表于 2014-11-1 13:55
沒啥區別...反正都是同一個房子...很多矛盾的

也是。因为当初签了半年，这半年过的太难受了。

作者: mm2u 时间: 2014-11-1 19:19:49

哎老人香港二等公民当久了都分不清谁对他好该对谁亲了。

作者: kiwiryan 时间: 2014-11-1 19:22:16

本帖最后由 kiwiryan 于 2014-11-1 18:23 编辑

一个房间的租金小于250不用缴税貌似。。但是如果房东领救济的话这个就算收入了。。

作者: 匿名 时间: 2014-11-1 19:23:47

zzz666 发表于 2014-11-1 13:22
周六到周五算是一周。。。你周日才交房应该算是2天。
是的

这样啊以前房客都是告诉我周五搬进周五搬出才算一周的啊靠原来是这样算的啊

作者: mm2u 时间: 2014-11-1 19:27:07

LS的一周是按8天过的。

作者: JOHNHUI125 时间: 2014-11-1 20:36:32

匿名者发表于 2014-11-1 18:23
这样啊以前房客都是告诉我周五搬进周五搬出才算一周的啊靠原来是这样算的啊

周六搬入周六搬出才是一周，过夜才算一天，不过夜不算。

作者: 巅峰科技 时间: 2014-11-1 22:10:07

匿名者发表于 2014-11-1 18:23
这样啊以前房客都是告诉我周五搬进周五搬出才算一周的啊靠原来是这样算的啊

一个星期七天啊...周五进周五出这就是八天了...肯定是算成一周多一天啊....

作者: 九峰山 时间: 2014-11-2 12:07:36

本帖最后由九峰山于 2014-11-2 12:09 编辑

已经打电话问了0800836262，给了的答案，肯定违法。房东可能面临400-2000的罚款。将寄表格给我，我准备实名举报。

作者: 淫荡小猫 时间: 2014-11-3 22:17:52

广东的？？？？（就是问下，，朋友也租了这条街，还没租进去，别想太多地域上面的问题。）

作者: 高端定制 时间: 2014-11-3 23:27:50

你酱紫的房客真好说话。哈哈。现在真是啥模样的奇葩都有。

作者: 天才 时间: 2014-11-4 00:32:51

我现在就在这条街住，20号
请问你是几号？？

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2014-11-4 00:39:27

九峰山发表于 2014-11-1 13:50
不是同住，是楼上，楼下分开的那种。包水不包电。我经常都是晚上两老的去睡觉了再洗衣服，第二天早早晒了 ...

晚上洗衣服不是更嘈吗？？？？？？洗衣机很大声吧。

作者: HoMeWolf 时间: 2014-11-4 09:15:01

哈哈我觉得你多住的收你是合理的。其他的都不是什么大问题。。

作者: 匿名 时间: 2014-11-4 23:45:12

九峰山发表于 2014-11-2 12:07
已经打电话问了0800836262，给了的答案，肯定违法。房东可能面临400-2000的罚款。将寄表格给我，我准备实名 ...

举报啥？出租房间？还是扣押金？

作者: Dealter 时间: 2014-11-5 23:05:55

我个人经验也是...™真不能和老人同住, 很不自在

姜还是老的辣
人还是老的熊

作者: likaren2014 时间: 2014-11-5 23:39:41

JOHNHUI125 发表于 2014-11-1 19:36
周六搬入周六搬出才是一周，过夜才算一天，不过夜不算。

同意这个说法啊正确来讲应该参考motel的做法吧中午12点后入住后面一天12点前check out

作者: JOHNHUI125 时间: 2014-11-6 00:12:25

likaren2014 发表于 2014-11-5 22:39
同意这个说法啊正确来讲应该参考motel的做法吧中午12点后入住后面一天12点前check out

为什么不建议参照酒店做法呢，因为这不是正式的BUSINESS，也很少有你搬出立马有人要搬入这种情况。
人与人之间这点人情味还是要有的，不要死板，要与人方便。

作者: likaren2014 时间: 2014-11-6 09:51:09

JOHNHUI125 发表于 2014-11-5 23:12
为什么不建议参照酒店做法呢，因为这不是正式的BUSINESS，也很少有你搬出立马有人要搬入这种情况。
人与 ...

你说的也对，房客和房东也是互相协调的，做过房客也做过房东，我做房客的时候有的房东是算两天的，但是我做房东的时候都是算一天的，但是会要求房客尽量在上午搬走，方便下一个房客搬进来，但是如果当天没有人搬进来，我也不会计较什么时候搬走。

作者: 九峰山 时间: 2014-11-6 10:55:44

匿名者发表于 2014-11-4 23:45
举报啥？出租房间？还是扣押金？

没有上交押金及房租应该报税吧

作者: 九峰山 时间: 2014-11-6 10:58:21

天才发表于 2014-11-4 00:32
我现在就在这条街住，20号
请问你是几号？？

18b。你应该是隔壁的福建人？不好意思，让你看到我们吵架了

作者: 天才 时间: 2014-11-6 11:23:18

九峰山发表于 2014-11-6 10:58
18b。你应该是隔壁的福建人？不好意思，让你看到我们吵架了

哇擦，你们是后面那个房子的？？？
房东开个RAV4？？？

作者: songinator 时间: 2014-11-6 11:34:22

九峰山发表于 2014-11-6 09:55
没有上交押金及房租应该报税吧

boarding不需要上交押金你这个租金不需要报税
不过如果是我的话证明是房客弄得的话要有证据不然我会赖房客
不过我的房客也一般都是好人弄坏东西自己会主动说的

作者: csamzhou 时间: 2014-11-6 11:38:02

likaren2014 发表于 2014-11-5 23:39
同意这个说法啊正确来讲应该参考motel的做法吧中午12点后入住后面一天12点前check out

我也同意。楼上几位说的星期六进，星期五出，都算算过了多少个夜晚。。。

作者: Beyond橱柜 时间: 2014-11-6 13:03:21

之前看过你发租房，你还帮他们找房客？？差点就去看你那个房子啦。。。

作者: 九峰山 时间: 2014-11-6 14:31:16

songinator 发表于 2014-11-6 11:34
boarding不需要上交押金你这个租金不需要报税
不过如果是我的话证明是房客弄得的话要有证据不然我 ...

400多一周租金不需要报税？

作者: songinator 时间: 2014-11-6 15:17:12

本帖最后由 songinator 于 2014-11-6 14:17 编辑

九峰山发表于 2014-11-6 13:31
400多一周租金不需要报税？

貌似需要。我哪知道你是400多一周

作者: 天才 时间: 2014-11-6 16:09:25

超过250就需要报税了
而且只要收了押金，就要上交

作者: 匿名 时间: 2014-11-6 23:21:36

九峰山发表于 2014-11-6 10:55
没有上交押金及房租应该报税吧

你怎么知道没有？房租低于250一间屋不用交税

作者: 九峰山 时间: 2014-11-7 10:41:36

天才发表于 2014-11-6 11:23
哇擦，你们是后面那个房子的？？？
房东开个RAV4？？？

不知道房东开什么车，就是你隔壁的那一对老夫妻，貌似香港人吧。很奇葩的

作者: 九峰山 时间: 2014-11-7 10:43:07

匿名者发表于 2014-11-6 23:21
你怎么知道没有？房租低于250一间屋不用交税

房租高于400哦，这个老人明说只要现金。不许转账

作者: 天才 时间: 2014-11-7 11:25:22

九峰山发表于 2014-11-7 10:43
房租高于400哦，这个老人明说只要现金。不许转账

你现在可以做的就是打电话去DBH，说你们没有拿到租房合同，押金也没有上交到BOND CENTER（属实的话，先1000刀罚款），之后打去IRD，说房东要求你们现金交租金，然后提供房东的名字和住址，最近IRD查这个东西查很严
有需要帮忙的话可以PM我

作者: 匿名 时间: 2014-11-9 23:12:57

天才发表于 2014-11-7 11:25
你现在可以做的就是打电话去DBH，说你们没有拿到租房合同，押金也没有上交到BOND CENTER（属实的话，先10 ...

房东真名会告诉你？有的人房子都是租来的哦

作者: 匿名 时间: 2014-11-9 23:17:01

华人基本都不会上交押金，而且如果上交6周才能退还很麻烦啊

作者: 九峰山 时间: 2014-11-10 15:17:24

匿名者发表于 2014-11-9 23:12
房东真名会告诉你？有的人房子都是租来的哦

这个房东姓司，名字中间是个德字。

作者: 九峰山 时间: 2014-11-10 15:18:18

匿名者发表于 2014-11-9 23:12
房东真名会告诉你？有的人房子都是租来的哦

他每次都有开收房租的收条给我。

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