新西兰天维网社区

标题: 现在totora vale的crosslease房子能卖到什么价啊？ [打印本页]

作者: 孤单抗体 时间: 2015-2-20 16:35:19 标题: 现在totora vale的crosslease房子能卖到什么价啊？

本人有totora vale（是这么拼的吗？算了，拼写不重要

)的房子, 属于西湖校区,后院直接开门走路去wairu park. 楼上1房和一套卫浴，楼下3房带一个卫生间,,cross lease的地，房子不是很新，weatherbroad...但是自己的小院子是和前面房子独立开的。院子大概400平，我们去康嫂查过了可以分割成freehold地。。房子大概100平多一点，我想卖，可是问了几个中介，估出的价格差挺大的，所以来请教各位大神，大概能卖什么价啊？？

有中介跟我说先拍拍试试就知道价格了，但是因为里面带租客，一周房租500多，在确定卖之前，我不想让房客知道我想卖，，所以不能大张旗鼓，，就来这里问问看咯

谢谢

作者: beck@ 时间: 2015-2-20 21:23:07

70万初中。。。。

作者: GoToNorthAKL 时间: 2015-2-21 02:07:25

60万中高，房子状况好70万初。

作者: 娜娜路丫 时间: 2015-2-21 07:57:39

西湖校区的四房两卫浴加handy to wairau park 的房子如果60几万那买的人应该不少把。楼主中介告诉你的价格差那么多，是否房子还有些关键消息我们不知道呢？

作者: 孤单抗体 时间: 2015-2-21 23:38:31

娜娜路丫发表于 2015-2-21 07:57
西湖校区的四房两卫浴加handy to wairau park 的房子如果60几万那买的人应该不少把。楼主中介告诉你的价格 ...

没什么关键性的东西啊。有中介说能卖到70，有的说不能，说不能的理由是我去年50出头买的，一年赚10多万不可能，还有个理由是带租客不好卖，所以卖不上价

作者: 娜娜路丫 时间: 2015-2-22 08:05:50

50出头买下西湖校区四房带地的房子，那这房子即使是在去年买下的也算很便宜了。楼主赚到了，恭喜

作者: GoToNorthAKL 时间: 2015-2-22 13:44:14

一年以后卖，铁定70万中。

作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂ 时间: 2015-2-22 16:13:59

分隔了 freehold可以70高了～屋况好的能上80中西湖校区…

作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂ 时间: 2015-2-22 16:17:35

如果按照目前lz描述cl 4房2卫西湖校区屋况一般 60高是肯定的主要出租有些租客弄乱价格很难上去租客弄好的相差能有5w 有的租客弄好的很温馨一家感觉…反正lz自己看吧…这周不是一个cl的2房unit都卖到59没校区还是doup的房子…也在lz那区

作者: beck@ 时间: 2015-2-22 19:18:59

我今天1月刚卖了一套投资房那个区的。 3房1卫室内100平 CROSSLEASE 4家SHARE DRIVE WAY的无校网。。。

63万1

作者: beck@ 时间: 2015-2-22 19:19:59

你多了1房 1卫加西湖校区不多个 10多万？？？

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2015-2-23 12:14:34

100平米4间房得多挤啊，你把车库改造过了？

作者: Paper_Man 时间: 2015-2-23 12:21:34

中介的估价一般都是保守估计。

作者: 莉莉在目 时间: 2015-2-23 13:30:22

2/20 Hogans Rd, 也是crosslease的4房，上周刚拍的765K，可以稍微参考一下

作者: @Hongyan 时间: 2015-2-23 23:14:36

70左右吧

作者: 孤单抗体 时间: 2015-2-25 19:04:25

说得我好有信心啊

作者: hww851611 时间: 2015-2-27 22:42:15

我们公司上周在同区里买了个3房1卫，屋况一般，有租客，半副地，房子大概100平，外墙材料是合成纤维板，无校区买了68万多。如果你想70初卖的话可以直接带买家去看，可以不做open home。
如果你想拍卖的话，价格可能更高。
之前glenfield有个小破房，garden还不错。要do-up，无学区的100平小房拍了70万，车棚还是违反的半副地。

作者: bigwater 时间: 2015-2-28 23:20:31

本帖最后由 bigwater 于 2015-2-28 23:22 编辑

现在的中文让人看了促急。。。

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skytrade.co.nz/)