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标题: 请问谁能解释下房贷利率存款利率货币利率 3者的关系吗？ [打印本页]

作者: nzxred07 时间: 2015-2-22 11:29:43 标题: 请问谁能解释下房贷利率存款利率货币利率 3者的关系吗？

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作者: NewLynnHse 时间: 2015-2-22 11:31:06

关注一下，好深奥

作者: Robbi 时间: 2015-2-22 13:44:15

这个想怎么分析？人家写一辈子书都分析不完。。在这里一个帖子想都说清楚啊？？

作者: bintoo 时间: 2015-2-22 14:41:13

要学术上说估计一本书都说不完，实际上说货币就是精英阶层为了奴役大众的一个手段，基于它所衍生的所有事物都只是精英阶层为了折腾人类，永远保持自己在资源控制上的优势的一个有效手段。。。。。再精简一点说就是一个全人类都迷信到不能自拔的数字游戏。

所以它的数值差表面上是基于市场和政策运作，实际上是基于如何在同一时间同一空间里让精英阶层获取最大利润。

作者: MacLee 时间: 2015-2-22 16:37:15

房贷利率就是跟银行贷款买房子的利息啊
定期利率就是存钱到银行，银行付给你的利息，这个利率会比房贷利率低，其中的息差就是银行的利润
流通货币利率我认为应该是银行间同业拆借利率，银行也和人一样，需要相互借钱，纽币的拆借利息主要参考伦敦银行同业拆借利率，也就是LIBOR

作者: SAAC 时间: 2015-2-22 18:59:57

没关系................

作者: 2795358 时间: 2015-2-22 20:33:25

本帖最后由 2795358 于 2015-2-22 20:35 编辑

楼主还是别太深入研究了，咱们老百姓是进不去那圈子的。还是下班喝口茶，看电视，侃大山。比较惬意。

作者: snowlight 时间: 2015-2-22 21:26:40

房贷的利率，银行定期存款的利率应该和有关。这两者肯定比OCR高，通常OCR 如果提高，这两个也会提高，OCR降低，这两者就会降

作者: 酒管达人 时间: 2015-2-22 22:49:11

这3者间的关系很简单用一个比喻来说就是

比如有一海外人有一笔资金想存入了新西兰银行，但是新西兰用的是纽币，那么这时候这个人就需要用自己国家的货币来兑换纽币，因为不同货币之间的价格不一样，所以就产生了流通货币（纽币）在国际上的率差。当货币兑换好后，你得需要有个地方安置你的货币呀，这时候就得把钱存入当地银行，这钱也相当于你街给银行，所以银行也的付你利息呀，这时候就是楼主说的“银行定期存款利率”，过了几个月后发现收益不高，然后转而投资房产，但是呢现金不够需要问银行借款，你借款得要有利息呀，所以这就是楼主所提到的房贷利率。他们3者间的关系可以简单表述为转化－－－放贷－－－－借贷

比较通俗的解释不属于专业分析哈哈

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