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标题: 各位房东能不能给我们房客省点麻烦更新1 [打印本页]

作者: skysadness 时间: 2015-3-19 21:11:36 标题: 各位房东能不能给我们房客省点麻烦更新1

本帖最后由 skysadness 于 2015-3-20 11:39 编辑

如果房东能做到这几点就好了
1.明码标价，别整什么看房议价这种浪费时间的事情，我不信当房东的心里没个底价。有人说房东是通过现场开价来含蓄拒绝房客。我觉得这样不好，挺不道德的。让房客难找到适合自己的价格的房子，无形中也延长房东闲置房间的时间。
2.事先说清使用条件，别一开始装友善房东这也行那也行，日后慢慢加条件这不行那也不行，房客干啥都盯着，大家都不痛快。

房东们可以来说说对房客的期望

作者: linda0801 时间: 2015-3-19 21:18:43

看房议价确实耽误时间，去看了，价格超过可接受范围，就是白跑了~ 大家都耽误时间

作者: XiaoFaye 时间: 2015-3-19 21:23:15

作为房东，都想钓一条大水鱼嘛，可以理解，自己人不坑还坑谁呢？

作者: 巴依老爷 时间: 2015-3-19 21:25:25

我真觉得，一开始清清楚楚，明明白白最好
哪怕租房合同有200条之多，租客接受就住不接受拉到
最怕就是谈恋爱看感觉，我草，什么是感觉啊。。。你不如直接说，没有500万我不嫁，这样选择还靠谱点
我到是建议，租客把合同写详细点，合同上没注明的房东不允许约束，要不就让房东写上

作者: 匿名 时间: 2015-3-19 21:31:38

绝对支持。建议大家忽略那些笼统不详又没照片的广告。

作者: 小猫 时间: 2015-3-19 21:33:10

你可以选择不去看这类房子，如果大部分房东都是这么做，那么就是大趋势，有它的道理。那么你就只能接受，要不就自己买房不租房好了。

作者: jjmylove 时间: 2015-3-19 21:35:02

第一天严重同意。
第二条有的时候是因为遇到奇葩房客吧,感觉这种事一个巴掌拍不响

作者: 匿名 时间: 2015-3-19 21:38:58

我的租房经验
1，看房议价的都打电话过去问，一般房东根据你的情况都会说大概想租多少钱。实在不愿意说的就不去看，没闲工夫开车跑去扯淡。
2，做饭问题：我看完房子一般直接问房东：介不介意我做饭，因为我要经常做饭，到时候不要因为这个闹不愉快。炒菜是难免的，如果介意请实话实说，省得以后搬进来闹意见。一般房东都会如实说明做饭的要求和细节。这个时候你大概就可以听出来这是不是个事逼的房东了。

租房这个事儿，还是要多用心。毕竟搬家也是很麻烦很讨厌的事情。我个人不喜欢租有老人小孩的房子。小孩太吵，老人一是闲，而是太节俭，所以住的不舒服。基本上一分价钱一分货，也适用于房租。生活质量好，自由度高的房租不会很低。不过我觉得宁可努力加班挣钱，也不要省房租住烂房子。每天住的不开心，很影响心情。

作者: jameshu 时间: 2015-3-19 21:39:01

小猫发表于 2015-3-19 21:33
你可以选择不去看这类房子，如果大部分房东都是这么做，那么就是大趋势，有它的道理。那么你就只能接受，要 ...

存在的不一定合理，大部分也不代表大趋势！

作者: 吃草的狮子 时间: 2015-3-19 21:39:13

一般不明码标价的直接忽略

作者: lavinia 时间: 2015-3-19 21:40:04

看房议价实际上是看人议价，一天洗一次澡的日跟两天洗一次澡的人能房租一样么？做饭和不做饭的能房租一样么？还有开不开heater的。

作者: keiraFu 时间: 2015-3-19 21:41:22

我懂你的感受。。这几天找房子也是找蒙了

作者: tommy_309 时间: 2015-3-19 21:42:52

就你说的第一点，明码标价，现在的房东一个个都是什么看房议价，麻烦死，要多少就说，住的起的住，住不起的就不去看，要不来来回回看房，结果价钱要的太高，浪费时间浪费生命！！！！
顶LZ！！！

作者: tommy_309 时间: 2015-3-19 21:48:31

lavinia 发表于 2015-3-19 22:40
看房议价实际上是看人议价，一天洗一次澡的日跟两天洗一次澡的人能房租一样么？做饭和不做饭的能房租一样么 ...

你说的感觉就是强词夺理，一天洗一个澡，和两天洗一次，能有多大区别？？？再说谁不是一天一洗？？！！
做饭不做饭，房东都想着要不做饭的，哪有好事都占尽了的？？我两天一做，做一次吃两天，这和不做的或是天天做的又能差多少？
至于heater这个我同意，所以一般的地方也都是开heater再多加钱，这个完全可以理解。
我不是房东，没房子，所以不知道这些东西能用多少钱？
你能不能稍微说一下这个洗澡和做饭在电费水费上能差多少钱？

作者: 匿名 时间: 2015-3-19 21:59:57

沒寫價錢的很好解決啊

我一般看房都是一口氣選20家~ 然後群發TEXT
說明我的情況~ 和要求
同時也會問他們有什麼要求
然後問房租多少~ 一般有工作~作習正常的人..對房東來說比較不麻煩
所以都會直接告訴我價錢

如果還有興趣再約

作者: obtrusive 时间: 2015-3-19 22:23:59

匿名者发表于 2015-3-19 22:31
绝对支持。建议大家忽略那些笼统不详又没照片的广告。

支持。这种看房议价的基本都忽略。另外还有那种自己房子出租还弄个中介费的。想钱想疯了了吧。真是中介公司的也无可厚非，私人出租还弄出个中介费一周两周的。我就呵呵了。

作者: xdh666666 时间: 2015-3-19 23:06:09

没图没价格没大概地址的一般直接跳过

作者: xiongge 时间: 2015-3-19 23:45:24

同感，不标明价格的我都略过！房子再好，没这预算

作者: Clark1129 时间: 2015-3-20 00:13:56

遇到这种三无房子都是直接略过，一般都是价格高，地段差，房子旧，三项至少必中其一

作者: kayen 时间: 2015-3-20 07:13:17

xdh666666 发表于 2015-3-20 00:06
没图没价格没大概地址的一般直接跳过

昨天遇到一个更绝的。问地址在哪里？（因为要google 看到学校距离）明天可以看房吗？居然回我说：Birkenhead mall 附近，你提前半小时给我发信息我会给你地址(这是房东原话）租个破房子还搞什么神秘！你以为你家是dot com 在 coatesville 的mansion 啊！房东的自我感觉太良好了，感觉不容易相处，于是立马回说不用了谢谢

作者: ryaninsh 时间: 2015-3-20 07:42:12

这个绝了，看房也要搞的这儿神秘。

作者: lavinia 时间: 2015-3-20 09:01:16

tommy_309 发表于 2015-3-19 22:48
你说的感觉就是强词夺理，一天洗一个澡，和两天洗一次，能有多大区别？？？再说谁不是一天一洗？？！！
...

一天一次澡用水量和用气用电量比两天一次澡的人多一倍，这个区别还不大？每个人的生活习惯不同，麻烦不要以为豆花都是甜的，花卷也是甜的，月饼都是五仁的好吗？
做饭同理

作者: joyjoyjoy 时间: 2015-3-20 09:18:12

我是房东，，，我相当支持你的说法。。。。。。。。。。。。。。。不标价，不写清楚，不给照片都是在浪费双方时间。。。。。。。。。。。。。。

作者: tommy_309 时间: 2015-3-20 10:08:50

lavinia 发表于 2015-3-20 10:01
一天一次澡用水量和用气用电量比两天一次澡的人多一倍，这个区别还不大？每个人的生活习惯不同，麻烦不要 ...

我知道肯定差着但能差多少？
一个月下来水电能差多少钱？
你说说看

作者: 由甲儿 时间: 2015-3-20 10:31:36

看房再说价格的房东都是先看你本人然后想租你就开低点不想租就开高....

作者: haxiao 时间: 2015-3-20 10:41:22

我是房东，我支持价格面议，我们家一直是这么做的，其实我们就是看人议价，因为不想租给感觉不好的人，如果直接写在广告上又怕别人说歧视，所以干脆就价格面议，看到感觉好的房客就放的很便宜，不好的房客就放天价让对方知难而退

作者: 水里的青蛙 时间: 2015-3-20 11:09:34

我是房东我敢说没有1个房东比我好。出租了1套3室1厅1厨的房子。市价400+ 1周我希望找长住的给我省麻烦 trademe挂出400 当天被租走我说签1年合同洋人说签2年行不我也同意虽然知道2年内不能涨价但我也同意因为省得自己在去换租客。作为房东唯一要求按时交房租。没有别的了。而且我也不会去检查房子什么的你爱怎么搞怎么搞反正最后退房在来检查一样。。。。

作者: skysadness 时间: 2015-3-20 11:30:00

haxiao 发表于 2015-3-20 10:41
我是房东，我支持价格面议，我们家一直是这么做的，其实我们就是看人议价，因为不想租给感觉不好的人，如果 ...

那你遇到短信电话问价格的呢？

作者: skysadness 时间: 2015-3-20 11:31:28

kayen 发表于 2015-3-20 07:13
昨天遇到一个更绝的。问地址在哪里？（因为要google 看到学校距离）明天可以看房吗？居然回我说：Birkenh ...

我还遇到过看房房东不出面想让房客带我看房然后房客当然没在家，最后我在门口白等了半小时

作者: skysadness 时间: 2015-3-20 11:44:00

tommy_309 发表于 2015-3-19 21:48
你说的感觉就是强词夺理，一天洗一个澡，和两天洗一次，能有多大区别？？？再说谁不是一天一洗？？！！
...

煤气9kg一罐30刀一家6个人，2个是房客，正常使用能用2个月。但是遇到事逼的房东，你怎么用他都心疼

作者: tommy_309 时间: 2015-3-20 12:36:27

skysadness 发表于 2015-3-20 12:44
煤气9kg一罐30刀一家6个人，2个是房客，正常使用能用2个月。但是遇到事逼的房东，你怎么用他都心疼 ...

一罐能用两个月啊？我没用过罐的我以为用不了多久。
这么说的话煤气真没多少钱了……

作者: darkness1986 时间: 2015-3-20 15:36:29

tommy_309 发表于 2015-3-19 22:48
你说的感觉就是强词夺理，一天洗一个澡，和两天洗一次，能有多大区别？？？再说谁不是一天一洗？？！！
...

if you use electrical hot water cylinder, some one have 2 showers a day can double the power bill. so i always tell my tenant, the rent does not include utility. we split evenly with reasonable usage.

作者: haxiao 时间: 2015-3-20 16:06:52

skysadness 发表于 2015-3-20 12:30
那你遇到短信电话问价格的呢？

通常都是给出比心理价位稍高10-20块一周的价格，然后如果来看房的人觉得不错就给便宜

作者: LesGay 时间: 2015-3-20 17:05:24

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: tommy_309 时间: 2015-3-20 18:44:47

darkness1986 发表于 2015-3-20 16:36
if you use electrical hot water cylinder, some one have 2 showers a day can double the power bill ...

又一个出来秀下限的，你家的power bill只用在热水上啊？

作者: carterdog 时间: 2015-3-20 19:50:32

看房議價根本就是傻逼浪費別人時間，遇到不喜歡的房客直接拒絕就好，租房又不是先到先得，有時還十幾組人一起看房，怎議價。

作者: nzbu11 时间: 2015-3-20 19:52:01

都别费事了，楼主买个房吧，都理解了

作者: darkness1986 时间: 2015-3-20 20:19:29

tommy_309 发表于 2015-3-20 19:44
又一个出来秀下限的，你家的power bill只用在热水上啊？

another one that doesnt have common sense. why dont you google it yourself, what is the main power consuming applicance in a household. i dont have responsibility to teach you common sense.

作者: tommy_309 时间: 2015-3-20 22:11:51

darkness1986 发表于 2015-3-20 21:19
another one that doesnt have common sense. why dont you google it yourself, what is the main power ...

电热水器耗电是真，但是现在的房子感觉都装煤气热水器了，我住过好多地方，只有一家是电热的。
就算电热水器耗电高，你的意思就是你家来个一天洗两次澡的房客，然后你家电费就从200变400了？？
不要在这强词夺理给自己的黑心找借口。
秀秀自己的下限，让别人哈哈一笑就完事了。

作者: 小黄招财 时间: 2015-3-21 00:40:15

tommy_309 发表于 2015-3-20 11:08
我知道肯定差着但能差多少？
一个月下来水电能差多少钱？
你说说看

用暖气的话能多出两到三倍………真的，之前不知道，吓到了，老老实实给了电费给房东，以后说好冬天多给二十一周

作者: denema 时间: 2015-3-21 00:50:11

其实房东不写价格一般都比较贵些，而且看人给价，这个不好。
框框条条在第一次联系的时候就该说明白，宁可先做小人。
至于图片这个怎么说有时候真的没法发怎么办？！

有些东西租客也需要自己自觉些，房东不喜欢整天有房客搬家，正常的租客也不愿意整天搬家，毕竟搬家很累。有时候互相理解下也就好了。

作者: 匿名 时间: 2015-3-21 01:57:00

本帖最后由匿名于 2015-3-21 03:00 编辑

我去年也遇到过一个极品的中老年人房东：

1. 她在帖子里说价格面议，我就发短信而且是很有礼貌的说明白：“我是坐公车去看房的，需要时间和车费比较多，不方便价格面议，请见谅”。

2. 然后，那个大婶（听她讲话的语气和态度，基本上可以确定是中年阿姨或老太婆），一整天都不回复我，不回复也就算了，我也不介意。谁知道，第二天早上8点左右，她就打电话来了。因为我当时还没睡醒，我是在熟睡中被她的电话吵醒的，再加上早上起床口干，所以我说话就比较小声而且吐字有点不清晰。那个大妈听不清楚就很不耐烦很生硬的问“ha”（意思就是听不清楚，要对方重复）。有病啊，星期六早上8点多，有脑子的人都会想到人家基本上是在睡懒觉了。

3. 打电话来，第一句话问：“是看房的吗？” 我说是。然后她就马上问“你现在住哪里？” 我就奇怪了，我现在住哪里和我搬家有关系吗？我当时是住city的，我就告诉她我住city。然后那个大妈她就说：“那住city来takapuna不远啊。” 我就无语了，原来问这样无聊又奇怪的问题就是为了要价格面议啊，大婶啊大婶，你就真的那么喜欢价格面议吗？要知道，从city去北岸，坐公车要几乎横穿整个市区，红绿灯又多，而且周六街道上车也不少的，再说了，在新西兰的公交是多么的不发达，大家都知道。

4. 中老年人习惯了早睡早起，也可以理解，但是你也好歹将心比心，站在人家的立场为他人着想一下吧。一大早打电话来也就算了，还一点礼貌都没有，语气和态度非常生硬，感觉是我们在求她收留似的。

大家看看，连房子都没去看，那个死老大妈就那么嚣张了，要是真的住进去了，极品的事情估计就是数不胜数喽

那个极品大婶的手机是027 501 5888 and 022-227 -2272，房子在takapuna, 坚决抵制那些极品房东。

自从这件事之后，价格面议的房子我是绝对不考虑的，问都懒得问，浪费时间和公交车费。也强烈建议大家千万别考虑，我们年轻人的时间都很宝贵。

作者: tommy_309 时间: 2015-3-21 07:52:45

小黄招财发表于 2015-3-21 01:40
用暖气的话能多出两到三倍………真的，之前不知道，吓到了，老老实实给了电费给房东，以后说好冬天多给二 ...

是啊电暖器是耗电大户一般冬天用都会多多少少加点钱这个很普遍
但是个别房东把做饭洗澡都算进去了说能让电费加倍…… 我真不知道这能用多少水电

作者: ry55 时间: 2015-3-21 08:20:19

面议的没联系过，我也感觉是浪费时间。。。。。
另外有图片比没图片的增加看房的几率，也就理论上加快了租出去的速度。不过不能一概而论，我也遇到过一次没图片就几句话的房子，抢都没抢到。。。。

另外，华人的房子比洋人的好租多了，试试租洋人的房子，那叫一个麻烦，跟面试差不多，我就吃过亏了

作者: 2795358 时间: 2015-3-21 10:02:34

我也是房东，我招租时候发图，说明是哪个区，考哪里近。至于价格，我也不会写清楚。
就像楼主说的，看人开价。有几个人来看我的确是觉得没“感觉”所以价格不会让也不会多说。
难道房东还有能直接说，我不喜欢你，你走吧。。。这样不是更不礼貌。大家心知肚明就好，何必挑破了。
至于规定，交定金那天就说清楚。同意就租。有问题可以协商，不行就只能算了。

作者: 2795358 时间: 2015-3-21 10:05:00

水里的青蛙发表于 2015-3-20 11:09
我是房东我敢说没有1个房东比我好。出租了1套3室1厅1厨的房子。市价400+ 1周我希望找长住的给我省 ...

你这也太大方了。房子真的需要检查。万一漏水呢？你两年以后才发现和半年就发现花的钱可不是4倍的价。

作者: skysadness 时间: 2015-3-21 11:45:55

匿名者发表于 2015-3-21 01:57
我去年也遇到过一个极品的中老年人房东：

1. 她在帖子里说价格面议，我就发短信而且是很有礼貌的说明白： ...

价格面议的我选择电话问价，电话死活不肯说价格的那就不浪费时间去看了，这种房东留给土豪吧，我等屌丝玩不起。

作者: 匿名 时间: 2015-3-21 11:59:15

skysadness 发表于 2015-3-21 12:45
价格面议的我选择电话问价，电话死活不肯说价格的那就不浪费时间去看了，这种房东留给土豪吧，我等屌丝玩 ...

就算我是土豪，我也不会租这种人的房子
那些极品中老年人，又要招房客，又要浪费房客的时间，总是方便自己就行了，都不想想人家看房的人时间是多么宝贵，又要爱护房子，又要把租房利润最大化，又要对房客挑三拣四，事儿多话又多，无理要求又多，又要刁难房客，又要什么都按照他们的要求去做，他们就真的以为他们是上帝啊，什么都要听他们的
其实很多中国的中老年人，根本不值得我们年轻人尊敬

作者: NewLynnHse 时间: 2015-3-21 12:02:03

没办法，房子是人家的，人家爱咋租就咋租。你不喜欢看房议价的就直接pass就好了，不用教别人怎么出租自己的房子。

作者: skysadness 时间: 2015-3-21 12:49:46

NewLynnHse 发表于 2015-3-21 12:02
没办法，房子是人家的，人家爱咋租就咋租。你不喜欢看房议价的就直接pass就好了，不用教别人怎么出租自己的 ...

你就当我是游行抗议了一下。人总得发出自己的声音。我现在知道他们怎么想的了，有的人还真是鸡贼啊。。。长姿势了

作者: 2795358 时间: 2015-3-21 13:17:54

denema 发表于 2015-3-21 00:50
其实房东不写价格一般都比较贵些，而且看人给价，这个不好。
框框条条在第一次联系的时候就该说明白，宁可 ...

价格一出，房子不看，上来就砍价的。不降不来的直接不来了。好说歹说让想来看，来了，看了以后就要租。我还没看中..怎么办

作者: denema 时间: 2015-3-21 16:04:09

2795358 发表于 2015-3-21 14:17
价格一出，房子不看，上来就砍价的。不降不来的直接不来了。好说歹说让想来看，来了，看了以后就要租。我 ...

那就不租呗，省得麻烦。。。。

作者: 2795358 时间: 2015-3-21 16:23:38

denema 发表于 2015-3-21 16:04
那就不租呗，省得麻烦。。。。

昨晚又2点多忙完的？？？

作者: denema 时间: 2015-3-22 00:31:49

2795358 发表于 2015-3-21 17:23
昨晚又2点多忙完的？？？

是

作者: 小黄招财 时间: 2015-3-24 16:57:03

tommy_309 发表于 2015-3-21 08:52
是啊电暖器是耗电大户一般冬天用都会多多少少加点钱这个很普遍
但是个别房东把做饭洗澡都算进去了说 ...

洗澡做饭加倍是不可能的，皮洗掉了，天天做满汉全席还差不多

作者: 匿名 时间: 2015-3-24 17:19:57

跟你说吧别说洗澡了,以前就租过一房客,看起来挺乖的学生,结果他都跷课天天躲在家用台机打游戏,虽然他不做饭,但是问题他也不出门,就点外卖然后家里一下垃圾桶就满了每天都得倒,打游戏打整天就连睡觉电脑也是开著在下载东西,每次电费单来,我都无语了...

作者: skysadness 时间: 2015-3-24 17:31:28

匿名发表于 2015-3-24 17:19
跟你说吧别说洗澡了,以前就租过一房客,看起来挺乖的学生,结果他都跷课天天躲在家用台机打游戏,虽然他不做饭 ...

一台电脑的电费和一个人份的外卖垃圾你都嫌多，你这也是苛刻了，他如果天天自己做饭你又嫌煤气费，你这就是典型的抠门房东，那好聚好散算了

作者: 匿名 时间: 2015-3-26 08:29:59

skysadness 发表于 2015-3-24 18:31
一台电脑的电费和一个人份的外卖垃圾你都嫌多，你这也是苛刻了，他如果天天自己做饭你又嫌煤气费，你这就 ...

你当过房东？有体验过帮房客天天倒垃圾那种痛苦吗？餐盒里面的汤汁每次都流出来满地你看过吗？还有房客整天晚上不睡觉打游戏,然后灯火通明一整宵夜低音炮一直响的痛苦吗？隔天早上起床却发现他睡著了灯却没关？其实想想...人都是互相的,问题就是房客每次租房的时候都说学生,天天不再家,不会煮饭,乾净整洁,然后要求房租便宜一点,但是结果往往都是相反的！恨不得一周多加个30～50刀！杀价心理大家都懂,就是想帮自己省钱,相对作为房客是否真的有帮房东省钱？

作者: 黑水鬼猫 时间: 2015-3-26 12:10:06

作为一个房东。。。我都是打广告就会把房间图放上去，价格标上去，如果来看就会先说好哪些我们管哪些我们不管。我们住楼上房客住楼下，我们早起的话都尽量不去他们房间的正上方，走路很轻，尽量避免打搅到他们，晚上也是。要是有什么也会拿过去分享下。大家一向住的很开心，我家房客都是住到买房子才走。当然招房客的话当然希望招常住爱干净爱护房子家具，水电的话别24小时HEATER+浴霸大开别每天拿家里水洗车就好，一天两次澡绝对可以接受。。。这样要求多不多

作者: skysadness 时间: 2015-3-26 20:08:01

匿名发表于 2015-3-26 08:29
你当过房东？有体验过帮房客天天倒垃圾那种痛苦吗？餐盒里面的汤汁每次都流出来满地你看过吗？还有房客整 ...

垃圾你可以叫他自己弄个垃圾桶单独丢，或者自己丢到房子外面大垃圾桶，我之前房东就是这样。低音炮噪音那你和他沟通，要么他戴耳机要么他走人。至于关灯啊费电啊，这个靠你们交流了，既然包水电。。。。

作者: wfsr 时间: 2015-3-27 21:20:26

明码标价、放照片和街名的房东，基本是明理的好人。

作者: 龙猫宝宝 时间: 2015-3-30 13:52:05

煤气洗澡也是花销很大啊，有些人洗澡洗半个小时二十分不出来，水，煤气，电费（排气扇）肯定比5-10分钟就洗完澡就出来的大很多啊。尤其是冬天就更明显。房东希望房客能爱惜房子这是很正常的事情，正常使用水电煤和资源也是无可厚非的。有些人洗完澡弄一地水，不擦，然后开着窗户开着排气扇一天一夜，甚至一直不关。都是居家过日子不是算计，是不愿意不必要的浪费。不当家不知柴米油盐贵啊，有些房客年纪小没有节约的概念可以适当引导；有些人各种奇葩，就直接请走吧。

作者: yangchengzi2013 时间: 2015-3-30 15:24:23

看房议价都是这么可怕的吗。。。

作者: 匿名 时间: 2015-3-30 15:47:22

tommy_309 发表于 2015-3-19 22:48
你说的感觉就是强词夺理，一天洗一个澡，和两天洗一次，能有多大区别？？？再说谁不是一天一洗？？！！
...

洗澡看时间长短，有人5分钟每周洗2-3次，有人一次30分钟洗到没热水；做饭不是电费问题，主要是不收拾，有几个收拾很干净的？引起矛盾呗。有人洗衣服3-4次每周，肯定找简单的，不煮饭不在家的当然受欢迎

作者: 匿名 时间: 2015-3-30 15:50:22

龙猫宝宝发表于 2015-3-30 14:52
煤气洗澡也是花销很大啊，有些人洗澡洗半个小时二十分不出来，水，煤气，电费（排气扇）肯定比5-10分钟就 ...

有的生活习惯很差，没办法，洗的衣服一周都不收阳台上别人怎么晾衣服？碗和盘子堆着不洗，说了也不改，不煮饭问题就少啦，少接触当然客气些。。。

作者: nzlove2012 时间: 2015-3-30 15:51:38

家庭教养，不是别的原因

作者: 匿名 时间: 2015-3-30 15:54:08

darkness1986 发表于 2015-3-20 16:36
if you use electrical hot water cylinder, some one have 2 showers a day can double the power bill ...

没错，热水一半是走电费的，洗澡时间长多费电啊，还有整天屋子开着灯，应该电费另算就会节约

作者: 匿名 时间: 2015-3-30 16:01:37

匿名者发表于 2015-3-21 02:57
我去年也遇到过一个极品的中老年人房东：

1. 她在帖子里说价格面议，我就发短信而且是很有礼貌的说明白： ...

看来是懒是真的，city去takapuna是不远公车很方便，年轻人早起早睡才对，不租房就算了，曝光人电话号码干嘛？时间宝贵就干这个？中国留学生生活习惯很差出名的，洋人年轻人很勤快也守规矩

作者: 匿名 时间: 2015-3-30 16:04:58

kayen 发表于 2015-3-20 08:13
昨天遇到一个更绝的。问地址在哪里？（因为要google 看到学校距离）明天可以看房吗？居然回我说：Birkenh ...

地址当然不能轻易给，隐私，有人给了到时也不去连招呼都不打，爱租不租，租客必须严格挑选，有些租客搬走还回头偷盗的，不少。。。

作者: 匿名 时间: 2015-3-30 16:08:13

ry55 发表于 2015-3-21 09:20
面议的没联系过，我也感觉是浪费时间。。。。。
另外有图片比没图片的增加看房的几率，也就理论上加快了租 ...

洋人租房查记录有的提供reference, 很对，面试，挺好，有工作的年轻人比较受欢迎。。。

作者: nzlove2012 时间: 2015-3-30 16:25:04

NewLynnHse 发表于 2015-3-21 13:02
没办法，房子是人家的，人家爱咋租就咋租。你不喜欢看房议价的就直接pass就好了，不用教别人怎么出租自己的 ...

同意。。。。。

作者: 匿名 时间: 2015-3-30 16:30:09

匿名发表于 2015-3-26 09:29
你当过房东？有体验过帮房客天天倒垃圾那种痛苦吗？餐盒里面的汤汁每次都流出来满地你看过吗？还有房客整 ...

找租客时明确说清楚生活习惯，晚睡晚起就不考虑，大家生活起居必须类似，自己垃圾自己倒，汤汁得倒掉不允许仍垃圾箱。所以一般不签约，看来不行提前几周通知走人，没法改变又不是父母教育他们，只能换人。

作者: 匿名 时间: 2015-3-30 16:38:40

匿名者发表于 2015-3-30 17:30
找租客时明确说清楚生活习惯，晚睡晚起就不考虑，大家生活起居必须类似，自己垃圾自己倒，汤汁得倒掉不允 ...

有些東西還真沒辦法一一列表

像是女孩大姨媽來~姨媽巾要包好丟垃圾桶
而不是亂黏亂貼~

洗完澡後清一下出水口的頭髮

或是用完廚房把桌擦乾淨

這種事你覺得正常人都能做好
還真很多人不懂

每一條都列出...應該都能出本書了

作者: 粉紫 时间: 2015-3-30 17:02:47

haxiao 发表于 2015-3-20 10:41
我是房东，我支持价格面议，我们家一直是这么做的，其实我们就是看人议价，因为不想租给感觉不好的人，如果 ...

我从来是明码标价，每次打出广告会有20+约看房的。不是每个都让看房，周三打广告，周六租出！每次挑选一个感觉最好的！

作者: hellojuly 时间: 2015-4-3 15:07:22

由甲儿发表于 2015-3-20 10:31
看房再说价格的房东都是先看你本人然后想租你就开低点不想租就开高....

这种房东好有优越感啊。。。还好我目前也还没碰到

作者: Clark1129 时间: 2015-4-3 15:18:43

看了某个匿名房东的各种神回复，只能呵呵了，只能说以您老的标准，租房利润空间太小，还是别租了。还什么洋人年轻人勤快受欢迎，睁眼说瞎话，等你遇到几个单亲母亲或者天天喝酒周周party或者欠租还赖着不走的，就舒服了

作者: Clark1129 时间: 2015-4-3 15:22:43

还地址隐私不能乱给的，都对外租房了，地址还隐私个毛线，不给地址人家怎么看房？约在咖啡厅面试？想隐私就别租房，敢情老远把人家找房的人忽悠过来浪费别人时间就那么理直气壮

作者: Clark1129 时间: 2015-4-3 15:26:20

skysadness 发表于 2015-3-26 21:08
垃圾你可以叫他自己弄个垃圾桶单独丢，或者自己丢到房子外面大垃圾桶，我之前房东就是这样。低音炮噪音那 ...

人家盘算的是房租利润最大化,一周一个的垃圾袋子也想省，最好是租一个不在家住房租照给的

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