新西兰天维网社区

标题: albany全新房115万卖了 [打印本页]

作者: ATAE 时间: 2015-4-9 17:30:22 标题: albany全新房115万卖了

http://www.barfoot.co.nz/539847　albany全新房115万卖了

作者: CWF895 时间: 2015-4-9 17:36:24

不贵啊

作者: 119900 时间: 2015-4-9 17:39:01

LZ的意思是卖贵了还是便宜了？？？

作者: quad5 时间: 2015-4-9 17:40:53

没有绿地啊。。。。适合华人，出租，又好打理。

作者: love_3_month 时间: 2015-4-9 17:41:35

很便宜啊。。。

作者: zhang168 时间: 2015-4-9 17:44:22

柱子房？？？？？？？？？

作者: huangyiming 时间: 2015-4-9 17:48:25

对啊。。。。。。

作者: 肉肉妈 时间: 2015-4-9 17:56:44

太便宜了吧，阿铁怎么不早通知我

作者: inoodle 时间: 2015-4-9 17:57:47

1）Albany hwy 是一个很繁忙的主路，凌晨道半夜都比较吵
2）门牌到c分割盘，长drive way多家共享
3）400的地容积率基本应该是个230-250平米的房不大
4) 相对于Albany 购物中心和Albany 主区的房子比，还是有点偏

作者: SKYPIERE 时间: 2015-4-9 17:58:33

land 450k~600k, house 350k~400k, over all cost, 800k~100k

margin 150k~350k depends on all conditions

作者: PirateShip68 时间: 2015-4-9 18:04:14

那个房子是几家share一个drive way那种。而且旁边就是一片卫星发射器。
这也就是为啥115w。Albany那片新房现在都要140w了。

作者: 小嘎牛牛 时间: 2015-4-9 18:08:45

400 sqm! 1.15 m is about right. I reckon:) since i am not big fun a brand new house.

作者: GreatCursER 时间: 2015-4-9 18:11:01

感觉还不错啊

作者: ATAE 时间: 2015-4-9 18:31:42

肉肉妈发表于 2015-4-9 16:56
太便宜了吧，阿铁怎么不早通知我

我也没去看过的, 不过便宜肯定有便宜的理由了

作者: jinxin56 时间: 2015-4-9 18:46:51

PirateShip68 发表于 2015-4-9 17:04
那个房子是几家share一个drive way那种。而且旁边就是一片卫星发射器。
这也就是为啥115w。Albany那片新房 ...

请问下一片卫星发射器对健康有什么影响呢

作者: quad5 时间: 2015-4-9 19:05:09

jinxin56 发表于 2015-4-9 17:46
请问下一片卫星发射器对健康有什么影响呢

可能看时间长了心里会有阴影吧。哈哈哈。。。。

作者: GreatCursER 时间: 2015-4-9 19:33:31

quad5 发表于 2015-4-9 18:05
可能看时间长了心里会有阴影吧。哈哈哈。。。。

发射器多容易遭到外星人攻击

作者: PirateShip68 时间: 2015-4-9 21:07:50

jinxin56 发表于 2015-4-9 17:46
请问下一片卫星发射器对健康有什么影响呢

有人说会有电磁波，但对人体有没有影响好像也没什么人提到。

作者: linjun 时间: 2015-4-9 21:34:48

SKYPIERE 发表于 2015-4-9 16:58
land 450k~600k, house 350k~400k, over all cost, 800k~100k

margin 150k~350k depends on all condition ...

请别忘记GST

作者: Bailey_beemer 时间: 2015-4-9 21:45:47

地小房子小，share drive way。也就那样了。

作者: 一曰方茗 时间: 2015-4-10 00:22:35

本帖最后由一曰方茗于 2015-4-28 21:04 编辑

..................................

作者: ATAE 时间: 2015-4-10 00:41:33

一曰方茗发表于 2015-4-9 23:22
我最近对价格都没有概念了. 那天你说browns bay一个新房卖了102, 这个也是shared driveway卖了115. 是不是 ...

从目前来说我感觉albany的全新房（比如5-6个卧室的2层房子，没有太多明显的缺点，地还算平整）的价格应该普遍在130-140这个价位, browns bay这个区目前新房真的买的不多，近新房有一些，至于我跟你说的那个beach road 附近沟里面的新房卖了102万，那确实也只能值那么多了. 如果你browns bay的大地可分割的房子，如果你养这个房子压力不大，亏点还可以退税嘛，我会建议你继续囤，browns bay还没有迎来真正的高潮，属于她的时代不远了.

作者: 一曰方茗 时间: 2015-4-10 01:03:30

ATAE 发表于 2015-4-9 23:41
从目前来说我感觉albany的全新房（比如5-6个卧室的2层房子，没有太多明显的缺点，地还算平整）的价格应该 ...

谢谢分析我再考虑考虑

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skytrade.co.nz/)