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标题: 求助各位关于租房纠纷！！！！ [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2015-4-21 10:15:48 标题: 求助各位关于租房纠纷！！！！

事情是这样的我和女友租住在CT的公寓里面 2月份搬进去的签的是半年的合同一开始住的挺好的但是从4月初开始中介跟我说房东要卖房子从那时候开始平均每周就有两次看房现在已经严重影响到我的生活了求助FML的各位我该怎么办可以投诉他们吗

作者: 太陽公公出來了 时间: 2015-4-21 10:27:05

應該是不行以前去看房子也是有人租在裡面畢竟房子是房東的

作者: Danger_Decibels 时间: 2015-4-21 10:30:27

本帖最后由 Danger_Decibels 于 2015-4-21 10:38 编辑

房东有权利在任何时候卖房，你们是房子的一部分，所以只要有租约，房东会连你们一起卖。

但是似乎你可以拒绝中介进来看房，比如法律规定要提前多少小时通知，如果少一个小时，那么你可以拒绝，中介也无法带人进来。

而且你也没有必要配合中介来看房而把房子弄得整洁，美观。

新西兰是一个流氓当道的国家，如果你是租客，不爽了，不要怕房东。

作者: Danger_Decibels 时间: 2015-4-21 10:32:02

你不能做的是投诉他们，原因很简单，你去哪里投诉你房东？

作者: ROYO 时间: 2015-4-21 11:19:29

房东要卖房的话，房客是要配合的，不可以无理的拒绝看房。一般一周两次，每次半小时是很正常的。

如果买房的是用来投资的，看你房子保持的干净也许合约到期会继续出租给你。如果看到你弄的很脏，估计合约到期就赶人了。

作者: Danger_Decibels 时间: 2015-4-21 12:13:37

ROYO 发表于 2015-4-21 11:19
房东要卖房的话，房客是要配合的，不可以无理的拒绝看房。一般一周两次，每次半小时是很正常的。

如果买房 ...

应该是双方同意的情况下配合吧？比如一周一次open home一次半小时。

但是房东比如突然周二晚上6点11分打电话给房客说6点半中介带人看房，这时候房客有权利拒绝的。

作者: ROYO 时间: 2015-4-21 12:16:40

Danger_Decibels 发表于 2015-4-21 12:13
应该是双方同意的情况下配合吧？比如一周一次open home一次半小时。

但是房东比如突然周二晚上6点11分打 ...

一般都是事先约好的，中介trademe上通常也会有固定看房时间。如果一周超过2次的话，房客可以拒绝（需要有合理的拒绝理由，比如short notice）

作者: 匿名 时间: 2015-4-21 12:29:40

ROYO 发表于 2015-4-21 12:16
一般都是事先约好的，中介trademe上通常也会有固定看房时间。如果一周超过2次的话，房客可以拒绝（需要有 ...

无理拒绝看房？说好下午一点看房结果中午10点中介直接上楼敲门跟我说客人来了能不能现在就开门根本不和我们商量时间都是他们定好时间然后才告诉我有的时候都是隔天看房当天晚上发邮件给我

作者: 匿名 时间: 2015-4-21 12:32:43

Danger_Decibels 发表于 2015-4-21 10:30
房东有权利在任何时候卖房，你们是房子的一部分，所以只要有租约，房东会连你们一起卖。

但是似乎你可 ...

是的我之前还会提前收拾一下现在我都不管了每天上班上学的哪有时间顾及他们我也让buildingmanager转告房东了看房时间请跟我商量如果打扰到我的休息时间我是拒绝开门的

作者: Danger_Decibels 时间: 2015-4-21 12:43:05

匿名者发表于 2015-4-21 12:29
无理拒绝看房？说好下午一点看房结果中午10点中介直接上楼敲门跟我说客人来了能不能现在就开门根本不 ...

这样的话，你可以和蔼亲切的说，get off.

作者: Danger_Decibels 时间: 2015-4-21 12:46:23

最重要的是，不要怕房东。

作者: 匿名 时间: 2015-4-21 12:48:46

Danger_Decibels 发表于 2015-4-21 12:46
最重要的是，不要怕房东。

好的谢谢啦！！！

作者: GreatCursER 时间: 2015-4-21 13:01:30

我做open home时候，每周给房客减100块钱的房租，这样大家心理上过得去。

搂主可以和房东这么要求一下，30，50也是好的啊，一顿饭就有了。

作者: GreatCursER 时间: 2015-4-21 13:04:27

搂主，尽量不要冲突，对双方都没好处，想一些可以各让一小步就能解决问题的办法，更有操作性。你说是不？

作者: Myminimuffin 时间: 2015-4-21 13:22:12

GreatCursER 发表于 2015-4-21 13:01
我做open home时候，每周给房客减100块钱的房租，这样大家心理上过得去。

搂主可以和房东这么要求一下，30 ...

这个办法好

作者: 匿名 时间: 2015-4-21 14:43:21

GreatCursER 发表于 2015-4-21 13:01
我做open home时候，每周给房客减100块钱的房租，这样大家心理上过得去。

搂主可以和房东这么要求一下，30 ...

嗯嗯你这么做简直太赞了哈哈不过我倒是不在意这些 openhome没问题不过首先也要跟我协调一下时间对不对我也很想收拾干净让客人看的舒服但是他们这样三天两头不定时的看房换谁都很难接受
还是谢谢您啦我也不会跟他们发生冲突能调解就调解不能调解也有法律保护双方没必要跟他们有什么纠纷

作者: NewLynnHse 时间: 2015-4-21 20:32:23

你可以拒绝的，不爽就打0800 Tenancy投诉

作者: 天才 时间: 2015-4-22 21:15:42

按法律规定，房客没有任何理由配合房东，可以拒绝！

作者: ROYO 时间: 2015-4-23 10:56:32

本帖最后由 ROYO 于 2015-4-23 10:58 编辑

天才发表于 2015-4-22 21:15
按法律规定，房客没有任何理由配合房东，可以拒绝！

Tenants can’t unreasonably refuse access, but they can set reasonable conditions. For example, they may:

-- limit access to certain times of day and days of the week
-- Refuse open homes and auctions on site
-- ask to be present during open homes.

Tenants may not agree to open homes or auctions on site. Instead, they can insist that the property be shown by appointment only. They could also ask for a temporary rent reduction for the inconvenience of allowing open homes. The landlord does not have to grant such a request.

http://www.tenancy.govt.nz/ending-a-tenancy/change-of-landlord-or-tenant/sale-of-a-house/
拜托楼上的不懂法律就不要乱喷，如果房客听了你的话去跟房东争吵，会给自己找不必要的麻烦。如果房客无理拒绝导致房东无法卖房，房东也是可以告房客的。说到底这房子是房东的。

作者: 南区Harveys 时间: 2015-4-24 09:16:52

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