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标题: 153 Albany Highway Townhouse大家觉得怎么样，可以买吗？ [打印本页]

作者: euphoria 时间: 2015-4-22 21:18:08 标题: 153 Albany Highway Townhouse大家觉得怎么样，可以买吗？

和老婆快要结婚了，看了好多地区的房子，没什么满意的，价格还吓死人。我们还是想住新点的，毕竟买房也为了日子过得好点。最近看见这个TOWNHOUSE，我们也去工厂看了下，对这个钢结构的TOWNHOUSE很感兴趣，看上去比其他TOWNHOUSE还靠谱点。中介还说是HOME STAR7星工程，这是什么？

很多人都说别买TOWNHOUSE，但就70-80的预算还能买什么呢

，什么GLENFIELD, WEST HARBOUR等等这些70 80万房子实在太旧了，HOBSONVILLE TOWNHOUSE太贵了，洋人有几个在卖，开价1.05M+

153 ALBANY看到网上开价799，如果能谈掉点价格貌似还不错，大家觉得呢？？？求大神多给点意见。。。。？？？

作者: clam 时间: 2015-4-22 21:23:18

好貴... 這樣不如買這個.........

http://www.barfoot.co.nz/541757

off the plan 議價的空間也不大..

作者: [PrInCe] 时间: 2015-4-22 21:28:59

同命相连啊

作者: hoolee 时间: 2015-4-22 21:40:57

clam 发表于 2015-4-22 20:23
好貴... 這樣不如買這個.........

http://www.barfoot.co.nz/541757

便宜没好货～

作者: clam 时间: 2015-4-22 21:50:15

hoolee 发表于 2015-4-22 20:40
便宜没好货～

townhouse, 還是unit title 的, 也就差不多

作者: hoolee 时间: 2015-4-22 21:50:55

clam 发表于 2015-4-22 20:50
townhouse, 還是unit title 的, 也就差不多

你卖的啊？

作者: nz大猫 时间: 2015-4-22 21:52:31

这房子还没开建吧,都是效果图.

那个homestar 7 意思是节能环保评分7分的住宅, 简单说就是房主多花了点钱, 为了减缓地球变暖和消耗资源的全人类目标做了点贡献，当然以后使用起来水电费也节省一点点。

作者: clam 时间: 2015-4-22 21:57:42

hoolee 发表于 2015-4-22 20:50
你卖的啊？

我不是agent, 只是以事論事

多看看這個版你就知道了

同一樣的東西全新的差不多800k, 舊的不到550k....... 我作為投資者, 很難和不懂的人解釋

作者: mythjun 时间: 2015-4-22 22:04:01

来我们东区吧，80万还能找到砖瓦单层

作者: mythjun 时间: 2015-4-22 22:04:02

来我们东区吧，80万还能找到砖瓦单层

作者: hoolee 时间: 2015-4-22 22:04:18

clam 发表于 2015-4-22 20:57
我不是agent, 只是以事論事

多看看這個版你就知道了

作者: wanli15 时间: 2015-4-22 22:29:41

这个townhouse，我去现场看过个人感觉太吵，离high way太近了。质量貌似还不错，不过中介不怎么样，很滑头的那种，很怕被他们下套，所以我没有选他们

作者: @Hongyan 时间: 2015-4-22 22:39:24

这个是我们办公室的Listing,有什么需要咨询的可以找我,我会竭诚为您服务的.

作者: bigdanny 时间: 2015-4-22 22:43:09

本帖最后由 bigdanny 于 2015-4-22 21:47 编辑

不在乎unit title的话买我的房吧，也在albany，是质量很好的仿villa独栋屋子，4房2卫，小区内一共有10多座，管理费一年1700。有兴趣pm联系

作者: euphoria 时间: 2015-4-22 22:49:29

bigdanny 发表于 2015-4-22 21:43
不在乎unit title的话买我的房吧，也在albany，是质量很好的仿villa独栋屋子，4房2卫，小区内一共有10多座 ...

你是哪一个

作者: euphoria 时间: 2015-4-22 22:57:34

nz大猫发表于 2015-4-22 20:52
这房子还没开建吧,都是效果图.

那个homestar 7 意思是节能环保评分7分的住宅, 简单说就是房主多花了点钱, ...

我看到洋人有些TOWNHOUSE也有这个HOME SATR，好像是说材料各方面会环保些，对身体好，呵呵，不知道啦

作者: euphoria 时间: 2015-4-22 22:57:57

mythjun 发表于 2015-4-22 21:04
来我们东区吧，80万还能找到砖瓦单层

在哪在哪？？？？？？

作者: 看下雨 时间: 2015-4-22 22:58:32

挑一个还可以的区 60万高拿一个老房子花个6,7万装修下你的问题就解决了

作者: nz大猫 时间: 2015-4-22 23:00:20

euphoria 发表于 2015-4-22 21:57
我看到洋人有些TOWNHOUSE也有这个HOME SATR，好像是说材料各方面会环保些，对身体好，呵呵，不知道啦 ...

其实主要是出于保护环境的目的。

当然房屋本身的设计也应该有科技含量，室内舒适度水平应该是高一些，比如通风节能保温这些.

作者: euphoria 时间: 2015-4-22 23:02:28

wanli15 发表于 2015-4-22 21:29
这个townhouse，我去现场看过个人感觉太吵，离high way太近了。质量貌似还不错，不过中介不怎么样，很滑头 ...

下午好像是有点，钱就这些怎么办呢。。。各行各业都滑头啊，不奇怪，之前见了很多中介有过之而无不及，哈哈哈

作者: euphoria 时间: 2015-4-22 23:03:28

nz大猫发表于 2015-4-22 22:00
其实主要是出于保护环境的目的。

当然房屋本身的设计也应该有科技含量，室内舒适度水平应该是高一些，比 ...

那岂不是一般TOWNHOUSE更烂

作者: euphoria 时间: 2015-4-22 23:04:22

看下雨发表于 2015-4-22 21:58
挑一个还可以的区 60万高拿一个老房子花个6,7万装修下你的问题就解决了

比如说呢？媳妇不爱住旧房，我是无所谓。。。。愁。。。

作者: nz大猫 时间: 2015-4-22 23:10:55

euphoria 发表于 2015-4-22 22:03
那岂不是一般TOWNHOUSE更烂

旧房也不烂啊. 只能说你那个更好一些, 科技含量高。要是投资来说，确实前面那个50几万的更好。

作者: 肉肉妈 时间: 2015-4-23 12:15:36

bigdanny 发表于 2015-4-22 21:43
不在乎unit title的话买我的房吧，也在albany，是质量很好的仿villa独栋屋子，4房2卫，小区内一共有10多座 ...

给个链接行不？

作者: bigdanny 时间: 2015-4-23 13:01:39

本帖最后由 bigdanny 于 2015-4-23 12:02 编辑

肉肉妈发表于 2015-4-23 11:15
给个链接行不？

刚跟中介签了约，还没上市，照片都没拍。有了链接会第一时间发上来

作者: xyz8101 时间: 2015-4-24 08:41:45

听说这个盘建商是洋人公司，是不是啊？

作者: 微苦蓝山 时间: 2015-4-24 08:52:09

这个是期房吧？
其实老房子+10万装修，就很舒服了，而且80年代的老房子质量最好，时间长了你就会明白！

作者: mengxiangg 时间: 2015-4-24 10:32:56

我也和他们谈过，而且还去过他们工厂。洋人建商，貌似建造模式很新颖都是在工厂内完成的。

Homestar 听说是政府授权的专业房屋评级机构。 7貌似已经很高了！反正就是等级越高越好

现在房真心买不起啊

作者: euphoria 时间: 2015-4-27 10:57:37

昨天买了，谈了点价钱，酱紫

作者: beck@ 时间: 2015-4-27 11:55:02

clam 发表于 2015-4-22 20:23
好貴... 這樣不如買這個.........

http://www.barfoot.co.nz/541757

这个卖了很长时间了。。。。。屋况和采光都很差。。。。但是就是便宜

作者: 取暖基本靠抖 时间: 2015-4-27 12:20:41

hobsonville 有八十多九十万的townhouse啊

作者: love_3_month 时间: 2015-4-27 13:40:14

取暖基本靠抖发表于 2015-4-27 11:20
hobsonville 有八十多九十万的townhouse啊

七十多万的也有啊

作者: clam 时间: 2015-4-27 14:51:08

beck@ 发表于 2015-4-27 10:55
这个卖了很长时间了。。。。。屋况和采光都很差。。。。但是就是便宜

對的, 貌似harcourts 有這個小區的房子, 做了staging 看起來不錯

50w 左右拿下不錯的啊.... 之前看過另一套reclad 了的townhouse 在oteha 那邊, 也是50w-55w, 還有rangitoto 校區呢....

作者: xyz8101 时间: 2015-4-27 22:18:57

Hobsonville那么远都1M以上？太夸张了吧！除非在那附近上班，要不天天高速狂奔啊...投资那么远也不好租吧。。

作者: beck@ 时间: 2015-4-27 22:39:44

clam 发表于 2015-4-27 13:51
對的, 貌似harcourts 有這個小區的房子, 做了staging 看起來不錯

50w 左右拿下不錯的啊.... 之前看過另 ...

oteha 那边4房卖 53万的

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