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标题: 买不起房子的别笑，炒房子的别哭 [打印本页]

作者: 顺利 时间: 2015-5-18 09:28:16 标题: 买不起房子的别笑，炒房子的别哭

炒房子的还会继续炒原因有两个，第一，不就是交点税嘛，算它百分之二十，如果炒房的估计卖个房能赚20万，那么去掉这税，也就是4万，还能赚16万，也很不错的，，第二个原因，就是没有其他更好的更赚钱的投资渠道，炒房还是最好的选择，所以炒房的还会继续炒的，你们说对吗？

作者: quad5 时间: 2015-5-18 09:30:34

是这么个理

作者: kfq1984 时间: 2015-5-18 10:00:12

炒房收入是按个人所得税报税，20W瞬间就是33%的税了。

作者: 0800EggPain 时间: 2015-5-18 10:03:12

poor getting poorer,
rich getting richer.

everywhere same.

作者: 我行我素我酷 时间: 2015-5-18 10:07:10

本帖最后由我行我素我酷于 2015-5-18 10:08 编辑

一年一栋房子赚16万和10年赚16万那是不一样的。如果房价在快速增长的过程中，你可以短期赚16万，但是如果进入的缓慢增长或者停滞不前的情况下，你如果杠杆炒的话，你支付的费用也会增大。你说不定几年才赚16万，甚至亏损。这和你赚是成正比的。如果要是有轻微下跌，那你也是承担同样的风险。风险和你的盈利是成正比的。我感觉政府出台这措施，是循序渐进的，现在已经给了市场一个信号，我想很多投资人肯定会根据风险，来调整自己的投资比例。。。。。

作者: dino8ielts 时间: 2015-5-18 10:26:35

怕的也就是那些低首付只还利息玩短线的炒家除了自住接盘的肯定呵呵

作者: bintoo 时间: 2015-5-18 11:00:44

哈哈,顺利叔,你就别酸了, 无论出什么政策,房价也不可能去到你买得起的价位,你就安心继续租房, 让买得起/炒得起的人去操心这政策和房市的关系吧.

作者: 网事随风 时间: 2015-5-18 12:53:31

我感觉房市不会影响太大，应为现在房价不是根据当地收入水平来的，新移民太多了。感觉就是政府也想从房市中赚一笔经费，感觉房市反而会升

作者: j2lane 时间: 2015-5-18 13:37:49

醒醒吧，上有政策下有对策，更何况操作上有交税就有退税，国家党的政策是不会照顾工薪层上的国民的

作者: AUGUSTUS 时间: 2015-5-18 13:45:03

買非自住房的要快。
未來可能某時間段會出現房源緊缺，會不會房價反而更高？

作者: snowlight 时间: 2015-5-18 14:53:54

感觉还是影响不大，就算交税也是有钱赚的，那些短期炒房的，几个月就好几万块，扣掉税还是要比打工赚的多的多。假如房市不降温，有可能会涨价，到时羊毛还是出在羊身上

作者: oplwy 时间: 2015-5-18 14:57:05

有人两个月赚6万。交税就交税呗

作者: annie0002 时间: 2015-5-18 15:11:29

国家多些收入，也是好事

作者: 清蒸龙虾 时间: 2015-5-18 16:11:09

交税就交税呗，所有expense可以cover进去。例如翻新房屋，水电，地税，还有房屋贷款，律师费，反正羊毛出在羊身上。我就是很想知道，买完房子，在分割完，卖地这块的税怎么收?

作者: 看上去很美 时间: 2015-5-18 20:16:14

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作者: 可爱的小猪猪 时间: 2015-5-18 20:45:50

请问你有房子吗？就算你长期投资都得交税呀。除非自住。。。。

作者: pirate0118 时间: 2015-5-18 20:54:43

下次大选考虑工党了，看看工党是否有靠谱的党魁

作者: 犀利哥 时间: 2015-5-18 21:55:35

顺利哥找到白富美，准备放弃餐饮业，进军房地产了？

作者: denema 时间: 2015-5-19 17:36:41

本帖最后由 denema 于 2015-5-19 17:41 编辑

想通了就是羊毛出在羊身上，的问题。
最后还是一样，房价加上税收，继续卖。政府收多点税，买家多给点钱咯。。。
卖的什么时候卖都一样，反而买家就要多准备些钱了。。。
搞来搞去最后房价还是。。。

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