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标题: 4 Metcalfe Road, Ranui, Auckland 的拍卖结果？好便宜！是个捡大漏吧？. [打印本页]
作者: pangxinzhu    时间: 2015-5-26 16:44:14     标题: 4 Metcalfe Road, Ranui, Auckland 的拍卖结果？好便宜！是个捡大漏吧？.

本帖最后由 pangxinzhu 于 2015-6-2 12:13 编辑

4 Metcalfe Road, Ranui, Auckland 的拍卖结果让我好吃惊，才64。2 是个大漏吧？我当时就想提前出OFFER 的可是房东不干，我是(～￣(OO)￣)ブ奔着7 去出offer的啊
作者: ATAE    时间: 2015-5-26 16:49:31

本帖最后由 ATAE 于 2015-6-2 11:46 编辑

http://rwgleneden.co.nz/waitakere-city/ranui/1306005/ 你说的是这个吧，30号才拍呢 房东14年12月42.5万买的
作者: pangxinzhu    时间: 2015-5-26 17:04:47

本帖最后由 pangxinzhu 于 2015-5-26 16:08 编辑
ATAE 发表于 2015-5-26 15:49
http://raywhite.co.nz/Residential_Property/Auckland/Waitakere_City/Ranui/Metcalfe_Rd/GNN22519 你说的 ...

对哦，30 号拍？可能我记错了，重新做了个翻新就准备卖了吧，不接受提前OFFER的，估计这房得卖76 万左右吧？去年12月的那个价位实在是太美好了
作者: sleeprincess    时间: 2015-5-26 23:38:56

pangxinzhu 发表于 2015-5-26 16:04
对哦，30 号拍？可能我记错了，重新做了个翻新就准备卖了吧，不接受提前OFFER的，估计这房得卖76 万左右吧 ...

这房76估计都悬，不是说这房有多么的好，是那天看OPEN HOME的时候碰到一个中国中介带着自己的几波客人也去看，那些客人不会听英文，估计是国内的投资客，LISTING AGENT是老外也听不懂他们说什么。那个中介就忽悠那几个投资客说这房子70万高80万初都不贵，什么地段好，发展好之类的。那些投资客还说对对对，挺不错。靠哪就不错了，先不说后面泥土流失就快塌陷的事，而是真想当场就想拆穿他，这是RANUI哎，前段是时候抢劫杀人就这个区哎，什么地段好啊。这个区全新房也就7,8十万而已，干嘛花一样的钱买翻新房，轻松让上一任业主3个月转手就赚30多万，神经病。遇到这种忽悠中介也真替那些投资客悲哀，真心知道为啥房价炒上去了。
作者: pangxinzhu    时间: 2015-5-27 11:16:54

sleeprincess 发表于 2015-5-26 22:38
这房76估计都悬，不是说这房有多么的好，是那天看OPEN HOME的时候碰到一个中国中介带着自己的几波客人也 ...

感觉这是个华人喜欢的房，新装修，全围栏，离高速和超市近，主要楼下那独立出入的两房一厅加书房比楼上装修的还要好 哈哈 原来后面的溪会造成泥土流失塌陷呀，怪不得后面全部用高围栏围的严严实实的，我还问中介为什么800 多的地，显得不太大呢，原来是这样。
作者: pangxinzhu    时间: 2015-6-2 10:13:57

ATAE 发表于 2015-5-26 15:49
http://raywhite.co.nz/Residential_Property/Auckland/Waitakere_City/Ranui/Metcalfe_Rd/GNN22519 你说的 ...

您好，请问这个房子拍了多少呀？先谢谢您啦
作者: ATAE    时间: 2015-6-2 12:32:39

pangxinzhu 发表于 2015-6-2 09:13
您好，请问这个房子拍了多少呀？先谢谢您啦

房东14年12月42.5万买的，上周六64.2万卖了
作者: pangxinzhu    时间: 2015-6-2 12:34:34

本帖最后由 pangxinzhu 于 2015-6-2 12:10 编辑
ATAE 发表于 2015-6-2 11:32
房东14年12月42.5万买的，上周六64.2万卖了

好便宜呀~~~ 我以为得要75 万呢，当时我们看了房，挺喜欢想提前出价，想开68 到70 。 可是LISTING 中介说房东一定要拍，不接受提前的OFFER, 后来我们拍到了另一个先拍卖的房子，就不能买这个了，我们拍到的那个70多万，我一直以为会比这个房子便宜呢，64.2 万这个房子是不是捡漏啦
作者: jennytou    时间: 2015-6-2 14:21:02

14年12月42.5万买的, 半年后转手卖64.2，还有人说便宜，什么世界啊？！我去一边凉快去了。。。。。。
作者: pangxinzhu    时间: 2015-6-2 14:39:03

jennytou 发表于 2015-6-2 13:21
14年12月42.5万买的, 半年后转手卖64.2，还有人说便宜，什么世界啊？！我去一边凉快去了。。。。。。 ...

哦哦，只是因为这个房子全新装修，离高速近，900 的大地，我们当时想买自住房，觉得这个房很好，又比我们心理价位低这么多才这么说的。我一开始不知道14年买的这么便宜
作者: bibimimi    时间: 2015-6-2 14:49:48

这个区在房价没疯狂前是auckland最差区之一
作者: JSPMachine    时间: 2015-6-2 15:08:11

本帖最后由 JSPMachine 于 2015-6-2 14:09 编辑
sleeprincess 发表于 2015-5-26 22:38
这房76估计都悬，不是说这房有多么的好，是那天看OPEN HOME的时候碰到一个中国中介带着自己的几波客人也 ...

泥土流失，挡土墙塌... 这整起来也很烧钱，不过60多万地大，还能说什么呢，这是奥克兰
作者: 狂风暴雨    时间: 2015-6-2 19:21:10

这地下斜成这样,前后落差8米多,虽然900的地但是几乎都是废的,后面还有流水问题,幸亏屋主不接提前拍卖啊不然你这么一出就70多,分分钟买贵了呀.这区新房近新房500多的全副地也才80多万啊.
作者: jarod_2003    时间: 2015-6-2 19:32:16

破区,破地,破房.
作者: superhero    时间: 2015-6-2 19:37:43

狂风暴雨 发表于 2015-6-2 18:21
这地下斜成这样,前后落差8米多,虽然900的地但是几乎都是废的,后面还有流水问题,幸亏屋主不接提前拍卖啊不然 ...

你帮我去BABICH HILL找个80万的新房吧，这也是RANUI的，到时候立刻转卖了赚了给你分红
作者: 狂风暴雨    时间: 2015-6-2 21:40:24

本帖最后由 狂风暴雨 于 2015-6-2 20:45 编辑
superhero 发表于 2015-6-2 18:37
你帮我去BABICH HILL找个80万的新房吧，这也是RANUI的，到时候立刻转卖了赚了给你分红 ...

哈哈有分红当然好 Babich豪宅区那分分钟110+的节奏啊,只可惜这个是metcalfe那边的啊,几周前我刚卖一套vino cina的,全幅地近新房,85万成交,同条街另一个,拍卖流拍了,最后79万成交.
作者: pangxinzhu    时间: 2015-6-3 10:22:22

狂风暴雨 发表于 2015-6-2 18:21
这地下斜成这样,前后落差8米多,虽然900的地但是几乎都是废的,后面还有流水问题,幸亏屋主不接提前拍卖啊不然 ...

啊！原来是这样，多些指教，我当时看着觉得房后面的地往下歪着的，以为是建在坡上，不知道后面是不是流动的水，原来前后落差有那么多，我这种菜鸟级的还真没有感觉到，只是被满屋全新的DO UP 吸引了。
作者: 小马虎    时间: 2015-6-28 11:15:45

ranui现在真是疯了，也就是现在炒的，连半幅地都50好几，万个人觉得比不上papatoeto。



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