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标题: 大家有没有人买96 symonds st的apartment的？屋主进来讨论下！ [打印本页]

作者: cqg403 时间: 2015-6-8 20:40:48 标题: 大家有没有人买96 symonds st的apartment的？屋主进来讨论下！

最近买了96 symonds st的房产，带lease条约，上周租房管理公司要求把所有的家电全部搬走。

大家有没有跟我一样遭遇的？

你们是咋处理的？

有没有要你们把Clause 14给remove掉？

作者: luckyssam 时间: 2015-6-8 20:52:04

followwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

作者: Anata 时间: 2015-6-8 21:18:51

就这第14条款，不带这个条款的比带这个条款的贵好几万

作者: cqg403 时间: 2015-6-8 21:39:44

Anata 发表于 2015-6-8 21:18
就这第14条款，不带这个条款的比带这个条款的贵好几万

兄弟我没太看懂。。你说反了吧？
如果去掉这个条款我就永远住不进去了
真的吗？会有好几万的差别？

作者: cqg403 时间: 2015-6-8 21:40:32

Anata 发表于 2015-6-8 21:18
就这第14条款，不带这个条款的比带这个条款的贵好几万

那个manager强烈要求我remove掉，甚至带有威胁性质的

作者: winny 时间: 2015-6-8 21:56:46

看不懂唉

作者: cqg403 时间: 2015-6-8 22:14:14

winny 发表于 2015-6-8 21:56
看不懂唉

你是96 symonds的户主吗？

作者: dexzzy 时间: 2015-6-8 23:52:56

96 房很不错。我去年28万入手了一套，今年有人出31万买，我没卖。2房。
building外表干净，body corpy 价格合理。可以自己拉网络。房间都有窗户。还有阳台。
地理位子很好。房间都算大，带客厅。
投资选择。但是lease时间很长。所以我买了out of pool的。

作者: cqg403 时间: 2015-6-9 00:09:38

dexzzy 发表于 2015-6-8 23:52
96 房很不错。我去年28万入手了一套，今年有人出31万买，我没卖。2房。
building外表干净，body corpy 价格 ...

您那个没有lease条约吧？好羡慕。。我现在被这个租房管理公司搞得真是头疼！

作者: cqg403 时间: 2015-6-9 00:16:50

dexzzy 发表于 2015-6-8 23:52
96 房很不错。我去年28万入手了一套，今年有人出31万买，我没卖。2房。
building外表干净，body corpy 价格 ...

不好意思，刚刚没看到后边。
真是不知道该怎么办了，租房管理公司威胁我说，如果remove条约能给我租高点，不remove给我租200.。。
我真是醉了，2房1厅他跟我说租200

作者: cqg403 时间: 2015-6-9 21:04:41

DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

作者: dexzzy 时间: 2015-6-10 00:08:49

你和他讲玩蛋去

作者: adsl2 时间: 2015-6-10 00:09:51

合同里不让自己租吗？非要用租房公司？

作者: cqg403 时间: 2015-6-10 00:35:01

adsl2 发表于 2015-6-10 00:09
合同里不让自己租吗？非要用租房公司？

对的。。。因为带着lease条约一起买下的。。第一套房产，啥都不懂，本来以为给他们管理也没什么，没想到是一傻逼阿三就木有办法了

作者: cqg403 时间: 2015-6-10 00:38:21

dexzzy 发表于 2015-6-10 00:08
你和他讲玩蛋去

那个印度阿三让我把所有家电全都搬走。。。问了律师，律师说对方确实有权力这么要求的
如果家具家电全搬走租到200不可能，我估计也就300出头
谁会在city apartment里面选一个没有冰箱、洗衣机、微波炉的房子。。

你真的好明智！！买不带条约的。现在就不知道这栋楼其他户主什么情况

作者: lim686 时间: 2015-6-10 09:45:25

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作者: cqg403 时间: 2015-6-10 10:59:19

本帖最后由 cqg403 于 2015-6-10 11:58 编辑

lim686 发表于 2015-6-10 09:45
买之前中介没跟你沟通好吗？这些问题中介要是知道的都会要说的啊。

中介没跟我说要把家具家电搬走的，因为我买的时候相当于家电一起买下来的，根本就不知道有这么个问题。。。现在完全不知道怎么处理了

作者: cqg403 时间: 2015-6-10 11:03:58

本帖最后由 cqg403 于 2015-6-10 12:05 编辑

lim686 发表于 2015-6-10 09:45
买之前中介没跟你沟通好吗？这些问题中介要是知道的都会要说的啊。

给我交割的律师，在拍之前我咨询了这个律师，给了我错误的信息，律师告诉我我本人是可以入住的，但事实上是不能。我有email通讯为证，现在出了问题，那个律师是能躲多远就躲多远，而且耽误了我N久的处理问题的黄金时间来等待，接我电话的时候语气极其恶劣。

作者: lim686 时间: 2015-6-11 20:18:54

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作者: lim686 时间: 2015-6-11 20:20:37

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: unitecnz 时间: 2015-6-11 20:37:42

谁让你买带lease的。带lease能给你住吗。你还是快卖吧。
96号lease期很长的。不是10年15年就结束了的。买吧。这是最好的方法了。让中介找个葱头海外买家，不了解情况的。你好脱手。

不要吃亏了下次。再买房记得询问body copy包含哪些东西维修，比如你家墙壁漏水，shower pipe裂开了等等。搞个list。那时候你就是投资高手了。

哈哈哈哈哈哈哈。

作者: cqg403 时间: 2015-6-11 23:44:42

lim686 发表于 2015-6-11 20:18
看来你可以complaint 律师了。有证据你怕啥？

我去找新律师问了，他说他也知道那个律师是有责任的，也可以让我去投诉，但他告诉我会非常麻烦，而且很少有律师会想接这种跟同行打官司的活。
咱一个刚毕业的学生，又要找工作啥的，哪有精力跟他这样搞。感觉有点得不偿失的感觉

作者: cqg403 时间: 2015-6-11 23:45:26

lim686 发表于 2015-6-11 20:20
这就是为啥一分钱一分货了。这栋楼就是有这个问题所以价格才低的吧。

确实啊、、一分钱一分货。对的这栋楼只有少部分是out of pool的。这个条约估计值个4-6w吧

作者: cqg403 时间: 2015-6-11 23:49:02

unitecnz 发表于 2015-6-11 20:37
谁让你买带lease的。带lease能给你住吗。你还是快卖吧。
96号lease期很长的。不是10年15年就结束了的。买吧 ...

body corp的问题谢谢你的建议啊

lease上有写，如果我提前给45天notice的话就direct family就可以入住。如果提前给1年notice的话，direct family就可以不用给租房管理公司交任何费用入住。

lease还有20年。先就这么着吧，完全当投资好了。

作者: linran 时间: 2015-11-18 22:00:35

我也被迫撤走所有家具，而且还咨询了律师没办法。。。合同摆在那，clause14 说什么都不可以去掉!

作者: cqg403 时间: 2016-2-23 10:36:52

linran 发表于 2015-11-18 22:00
我也被迫撤走所有家具，而且还咨询了律师没办法。。。合同摆在那，clause14 说什么都不可以去掉! ...

你现在是什么情况啊？那个傻叉阿三把你房子租出去了吗？租金会不会很低？

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