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标题: 我错了，我是法盲 - 出租房间的押金 [打印本页]

作者: NewLynnHse 时间: 2015-7-20 07:28:03 标题: 我错了，我是法盲 - 出租房间的押金

本帖最后由 NewLynnHse 于 2015-7-20 15:59 编辑

只是出租其中一个房间, Bond金可以不上交吗?（已经回答）
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2215275

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按大律师的回复看，以下是不对的

房东：如果你认为出租房间押金不用交bond center，而你收的是多过1周的押金，你现在就有痛脚了

房客：如果你是租房间的，交了多过一周的押金，而你的房东收完你的押金以后没有交到bond center的话，恭喜你，你抓到房东的痛脚了，留着这痛脚以后有机会好好利用。

End Tenancy
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3043837

作者: 越墮落。越快樂 时间: 2015-7-20 07:58:26

有机会好好利用

作者: 越墮落。越快樂 时间: 2015-7-20 07:59:04

有机会好好利用鼠版的板凳

作者: 119900 时间: 2015-7-20 09:12:06

坐等后续。。。

作者: GreatCursER 时间: 2015-7-20 10:02:42

如果房客要求不交bond center呢还在合约中签字写明有这种情况么。

作者: NewLynnHse 时间: 2015-7-20 10:13:31

GreatCursER 发表于 2015-7-20 10:02
如果房客要求不交bond center呢还在合约中签字写明有这种情况么。

有这么傻的房客啊？

作者: GreatCursER 时间: 2015-7-20 10:25:19

NewLynnHse 发表于 2015-7-20 10:13
有这么傻的房客啊？

什么人没有啊还有就是房东的诱导…… 嘿嘿

问下这种情况的话怎么说

作者: NewLynnHse 时间: 2015-7-20 10:44:18

GreatCursER 发表于 2015-7-20 10:25
什么人没有啊还有就是房东的诱导…… 嘿嘿

问下这种情况的话怎么说

不知道，不交到bond center是违法的。所以就算房客愿意，还是违法的吧？

作者: bondbunny 时间: 2015-7-20 11:21:41

这位房东为了赚一点点租金，不仅牺牲了生活质量还给自已找了麻烦，真是太悲催了。如果有房客利用这点抓房东的把柄那也太卑鄙了。

作者: 匿名 时间: 2015-7-20 11:30:21

我有个朋友，签了租约的租房，可惜房东bond没交给bond center（借口忘了）。

155周租不包电煤气，4周bond。租约1年。

这脚有多痛。能罚多少？还有几周到期不想继续租了。

作者: NewLynnHse 时间: 2015-7-20 11:34:36

bondbunny 发表于 2015-7-20 11:21
这位房东为了赚一点点租金，不仅牺牲了生活质量还给自已找了麻烦，真是太悲催了。如果有房客利用这点抓房东 ...

其实也没什么，只是要把法律弄清楚。很多人到处说出租房间不用把bond上交啦，不用打税啦，这些都是误导。这点我们真得跟洋人学习一下，尤其是要跟他们打交道的更得熟悉法律的运作。

作者: joy___123 时间: 2015-7-20 12:37:08

这个引用的是哪个条款啊？

原文提到的只是那人收到通知要lodge, 确定不是因为homestay么？

作者: NewLynnHse 时间: 2015-7-20 12:39:40

joy___123 发表于 2015-7-20 12:37
这个引用的是哪个条款啊？

原文提到的只是那人收到通知要lodge, 确定不是因为homestay么？

那，为什么homestay就要lodge呢？这又是哪个条款？

作者: joy___123 时间: 2015-7-20 12:44:30

NewLynnHse 发表于 2015-7-20 12:39
那，为什么homestay就要lodge呢？这又是哪个条款？

不知道啊，homestay那个是我猜的，因为HS和成人有些区别。

看帖子题目，以为是有定论了，结果没找到才猜的。关注后续

作者: oplwy 时间: 2015-7-20 12:46:30

学习学习。

作者: Utel 时间: 2015-7-20 13:47:02

租房就是会各种麻烦~~

作者: future123 时间: 2015-7-20 15:52:19

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2215275
法盲的是谁?

作者: NewLynnHse 时间: 2015-7-20 15:53:40

future123 发表于 2015-7-20 15:52
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2215275
法盲的是谁?

oops

作者: 游客 时间: 2015-7-20 17:12:54

我发现很多人分不清renting(整租)和boarding(同住一个房子里的分租).

作者: AMICUS_LAW 时间: 2015-7-20 17:32:09

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2015-7-20 17:33 编辑

小老鼠你时间真多啊。

这个问题我很久前就讨论过，如果不是整租或者boarding house，只是flatting 或者boarding是不需要把bond交给 bond centre 的。

Residential Tenancy Act 1986 对租一个房间没有管辖权，一般这种情况是根据合同法来规划，如果是口头合约也是有效的，不过取证上就比较麻烦了。

作者: NewLynnHse 时间: 2015-7-20 18:50:37

AMICUS_LAW 发表于 2015-7-20 17:32
小老鼠你时间真多啊。

这个问题我很久前就讨论过，如果不是整租或者boarding house，只是flatting 或者boa ...

谢谢大律师，这次我也来当一次法盲

作者: ronaldlu 时间: 2015-7-20 23:16:02

在网上使坏不太好，使出去后会轮回的，搞不好那天又回到你，你亲人或后人头上。纸一样薄最好不要捅破，大家知道就好了，或用另一方式提醒房东要交Bond上去，房客就明了。

作者: NewLynnHse 时间: 2015-7-21 07:25:34

ronaldlu 发表于 2015-7-20 23:16
在网上使坏不太好，使出去后会轮回的，搞不好那天又回到你，你亲人或后人头上。纸一样薄最好不要捅破，大家 ...

嗯，有道理，马上就应验了，想说别人法盲，结果变成自己了

作者: F@rewell 时间: 2015-7-21 11:24:25

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作者: 小黄招财 时间: 2015-7-23 20:57:11

那我房客没给我押金呢…………不好意思开口要

作者: NewLynnHse 时间: 2015-7-23 21:05:27

小黄招财发表于 2015-7-23 20:57
那我房客没给我押金呢…………不好意思开口要

没事，下次就会轮到你发FML帖子了

作者: 小黄招财 时间: 2015-7-27 19:20:51

NewLynnHse 发表于 2015-7-23 21:05
没事，下次就会轮到你发FML帖子了

呃，我觉得没啥说不开，解决不了的

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