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标题: 脑子抽了去年固定2年5.99%利率 [打印本页]
作者: hellovista    时间: 2015-8-16 13:42:35     标题: 脑子抽了去年固定2年5.99%利率

去年固定的2年5.99%利率
35万贷款
问了下ANZ， break fee要4000+。。
FML
作者: 吃草的狮子    时间: 2015-8-16 13:48:16

一般情况下我们家都是一年一年来
作者: 呼啸寒风    时间: 2015-8-16 13:59:56

一辈子都没定过2年的飘过。。。
作者: 土豆我是地瓜    时间: 2015-8-16 14:43:03

我也傻了。。。现在降那么多。。
作者: 阿海    时间: 2015-8-16 14:51:16

refinance到其他银行然后用cashback cover breakfee啊
作者: CWF895    时间: 2015-8-16 15:00:51

阿海 发表于 2015-8-16 13:51
refinance到其他银行然后用cashback cover breakfee啊

我只有十几万的贷款，也能这么操作吗？银行会不会因为贷款太少就不给cashback了？
作者: mercuriuz1982    时间: 2015-8-16 15:05:39

楼主的还可以，w银行跟我要6000多，明摆着就是不让你走啊
作者: 阿海    时间: 2015-8-16 15:09:41

CWF895 发表于 2015-8-16 14:00
我只有十几万的贷款，也能这么操作吗？银行会不会因为贷款太少就不给cashback了？ ...

贷款越少cashback越少
作者: GreatCursER    时间: 2015-8-16 15:09:45

已经1年多了吧 快了 再熬一熬
作者: NewLynnHse    时间: 2015-8-16 15:35:03

为啥要定那么长时间？
作者: 兔宝宝快快长大    时间: 2015-8-16 15:40:33

熬熬就过去了。
作者: sukywinky    时间: 2015-8-16 17:30:17

两年5.79路过…还有一年就过去了
作者: winny    时间: 2015-8-16 17:56:09

                     
作者: freedom89    时间: 2015-8-16 18:30:50

去问问别的 银行  
作者: o0Jerry0o    时间: 2015-8-16 19:02:03

别说了，我母亲去年初定了个3年6.25%的，唉，说多了都是泪
作者: Fang40    时间: 2015-8-16 19:09:38

NewLynnHse 发表于 2015-8-16 14:35
为啥要定那么长时间？

我有的还5年呢，当时是考虑自身情况定的，
作者: andylie92    时间: 2015-8-16 22:22:57

2年5.59。 还有一年半。。。。
作者: 心理医生    时间: 2015-8-16 22:32:01

5.79一年半，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，
作者: donnnn    时间: 2015-8-16 22:34:36

6.2% fix 6 year~ can anyone beat this?
作者: sosew    时间: 2015-8-16 22:35:53

4.69 刚定了两年
作者: ElectricFeel    时间: 2015-8-16 22:38:40

5.85%订了两年还有一年多
作者: gwu    时间: 2015-8-16 22:56:52

Asb 是不是 不用交break fee?
作者: John.G    时间: 2015-8-17 00:09:43

gwu 发表于 2015-8-16 21:56
Asb 是不是 不用交break fee?

要的   5.6定的两年 还剩1年多 break的话要罚6K+
作者: Stella1000    时间: 2015-8-17 01:55:01

5.80%订了两年还剩一年多
作者: pangxinzhu    时间: 2015-8-17 11:20:12

5.19 定了两年，才过去3 个多月，啥时候能到头啊
作者: rui888888    时间: 2015-8-17 11:24:16

5.29定了1年， 还有半年要等
作者: enningtang    时间: 2015-8-17 11:26:26

NewLynnHse 发表于 2015-8-16 14:35
为啥要定那么长时间？

被去年喊着加息的新西兰储备银行忽悠了
作者: 轻舞飞杨    时间: 2015-8-17 11:28:53

5.49%，两年，还有一年半，很快就过去了！大家放宽心哈
作者: canon2012    时间: 2015-8-17 11:37:41

lz想想那些在汇率高时买房的人，你这点利息和他们相比连根毫毛的一半都不算，其实两年你也就多交了1000，2000到罢了，关键是两年后的利率，所以没什么的，未来只能去创造，谁都没法准确预测未来
作者: ellen96    时间: 2015-8-17 11:41:08

5.65% till Aug 2016!!!
作者: ellen96    时间: 2015-8-17 11:42:40

Stella1000 发表于 2015-8-17 00:55
5.80%订了两年还剩一年多

shaking hands
作者: 猫只吃肉    时间: 2015-8-17 12:45:02

6.2三年的有的是，汇率5.4全款的有的是，豁达吧。不然能悔死自己。
作者: jliu167    时间: 2015-8-17 13:01:40

好像W银行break fee 最高，他们照着现在的利息算。反正让你把他们损失的利息补回去。你根本没法走。坑爹啊
作者: jliu167    时间: 2015-8-17 13:06:01

阿海 发表于 2015-8-16 13:51
refinance到其他银行然后用cashback cover breakfee啊

如果你break contract, 不光是要付break fee,人家原先给你的cash back， 人家要要回去的。所以没什么帐算的
作者: walker123    时间: 2015-8-17 13:11:19

canon2012 发表于 2015-8-17 10:37
lz想想那些在汇率高时买房的人，你这点利息和他们相比连根毫毛的一半都不算，其实两年你也就多交了1000，20 ...

+1 +1 +1                                       
作者: Stella1000    时间: 2015-8-17 14:07:10

猫只吃肉 发表于 2015-8-17 11:45
6.2三年的有的是，汇率5.4全款的有的是，豁达吧。不然能悔死自己。

“豁达吧。不然能悔死自己”
说得好！！！

只要那是我当时（那个时候）能做的最好选择就行！没必要患得患失， 把自己悔死或累死！！！
作者: BABYCAT    时间: 2015-8-17 15:05:25

gwu 发表于 2015-8-16 21:56
Asb 是不是 不用交break fee?

現在要了，但可以很負責任告訴你，很便宜。

便宜到你不信
作者: funnycat    时间: 2015-8-17 15:19:36

5.2固定3年，明年6月到期，不知道明年会怎么样？
作者: sam13916451588    时间: 2015-8-17 20:36:22

ElectricFeel 发表于 2015-8-16 21:38
5.85%订了两年还有一年多

Me too, 刚问了ANZ break cost 要6000+，唉！主要去年利率两周涨一次。谁想今年跌辣么多.
作者: melee888    时间: 2015-8-17 21:08:02

猫只吃肉 发表于 2015-8-17 11:45
6.2三年的有的是，汇率5.4全款的有的是，豁达吧。不然能悔死自己。

对 说得好    豁达面对,没有人能预知的  ,我也是去年5.6定了两年  还有一年多  
作者: sosew    时间: 2015-8-17 23:01:38

希望两年后见3
作者: walker123    时间: 2015-8-17 23:07:18

同是天涯沦落人                    
作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂    时间: 2015-8-18 01:25:57

o0Jerry0o 发表于 2015-8-16 18:02
别说了，我母亲去年初定了个3年6.25%的，唉，说多了都是泪

哈哈哈哈…真的是泪
作者: 狂奔的蜗牛!!!    时间: 2015-8-18 11:41:24

唉，没人能玩的过银行。去年银行一顿忽悠说利率要涨。
作者: yoko418    时间: 2015-8-18 16:03:42

进了这个帖子，感觉找到了组织，外面一堆堆的帖子问现在能拿多少，或者利率又降了多少，那些统统都跟我们木有什么关系呀。当初因为拿了cash back两年不能走，所以自己心眼小了一下，想着如果只定一年，也不能走，万一银行抓住我的软肋，知道我不能走，也不给我review的时候好利率了，就一狠心定了两年，哎，都怪自己小心眼，买的没有卖的精。一把鼻涕一把泪。还有一年半，熬着。
作者: John.G    时间: 2015-8-18 16:11:24

BABYCAT 发表于 2015-8-17 14:05
現在要了，但可以很負責任告訴你，很便宜。

便宜到你不信

不可能吧 上周刚问的要罚6K多么
作者: BABYCAT    时间: 2015-8-18 16:16:41

yoko418 发表于 2015-8-18 15:03
进了这个帖子，感觉找到了组织，外面一堆堆的帖子问现在能拿多少，或者利率又降了多少，那些统统都跟我们木 ...

同感呀。我經常被 外面的帖子說拿到多低RATE，拿了多高的CASHBACK而感覺無比挫敗。

不是黑心，在這里真的找到些安慰。
作者: yoko418    时间: 2015-8-18 16:19:57

BABYCAT 发表于 2015-8-18 15:16
同感呀。我經常被 外面的帖子說拿到多低RATE，拿了多高的CASHBACK而感覺無比挫敗。

不是黑心，在這里真 ...

坚持等吧，我一个银行的朋友帮我算了，现在break掉交的罚金，和省下的利息几乎是持平的，所以，不折腾了。毕竟交罚金是先要吐血一次又。
作者: 公路暴走    时间: 2015-8-19 02:42:21

yoko418 发表于 2015-8-18 15:03
进了这个帖子，感觉找到了组织，外面一堆堆的帖子问现在能拿多少，或者利率又降了多少，那些统统都跟我们木 ...

看来都是苦命人，我也这么想订了2年。原来都是各种转银行。哈哈哈哈
作者: yoko418    时间: 2015-8-19 11:16:26

公路暴走 发表于 2015-8-19 01:42
看来都是苦命人，我也这么想订了2年。原来都是各种转银行。哈哈哈哈

哈哈哈，同是利率沦落人，相逢何必曾相识
作者: aestivation    时间: 2015-8-19 14:15:32

o0Jerry0o 发表于 2015-8-16 18:02
别说了，我母亲去年初定了个3年6.25%的，唉，说多了都是泪

深切同情！哥你这个是见过最牛逼的！。。。
作者: Stella1000    时间: 2015-8-19 14:27:15

yoko418 发表于 2015-8-18 15:19
坚持等吧，我一个银行的朋友帮我算了，现在break掉交的罚金，和省下的利息几乎是持平的，所以，不折腾了 ...

我如果在几个月前BREAK，罚金少于将要多付的利率，后来降息了，利率真低，现在想BREAK，罚金要远高于可省下的利率，并且得一次性交钱，所以只好让它继续高利率了。
算不过银行啊！
作者: webb2    时间: 2015-8-19 16:28:42

以下说法只是一家之言，说的不对请指正：

华人喜欢耍小聪明和显示自己聪明，以为固定了利率后等利率上涨了自己就赚到了。


其实银行对未来利率升降的把握和判断能力非常强，固定利率能占到便宜的可能性极小。不如挑选目前利率最低的，先把眼前的便宜握到手。

作者: leonma_007    时间: 2015-8-19 16:36:55

干了同样事情的飘过~~~~~~~~~
作者: Skywalker123    时间: 2015-8-20 01:54:38

阿海 发表于 2015-8-16 13:51
refinance到其他银行然后用cashback cover breakfee啊

利率还要再跌，只是不确定跌多少，千万不要贪图CASH BACK，否则万一还要BREAK，拿到的CASH BACK都要吐回去，还不如利率低一点比较划算。
作者: 水玲珑    时间: 2015-8-20 09:45:49

asb, 去年11月定了2年5.79%， 今年5月急吼吼地break，定了1年5.2%，但是没交罚金，听broker说利率下降还慢着呢，但是银行没罚我款省了差不多2-3千，不好说再等等银行是否还会免罚款。但是看着这利率又郁闷了，这一行水太深，谁知道里面什么门道，准备过半年看看再break。
作者: 房奴甲    时间: 2015-8-20 09:53:59

我就忍痛受罚break了，现在看来是合算的，因为我break之后利率又降了！
作者: 云晕兔    时间: 2015-8-29 01:05:44

2年5.15 还有一年半
作者: Aesop    时间: 2015-8-29 09:11:02

我是asb的 前段时间去break 手续费加罚金一共80几块钱！
作者: yumin5299809    时间: 2015-8-29 10:58:22

首次购房，ANZ, 贷款36万，两年4.65，cashback 3000,这个应该还可以吧？
作者: LYYX    时间: 2015-8-29 11:04:38

目前利率处探底敏感期！4.5%指日可待，算算有赚头---坚决Break！
作者: P8    时间: 2015-8-29 11:43:51

John.G 发表于 2015-8-16 23:09
要的   5.6定的两年 还剩1年多 break的话要罚6K+

我的跟你一样啊，
作者: ellen96    时间: 2015-8-29 11:58:22

yumin5299809 发表于 2015-8-29 09:58
首次购房，ANZ, 贷款36万，两年4.65，cashback 3000,这个应该还可以吧？

你这仇恨也拉得他太显眼了
作者: yumin5299809    时间: 2015-8-29 12:28:05

ellen96 发表于 2015-8-29 10:58
你这仇恨也拉得他太显眼了

我是第一次买房，所以也不知道这些到底是给力还是不给力，反正贷款经纪说啥就是啥，我也没多问
作者: 呼啸寒风    时间: 2015-8-29 13:17:56

yumin5299809 发表于 2015-8-29 09:58
首次购房，ANZ, 贷款36万，两年4.65，cashback 3000,这个应该还可以吧？

晕，半年后两年最多4.2左右，为什么定两年？？？？
作者: yumin5299809    时间: 2015-8-29 13:52:03

呼啸寒风 发表于 2015-8-29 12:17
晕，半年后两年最多4.2左右，为什么定两年？？？？

我是新手，很多都不懂
作者: nanjingwy    时间: 2015-8-29 18:00:39

知道有开发商用韩国或者日本的银行，利率不是一般的低
作者: ROYO    时间: 2015-8-29 18:36:12

5.75 till July 2016
作者: MacLee    时间: 2015-8-29 20:18:37

2年5.85的飘过~~~~~~~~~
作者: MacLee    时间: 2015-8-29 20:19:20

enningtang 发表于 2015-8-17 10:26
被去年喊着加息的新西兰储备银行忽悠了

我也是~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
作者: gooddog1982    时间: 2015-8-30 11:26:22

就当交学费了，我相信很多人也干过这样的蠢事。。。。。比如我，但幸好不是这次。。。。
作者: nanjingwy    时间: 2015-8-31 09:43:42

去年那个时候ocr不停的涨，没办法，大家当时都被忽悠了。
不过貌似asb的罚金低。



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