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标题: 我草了，和朋友去拍卖妈的西区Henderson height是个4房都100万以上，不是降了嘛？华人相互抢 [打印本页]

作者: dexzzy 时间: 2015-9-4 12:13:35 标题: 我草了，和朋友去拍卖妈的西区Henderson height是个4房都100万以上，不是降了嘛？华人相互抢

我真是佩服了。上星期和朋友去Henderson height买个4房，还看了那个区的open home，为什么这么贵，讲好了85万就可以来拍卖。妈的拍拍拍，就到了100万以上，4房的。5-6百地。
我想知道为什么，不是降价了嘛。那里不是校区房，里mall也不近，离高速不近。
房都OK。

我理解不了。谁给个理由为什么。不是降房价降了嘛？他妈的，我买不起了。

作者: not419 时间: 2015-9-4 12:23:08

草。。。。。。。。。。。。。的沙发

作者: fangyangde 时间: 2015-9-4 12:24:19

奥克兰房子这么缺，说降了只能是骗自己。

作者: 巴依老爷 时间: 2015-9-4 12:24:53

你放心，房价绝不会降的
只要我们华人在
嘿嘿~

作者: withmysnow 时间: 2015-9-4 12:26:08

感觉最近都去抢西区了，好几个惊爆价都是西区的房子

作者: angelvan2012 时间: 2015-9-4 12:26:44

你放心，房价绝不会降的
只要我们华人在
嘿嘿~

作者: kissyrain 时间: 2015-9-4 12:30:12

去年那里房子是60多万，今年就涨到100万啦。。。

作者: ann!nio 时间: 2015-9-4 12:30:44

半年前那裏4房拍到70萬我們和仲介都驚訝了,現在都100了呀

作者: icyfantasy 时间: 2015-9-4 12:30:51

房价没有降，只是破房子多了把均价拉下来了一点。。。说是投资客大量转手，只不过是赶着机会抛破房换好房。。。

作者: 无过 时间: 2015-9-4 12:38:11

因为中区，东区，北岸和部分西区都太贵了，所以大家目光集中到稍微低的区了....等那几个稍微低的区价格上来了，传统的贵区又要开始折腾了

作者: joyjoyjoy 时间: 2015-9-4 12:46:28

看样子，，，，，，那儿也买不起了。

作者: skysadness 时间: 2015-9-4 12:47:51

巴依老爷发表于 2015-9-4 12:24
你放心，房价绝不会降的
只要我们华人在
嘿嘿~

老爷预测一下租金市场情况吧咱这只能看看租房市场了

作者: Deardevil 时间: 2015-9-4 12:48:18

那一片区不错，住户大都是华人洋人，街区也整洁干净，summerland school挺不错的，之前开车路过，觉得那一片感觉很好，也许就是这个原因吧，反正我没考虑过那里，应为买不起

作者: june136 时间: 2015-9-4 13:01:59

你放心，只要我们华人在.反正感觉破房贵都去抢买
嘿嘿~

......................

作者: crystal-nemo 时间: 2015-9-4 13:14:10

需求大，房子少，房价跌是不可能了。。。

作者: 母猪也可以上树 时间: 2015-9-4 13:18:45

房价跌纯扯犊子。。。不说进入的人口。你看看利率一再降谁会亏钱卖。

作者: tlv832 时间: 2015-9-4 13:21:55

个案吧。个别你看上的房子其他几个实力强的也看上了，就会出现这个情况。四房要贵一些

仔细搜罗一下85万西区还是有很多选择很多机会的。看看三房吧。

上个月henderson紧邻te atatu south那边的三房，离westfield mall大概1千米距离的地方还不到80万，接近700全幅平整地。

作者: happymaggie 时间: 2015-9-4 13:28:32

henderson heights很大，从sturges rd进来都是henderson heights，4房要上百万的应该是湖周围那片吧？那边确实很适合自住的，除了学校不是很好，western height school好像7分吧，初中，高中就没有了。上上个月，5房 2.5卫，离湖很近的无尾静街，101万，这会儿4房都要上百万了，还是在涨咯。

作者: oplwy 时间: 2015-9-4 13:29:04

什么学区？

作者: hello_daisy 时间: 2015-9-4 13:40:05

楼主有眼光，看上的房子够好，有人抢！
不过今天barfoot的拍卖场很冷清啊，大部分房子不激烈

作者: dexzzy 时间: 2015-9-4 16:04:16

房价高的要死。都买不起了。还拍卖。最好来个地震

作者: markrey 时间: 2015-9-4 16:12:58

这区有一个四房两卫双车库，离小学走路700米，出租，有人租么？

作者: KevinNH 时间: 2015-9-4 16:18:42

本帖最后由 KevinNH 于 2015-9-4 16:19 编辑

汇率降，利率降，房价再降，中国大妈还不来当白菜捡，大脚趾就能想明白的道理。喊跌的都是拍卖叫价最狠的。。。

作者: dexzzy 时间: 2015-9-4 19:28:03

你要租多少钱呀。我可以找找人看看。那里好像都是洋人吧，都是穷白

作者: 巴依老爷 时间: 2015-9-4 19:33:52

skysadness 发表于 2015-9-4 12:47
老爷预测一下租金市场情况吧咱这只能看看租房市场了

租金你放心
一定不会涨！
因为根本没人来，什么移民涌入，留学生创新高，别看它们那些狗屎数据，都是媒体在做鼓吹手而已
现在仅有的一点房租上涨根本不是租房需求提供的，而是整个成活成本上涨带来的一点租金上涨，现在租金其实根本无法涵盖投资房，投资房只不过在你投机我投机它投机，大家一起玩击鼓传花而已。没有普通所有工人的工资的上涨，没有经济的持续增长，没有正确的银行和经济政策的上涨是不可持续的。
所以，你不用急，租金不会大幅甚至中幅增长的，小幅上涨也只是生活成本进一步被糟糕的经济和高昂的房价推高带来的增长。

作者: GreatCursER 时间: 2015-9-4 19:43:16

大西区崛起了

作者: beck@ 时间: 2015-9-4 19:45:57

没有你们的 85万砖垫上去。。100的万买家怎么能出100万

作者: skysadness 时间: 2015-9-4 19:59:22

巴依老爷发表于 2015-9-4 19:33
租金你放心
一定不会涨！
因为根本没人来，什么移民涌入，留学生创新高，别看它们那些狗屎数据，都是媒体 ...

咦这个和我听说的不一样啊，我以为是奥克兰人越来越多房子越来越紧张

作者: dexzzy 时间: 2015-9-4 20:03:24

讲的也对呀。没有我们85万垫，那里来的100万，单是他妈的。我们不垫，就是有人垫呀。你叫我怎么办。不垫就没房。垫了他们也垫不过其他中国人。气死了，气死了。

作者: dexzzy 时间: 2015-9-4 20:38:45

顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶

作者: dexzzy 时间: 2015-9-4 21:20:16

顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶

作者: lovech 时间: 2015-9-4 21:30:07

求地址，是哪一个房子啊

作者: winny 时间: 2015-9-4 22:23:50

作者: 沧海一笑 时间: 2015-9-4 23:22:32

本帖最后由沧海一笑于 2015-9-4 23:23 编辑

这个已不是个别案例了。现在每个月的行情都不一样。我家也住在Henderson heights。对面邻居3周前也拍了1.01M，所以没啥稀奇的。 Barfoot还有几个Heights房源有时间可以关注一下，有个砖房90K左右，需要帮忙随时联系。

作者: GreatCursER 时间: 2015-9-4 23:25:48

我靠大西区已经这样了

作者: 沧海一笑 时间: 2015-9-4 23:30:03

GreatCursER 发表于 2015-9-4 23:25
我靠大西区已经这样了

哪天有空领你到Heights 来个一日游，不能整天“纸上谈兵“啊。

作者: 浪浊之烟 时间: 2015-9-5 00:02:56

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: dexzzy 时间: 2015-9-11 15:59:11

dddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddd

作者: 半斤1979 时间: 2015-9-11 16:21:15

中介告诉你85万，说明得95+，当然了，100+也是正常的

不告诉你低价格，哪找炮灰去

你信了85万，还去拍了，说明你被人当炮灰了

作者: dexzzy 时间: 2015-9-11 16:40:41

很有道理的。我下次还是要去。

作者: 纳兰容容 时间: 2015-9-11 18:41:08

诶。。。75万现在已经别想买房子了。。

作者: winny 时间: 2015-9-12 22:12:18

作者: dexzzy 时间: 2015-9-13 19:39:25

dddddddddddddddddddddddddddddddddddddddd

作者: jarod_2003 时间: 2015-9-13 20:02:25

沧海一笑发表于 2015-9-4 23:22
这个已不是个别案例了。现在每个月的行情都不一样。我家也住在Henderson heights。对面邻居3周前也拍了1.01 ...

哪条街 101 阿?

作者: jarod_2003 时间: 2015-9-13 20:06:38

哪个房子?

作者: 沧海一笑 时间: 2015-9-13 20:49:12

jarod_2003 发表于 2015-9-13 20:02
哪条街 101 阿?

Vintage Dr 靠近公园

作者: jarod_2003 时间: 2015-9-13 20:58:29

沧海一笑发表于 2015-9-13 20:49
Vintage Dr 靠近公园

我还以为summerland drive 那边的房子要贵一些.

作者: 沧海一笑 时间: 2015-9-13 21:22:45

jarod_2003 发表于 2015-9-13 20:58
我还以为summerland drive 那边的房子要贵一些.

这条街很少有上市的.好像LJ 有个刚上市的,有时间可以过来看看.

作者: jarod_2003 时间: 2015-9-14 12:17:17

哪个房子啊？

作者: dexzzy 时间: 2015-9-14 15:02:25

ddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddd

作者: dexzzy 时间: 2016-3-8 17:57:31

j z m x m x m x m x m x m x n x n x

作者: markrey 时间: 2016-3-9 22:20:28

只说明一点，你还不了解这个区。尽管在HENDERSON, 但是这个HEIGHTS 是不太一样。
你进去看到周围的社区环境就比外面好了不是一点。

去年我去看一个4房带院子的直接拍到120，人多的都挤不进去。

作者: markrey 时间: 2016-3-9 22:23:22

巴依老爷发表于 2015-9-4 20:33
租金你放心
一定不会涨！
因为根本没人来，什么移民涌入，留学生创新高，别看它们那些狗屎数据，都是媒体 ...

说的有理有据。

但是压根不影响房屋价格上涨......

SYD 的收入没有多大增长，租金也增长有限，但是房价依旧高昂。

顶不住大量外国人来买房那。。

作者: 假装多好 时间: 2016-3-10 09:18:52

这个贴，哈哈。我只想问，现在四房还是一样的价位吗？懂得人来说说啊。

作者: 小二儿 时间: 2016-3-10 11:29:46

等华人都搬到这里穷白都卖出以后自然就跌了。。。

作者: lysh7717 时间: 2016-3-10 12:04:12

中介告诉你85万，说明得95+，当然了，100+也是正常的

不告诉你低价格，哪找炮灰去

你信了85万，还去拍了，说明你被人当炮灰了
说的太好了，我昨天去看拍卖，EPSOM 的一套大地老房子，拍到了325万，旁边一位参与的大叔拍到310万就败下阵来了，对我抱怨说中介告诉他290~310万绝对能拿下，现在想想是被当炮灰了。

作者: dangessss 时间: 2016-3-10 12:10:29

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 巴依老爷 时间: 2016-3-10 12:22:41

markrey 发表于 2016-3-9 22:23
说的有理有据。

但是压根不影响房屋价格上涨......

哇，好老的帖子还回复呢
这样，我只看模式是否可持续，短期的投机行为肯定是可以赚钱不假，加上政府的放纵和鼓励态度
不过这一切建立在不可持续的基础上
奥克兰真的可以把移民数据一只保持上升状态吗？核心是吸引来的移民是不是很多都拿了绿卡就离开了
其实新西兰唯一的筹码就是永久回头，但这个筹码弊大于利，没有太多人留下来死顶新西兰糟糕的经济，所以造成了拿到永久回头就撤等下一波人来埋单，然后再把泡沫吹大（经济虚假繁荣泡沫不是房价泡沫）。这个模式总有一天要破的。
做好离开新西兰的准备吧，这个国家在继续沦为三流国家的行列

作者: newdream 时间: 2016-3-10 12:24:18

Deardevil 发表于 2015-9-4 12:48
那一片区不错，住户大都是华人洋人，街区也整洁干净，summerland school挺不错的，之前开车路过，觉得那一 ...

2014 年summerland 全副地4房70万

作者: pangxinzhu 时间: 2016-3-10 13:27:05

挖坟了，现在价钱应该不一样了吧，比比看跌了没有

作者: bbb111 时间: 2016-3-10 14:13:28

巴依老爷发表于 2016-3-10 13:22
哇，好老的帖子还回复呢
这样，我只看模式是否可持续，短期的投机行为肯定是可以赚钱不假，加上政府的放 ...

又来理论空谈一套一套的了

作者: 巴依老爷 时间: 2016-3-10 15:07:53

bbb111 发表于 2016-3-10 14:13
又来理论空谈一套一套的了

我说的你也信呀

不捞您架回复啦
嘿嘿
别怕，房价不会降的…哈哈哈

作者: crosstoasts 时间: 2016-3-10 15:12:32

kissyrain 发表于 2015-9-4 12:30
去年那里房子是60多万，今年就涨到100万啦。。。

明年140w 快快买，买到就是赚到！！

作者: markrey 时间: 2016-3-10 16:20:27

巴依老爷发表于 2016-3-10 13:22
哇，好老的帖子还回复呢
这样，我只看模式是否可持续，短期的投机行为肯定是可以赚钱不假，加上政府的放 ...

新帖子没质量，只好在老帖子里徘徊。。

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