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标题: 破3！破3！破3！ [打印本页]

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作者: 巴依老爷    时间: 2015-9-5 15:35:38     标题: 破3！破3！破3！

OK~
恭喜你！下一步准备破3吧~

房子，嘿嘿，你们不要想了，不会降的，政府、银行、囤房者几方力量都不会要它降的
但是在房子继续涨的同时，注意它的相对价值！
500万人民币去年运过来买100纽币的房子，涨幅20%就是120万纽币现在4的汇率等于480万人民币
没问题，你可以用银行杠杆贷款以小博大，但在你关注房子投资增值的同时所有生活成本上涨已经挤掉了你的增值部分
不能说房地产投资者是失败的，它们中很大一部分的确是胜利的因为在经济下滑过程中房子的价值还是比其他产品更稳定，但请别只关注你的绝对增值，要比较一下相对收益。

租金，不得不说就是个骗局。一年以来租金那么一点点的上涨仅仅是所有生活用品上涨推高的被动上涨，而根本不是一些无良媒体鼓吹的什么狗屎净移民数量增长！请记住，没人回来，回来的也只是老弱病残孕！A和B两个人3年前去澳大利亚发展，A在澳大利亚某到了一份金融行业工作，3年后进入中层。B在澳大利亚混了3年零工，没什么发展。请注意A是不会回新西兰的，只有B才会回来。但你要知道B不是回来买房子的，B是回来领福利的！回流的不是什么高富帅，回流的只有矮挫穷外加丑~所以租金不会上涨，未来半年租金的上涨也仅仅会是生活成本继续被糟糕的经济推高所带来的被动上涨。而由投资房东主导的房租主动上涨绝对不会发生！原因？嘿嘿，记住投资房的主力是我们华人，而我们华人，你懂的。我们竞相压价的本事全球是有名号的呦~

工作，经济继续下探，信心暴跌。大银行会调低收益率，大公司会削减人员和福利，中型公司会裁员，小型公司准备关门过冬。所以，没有工作的努力找工作，有工作的请好好表现吧。想对选专业的学生和应届毕业生说句话：你们是来移民的，不是来做炮灰的！不要嫌丢人，不要既要想学高大上的体面专业又要快速移民。什么叫做资源的稀缺性，资源的稀缺性就是你比别人快速拿到PR，你就占领了资源。记住不是每个人都可以读奥大，不是每个人读奥大都能读理科或者工程师化学什么的，不是每个人都有很多A，不是每个人都能获得大公司的毕业生培养计划的机会。但是记住如果你不是以上这些精英中的精英，请选择一个不太体面的专业去抢这些全A学生的大公司未来新星苗子的稀缺资源吧，去读西厨去读酒管，以最短的时间拿到PR，那些以后所谓的高净值人群就不得不缴纳更多的税收养你，因为你比它们早占领资源，否则你去读那些所谓的高大上专业商科管理、会计硕士、IT技术，就等着找不到工作做炮灰被赶回中国吧。记住先拿身份再选专业，有了身份用那些高净值人群的税收去交你的学费，去领你的房补，去拿你的学生津贴。拿到你需要的高大上大学学历换护照走澳大利亚谋求发展。记住制度提供给你的便利，如果你不用，我只能呵呵呵了~

人员的外流，别太失望了，因为绝望的时候来了。准备面对一些高净值人群的离开吧，有技能的人群正在离开和准备离开新西兰，目标北美、澳大利亚甚至日本，因为生活成本的上涨，工资福利的不长已经让这些人失去耐心了。哈哈。你可以恭喜人家赶紧滚蛋，但请记住这个 国家这个社会的进步，经济的繁荣和发展正是这些人推动的，而绝对不是努力代购努力炒房还拿着福利津贴的你~

政治，不要相信政客的嘴，它们说什么一定是反着做什么。别怕它们调整房价，它们不敢动。别怕它们稳定经济，它们没办法，别怕它们喊提高就业率，它们能保住自己的饭碗就可以了。但是请注意，它所喊的每一次涨价都是真的，地税涨了，水价涨了，网费也要注意了，嘿嘿，所以，请相信政府关于涨价的谣传吧，因为那的确是真的。

已经破4了，那么离破3还遥远吗？
嘿嘿~





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http://bbs.skytrade.co.nz/forum.php?mod=attachment&aid=MTIwNjk4NHwxOTk5ZjMxMHwxNzU4OTEzNDYxfDB8MA%3D%3D

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作者: NewLynnHse    时间: 2015-9-5 15:39:16

加油加油

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作者: lizanqq    时间: 2015-9-5 15:45:38

老爷说话现在越来越偏激了有点儿。。。。。。。。。没以前那么客观了呢怎么觉得

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作者: 最爱进度条    时间: 2015-9-5 15:46:11

帮顶。。。。。。。。。。。。

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作者: joyjoyjoy    时间: 2015-9-5 15:55:58

老爷午休去吧。。。。码这么多字注意身体。

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作者: bintoo    时间: 2015-9-5 16:03:19

我已经第三次经历见三了，前两次同样有不少危言耸听，后来都回到五六了，搞来搞去就一个周期规律而已。

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作者: coroner3164    时间: 2015-9-5 16:16:43

我觉得说的很客观，除了一小部分真正喜爱新西兰的人，很多还在新西兰是真的是没有更好的选择而已；我是真心爱这里，好山好水，我也是做旅游业的，看多了也烦，毕竟风景只是生活的一小部分；如果不是超龄了，会申请澳洲的WHV再试一次；像我这种没什么技术的人都这么想，别说那些有一定技能和资本的人士了。

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作者: yangranwu    时间: 2015-9-5 16:31:27

老爷辛苦了！我们该怎么办！给指条明路吧老爷！

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作者: 119900    时间: 2015-9-5 16:35:09

破3的时候还真的见过。。。
结果一路涨到6了。。。

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作者: yangranwu    时间: 2015-9-5 16:49:53

老爷辛苦了！我们该怎么办！给指条明路吧老爷！

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作者: JasonZHX    时间: 2015-9-5 16:52:43

yangranwu 发表于 2015-9-5 16:31
老爷辛苦了！我们该怎么办！给指条明路吧老爷！

指什么路，老爷自己都要窜走了。。

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作者: yangranwu    时间: 2015-9-5 17:20:43

JasonZHX 发表于 2015-9-5 16:52
指什么路，老爷自己都要窜走了。。

啊？什么时候？老爷走之前记得吼两声啊！！

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作者: lychee    时间: 2015-9-5 18:02:24

破吧。。破了跟我妈要点钱花。。。

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作者: luckyrabbit    时间: 2015-9-5 18:03:34

500万人民币去年运过来买100纽币的房子，涨幅20%就是120万纽币现在4的汇率等于480万人民币

这句话什么意思？你的意思是他们会卖了房换钱回去？可能么！

那你有没有想过，现在120万的房子，之前要花650万人民币，现在只要480万了...
现在都是第三次移民潮带动大规模资金外流，哪里有回去的道理？

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作者: 剪刀石头布    时间: 2015-9-5 18:19:05

老爷这是要去澳洲了吗？

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作者: 下雪    时间: 2015-9-5 21:17:41

万事靠自己，经济走向也不是你我能预测，凭自己生活中的点点体验好好走好未来路

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作者: winny    时间: 2015-9-5 22:06:42

                     

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作者: pear    时间: 2015-9-5 22:10:48

物价肯定开始新一轮的暴涨了。新西兰大部分的商品基本都是进口的

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作者: 猩猩都叫兽    时间: 2015-9-5 23:13:37

危言耸听。在国内你估计已经被去谈话了

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作者: pcboy    时间: 2015-9-5 23:35:23

好像貌似有道理，坐等破3哈........

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作者: Esipan    时间: 2015-9-5 23:41:59

去年5.3买的房，2个月前4.6买的地。。天台还有位置吗

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作者: 可乐猫    时间: 2015-9-5 23:52:31

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作者: 龙城岁月    时间: 2015-9-6 00:02:58

我觉得不会破3，对于大部分商品都是进口的纽村来说，基基政府不会干预汇率么？

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作者: charlie    时间: 2015-9-6 00:11:02

这是不可能滴！破三破三！最多到3.3已经很低了

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作者: Jackpot    时间: 2015-9-6 19:15:06

你当 约翰基

是 白痴啊？

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作者: i51314    时间: 2015-9-6 21:53:21

Esipan 发表于 2015-9-5 23:41
去年5.3买的房，2个月前4.6买的地。。天台还有位置吗

我大概5.4买的吧

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作者: 荒岛余生    时间: 2015-9-6 22:42:18

自己专心上班领工资，剩下的心也操不来。。。。

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作者: 匿名    时间: 2015-9-6 23:21:27

破1                       

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作者: 匿名    时间: 2015-9-6 23:28:54

年初的时候还有一些说今年不会破4，可是现在呢？  说那个话的逗比敢不敢出来

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作者: 留下足迹    时间: 2015-9-6 23:40:20

其实。。无所谓的吧，当年回国的时候，不是也到过3.3-3.4捏，后来不是照样回到6麻。。后来一直在5.5左右徘徊麻。。。周期性的了。。跟股票一样哦。。要耐得住寂寞哦。。。。哈哈哈哈

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作者: 留下足迹    时间: 2015-9-6 23:41:12

匿名者 发表于 2015-9-6 23:21
破1

你介个。。纯粹是来捣乱哦。。还不如说，倒贴你捏，哈哈哈哈哈。。。

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作者: 留下足迹    时间: 2015-9-6 23:41:43

charlie 发表于 2015-9-6 00:11
这是不可能滴！破三破三！最多到3.3已经很低了

嗯。。同感耶。。。

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作者: 4143920    时间: 2015-9-7 05:23:02

深有同感 政府一直逼着通货膨胀

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作者: edwardyd    时间: 2015-9-7 06:03:16

好希望多点人离开奥克兰，因为实在是太拥挤了。
奥克兰跌回到100万人最好。
起码房价租金会下来很多。

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作者: yezi1991    时间: 2015-9-7 08:18:57

破2请挖坟。我直播打自己

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作者: 匿名    时间: 2015-9-7 09:08:44

yezi1991 发表于 2015-9-7 08:18
破2请挖坟。我直播打自己

还是直播吃翔更能吸引眼球

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作者: herox5    时间: 2015-9-7 09:41:20

Esipan 发表于 2015-9-5 23:41
去年5.3买的房，2个月前4.6买的地。。天台还有位置吗

你有房有投资的找天台，那人家没房的找什么？

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作者: Eastpark    时间: 2015-9-7 10:16:39

跌的太慢了。 一年才掉20%，新西兰效率就是低！

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作者: Utel    时间: 2015-9-7 10:24:38

可以感受到内心的小愤愤~~~~~hoho~~~

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作者: mrlotusbun    时间: 2015-9-7 10:34:28

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作者: bondbunny    时间: 2015-9-7 10:42:11

破3这事说不准。2001年纽币跌至3.4，又逢澳洲移民潮，老移民朋友忠告我这是史上最佳买房时期，但我日日祈祷纽币继续下跌，钱拖到2002年底买房时才兑換，这时纽币和房价都上了不少。2008年底纽币又跌至3.4，我要从国内汇钱过来买投资房，周围都说纽币和房价远未见底，我就等了一个春节，纽币已涨至4.15，那可是几万纽币的损失，让我心疼不已。现在又一个周期到了，据说又要"破3"了，希望是真的吧，，

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作者: 4143920    时间: 2015-9-7 11:07:44

深有同感 政府一直逼着通货膨胀

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作者: tankller    时间: 2015-9-7 13:44:38

当年的破3和现在的破3，意义大不同咯，以后这新西兰，希望我在的时候还能挺住吧，别让我一年辛苦攒的钱缩水太厉害就好

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作者: anzac_corp    时间: 2015-9-7 14:05:14

LZ讲的都对，但是纽币下滑的主要动力，还是包括乳制品在内的大宗商品价格的暴跌。和其他的关系都不大。

纽币兑人民币到3.5，我就会以全力出击买进纽币了。

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作者: 狂奔的蜗牛!!!    时间: 2015-9-7 14:28:06

破几都无所谓了。新西兰不是一个人在战斗，后面站着澳大利亚，英国，美国，中国。

天塌下来有个子高的顶着。不要妄想离开新西兰去其他国家了，如果有那个本事，当初就不可能来新西兰。

船小好掉头，看着吧，全世界倒了，新西兰都不会倒。

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作者: 匿名    时间: 2015-9-7 15:12:25

估计老爷快拿到护照去澳洲了，很多去澳洲的在去之前都会对新西兰一顿损

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作者: BABYCAT    时间: 2015-9-7 15:25:12

嚴重影響生活質量。

都好耐沒有ONLINE SHOPPING就因為NZD這副德行。

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作者: 匿名    时间: 2015-9-7 15:29:31

留下足迹 发表于 2015-9-6 23:41
你介个。。纯粹是来捣乱哦。。还不如说，倒贴你捏，哈哈哈哈哈。。。

倒贴的话，我真不介意

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作者: xytdt55    时间: 2015-9-7 17:59:58

我来的时候才3.2

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作者: skysadness    时间: 2015-9-7 18:53:06

edwardyd 发表于 2015-9-7 06:03
好希望多点人离开奥克兰，因为实在是太拥挤了。
奥克兰跌回到100万人最好。
起码房价租金会下来很多。 ...

房价高是不会把人逼走离开奥克兰，看看北上广就知道了。最多逼走一些洋人。  另外大公司裁员是说对了，某大学就是要在未来一年中裁员300人。我们留学生交的那么多学费都干嘛去了？

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作者: shiyeye_ying    时间: 2015-9-7 20:12:42

bintoo 发表于 2015-9-5 16:03
我已经第三次经历见三了，前两次同样有不少危言耸听，后来都回到五六了，搞来搞去就一个周期规律而已。 ...

那请教一下您的经验，会跌到大概多少呢？ 谢谢

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作者: cruise    时间: 2015-9-9 13:20:35

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作者: 匿名    时间: 2015-9-12 23:27:06

破3简直就是必然,那些说不会破的,你举个例子出来,现在全球经济有哪个还是棒棒哒?然后你再举个例子,新西兰凭什么可以在寒风里站的住脚跟,卖牛肉还是卖羊肉?,只会一路溃败罢了,明年就是3块的干活,投资?最后会不会亏本还是一回事

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作者: 匿名    时间: 2015-9-13 08:19:31

匿名者 发表于 2015-9-12 23:27
破3简直就是必然,那些说不会破的,你举个例子出来,现在全球经济有哪个还是棒棒哒?然后你再举个例子,新西兰凭 ...

这里很多喷子，小心你等会儿被喷

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作者: 匿名    时间: 2015-10-8 06:03:28

破3快了。。。。。。。。

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作者: 可乐猫    时间: 2015-10-8 06:06:34

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作者: koto8855    时间: 2015-10-8 07:06:21

what a good opinion

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作者: 贝贝他爸    时间: 2015-10-8 07:37:51

81说得很客观，又很片面，怎么说呢，我打个比方吧：
81觉得葵花宝典不错，练成了以后行走江湖会很牛
81说得不错，练成以后真的很牛
但是
贝贝说独孤九剑也很牛，练成了以后行走江湖也会很牛
贝贝说得也不错，练成了以后也真的很牛
那么问题来了，各位看官到底听谁的呢？
其实贝贝觉得如何选择应该先了解自己是一个怎么样的人，适合做什么，不适合做什么
人一定要有自知之明，如果彻底认清了自己
哪怕你和韦小宝一样武功很烂，取得的成就也不会比张无忌差
毕竟这是一个多元化的时代了
话又说回来了，大爷他等级还是比他爸高，所以，大家还是先试试葵花宝典吧

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作者: bondbunny    时间: 2015-10-8 08:09:26

刚才看了汇率，纽币回涨了

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作者: xytdt55    时间: 2015-10-8 08:18:31

可乐猫 发表于 2015-10-8 07:06
说明你来了十四五年了，比我还早。。。

是啊，看我的注册时间
我来的时候新西兰都没宽带！！！
也没屎盖
哈哈哈

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作者: lizanqq    时间: 2015-10-8 08:23:02

edwardyd 发表于 2015-9-7 07:03
好希望多点人离开奥克兰，因为实在是太拥挤了。
奥克兰跌回到100万人最好。
起码房价租金会下来很多。 ...

在你希望别人离开的同时别人也希望你离开 那你会离开吗

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作者: ryaninsh    时间: 2015-10-8 10:04:30

某些人就会乱吼。

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作者: 比肩乔丹    时间: 2015-10-9 08:53:59

约翰  就是 搞外汇出身的

破3  可能吗

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作者: 巴依老爷    时间: 2015-10-9 09:06:55

比肩乔丹 发表于 2015-10-9 08:53
约翰  就是 搞外汇出身的

破3  可能吗

喜欢乔丹很多年

其实我写东西只是提供了另一种倾向的视角
如果所有人都被媒体拉着鼻子走就永远做被统治的顺民
这届政府并不像它们标榜的那样为我们做了很多事
我更多的忽悠大家向右看，只不过因为现在的媒体太多的忽悠我们向左看了
我只是觉得视角还是应该理性和折中一些才可以
至于破不破3，呵呵，我只是个写字儿的，不是什么经济学家，更不是来自于华尔街的狼
我怎么会知道呢？

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作者: XiaoFaye    时间: 2015-10-9 09:28:31

巴依老爷 发表于 2015-10-9 10:06
喜欢乔丹很多年

其实我写东西只是提供了另一种倾向的视角

现在暴升4.24了，老爷怎么看？这是回光返照吗？

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作者: 巴依老爷    时间: 2015-10-9 09:32:55

XiaoFaye 发表于 2015-10-9 09:28
现在暴升4.24了，老爷怎么看？这是回光返照吗？

以一个外行来说
这波行情应该会到3.3的
除非有特别的利好冲出来
但是
我说了我只是个写字儿的
这种东西估计华尔街的狼也没几个能压准的,嘿嘿,所以我说什么大家当个乐子就好啦

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作者: XiaoFaye    时间: 2015-10-9 10:25:13

巴依老爷 发表于 2015-10-9 10:32
以一个外行来说
这波行情应该会到3.3的
除非有特别的利好冲出来

屎盖有你在，乐子还会少吗？

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作者: 巴依老爷    时间: 2015-10-9 10:28:03

XiaoFaye 发表于 2015-10-9 10:25
屎盖有你在，乐子还会少吗？

你怎么知道不是SKY给我钱
让我提升现在狗屎一样的人气的呢?

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作者: XiaoFaye    时间: 2015-10-9 10:43:54

巴依老爷 发表于 2015-10-9 11:28
你怎么知道不是SKY给我钱
让我提升现在狗屎一样的人气的呢?

谁不知道你大老爷不缺钱呀？

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作者: 比肩乔丹    时间: 2015-10-9 10:48:20

巴依老爷 发表于 2015-10-9 09:06
喜欢乔丹很多年

其实我写东西只是提供了另一种倾向的视角

您是 做什么工作的？

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作者: 巴依老爷    时间: 2015-10-9 10:57:34

XiaoFaye 发表于 2015-10-9 10:43
谁不知道你大老爷不缺钱呀？

但同样的很多人都知道老爷我欠喷欠骂呀~
当我触及到一部分人利益的时候一定会被喷被骂的嘛~
钱这个东西我不需要
我的人生就是个图个乐儿
只要我开心怎么都好
不开心...WHO KNOWS~?
嘿嘿嘿
不过也还是非常高兴论坛有你们陪我逗贫找乐子,这才是我最大的动力~

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作者: 巴依老爷    时间: 2015-10-9 11:02:05

比肩乔丹 发表于 2015-10-9 10:48
您是 做什么工作的？

目前嘛.Net developer
曾经嘛做过领导秘书，国企科级干部，上市公司HRM
以后嘛，不知道，暂时有点想法去做修车喷漆什么的练练手艺

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作者: 比肩乔丹    时间: 2015-10-9 11:03:34

巴依老爷 发表于 2015-10-9 11:02
目前嘛.Net developer
曾经嘛做过领导秘书，国企科级干部，上市公司HRM
以后嘛，不知道，暂时有点想法去 ...

以后嘛
金融大鳄
留学专家
地产大亨
网络红人

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作者: 巴依老爷    时间: 2015-10-9 11:08:48

比肩乔丹 发表于 2015-10-9 11:03
以后嘛
金融大鳄
留学专家

哈哈。。。
我只有一个最喜欢的称号：
“喷子～”

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作者: 留下足迹    时间: 2015-10-9 16:02:47

刚看了那个帖子。。说挨千刀的。。谁说要跌到。。。三的。。。现在再看老爷你这帖子。。眼泪都笑出来了啊。。。那楼主现在一定在追杀你捏。。老爷快找个地方躲躲吧。。。哈哈哈。。好好玩哦。。

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作者: 巴依老爷    时间: 2015-10-9 16:17:55

留下足迹 发表于 2015-10-9 16:02
刚看了那个帖子。。说挨千刀的。。谁说要跌到。。。三的。。。现在再看老爷你这帖子。。眼泪都笑出来了啊。 ...

哈哈
要找我的不止它一个呢
我这是债多了不愁，虱子多了不痒了

3算个屁，政府再这么一意孤行的抱着房地产大腿没准儿跌破2！而且纽币对人民币跌到2的时候，美元对人民币没准都1比10了。再不改善实体经济投资环境，无所谓，反正大家一起死～

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作者: 清蒸红烧小炖肉    时间: 2015-10-9 20:45:39

反正没钱没存款  跌跟涨都一样  都穷  哈哈  

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作者: 流落他乡    时间: 2015-10-11 22:37:42

呵呵，破3~
房价继续升~升吧，继续~

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作者: edwardyd    时间: 2015-10-12 00:50:14



楼主对新西兰看法有些灰暗偏激。
现在没破3，这几天还猛涨啊。
目前新西兰银行存款利率3.5%， 美国是0% ， 看看新西兰及美国两边商场里一瓶新西兰葡萄酒及一个KIWI果的价格，以目前0.67的新元兑美元的汇率，新西兰无再减息的必要。差不多是见底了。
另外新西兰目前的贷款利率已经跌到几十年之低位， 加上乳品价格回升， 说明若美国加息，新西兰也可以选择加息。
纽币如新西兰牛鼻，左右逢源。无大碍。

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作者: 我行我素我酷    时间: 2015-10-12 09:11:29

分析纽币，不看纽币兑美金的盘，光看人民币纽币是非常片面的。要关注纽币兑美金的几个大的支撑，虽然不能说全部相信，但是有非常高的概率的，尤其是针对10年，20年的大的趋势图。而且人民币兑纽币交叉盘交易量本来就不大，估计也只有中国人注意。而且我感觉纽币兑美金已经非常接近底部，目前应该是底部宽幅震荡为主，就算破新低，也不会有太大跌幅了。

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作者: yyzfk    时间: 2015-10-13 15:09:24

哥们你还真搞笑 08年经济危机 都没人敢再sky里面说破3 那时候最低 也就4.2 lv gucci都卖光了 现在 你觉得能破3 除非战乱 或者 大规模自然灾害 根本一点可能都没有 来这里超过十年的人都知道 正常汇率 就是5左右 低于4.5就是几年难遇

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作者: q364141743    时间: 2015-10-16 12:50:43

ddddddddddddddddddddd

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作者: 巴依老爷    时间: 2015-10-16 12:57:31

q364141743 发表于 2015-10-16 12:50
ddddddddddddddddddddd

打脸的来了
嘿嘿
来吧～

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作者: hkw516    时间: 2015-10-16 19:39:50

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作者: 巴依老爷    时间: 2015-10-16 19:42:21

hkw516 发表于 2015-10-16 19:39
我来支持老爷了，破3，破3，破3，，，，，，，，，，，，，，，，，，

又来一个个给我添堵的...

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作者: hkw516    时间: 2015-10-16 19:52:16

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: 巴依老爷    时间: 2015-10-16 20:05:00

hkw516 发表于 2015-10-16 19:52
我没有啊，为了升级我容易吗？

嘘~~
小声儿点
别让版主听到我们互相刷分升级~
都不容易啊~

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作者: hkw516    时间: 2015-10-17 07:44:08

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作者: bondbunny    时间: 2015-10-17 08:52:20

破3!破2!纽币腰斩!哈哈哈，，，LZ别怪，只是顶帖刷分图个乐哈哈哈，，，

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作者: hkw516    时间: 2015-10-17 10:10:26

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作者: 巴依老爷    时间: 2015-10-17 10:31:08

hkw516 发表于 2015-10-17 10:10
破3 破3 破3

顶起来
继续打脸
Pia pia pia

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作者: hkw516    时间: 2015-10-17 10:33:47

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