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标题: 请大家帮忙参考一下这个房子https://www.barfoot.co.nz/559027 [打印本页]

作者: 甜心雨 时间: 2015-11-9 14:53:13 标题: 请大家帮忙参考一下这个房子https://www.barfoot.co.nz/559027

周末去看了一个房子https://www.barfoot.co.nz/559027，中介说80高，大家觉得值吗？

作者: 神之曲 时间: 2015-11-9 14:58:16

买

作者: 无过 时间: 2015-11-9 14:59:58

看着还不错

作者: yellowtail 时间: 2015-11-9 15:29:55

school???looks fine....

作者: BitByte 时间: 2015-11-9 15:52:13

就在学校旁边

作者: withmysnow 时间: 2015-11-9 16:07:00

看着不错，补字数

作者: Myminimuffin 时间: 2015-11-9 16:16:31

个人不主张买学校旁边的房子，特别是就在隔壁的。很吵的。我每天去接送儿子上下学都经过一些房子，真心觉得没有什么PRIVACY。

作者: GreatCursER 时间: 2015-11-9 16:46:47

Myminimuffin 发表于 2015-11-9 16:16
个人不主张买学校旁边的房子，特别是就在隔壁的。很吵的。我每天去接送儿子上下学都经过一些房子，真心觉得 ...

只星期一到五课间时候吵其他时间巨安静晚上和周末就是零噪音绝没人开party打扰你

作者: bondbunny 时间: 2015-11-9 16:49:14

看照片和地点都不错，靠学校也是缺点?

作者: kookaiking 时间: 2015-11-9 16:57:59

GreatCursER 发表于 2015-11-9 16:46
只星期一到五课间时候吵其他时间巨安静晚上和周末就是零噪音绝没人开party打扰你 ...

是因为今天开了party，明天照样不能睡懒觉吗，都被孩子们吵醒了

作者: Myminimuffin 时间: 2015-11-9 17:05:04

GreatCursER 发表于 2015-11-9 15:46
只星期一到五课间时候吵其他时间巨安静晚上和周末就是零噪音绝没人开party打扰你 ...

周一到周五课间时间其实已经占了一周的大部分时间好吗

而且一到接送时间满街的车位都被家长占了。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2015-11-9 18:49:59

我觉得中介是想让你去拍卖，所以把价格说低一点

作者: sylon 时间: 2015-11-10 00:12:37

cross lease 可能就80万高吧。。。LZ买了之后回来share一下价格

作者: maishengyi 时间: 2015-11-10 08:56:35

80万高是不太可能，2/19 就是他隔壁，4个月前90初卖的，里面装修还比这个旧，中介一向把价格说低一点。

作者: GreatCursER 时间: 2015-11-10 09:07:28

Myminimuffin 发表于 2015-11-9 17:05
周一到周五课间时间其实已经占了一周的大部分时间好吗而且一到接送时间满街的车位都被家长占了。。 ...

孩子上学时间基本也不会在家吧
离学校近我是觉得利大于弊自己孩子去学校还省事呢
也可能我家实在学校后门旁边接送车辆完全不影响

作者: GreatCursER 时间: 2015-11-10 09:08:01

这房子真的看着不错值80高

作者: 甜心雨 时间: 2015-11-11 15:12:01

谢谢楼上的这些朋友的意见和建议，还真是挺喜欢这个房子的！

作者: 林中飞鱼 时间: 2015-11-11 15:24:51

甜心雨发表于 2015-11-11 14:12
谢谢楼上的这些朋友的意见和建议，还真是挺喜欢这个房子的！

Sale Date Sale Type Gross Sale Price Net Sale Price Chattels Rating Valuation Land Value
09 May 2013 Whole $650,000 $642,000 $8,000 $400,000 $250,000
17 Mar 2012 Whole $585,500 $577,500 $8,000 $400,000 $250,000
07 Oct 2006 Whole $494,500 $487,500 $7,000 $350,000 $215,000

看售价历史觉得高了。。。。70万高差不多。。。除非翻修咯

作者: 无色咖啡 时间: 2015-11-12 11:00:10

lz这个房子80万高应该没有问题，现在的市到，你可以往80万中叫。其实，我也看了这套房子，但是子弹不够，要不我也想买。校区不错，又有车库，投资很好租。

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