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标题: 吐糟一个无良华人物业管理公司（有更新） [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2015-11-18 12:48:37 标题: 吐糟一个无良华人物业管理公司（有更新）

本帖最后由匿名于 2015-11-18 15:31 编辑

用了这家物业管理公司三年了，叫他安排人维护一下房子，百般推脱，又说忙又说那个的，光会收钱不干活，每次打电话给他都说忙，那这个是你们的工作啊。

现在我们要卖房了，要他安排好房客跟退房的事情，不看还好，一看房子原来两个吊灯都没了，换了剩下两个40瓦的灯泡。楼下套间的地毯完全废了，全是指甲油啊什么的东西，洗也洗不掉。全屋的地毯是我们搬走前三个月换的，因为之前没想出租，所以换的地毯虽然不是最贵的，但也不便宜的。跟他说，他还抱怨说谁叫你装了这么的东西给房客用啊。难道我房子要出租的话，我要换走所有灯具地毯，换最便宜的最烂的东西给房客用吗？

最后收房的时候，门锁坏了，座厕烂了，地毯毁了，两个灯具没了，四个灯的坏了（是线路，不是灯泡），房间门穿了一个大洞，跟他说叫他跟房客谈赔偿或者维修的事情，他说，租房子就是这样的，房客不会赔的，准备去打官司吧。（他那时还没有跟房客去说）。我们一直坚持要他先跟房客交涉，然后过了一天他回来说房客愿意赔偿600刀。后来我们因为要卖房，所以想想就算了。要是找人来修，光人工就不止了。而且收房的时候跟房客聊了一下，她说那两个灯具是物管公司找人来换的。我想想也是，谁会花几百块找电工过来拿走两个灯，而且不是全新的。换了之后还装上两个灯泡，因为接头不一样，所以肯定要花一两个小时弄，这人工也要两三百啦。

现在退房差不多一个月了，那600刀还没有转账，我老婆打电话去问，他说这已经全部转好的啦，肯定是什么扣钱，所以没有600刀到我们账上。我们说没有啊，你最后房租什么都算好才退给我们的啊，那600刀是另外那些赔偿的。过了两天就email给我老婆说他们算错了，周一会转账给我们。

高潮来了，刚刚那物管经理打电话给我老婆，说他一直扣起房客两百多块一个月的水费，但是现在没有用那么多，所以要退给房客，结果我们还差他60刀。你他妈的每两周你给我们转账的时候你什么东西都扣钱啦，管理费，物业维修，水费什么的都扣好了才把剩下的转给我们。现在跑过来说我们还差他钱，你扣起房客钱关我们什么事情啊？钱又没有到我们账上。现在要说找收账公司来收钱，找不同的人打电话过来，我们打电话过去给他又不听。我等着你！之前还介绍了两个朋友用他的公司，后来他们都转走了，怪不得他们都转走。跟你说，奥克兰就这么大，你这样口碑做坏了你就不要想在这里混下去。

马上有人跳出来了，请分清楚600刀是赔偿所有的损坏，不是在水费里。而且请出示哪里我们收到两百多每月的水费。这样都分不清楚的话到那里你都是输。600刀对于我们不到一周收到的房租，少出去吃两顿都回来了。但这600刀是你公司跟个人的品牌，难道这些就值600刀？你想红我可以帮你红，免费哦！

另外请你算好帐才回复我们，不要一天一个样，所有东西都有email，都有证据的。相信微信朋友圈的渗透范围更广泛，考虑使用中。

作者: 留言 时间: 2015-11-18 13:03:28

没有 bond吗？扣bond ？

作者: LJCalvin 时间: 2015-11-18 13:08:37

没一点丁提示是啥公司啊

作者: JasonZHX 时间: 2015-11-18 13:12:21

看这个情况要不你600刀不要了，不然要做好去tribunal的准备了。。

作者: ckbutt 时间: 2015-11-18 13:25:55

為什麼要交給物業公司管理，自已去收租不行嗎？不明白為何要給人家賺一大筆的管理費

作者: ivy888 时间: 2015-11-18 13:26:21

What's the name of the company? Please PM

作者: lark 时间: 2015-11-18 13:28:41

房子自己管吧，有这精力来回去追物业管理，可能直接追租客钱都回来了

作者: csamzhou 时间: 2015-11-18 13:48:21

照你说的那么烂，你还用了三年？

作者: Wahahaha 时间: 2015-11-18 13:59:37

留言发表于 2015-11-18 14:03
没有 bond吗？扣bond ？

因为是物管公司管理，这个都是他们处理，而且房客也同意赔偿了。现在就是物管公司在耍赖。

作者: Wahahaha 时间: 2015-11-18 14:00:05

LJCalvin 发表于 2015-11-18 14:08
没一点丁提示是啥公司啊

看他自己的品牌值多少，现在看来六百不到。哈哈哈

作者: Wahahaha 时间: 2015-11-18 14:01:31

ckbutt 发表于 2015-11-18 14:25
為什麼要交給物業公司管理，自已去收租不行嗎？不明白為何要給人家賺一大筆的管理費 ...

当时有点傻b，而且我们都要上班，下班要看小孩，所以打算交给物管公司可以少一点麻烦，谁知道现在跟他杠上了。

作者: Wahahaha 时间: 2015-11-18 14:02:46

csamzhou 发表于 2015-11-18 14:48
照你说的那么烂，你还用了三年？

因为就是怕麻烦，房客是住的好好的，反正收到房租就ok，谁知道现在在耍赖。

作者: Wahahaha 时间: 2015-11-18 14:03:34

lark 发表于 2015-11-18 14:28
房子自己管吧，有这精力来回去追物业管理，可能直接追租客钱都回来了

当时有点傻b，而且我们都要上班，下班要看小孩，所以打算交给物管公司可以少一点麻烦，谁知道现在跟他杠上了。

作者: 留言 时间: 2015-11-18 14:14:27

赶紧别掖着了，谁？哪家公司？

作者: guoshengnz 时间: 2015-11-18 14:15:53

请pm公司名字

作者: skywindcn 时间: 2015-11-18 14:24:23

请pm公司名字，不管那水费咋回事，这种物业以后谁敢用啊。

作者: monday410 时间: 2015-11-18 15:42:17

求pm公司名字。。。。。。。。。。。。

作者: hkw516 时间: 2015-11-18 15:58:53

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: BIGBIGGary 时间: 2015-11-18 16:29:40

求pm公司名字。

作者: ily00912 时间: 2015-11-18 16:51:01

楼主求pm公司名字

作者: ckbutt 时间: 2015-11-18 17:23:58

可以pm管理公司的名字給我嗎？謝謝！

作者: blur.x 时间: 2015-11-18 17:24:59

倒霉路的？？？？

作者: love_3_month 时间: 2015-11-18 17:28:32

收费如果低，那就当把之前省下的部分物业费花了

如果收费和大公司比不便宜，那就要好好和他计较一下

作者: Wahahaha 时间: 2015-11-18 17:39:15

blur.x 发表于 2015-11-18 18:24
倒霉路的？？？？

yes, you are right.

作者: NewLynnHse 时间: 2015-11-18 18:10:06

找人管理就是一个头两个大

作者: 明日复明日 时间: 2015-11-18 19:07:03

楼主求pm公司名字
以后要注意了

作者: yangranwu 时间: 2015-11-18 19:55:08

好的中介基本没有，都是拿钱不干活

作者: goodmother 时间: 2015-11-18 21:33:50

请pm公司名字.谢谢.

作者: aklcheuk 时间: 2015-11-18 21:54:17

可以pm一下公司的名字給我嗎？

作者: ideyate 时间: 2015-11-18 21:54:23

请pm公司名字.谢谢.

作者: 小手冰凉的兔子 时间: 2015-11-18 22:09:38

求pm中介公司和中介名字谢谢

作者: bobbyzhong32 时间: 2015-11-18 23:00:52

pm名字！！！！！！！！！！！！！！！谢谢楼主~~~~~~~

作者: fastkiss 时间: 2015-11-19 08:23:05

也求PM一下公司名字

作者: 夏天的雪 时间: 2015-11-19 10:08:04

我不知道你说的是哪家，但是我们之前也遇到过，是在东区的一家叫什么阳光的
房子也是被房客弄得一塌糊涂，让他们去赶人，他们推三阻四，还特别替岛民说话。
让他们去收钱，维修什么，人家还把fence门拆走了，说是人家自己的。
从买房子，修东西，跟访客沟通，我们还不如不用他们，天天这个那个，比我们自己去沟通还累，还整天跟他们生气。到最后我们也是倒付钱。
到新西兰十几年，租房，被租房，买房，卖房经历过洋人，中国人。他们是我见过最恶心，最烂的
只知道收钱，不做事儿，但最后全部推到房东身上，向着岛民房客，到最后还跟房东吵架。

作者: dd9096 时间: 2015-11-19 11:56:16

为什么要这个公司的名字呢。所有洋人大的房产中介公司都有物业管理。自己几十万买房，为什么不找个大的中介呢，无非是大中介公司的管理费比小公司每周贵不到10块钱。省小钱，吃大亏呀。而且现在哪个大公司没有华人中介哟。

作者: peopl 时间: 2015-11-19 15:32:38

求 PM 公司名字

作者: PirateShip68 时间: 2015-11-19 17:23:10

求pm公司名称

作者: truckdriver 时间: 2015-11-20 12:16:45

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: pangxinzhu 时间: 2015-11-20 12:27:25

请楼主PM 一下，以免踩雷

作者: happy_nz 时间: 2015-11-20 20:31:26

楼主暗示下名字，以后留个心眼

作者: 明日复明日 时间: 2015-11-21 08:51:24

求 pm公司名字坚决抵制

作者: jessic 时间: 2015-11-21 11:42:11

也请pm 公司名字

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