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标题: 咨询home&land package [打印本页]

作者: MikoXu 时间: 2015-12-7 09:58:51 标题: 咨询home&land package

想咨询一下home&land package。
想在Pukekohe做房子找GJ Garden 做一个package。
首付几千刀然后30，000 等title下了再付到百分之十
17年交房子付全款
好多朋友再说这种房子风险比较大，也有人说GJ大公司没有问题
想问下有在GJ做过房子的朋友吗？靠谱么
能按时交房子不包括房子的质量？
谢谢

作者: weiz99 时间: 2015-12-7 10:46:51

这种是不是所谓的房花？危险性是不是指不能交房，有破产清算的可能，但问题是已经交钱了

作者: MikoXu 时间: 2015-12-7 11:28:43

weiz99 发表于 2015-12-7 10:46
这种是不是所谓的房花？危险性是不是指不能交房，有破产清算的可能，但问题是已经交钱了 ...

对啊就是房花
是指开发商破产吗？
因为感觉GJ Garden好多年了
可是还是觉得有风险

作者: 骆驼骑羊驼 时间: 2015-12-7 12:09:00

不交房倒不至于，他们房子用的东西和华人的比都非常STANDARD，而且其实和中国人盖的房子本质区别不大的，他们也是找很多中国的CONTRACTOR来做的。

作者: weiz99 时间: 2015-12-7 12:36:45

等title下了再付到百分之十

我请教下，这种房子比同区的房子便宜不少啊，真是挺有意思的，但就是有风险，另外您说的title，是不是这种房子都是UNIT?

作者: MikoXu 时间: 2015-12-10 11:31:15

weiz99 发表于 2015-12-7 12:36
等title下了再付到百分之十

我请教下，这种房子比同区的房子便宜不少啊，真是挺有意思的，但就是有风险， ...

不便宜呀也要八十万欸
是house啦 400的地做两层的house大概180平米吧
title好像是city concil的许可证吧

作者: fanqie07 时间: 2016-9-10 22:20:24

请问最后是找的gj建的嘛？我也想建房，可否给点建议？加个微信634641908

作者: Robbi 时间: 2016-9-10 23:34:10

如果现金买，没问题
如果贷款，最大风险其实是贷款现在能批，到时万一情况有变，批不下来，怎么办？毕竟这么久才交割。

作者: nzrover 时间: 2016-9-10 23:53:38

本帖最后由 nzrover 于 2016-9-10 23:58 编辑

MikoXu 发表于 2015-12-10 11:31
不便宜呀也要八十万欸
是house啦 400的地做两层的house大概180平米吧
title好像是city concil的许可证 ...

那里主要是离高速远。交通不方便。而且这种package要先将土地的钱付了然后过户到你名下。之后才开始建房。所以贷款上有很多不确定因素。另外80万完全可以在附近买现房。为什么要买期房？

作者: 呼啸寒风 时间: 2016-9-11 07:27:26

我有一个房子就是gj在5年前盖的，看细节没那么粗糙，其它没什么，估计有个什么问题能多个地方问问吧

作者: 挡风玻璃维修 时间: 2016-9-11 08:17:10

你这个担心建房公司破产的问题这边发生过只有几个公司例如David Reid, GJ gardener 有总公司担保条款这是报纸上报道过的有一家gj garden的分公司破产了总公司负责建完房子你可以去搜索这个新闻不知道现在还是不是这样

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