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标题: 117万卖了，大家看看这半幅地Glenfield西湖男女校区老房会卖多少啊！ [打印本页]

作者: qqyanyan 时间: 2016-1-16 08:24:18 标题: 117万卖了，大家看看这半幅地Glenfield西湖男女校区老房会卖多少啊！

本帖最后由 qqyanyan 于 2016-1-22 21:59 编辑

https://www.barfoot.co.nz/561846，就做了一次open home,明天周五就要提前拍卖了，大家觉得会拍到多少，会到90万吗？
110万起拍，最后抢到117万。

作者: CWF895 时间: 2016-1-16 08:35:19

200?

作者: dragonballz24 时间: 2016-1-16 09:23:15

CWF895 发表于 2016-1-16 08:35
200?

500万

作者: jjginny 时间: 2016-1-16 10:27:27

CWF895 发表于 2016-1-16 08:35
200?

Glenfield没有1000万不能入门

作者: 无尽的痛苦 时间: 2016-1-16 10:28:41

早晚要破亿的

作者: paulwood 时间: 2016-1-16 11:56:32

我估计 96 万 +_10%

作者: Eric好颓废 时间: 2016-1-17 18:40:01

我去看过房子，这家虽然是半地但是地挺大的，下面是房主这对夫妇自己设计自己隔的，水准也是相当的高。有中国人喜欢的学区，我主观认为，拍到900+很正常。

作者: ATAE 时间: 2016-1-17 18:49:55

100-105 左右吧

作者: qqyanyan 时间: 2016-1-17 21:07:43

我觉得因为是半幅地，所以最多90万

作者: adsl2 时间: 2016-1-17 21:15:46

多钱都不想买

作者: bungyjumping999 时间: 2016-1-18 01:16:44

if can sell 900+ for cross-leased in glenfield , it is still record setting.

作者: Acid 时间: 2016-1-18 08:17:31

North Shore, just location, 250+

作者: 我要买车 时间: 2016-1-18 09:20:15

半幅地？能卖90w以上？

作者: liucd6 时间: 2016-1-18 17:28:20

105w内都算合理

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2016-1-19 06:41:58

80万中高，还想怎样？

作者: qqyanyan 时间: 2016-1-21 18:18:55

就做了一次open home,明天周五就要提前拍卖了，大家觉得会拍到多少，会到90万吗

作者: xuloli 时间: 2016-1-21 19:23:28

qqyanyan 发表于 2016-1-21 18:18
就做了一次open home,明天周五就要提前拍卖了，大家觉得会拍到多少，会到90万吗 ...

房东先生你想要多少啊。。。

作者: cliang 时间: 2016-1-21 21:31:56

看照片会吸引很多人，敢打赌不是华人装修和房主，但毕竟这个区还只半幅地，八十万最多了。

作者: willington 时间: 2016-1-21 22:05:52

在95-105之间

作者: adsl2 时间: 2016-1-21 22:29:42

本帖最后由 adsl2 于 2016-1-21 21:33 编辑

还真保不准有哪个土豪被忽悠花100多万拍下这个房子呢 relax

作者: skyjustin 时间: 2016-1-22 10:18:56

100 万最多了

作者: tony99 时间: 2016-1-22 10:46:35

CV是79W,估计要100W以上吧，现在房东都很骄傲

作者: fourboys 时间: 2016-1-22 11:06:05

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 小马虎 时间: 2016-1-22 11:14:59

半幅地怕什么，这么大的半幅地，早晚有一能变全幅的。

作者: gyf 时间: 2016-1-22 12:50:13

小马虎发表于 2016-1-22 11:14
半幅地怕什么，这么大的半幅地，早晚有一能变全幅的。

100左右，装修不错

作者: chendalim 时间: 2016-1-22 12:57:37

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: dangessss 时间: 2016-1-22 13:01:27

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 渭城朝雨 时间: 2016-1-22 13:01:46

没130W的预算，去拍卖就是给房东拉人气的。

作者: 假装多好 时间: 2016-1-22 13:07:59

到底拍了多少啊？

作者: tony99 时间: 2016-1-22 13:15:57

怎么感觉这套房的拍卖结果会成为今年Glenfield房价的风向标

作者: 渭城朝雨 时间: 2016-1-22 13:21:29

先把话撩这儿，等拍卖结果出来后，又有一群傻X大骂买家被中介忽悠了。因为房子根本不值这个价。。。

作者: subpop 时间: 2016-1-22 13:25:28

本帖最后由 subpop 于 2016-1-22 12:28 编辑

下面的厨房合法吗？

此贴广告效果已完成使命

作者: chendalim 时间: 2016-1-22 13:37:50

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 留言 时间: 2016-1-22 13:42:02

谁说冷了，我就XXX。。。。 Milford 医院附近两房UNit 的都过九十万了。

作者: 蓝蓝的海 时间: 2016-1-22 13:55:54

坐等结果中

作者: 留言 时间: 2016-1-22 13:56:44

所以我觉得这个房子必须，

作者: 留言 时间: 2016-1-22 13:59:11

这个也应该会在 90+

作者: 紫鹤 时间: 2016-1-22 14:01:41

拍卖前最后几个小时的广告位招租

作者: ATAE 时间: 2016-1-22 17:35:56

留言发表于 2016-1-22 12:59
这个也应该会在 90+

105+ 妥妥的马上就要拍卖了

作者: aniceguy 时间: 2016-1-22 17:46:36

不可能低于105的，校区，5房2卫，交通购物方便

作者: ATAE 时间: 2016-1-22 17:53:36

aniceguy 发表于 2016-1-22 16:46
不可能低于105的，校区，5房2卫，交通购物方便

110万起拍 11组人抢最后抢到117万

作者: NewLynnHse 时间: 2016-1-22 18:02:06

ATAE 发表于 2016-1-22 17:53
110万起拍 11组人抢最后抢到117万

11组人才多出7万？看来是真的冷了

作者: canon2012 时间: 2016-1-22 18:03:09

作者: bungyjumping999 时间: 2016-1-22 18:20:56

本帖最后由 bungyjumping999 于 2016-1-22 17:23 编辑

OMG .... !!!! this is glenfield, cross lease, and state housing houses ( in the past).... some tenanted properties, over $1.1 million ???
55 bruce rd, full site , recently sold by harcourts , subdividable under unitary plan is undersold.

作者: aniceguy 时间: 2016-1-22 18:34:05

ATAE 发表于 2016-1-22 17:53
110万起拍 11组人抢最后抢到117万

正常，如果低于1.1，我都愿意接

作者: withmysnow 时间: 2016-1-22 18:52:37

还是比较牛，一个礼拜的open home就11组人抢

作者: wolflake 时间: 2016-1-22 19:04:55

不是十一组人抢，是九组人观望，原出价者和另一组竞争，最后加了七万成交。实在是太高了，楼下两室一厅不合法的，房子还有雨水问题。不懂行情又有钱真可怕。

作者: adsl2 时间: 2016-1-22 19:22:53

买家被杀煞X的中介唬哟了

作者: cliang 时间: 2016-1-22 20:24:15

wolflake 发表于 2016-1-22 18:04
不是十一组人抢，是九组人观望，原出价者和另一组竞争，最后加了七万成交。实在是太高了，楼下两室一厅不合 ...

简直疯了，买家是中国人吗？

作者: 4143920 时间: 2016-1-22 20:36:37

说拍高的都是没去过这条街的。。。。

这一块景色一流

不要被区名和半副地所迷惑。

作者: bungyjumping999 时间: 2016-1-22 20:47:19

本帖最后由 bungyjumping999 于 2016-1-22 20:11 编辑

4143920 发表于 2016-1-22 19:36
说拍高的都是没去过这条街的。。。。

这一块景色一流

i lived there before and still kept my properties there. what view? factories view?, you meant...

this is an industrial area and definately has view of pack n save and car sales yards, haha. :)

作者: 美金 时间: 2016-1-22 21:27:20

楼下两室一厅不合法的，房子还有雨水问题？？？？

好恐怖啊！！！肯定是cash buyer

作者: 4143920 时间: 2016-1-22 21:33:17

bungyjumping999 发表于 2016-1-22 19:47
i lived there before and still kept my properties there. what view? factories view?, you meant...

...

那你可能住的比较远，或者在坑里，那边看skycity，北岸city，海景，火山岛都是一流的。

我们经常在阳台开party的。

pack n save 和工厂区我是看不到，不知道你是不是房子太多，不记得你之前住哪里了。

作者: masterq 时间: 2016-1-22 21:36:32

半幅地，CV66萬，賣117萬，北岸永不跌，yeah!

作者: malory 时间: 2016-1-22 21:37:16

我去参加拍卖了，楼下是合法的，也没有雨水问题，景色也相当不错，能看到rangi山，takapuna景和天空塔，屋况也是相当的棒，不过个人觉得117万还是太高了，都没出价的机会

作者: 教作仁波切 时间: 2016-1-22 22:13:51

北岸永不跌宇宙中心

作者: subpop 时间: 2016-1-22 22:22:29

买家相信我，cross lease 住个几年就住够了，建议买自住房还是买独立地，哪怕有fence的cl也行。

作者: Bearonrun 时间: 2016-1-22 22:26:56

本帖最后由 Bearonrun 于 2016-1-22 22:29 编辑

确实高了, 去年底Forrest Hill 条件相当或更好的也多半卖不到这个价。

作者: 兔宝宝快快长大 时间: 2016-1-22 22:37:48

晕死。楼下厨房不合法也能卖这个价格。估计中介“能力高超”

作者: bungyjumping999 时间: 2016-1-22 23:04:51

the blue collars neighbors of the nearby areas must be very happy to see there neighborhood had gone up so fast in such a short time.

some houses there still managed by state housing.

作者: fairnz 时间: 2016-1-23 00:17:31

看到listing中介的大头贴，我就释然了，难怪能虎到这个价。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2016-1-23 09:40:38

我地日啊，接受不了

作者: subpop 时间: 2016-1-23 19:04:56

本帖最后由 subpop 于 2016-1-23 18:06 编辑

今天恰巧路过这条街了，街区破破烂烂的，周围邻居的草坪就没有几家是修剪过的，至于景色，这条街如果是一流，那真没有什么好说的了。应该承认中介还是很有能力的，帮屋主卖了个好价格

作者: markjoe 时间: 2016-1-23 19:11:57

原来是忽悠李

作者: cocochan 时间: 2016-1-23 19:27:15

Glenfield正在朝着百万街区迈进

作者: goodboys 时间: 2016-1-23 20:04:43

Glenfield就这一小块地方是学区，而且还中心有景，离商场高速哪里都近。价格高并不奇怪有它的道理。这里是神区。哈哈。

作者: 薄荷巧克力 时间: 2016-1-23 21:13:14

买房不要被忽悠就对了。这个价钱买这样的房子，醉的不轻啊。

作者: 留言 时间: 2016-1-24 14:55:42

渭城朝雨发表于 2016-1-22 12:21
先把话撩这儿，等拍卖结果出来后，又有一群傻X大骂买家被中介忽悠了。因为房子根本不值这个价。。。 ...

哈哈哈哈言中了

作者: adsl2 时间: 2016-1-24 16:19:28

留言发表于 2016-1-24 13:55
哈哈哈哈言中了

兄弟这个价位买家到底被没被忽悠你自己去看看那条街就知道了 skytower rangi景 glenfield mall那一片地势高的都能见到房子装修过在校区内（如果在意学区的话）算是一个卖点但那只是一个普通的街 117万glenfield半幅这个房子你会买吗？

作者: 留言 时间: 2016-1-24 17:37:43

adsl2 发表于 2016-1-24 15:19
兄弟这个价位买家到底被没被忽悠你自己去看看那条街就知道了 skytower rangi景 glenfield mall那一片地 ...

我觉得这个房子，位置不错，去哪哪都方便，又是westlake 校网。这是提前拍卖，我不知道买家是不是pre auction contract的买家。买家卖家有了110万的双方同意的价格了。这又不是议价，买不齐，卖不齐的事。

作者: 留言 时间: 2016-1-24 17:43:39

adsl2 发表于 2016-1-24 15:19
兄弟这个价位买家到底被没被忽悠你自己去看看那条街就知道了 skytower rangi景 glenfield mall那一片地 ...

上面都有人说觉得110一下都合理。那我觉得市场还是认可这个房子100+的。某个房子值多少钱，真的很难说。

作者: tianzhi11 时间: 2016-1-24 18:05:21

本帖最后由 tianzhi11 于 2016-1-24 17:07 编辑

好价格啊。打了一群二货的脸。哈哈买房不是靠口买的。

作者: wallacenz 时间: 2016-1-24 21:16:10

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作者: wallacenz 时间: 2016-1-24 21:18:31

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作者: ATAE 时间: 2016-1-24 21:26:11

留言发表于 2016-1-24 16:37
我觉得这个房子，位置不错，去哪哪都方便，又是westlake 校网。这是提前拍卖，我不知道买家是不是pr ...

出110万pre-auction offer的是一个洋人，那个洋人据说出了三次pre-auction offer，房东才接，但是110万已经耗尽了洋人所有的预算，所以在拍卖现场，他一分钱都加不上去了，只能看热闹，看同胞争。

作者: 留言 时间: 2016-1-26 10:43:56

ATAE 发表于 2016-1-24 20:26
出110万pre-auction offer的是一个洋人，那个洋人据说出了三次pre-auction offer，房东才接，但是110万已 ...

房价确实是太贵了现在。。。

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