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标题: 通常改一个四十平的车库要几钱呢需要五万么？ [打印本页]

作者: zhubaoyang 时间: 2016-1-30 11:08:51 标题: 通常改一个四十平的车库要几钱呢需要五万么？

楼下本来就有一个房间想把其他地方都改加一个卫浴变成一房一厅一卫浴那样一般要几钱啊？哎。谢谢报批做过的指教下。

作者: haiwaixuezi 时间: 2016-1-31 08:56:01

不需要那么多

作者: BondPainting 时间: 2016-1-31 12:33:07

haiwaixuezi 发表于 2016-1-31 08:56
不需要那么多

我将双车库改成两房一厅一卫及铺复合地板共2万多点但没申请基本是DIY

作者: BondPainting 时间: 2016-1-31 12:34:44

BondPainting 发表于 2016-1-31 12:33
我将双车库改成两房一厅一卫及铺复合地板共2万多点但没申请基本是DIY

我是自住的

作者: zhubaoyang 时间: 2016-2-1 09:52:23

BondPainting 发表于 2016-1-31 13:33
我将双车库改成两房一厅一卫及铺复合地板共2万多点但没申请基本是DIY

无报批么？哦卫浴也自己弄？

作者: BondPainting 时间: 2016-2-1 09:58:44

zhubaoyang 发表于 2016-2-1 09:52
无报批么？哦卫浴也自己弄？

是的瓷砖也是自己铺

作者: zhubaoyang 时间: 2016-2-1 19:04:04

BondPainting 发表于 2016-2-1 10:58
是的瓷砖也是自己铺

哇太厉害了不会怕邻居投诉么？

作者: ROYO 时间: 2016-2-3 13:17:04

加卫浴的话，最好是报批。
不然以后出了任何问题，这种非法改建的，保险公司都不赔的，白交保险费。
出租也会担心受怕，万一被投诉，要全部拆掉，真是血本无归。
卖房的时候，也会因为这个被压低价钱。

作者: Freestone-gp 时间: 2016-2-4 07:41:15

您可以e-mail给我，我可以帮您
[email protected]

作者: james1987 时间: 2016-2-11 09:17:24

ROYO 发表于 2016-2-3 13:17
加卫浴的话，最好是报批。
不然以后出了任何问题，这种非法改建的，保险公司都不赔的，白交保险费。
出租也 ...

请问不加卫浴的话只是改成房间的话是不是就可以不报批呢？

作者: ROYO 时间: 2016-2-11 09:25:25

本帖最后由 ROYO 于 2016-2-11 10:27 编辑

james1987 发表于 2016-2-11 10:17
请问不加卫浴的话只是改成房间的话是不是就可以不报批呢？

不加卫浴的话，只是改成房间的成本很小。通常就是加个地毯，刷个墙之类的，这些都不需要报批。可能把车库门改成sliding door要个1，2千。

万一将来卖房子，要改回来成本也很小。个人认为，不报批也没关系。

作者: james1987 时间: 2016-2-11 09:33:13

ROYO 发表于 2016-2-11 09:25
不加卫浴的话，只是改成房间的成本很小。通常就是加个地毯，刷个墙之类的，这些都不需要报批。可能把车库 ...

哦谢谢您啊

作者: UNICONCEPT 时间: 2016-2-11 13:41:22

个人建议最好一切走正规途径，双车库改建为有卧室的空间加卫浴一定要报批。双车库改建为有卧室的空间无卫浴也需要报批。还有，你目前的双车库顶高多少，高度不够的话还是个问题。只要改为可住人（这里由指bedroom）的空间，室内必须和室外的地面有高度差以起到防水的作用。建议走正规渠道，合理合法的设计对你房子本身也是受益。

作者: Alan9a 时间: 2016-2-13 18:54:15

我做了2个全包报批了一个西区很快下来了，另外一个北岸，等了一年终于下来了
车库改成一房和两房。
如果不需要报批 2万应该应该不错的CONDITION 的
如果要报批就比较事儿多了花钱多些应该的房子本身增加值都不止花的那个钱
我个人建议报批

作者: zhubaoyang 时间: 2016-2-23 11:04:48

UNICONCEPT 发表于 2016-2-11 14:41
个人建议最好一切走正规途径，双车库改建为有卧室的空间加卫浴一定要报批。双车库改建为有卧室的空间无卫浴 ...

高度要几高？

作者: Sharly 时间: 2016-3-12 21:47:36

你可以联系廖师傅、他做的活细价格合理0211459879

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