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标题: 这种外墙是什么材质【图】 [打印本页]

作者: hellovista 时间: 2016-3-6 14:38:33 标题: 这种外墙是什么材质【图】

里面是木板，外面贴着一层类似砖的东西

QQ图片20160306143744.png

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作者: nz大猫 时间: 2016-3-6 14:57:22

这个是false brick fiber cement sheet cladding. 假砖的纤维水泥板做的。

作者: hellovista 时间: 2016-3-6 15:00:38

nz大猫发表于 2016-3-6 13:57
这个是false brick fiber cement sheet cladding. 假砖的纤维水泥板做的。

感谢，因为是30+年份的老房子了，这种外墙拆掉换weatherboard的成本大吗

作者: nz大猫 时间: 2016-3-6 15:08:05

hellovista 发表于 2016-3-6 15:00
感谢，因为是30+年份的老房子了，这种外墙拆掉换weatherboard的成本大吗

肯定是个不小的工程，请慎重。

作者: love_3_month 时间: 2016-3-6 17:25:10

看着好像真的砖啊哈哈

顺便问一下大猫，

Insulclad cladding system on treated framing 88年的房，维护的还行，但是屋顶挺奇怪，外面看好像城墙似的，上面其实有铁皮屋顶，然后水流到屋顶再通过管道流走，没有屋檐，这种漏水风险相对大吗？

如果还可以那就考虑一下，毕竟市场不看好卖的便宜。如果大猫你觉得挺大风险那我们就pass啦

作者: pategao 时间: 2016-3-6 17:53:14

hellovista 发表于 2016-3-6 15:00
感谢，因为是30+年份的老房子了，这种外墙拆掉换weatherboard的成本大吗

应该里面就是weatherboard,你看到的只是贴面

作者: nznets 时间: 2016-3-6 18:26:58

pategao 发表于 2016-3-6 17:53
应该里面就是weatherboard,你看到的只是贴面

里面就是BUILDING paper，哪有什么weatherboard。换weatherboard 可以，已经有cavity,，但窗户可能需要重新做，因为厚度不一样了。成本不小。

作者: nz大猫 时间: 2016-3-6 18:32:57

love_3_month 发表于 2016-3-6 17:25
看着好像真的砖啊哈哈

顺便问一下大猫，

有照片吗? 这样描述好像不大好判断。

作者: nz大猫 时间: 2016-3-6 18:35:27

love_3_month 发表于 2016-3-6 17:25
看着好像真的砖啊哈哈

顺便问一下大猫，

Insuclad 88年肯定都是direct-fixed没带cavity, 再加上没屋檐就是2个不小的风险点了。

作者: love_3_month 时间: 2016-3-6 20:02:29

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作者: love_3_month 时间: 2016-3-6 20:06:24

这个。。。。

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作者: for_undead 时间: 2016-3-6 20:15:04

pategao 发表于 2016-3-6 16:53
应该里面就是weatherboard,你看到的只是贴面

哪儿有WB ？？？？？

作者: nz大猫 时间: 2016-3-6 20:37:34

love_3_month 发表于 2016-3-6 20:02

外观上看，这个基本上是平屋顶，没屋檐，内排水，平面转折多，体形高低错落，十分复杂，不同材料交接处多，可以说潜在风险无处不在。

至于实际上有没有问题，那就完全看细节设计和工人建造质量如何了。

作者: love_3_month 时间: 2016-3-6 20:55:14

nz大猫发表于 2016-3-6 20:37
外观上看，这个基本上是平屋顶，没屋檐，内排水，平面转折多，体形高低错落，十分复杂，不同材料交接处多 ...

谢谢。估计30年下来，有什么问题的话，builder report 的湿度能检测的出吧？

作者: nz大猫 时间: 2016-3-6 20:57:04

love_3_month 发表于 2016-3-6 20:55
谢谢。估计30年下来，有什么问题的话，builder report 的湿度能检测的出吧？

...

如果有问题肯定能查出来。

作者: nznets 时间: 2016-3-6 23:09:00

love_3_month 发表于 2016-3-6 20:55
谢谢。估计30年下来，有什么问题的话，builder report 的湿度能检测的出吧？

...

这就是传说中专为装水而且设计的房子。。。

作者: love_3_month 时间: 2016-3-7 01:37:34

nznets 发表于 2016-3-6 23:09
这就是传说中专为装水而且设计的房子。。。

只要便宜，装水就装水吧

作者: love_3_month 时间: 2016-3-7 12:08:35

nz大猫发表于 2016-3-6 18:35
Insuclad 88年肯定都是direct-fixed没带cavity, 再加上没屋檐就是2个不小的风险点了。 ...

看到半年前的build report 了，确实没有cavity，提到了clearance, 比如， concrete slab floor and foundation with sufficient clearance between the bottom edge of the cladding and the finish ground level. 我的理解就是说，外墙没有接触地面，好像这是应该的吧，不然麻烦更大。

作者: nz大猫 时间: 2016-3-7 17:31:29

love_3_month 发表于 2016-3-7 12:08
看到半年前的build report 了，确实没有cavity，提到了clearance, 比如， concrete slab floor and found ...

这个ground clearance肯定是有了比没有好。

作者: love_3_month 时间: 2016-3-7 17:48:34

本帖最后由 love_3_month 于 2016-3-7 17:49 编辑

nz大猫发表于 2016-3-7 17:31
这个ground clearance肯定是有了比没有好。

现在基本觉得保养的好问题不大，而且如果长期持有也没问题，早晚房子折旧就是地的价格。如果价格谈的拢，要找人好好看看结构和防水

就怕突然家里情况变化，需要变现很难啊。。。。

作者: 轻描淡写 时间: 2016-3-9 22:32:21

这种房子直接换weatherboard有没有可能现有框架承受不了这么重？刚才看别的帖子里有人这么说。请高人指点

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