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标题: 关于subcontractor不执行合同（已经回答） [打印本页]

作者: 随波逐流 时间: 2016-3-13 06:48:29 标题: 关于subcontractor不执行合同（已经回答）

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2016-3-16 12:50 编辑

你好
我正在做土地分割工程，一般每个月做civil work 的subcontractor 会把invoice给我的分割师，由他审核和确认，然后由我付款。在最近一次的invoice审核中发现其中一项是subcontractor说是由于工程需要所以聘请了第三方而产生的费用。我让他提供第三方的invoice 给我看, 但他不提供。所以我付款的时候就扣下这笔钱说等他提供证据后再付款。现在工程还剩收尾的活，他就一直托着不干，而且也不提供申请title 时council 需要的文件。我和他们有标准合同，而且写了必须在规定时间内完成，否则会罚钱。现在己经过期快六周了。打电话发电邮也不回。请问遇到这种情况应该怎么办？

作者: tt90 时间: 2016-3-15 10:22:02

看不太清楚LZ的描述。这是有点复杂的问题。Main Contractor不负责管理Subcontractor吗？客户和subcontractor没有直接的合同关系。有关于subcontractor的付款纠纷应该在subcontractor和main contractor之间解决。如果客户和‘subcontractor’有contract，这就是contractor，不是subcontractor吧？不知道你的合同版本3910？NZIA？还是SA2009？严格说如果是subcontractor的纠纷，Main Contractor去解决。有损失，Client找Main Contractor求偿。Contractor纠纷 Client直接处理。

LZ有没有请专门的Enggineer或者QS管理合同呢？还是Surveyor负责？完整合同中会有dispute resolution section，termination section，先得依照合同要求的流程处理纠纷。contractor有权停工，但也得遵守合同要求。有很多方法可以处理这个问题，LZ先和合同管理contract administrator讨论吧。最坏打算arbitration，或者adjudication快一些。

作者: AMICUS_LAW 时间: 2016-3-16 11:50:32

您好，感觉subcontractor 和您也有直接的合约关系，如果没有的话，您可以通过contractor直接联系。

如果金额不大的话，建议先支付，然后在完工后再去小额法庭起诉对方要求退款。

如果金额比较大的话，建议直接给对方发律师信，要求立即执行合约，并把问题澄清。

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