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标题: 刚买的房子还没交割前屋主要把电视拿走了墙上要有洞怎么办? [打印本页]

作者: ttz 时间: 2016-3-14 15:00:13 标题: 刚买的房子还没交割前屋主要把电视拿走了墙上要有洞怎么办?

刚买的房子还没交割现在房主的电视是镶在墙上的内种要是房主把电视卸走那墙上肯定会有洞...这找谁啊?

作者: 2795358 时间: 2016-3-14 15:05:51

跟他说批灰啊，补好了交割要不然协商退点钱

作者: 小呢呢 时间: 2016-3-14 15:07:20

合同上如果没写电视随房一起出售的话，那当然可以拿走啦！nz卖房子，几乎都不送电视的。自己在按尺寸买一个就是了！

作者: ttz 时间: 2016-3-14 15:11:46

小呢呢发表于 2016-3-14 15:07
合同上如果没写电视随房一起出售的话，那当然可以拿走啦！nz卖房子，几乎都不送电视的。自己在按尺寸买一个 ...

没有写留电视..... 就是不想再买电视按墙上了想放桌子上.. 这洞要自己补么?

作者: NewLynnHse 时间: 2016-3-14 15:13:12

这个不是很大的问题吧？买个二手房子多多少少都会有些不完美的地方。除非是墙给弄倒了就得修好了才交割吧，问问律师。

作者: 小呢呢 时间: 2016-3-14 15:15:40

ttz 发表于 2016-3-14 16:11
没有写留电视..... 就是不想再买电视按墙上了想放桌子上.. 这洞要自己补么? ...

只要原屋主拆装电视留下的是安装螺母的洞话，这不算损坏。自己不会补的话，就挂一幅画。

作者: 0222999999 时间: 2016-3-14 15:18:30

法律上来说,前屋主没有责任. 没事情啦,自己补都可以, 批点儿灰, 小事情.

作者: Alantod17 时间: 2016-3-14 15:27:59

LZ 几条路一个是自己批灰搞一下很简单你买了房子之后会学会很多手艺的~~~还有就是你干脆和卖家谈谈把电视机卖给你算了

作者: bondbunny 时间: 2016-3-14 15:46:34

原屋主有责任补好。我买房时也遇过这种情况，交割时全补好了，基本看不出来

作者: Wil2016 时间: 2016-3-14 15:54:47

如果合同已经签了，前房东不会管的。自己处理吧
youtube 有些教学视频
搜索 Fixing Holes in Walls。
希望对你有帮助

作者: quad5 时间: 2016-3-14 15:57:32

这个不是很大的问题吧？买个二手房子多多少少都会有些不完美的地方。除非是墙给弄倒了就得修好了才交割吧，问问律师。

作者: 驴是念来过倒 时间: 2016-3-14 15:58:28

自己补补就可以了，几十刀就搞定了，上百万房子，这还算是事吗？而且这也不算是损坏。。

作者: joyjoyjoy 时间: 2016-3-14 16:09:43

这种小事儿，，，，，，，，，，避免不了。毕竟不是新房。

作者: snowlight 时间: 2016-3-14 16:11:27

让前房东帮你把洞补好，不然扣点钱，不过是那种钉子小的洞就算了

作者: dtd 时间: 2016-3-14 21:23:11

驴是念来过倒发表于 2016-3-14 15:58
自己补补就可以了，几十刀就搞定了，上百万房子，这还算是事吗？而且这也不算是损坏。。 ...

我也有同样的问题，好多洞洞要补，自己能批灰吗？
还有两根线吊在墙上，屋主说是接音箱的，不会弄啊

作者: 驴是念来过倒 时间: 2016-3-15 10:07:10

dtd 发表于 2016-3-14 22:23
我也有同样的问题，好多洞洞要补，自己能批灰吗？
还有两根线吊在墙上，屋主说是接音箱的，不会弄啊 ...

自己当然可以弄，这边的人绝大多数都是自己弄，你以后也会遇到，这边都是老房子。自己小活都是自己弄的。当然你也可以请人做，一是贵，还是一些小活，人家可能都不屑于去做。自己学着弄吧。

作者: si520ning 时间: 2016-3-15 10:11:53

如果是螺丝洞应该不该前屋主管，如果拆的时候把墙面损坏了弄了拳头那么大个洞，那就应该找前屋主修好。

作者: ttz 时间: 2016-3-15 10:14:42

dtd 发表于 2016-3-14 21:23
我也有同样的问题，好多洞洞要补，自己能批灰吗？
还有两根线吊在墙上，屋主说是接音箱的，不会弄啊 ...

对 ..... 也是有音响..... 迷茫

作者: 我要买车 时间: 2016-3-15 11:23:17

这种情况就要看谁的律师好了，谁的律师强硬了，大不了不买了，不修不交割，实在不行就打官司，把房子给他一锁，他也卖不了，还得乖乖回来给你修。但是如果你要是软蛋呢，或者你律师是软蛋呢，就忍气吞声交割了吧

作者: HAWK 时间: 2016-3-15 12:17:16

合同都签了，自己补了，这洞在你第一次看房时就存在的

作者: 小阿姨的厨房 时间: 2016-3-15 12:25:50

现在漏水房，或材料差的房子，要么封面图片是室内的，要么外观都用大树遮挡着拍，遮遮掩掩的，反而可疑啊

作者: NewLynnHse 时间: 2016-3-15 12:29:45

小阿姨的厨房发表于 2016-3-15 13:25
现在漏水房，或材料差的房子，要么封面图片是室内的，要么外观都用大树遮挡着拍，遮遮掩掩的，反而可疑啊;0 ...

回错帖子了。。。哈哈

作者: dtd 时间: 2016-3-15 12:31:25

驴是念来过倒发表于 2016-3-15 10:07
自己当然可以弄，这边的人绝大多数都是自己弄，你以后也会遇到，这边都是老房子。自己小活都是自己弄的。 ...

好吧，那就自己弄吧

作者: dtd 时间: 2016-3-15 12:33:19

ttz 发表于 2016-3-15 10:14
对 ..... 也是有音响..... 迷茫

咱们买的不是一个房子吧。。。。。。

作者: 小阿姨的厨房 时间: 2016-3-15 12:35:17

NewLynnHse 发表于 2016-3-15 12:29
回错帖子了。。。哈哈

哈哈哈，还真是，中午没吃饭，饿的~~~

作者: 小阿姨的厨房 时间: 2016-3-15 12:37:39

回错帖子补偿一下，那个我家电视机也是挂墙上，洞很小，抹点灰就好了，这点小事就别纠结了。
另外挂墙上有好处，不占地方，美观，高大上，楼主可以考虑一下哦

作者: ttz 时间: 2016-3-15 14:11:47

dtd 发表于 2016-3-15 12:33
咱们买的不是一个房子吧。。。。。。

我胆小你别吓我

作者: beck@ 时间: 2016-3-16 06:52:19

买2手房这么小的事情是肯定难免的。除非你买全新房

作者: 脚印 时间: 2016-3-16 08:17:13

我要买车发表于 2016-3-15 12:23
这种情况就要看谁的律师好了，谁的律师强硬了，大不了不买了，不修不交割，实在不行就打官司，把房子给他一 ...

不交割？你试试，合同上写的14%的罚金不是摆着看的。

作者: Scofield 时间: 2016-3-16 08:27:48

去MITRE 10花20块钱，手把手教你，就搞定的东西，不用找律师去较劲了吧

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