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标题: 奥克兰浮夸的房价，你怕了吗？ [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2016-5-6 10:42:22 标题: 奥克兰浮夸的房价，你怕了吗？

本来年后计划买房，家里给20万首付。
想着买房应该是很轻松的事情，毕竟加上贷款60万，80万怎么会买不到房？

看见阿X，岛X心里就慌，中区南区西区找不到没有他们的超市。看了一圈只想买北岸。

三个月来，周末就去看房，得空就去拍卖。

周三的拍卖，第八次失败。感觉可能这辈子都买不到自住房了。

论坛里有人写了《南山南》，和朋友弄了一首《浮夸》

算是对奥克兰浮夸的房价的总结吧

https://www.youtube.com/v/PDm6uu3CuIs

手机打开的朋友可能看不到这个视频，顺带附上视频原链接
https://www.youtube.com/watch?v=PDm6uu3CuIs

作者: MitsuFairy 时间: 2016-5-6 10:47:13

沙发？？？？

作者: LJCalvin 时间: 2016-5-6 10:48:34

板凳？？？

作者: sasok 时间: 2016-5-6 10:49:58

我擦。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。！！！！！！！！！！！！！！！！

作者: sasok 时间: 2016-5-6 10:50:32

这兄弟疯了

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2016-5-6 10:50:49

这个声音。。。

还是一道雷把我劈死吧。。。

我是有多自虐才会点开来听啊？？？！！！

作者: qing_song 时间: 2016-5-6 10:51:31

lz有才

作者: sasok 时间: 2016-5-6 10:51:49

也可能女的？

作者: 瀫纹漾月 时间: 2016-5-6 10:55:31

LZ 太霸气了。。。。。。。。。。。。。。

作者: 夜雨秋风 时间: 2016-5-6 10:57:38

听君一曲三月不知肉味

作者: 匿名 时间: 2016-5-6 11:00:31

本帖最后由匿名于 2016-5-6 10:07 编辑

应该是男的唱的。。。许多地方应该能听出来吧

最后的彩蛋有谁也看到了

作者: bobby 时间: 2016-5-6 11:03:21

写的不错，唱的太滥

作者: JasonZHX 时间: 2016-5-6 11:04:00

北岸永不跌，努力搬砖挣钱早日买北岸房是王道！

作者: Quad 时间: 2016-5-6 11:09:31

写的不错，唱的不敢听

作者: John.G 时间: 2016-5-6 11:10:30

房价目前来说只会越等越高能不能买到房关键还是看自己房子多少都会有缺点的要求太高只能看着房价涨

作者: EricMayCool 时间: 2016-5-6 11:13:08

https://www.barfoot.co.nz/569330 我只是个搬运工

作者: EricMayCool 时间: 2016-5-6 11:14:42

祝楼主好运，买房确实很操心，可以考虑半幅地，80W不是问题。所谓骑驴找马，手上捏一套房子总比你看了一圈还没买到房子，然后房价一天天的涨要好啊。

作者: zealot198226 时间: 2016-5-6 11:14:52

80万还是能买到的，半幅地远一点的的大把，不行还可以买unit，或者去北岸3B。

作者: mimisa 时间: 2016-5-6 11:21:46

治安状况推高房价？？？？？？？？？？？？？？？？

作者: zhang168 时间: 2016-5-6 11:22:17

2016华语金曲--房事版得主

作者: 匿名 时间: 2016-5-6 11:23:58

3B区先考虑靠近GLENFIELD RD的BAYVIEW了，那边去高速，ALBANY HWY,GLENFIELD MALL都相当方便，而且比较安静。BAYVIEW 和GLENFIELD 就是的交接路就是MANUKA RD，靠近那条路的交通也都OK，去超市什么很方便，房价也相对来说便宜点。不过现在这边价格慢慢起来了。

作者: Venox10111 时间: 2016-5-6 11:31:38

匿名者发表于 2016-5-6 10:23
3B区先考虑靠近GLENFIELD RD的BAYVIEW了，那边去高速，ALBANY HWY,GLENFIELD MALL都相当方便，而且比较安静 ...

3B 区治安其实不错，大出黑羊所料，和普通大家的常识不符。

作者: 匿名 时间: 2016-5-6 11:33:31

EricMayCool 发表于 2016-5-6 10:13
https://www.barfoot.co.nz/569330 我只是个搬运工

你知道这个是8家Share一个地不？

我去看过了

作者: talkaboutvision 时间: 2016-5-6 11:37:08

匿名者发表于 2016-5-6 10:33
你知道这个是8家Share一个地不？

我去看过了

80万您还关心多少人share？

一分钱一分货啊

作者: Davidlong 时间: 2016-5-6 11:37:14

;436]

作者: 匿名 时间: 2016-5-6 11:37:30

Venox10111 发表于 2016-5-6 10:31
3B 区治安其实不错，大出黑羊所料，和普通大家的常识不符。

以前也有听说过3B 区怎么怎么不好，犹豫了很久，毕竟那个时候预算也有限，工资有限，贷款有限。第一套房就是在BAYVIEW，住了一段时间，我没见过几个毛毛大叔大姐，真的很少。但是白人真的不少，还有各种亚洲人。上次看到有一位中介在论坛里说3B已经不是以前的3B了，人口在发生变化，那相对的整个区的质量也会慢慢的变化，只是个时间吧我觉得。
以上只是我个人的观点。

作者: zealot198226 时间: 2016-5-6 11:37:32

Venox10111 发表于 2016-5-6 10:31
3B 区治安其实不错，大出黑羊所料，和普通大家的常识不符。

公墓是硬伤。

作者: 匿名 时间: 2016-5-6 11:38:55

talkaboutvision 发表于 2016-5-6 10:37
80万您还关心多少人share？

一分钱一分货啊

抱歉，我确实没看过这个房子，我只是给楼主您一个参考，一个意见而已。

作者: Venox10111 时间: 2016-5-6 11:39:35

zealot198226 发表于 2016-5-6 10:37
公墓是硬伤。

Meadowbank 好大一片公墓，涨幅没问题，location location location

作者: 匿名 时间: 2016-5-6 11:39:44

talkaboutvision 发表于 2016-5-6 10:37
80万您还关心多少人share？

一分钱一分货啊

要是不挑，我20-30万买小公寓住去了

八家share！早上别人出门堵高速上，我堵家门口Driveway上

80万也不是大风吹来的，有点追求怎么了。

作者: 巴依老爷 时间: 2016-5-6 11:43:58

现在的房价一点都不浮夸
在政党的明面打压，暗地狂顶下，这个房价根本就不高
在其他行业明显凋敝，房价（奥克兰）一枝独秀的的前提下，这个房价一点都不高
在整体生活成本被高房价推高地情况下，这个房价还不够
在所有华人没有房，想买房，买了房又要投资房，有了1套投资方还要买2，3套投资房的理念下这个房价并不高
在华人小生意不赚钱，靠买卖工签PR都生存不下去，撤资都去炒房的现在状态下，这个房价并不高
嘿嘿
综上所述，真的，房价没有最高，只有更高
炒房的一点都不用担心，果断继续投国家党，这个政党在还有华人在，房价绝对不是问题

作者: EricMayCool 时间: 2016-5-6 11:44:54

匿名者发表于 2016-5-6 10:39
要是不挑，我20-30万买小公寓住去了

八家share！早上别人出门堵高速上，我堵家门口Driveway上

小公寓现在也不止20 30W了吧，2年前在PINEHILL看过公寓，想买投资，那时候直接开价26.5W，然后一问是个漏水房，没敢买。前2天又打听了一下，现在貌似远不止了。如果楼主实在不想 SHARE 这么多家的，可以考虑SHARE 3家DRIVE WAY的。我相信80W是肯定可以有的。
加油

作者: talkaboutvision 时间: 2016-5-6 11:45:14

匿名者发表于 2016-5-6 10:39
要是不挑，我20-30万买小公寓住去了

八家share！早上别人出门堵高速上，我堵家门口Driveway上

好吧，也许你很看重这个。不过我认为完全不是一个问题，10年也没碰上过share driveway被堵的情况

有追求是对的，但是还是要稍微客观些，太不实际最后买不到自己吃亏呀

作者: 匿名 时间: 2016-5-6 11:47:34

匿名者发表于 2016-5-6 10:39
要是不挑，我20-30万买小公寓住去了

八家share！早上别人出门堵高速上，我堵家门口Driveway上

什么时候堵在家门口driveway上了记得拍张照片发论坛上～
如果到时候skykiwi还存在的话，或者地球还存在的话

作者: Pocwifi 时间: 2016-5-6 11:48:20

又多了个房奴。。。

作者: AresHan 时间: 2016-5-6 11:49:35

对于马上要搬走的人，auckland的房事话题真是很好的娱乐项目。 Akl本来也就是居住环境能好点，现在搞得公寓房价赶上北上广深，那还不如留着国内的房子....

作者: 匿名 时间: 2016-5-6 11:49:43

EricMayCool 发表于 2016-5-6 10:44
小公寓现在也不止20 30W了吧，2年前在PINEHILL看过公寓，想买投资，那时候直接开价26.5W，然后一问是个漏 ...

市区小公寓有的，比如 Kiwi on Queen

最近开始考虑Unit了，可以买到好一些的学区

作者: EricMayCool 时间: 2016-5-6 11:53:30

匿名者发表于 2016-5-6 10:49
市区小公寓有的，比如 Kiwi on Queen

最近开始考虑Unit了，可以买到好一些的学区 ...

UNIT也是不错的选择，或者考虑下TOWNHOUSE。

作者: JL806 时间: 2016-5-6 11:54:27

这贴要火~~~~

作者: timothy_chi 时间: 2016-5-6 11:56:48

买大公寓啦，一样住，何苦一定要块地呢

作者: love_3_month 时间: 2016-5-6 12:03:04

夜雨秋风发表于 2016-5-6 09:57
听君一曲三月不知肉味

我知道肉味啊

作者: auckland.clark 时间: 2016-5-6 12:08:14

匿名者发表于 2016-5-6 10:39
要是不挑，我20-30万买小公寓住去了

八家share！早上别人出门堵高速上，我堵家门口Driveway上

支持你有追求

作者: angelvan2012 时间: 2016-5-6 12:08:39

原来是看不起阿X岛毛。

想吃无籽西瓜怎么也得比普通西瓜多花点钱。

作者: 大S 时间: 2016-5-6 12:11:16

何必呢，世界很大，不止只有AKL

作者: 匿名 时间: 2016-5-6 12:13:50

angelvan2012 发表于 2016-5-6 11:08
原来是看不起阿X岛毛。

想吃无籽西瓜怎么也得比普通西瓜多花点钱。

不是看不起

岛毛进来偷一把你怕不怕？

阿X在隔壁开趴体你怕不怕？阿X家里的臭味能传20米你怕不怕？

别的不提，割出来的草不收也不扔，堆在那里，风一吹全跑你的院里，你怕不怕？

作者: larkmm 时间: 2016-5-6 12:14:43

房价越来越高，明天永远比今天贵。看了这么久的房子了也不总结一下，没有完美的房子。很多人买房都不是一步到位的，都是先买一个，以后经济条件好了再换。话说公寓已经涨价了，去年和今年比同样的一套再出手就高了好几万。 lower your expectation or up your budget. Good Luck!

作者: 围城中人 时间: 2016-5-6 12:21:22

匿名者发表于 2016-5-6 10:39
要是不挑，我20-30万买小公寓住去了

八家share！早上别人出门堵高速上，我堵家门口Driveway上

这算啥，比我家drive way 好多了。不过话说回来，奥克兰这房价真是夸张啊，glenfield 这么个烂房子小木屋也都要80万了。

作者: JasonZHX 时间: 2016-5-6 12:25:01

匿名者发表于 2016-5-6 11:13
不是看不起

岛毛进来偷一把你怕不怕？

++++++++1111111111211

作者: angelvan2012 时间: 2016-5-6 12:31:01

匿名者发表于 2016-5-6 11:13
不是看不起

岛毛进来偷一把你怕不怕？

我说了啊，想吃无籽西瓜怎么也得比普通西瓜多花点钱。

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2016-5-6 12:55:30

拿分走人.....................

作者: 匿名 时间: 2016-5-6 12:56:48

太牛比了.................

作者: guoshengnz 时间: 2016-5-6 12:58:56

为什么一定要北岸呢？东西中区不都是选择，80W 买crosslease的town house和unit,还是有不少选择吧

作者: 匿名 时间: 2016-5-6 13:03:33

guoshengnz 发表于 2016-5-6 11:58
为什么一定要北岸呢？东西中区不都是选择，80W 买crosslease的town house和unit,还是有不少选择吧 ...

阿X 稍微少一些~
超市里岛X 少一些
不太受得了这两种人，也算是一种病吧

作者: occc 时间: 2016-5-6 13:14:32

有才。。。。

作者: joyclover 时间: 2016-5-6 13:50:35

哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈

作者: hkw516 时间: 2016-5-6 14:37:03

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作者: d_kid 时间: 2016-5-6 15:22:09

楼主可以考虑Birkdale或者Beach Haven这两个地区，街区好一点的在Birkdale的话，可以看看Stott Ave或者Seon Place那边，街区邻居都很好，而且这些区的欧洲或者白人都占有大部分比例，并不是大家传说中都是岛毛住的地方。北岸3B都是大家抱有了很多偏见，所以很多人就抱着先入为主的态度。既然是买自住房，资金有限的话就先买一个自己住着，以后再Upgrade。但是如果早不买，可能以后更买不起了。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2016-5-6 15:26:29

hkw516 发表于 2016-5-6 13:37
我来总结

我是屌丝，我买不起想我满意的房子，这个我得怪其他所有的人，我得怪这个地球怎么就不按着我的性 ...

你成功的骗走了我第三次分数今天。。。

你不是屌丝你是大帝。。。

你能主宰太阳系银河系。。。

请问宋仲基是你吗？？？

给我签个名呗。。。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2016-5-6 15:28:10

guoshengnz 发表于 2016-5-6 11:58
为什么一定要北岸呢？东西中区不都是选择，80W 买crosslease的town house和unit,还是有不少选择吧 ...

LZ买了东西中区。。。

你还有这首歌听吗？？？

你还能在MV中看到孙红雷么？？？

你还能在歌词里面听到北岸护法吗？？？

作者: hkw516 时间: 2016-5-6 15:29:38

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作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2016-5-6 15:31:14

hkw516 发表于 2016-5-6 14:29
别瞎起哄

我跟这儿等匿名楼主的回复呢

不好玩。。。

不信。。。

你等。。。

作者: hkw516 时间: 2016-5-6 15:31:24

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作者: hkw516 时间: 2016-5-6 15:32:42

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作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2016-5-6 15:44:31

hkw516 发表于 2016-5-6 14:32
我得想法子让帖子好玩起来

要不上班太无聊了

我今天已经无聊了快6个多小时了。。。

还有2小时不到下班。。。

噢耶。。。

PS 我还在油管听了陈奕迅两场演唱会。。。

作者: 无过 时间: 2016-5-6 15:44:34

词改的挺好的~~

作者: hkw516 时间: 2016-5-6 15:45:21

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作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2016-5-6 15:47:48

hkw516 发表于 2016-5-6 14:45
求推荐

https://www.youtube.com/v/4Ck5f_GUn2w&index=2&list=RDWK7hb5S3Fig

https://www.youtube.com/v/WK7hb5S3Fig&index=1&list=RDWK7hb5S3Fig

作者: hkw516 时间: 2016-5-6 15:54:10

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作者: ltzps2 时间: 2016-5-6 15:55:29

我只想说在拍卖上的帮中介叫价的人全家都没好下场

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2016-5-6 15:58:17

hkw516 发表于 2016-5-6 14:54
你的工作？

我的工作就是。。。

每天和大妈大叔闲聊。。。

然后就看电视听歌。。。

没事再下去仓库喝上几杯。。。

作者: hkw516 时间: 2016-5-6 15:59:29

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作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2016-5-6 16:01:37

hkw516 发表于 2016-5-6 14:59
完美工作啊

还有空缺吗？

有。。。

来跟我闲聊。。。

come come come。。。

作者: hkw516 时间: 2016-5-6 16:05:54

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作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2016-5-6 16:08:32

hkw516 发表于 2016-5-6 15:05
那等我回头去骂老板一顿

他要开除我，我就去你那儿

来吧来吧。。。

没事我们开瓶2013年的pinot noir喝。。。

他们都说2013年年份好。。。

但是都不咋样。。。

作者: hkw516 时间: 2016-5-6 16:09:27

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作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2016-5-6 16:14:17

hkw516 发表于 2016-5-6 15:09
我只喜欢

Merlot

你喜欢甜的？？？

作者: hkw516 时间: 2016-5-6 16:16:05

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作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2016-5-6 16:17:14

hkw516 发表于 2016-5-6 15:16
小时候吃的苦多了

老了就喜欢甜的多些

不是要吃得苦中苦方能成为人上人么？？？

你这么没追求的？？？

作者: hkw516 时间: 2016-5-6 16:26:57

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作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2016-5-6 16:31:02

hkw516 发表于 2016-5-6 15:26
那是骗人的

我被骗了。。。

那咋办？？？

111 有用吗？？？

还是110？？？

或者120？？？

噢 no no no。。。

作者: hkw516 时间: 2016-5-6 16:34:43

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作者: Wil2016 时间: 2016-5-6 16:45:56

手动点赞加分

作者: zy27289833 时间: 2016-5-6 17:08:04

本帖最后由 zy27289833 于 2016-5-6 16:09 编辑

买不起house 买不起apartment 买不起unit
不想出auckland，要住中区，好区，校区。
不奇怪为什么买不起房，没有买不起只有不合意。

如果楼主英文好，可以直接做成英文版或者写信给nz herald，有时间搞这些，估计楼主英文也不咋地。浪费时间搞这些歪门邪道，好不如多跑跑看看房。
说真的，您这还有80W预算，为什么不考虑2家share地的房子。

作者: romeoxiang 时间: 2016-5-6 17:26:16

sooooooooooooo funny

作者: yoursqueenb 时间: 2016-5-6 17:38:41

眼高手低同事白人和你一样预算要结婚买房子看疯了一直没拍到

作者: chefallen 时间: 2016-5-6 17:40:27

先有再換更好遊戲規則

作者: jessie_1021 时间: 2016-5-6 18:01:01

买房的人都不容易，顶一个

作者: grey_goth 时间: 2016-5-6 20:36:04

希望这房价能在火十年。

作者: CWF895 时间: 2016-5-6 20:41:50

词 10分
曲 10分
唱 6分
音效 2分

作者: fredkiller 时间: 2016-5-6 21:38:01

此帖必火啊，楼主有才，太尼玛搞了，声色俱厉！

作者: 吃草的狮子 时间: 2016-5-6 22:15:27

有多少钱办多少事
别说北岸，80万在大部分的地方都买不到

作者: a5962547 时间: 2016-5-6 22:16:17

奥克兰房价和北上广没啥区别

穷富差距小钱不好赚

作者: ilmaro 时间: 2016-5-6 22:48:52

本帖最后由 ilmaro 于 2016-5-8 21:00 编辑

自已有20万,向银行借60万,那就是从银行那里 share 了四分之一的产权与使用权.一个只能从银行 share 到四分之一产权的人,为什么不能和他人 share 一条 drive way 呢?

如果贷款利率不变的话,(感谢主!) 30年连本带利,要再付出 130万才能得到那几十年前的破房子全部所有权,这活的又和毛利人岛人有何质量上的不同?这还没有考虑那破房子的维修维护钱.翻建新房是不是就不需要去谈了?30年后,那块坡地它值 150万吗?天知道!

要是贷款利率上升的话,你还有可能活的比毛利人岛人都不如.因为你去偷去抢的胆都不如他们.....

何不放下包袱,轻装上阵,有多少钱办多少事?倒可活的轻松自在,手头宽裕有点积蓄,可以应应人生可能的变故!人生中,明天要用钱的地方,多了去了,而且有时跟本不由得你去决定它发不发生....

跑到北岸买个喝水洗澡靠天,地板漏风,墙板漏潮,屋顶漏雨,30年前老房子,有个烤炉用的脏不拉几还屁得意称是洋派生活,坡地下雨时流成河,车棚就是四根烂木头柱加上锈铁皮顶,然后这样还在叫唤这是好房子,值! 的, 那都是一辈子没见过好房子的没眼界的主.....

作者: 38.1℃ 时间: 2016-5-6 23:13:30

可以投资买一块全幅的没有阿三和岛毛在周围的墓地。

作者: alexsc51 时间: 2016-5-6 23:27:26

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作者: kissesshhl 时间: 2016-5-7 10:45:49

含泪听完....哈哈,太经典了,顶起

作者: cocobaby 时间: 2016-5-7 11:05:18

d_kid 发表于 2016-5-6 14:22
楼主可以考虑Birkdale或者Beach Haven这两个地区，街区好一点的在Birkdale的话，可以看看Stott Ave或者Seon ...

还有Gatemane st也是不错的。其实挨着Kuari park school 那几条街也挺不错的。我就知道有人在那附近去年80万买的四房free hold。所以80万在北岸还是能买到房的

作者: hinlove7153 时间: 2016-5-7 11:05:55

笑死我了...................

作者: chapove 时间: 2016-5-7 11:38:39

感觉楼主太惨了

作者: 119900 时间: 2016-5-7 12:38:56

牛帖！！！

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