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标题: 2/9 Richardson Rd, 卖了105.4万。。。。又一奇葩白人抢走了 [打印本页]

作者: nz1st 时间: 2016-5-26 18:51:18 标题: 2/9 Richardson Rd, 卖了105.4万。。。。又一奇葩白人抢走了

本帖最后由 nz1st 于 2016-5-27 11:43 编辑

https://www.barfoot.co.nz/570661

贫民区这个1/9 share 2000多平米的 crosslease CV 61万。据说昨天拍到105万多。。。。洋人抢走了，战胜了华人同胞

是不是疯了？有去现场的吗？中介们有何分析？

作者: pategao 时间: 2016-5-26 19:02:54

嗯,这区比我住的好多了

作者: bondbunny 时间: 2016-5-26 19:09:12

那地方还好啊，对面就是条名街。
那附近去年有个unit就拍了天价。

作者: NewLynnHse 时间: 2016-5-26 19:13:46

毕竟是中区，区摆在那

作者: mnstar 时间: 2016-5-26 19:31:00

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 桜の栞 时间: 2016-5-26 19:32:33

mt albert和mangere相比, 你會更願意住那一區

作者: Venox10111 时间: 2016-5-26 19:38:03

为什么我看地图和系统都是5家呢？

作者: 大S 时间: 2016-5-26 19:48:19

小号的richardson road 楼主说成贫民区
让我无地自容啊楼主标准太高了

作者: nz1st 时间: 2016-5-26 19:49:15

Venox10111 发表于 2016-5-26 15:38
为什么我看地图和系统都是5家呢？

有两家各占1/3，前面3家占1/3，

作者: 小马虎 时间: 2016-5-26 19:57:36

华人基本都不喜欢cross-lease，洋人也就直接追上呗。看样子有两个厨房，有“”小开发“”的潜力，找个房客什么的，多弄点租金呗。

作者: not419 时间: 2016-5-27 09:05:26

小马虎发表于 2016-5-26 19:57
华人基本都不喜欢cross-lease，洋人也就直接追上呗。看样子有两个厨房，有“”小开发“”的潜力，找个房客 ...

楼下卫浴和厨房是非法的吧？

作者: not419 时间: 2016-5-27 09:08:58

大S 发表于 2016-5-26 19:48
小号的richardson road 楼主说成贫民区
让我无地自容啊楼主标准太高了

楼主年幼，听风是雨。听老九替楼主解释一番：小号的richardson road 以北是金三角（mt albert山下），而以南确实一般，虽然交通购物极为方便，但不是gladstone校区，以前是吸毒、小偷泛滥，现在有所改观。

作者: not419 时间: 2016-5-27 09:10:42

bondbunny 发表于 2016-5-26 19:09
那地方还好啊，对面就是条名街。
那附近去年有个unit就拍了天价。

明白人，对面确实是金三角。richardson road 以南是坡下,差别很大的感觉

作者: rui888888 时间: 2016-5-27 11:39:03

用黑羊差了下估价，显示
区间平衡价*
83.51万

装修区间
81万 (屋况一般) - 86万 (屋况很好)
相差20多万，那是不是卖得太高了？

作者: bondbunny 时间: 2016-5-27 12:21:24

rui888888 发表于 2016-5-27 11:39
用黑羊差了下估价，显示
区间平衡价*
83.51万

homes也只有87w。去年隔壁有政府房的街上一个4家相连的2房unit拍了79.7w，详情见：http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... 1602&fromuid=10
这4房2卫双层独立屋这个价也不算意外。

作者: nz1st 时间: 2016-5-27 15:46:40

小马虎发表于 2016-5-26 15:57
华人基本都不喜欢cross-lease，洋人也就直接追上呗。看样子有两个厨房，有“”小开发“”的潜力，找个房客 ...

是呀，华人看重楼下可单独出租，搞点250-300的收入

作者: nz1st 时间: 2016-5-27 15:47:27

rui888888 发表于 2016-5-27 07:39
用黑羊差了下估价，显示
区间平衡价*
83.51万

哇。。。挺准的。俺的心理价位也就是90万

作者: 阿海 时间: 2016-5-27 15:58:33

我还记得有个网友问我这个多少钱，我还说得90高不排除超过100万呢。

真的高过100万了。。。

作者: nz1st 时间: 2016-5-27 17:56:30

阿海发表于 2016-5-27 11:58
我还记得有个网友问我这个多少钱，我还说得90高不排除超过100万呢。

真的高过100万了。。。 ...

Bro Sea, you are right. Reserve was 980K

作者: nz1st 时间: 2019-9-19 19:13:05

不知当年买这个的后悔没有，幸亏朋友当年没抢到

作者: [email protected] 时间: 2019-9-19 20:36:50

是不是最近房价开始上行了？100万可买freehold的了！

作者: rzrljb 时间: 2019-9-20 09:48:06

[email protected] 发表于 2019-9-19 20:36
是不是最近房价开始上行了？100万可买freehold的了！

大哥看看发帖时间，16年最高点,买的兄弟估计肠子都悔青了，因为他邻居1号今年底月卖了79w

作者: rzrljb 时间: 2019-9-20 09:48:34

nz1st 发表于 2019-9-19 19:13
不知当年买这个的后悔没有，幸亏朋友当年没抢到

买的兄弟估计肠子都悔青了，因为他邻居1号今年底月卖了79w

作者: war2009 时间: 2019-9-20 14:51:37

这样对比一下，房价跌了20%呢。

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