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标题: 羊牯打鑼~~窮人奮鬥~~之計劃編 [打印本页]
作者: 超級羊牯    时间: 2016-6-23 17:11:39     标题: 羊牯打鑼~~窮人奮鬥~~之計劃編

本帖最后由 超級羊牯 于 2016-6-23 23:16 编辑

有計劃勝過無計劃,合適自己就係好計劃.
除非您爸是李剛(或高於李剛樂層次)否則計劃決定成敗主因
計劃包括,自小參加Kiwisaver,找最好的公司幫您投資(我選澤Milford,並選高風險首兩個)
每年幫我拿8%之回報(過去3年複式回報達10%)
千萬不要小看複式回報利害之處.
接下來計劃,讀書的讀書, 工作的工作.無論怎樣辛苦,必須保持人窮志窮心態.努力向前衝



羊神說的是中区 2房 Unit.
我基本選擇一定要全幅地, (區域不重要)縱使係只有300. 當然面積大的(800至900)機會率係會更好.
絕對不會選澤apartment
因為要雙重費用,管理費及地稅.


前文說計劃,入正題了
看未來呢30個月(由7月份開始計吧)首三個月或許下調3%
10月份會開始步入升幅開始(7至9月份之調整那回來,並會再升3%)
這個假設係建基於John Key會再做多一屆， 我也深信佢一定可以做多一屆!
無論做多好,始終也有下台之一天，(2020應) 樓價往往取決於信心問題，
當大家(10%就夠了)無信心時候就會出現戲院火燭嘅現象，
這情形一定會出現,只係時間問題吧了? 不代表工黨上台做不好,但大家驚謊時不能用常理看的.
工黨要奪權,定要令未買房的(或絕不買房)感覺得有機會、(黑暗期約20至24個月)
當工黨上台時,定會做點事給大家看的. 但它要面對住下一屆連任問題.
因此嚇嚇是小不了, 嚇完要令到移民再來很簡單的!


黑暗期不用怕的,有計劃勝過無計劃.


30個月賺20%不難!想知道嗎?給點回應吧!













作者: hkw516    时间: 2016-6-23 17:17:22

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: clam    时间: 2016-6-23 17:19:07

樓主的中文.... 應該是香港人.

鑑定完畢
作者: PirateShip68    时间: 2016-6-23 17:24:27

不太好懂阿
作者: love_3_month    时间: 2016-6-23 17:39:37

clam 发表于 2016-6-23 16:19
樓主的中文.... 應該是香港人.

鑑定完畢

看的很流畅有没有。。。。
作者: 假装多好    时间: 2016-6-23 17:44:51

香港普通话表达？反正我差不多读懂了。
作者: BNC2015    时间: 2016-6-23 17:52:13

广东话，繁体字，说话语气。香港人。
作者: 陌生的香港人    时间: 2016-6-23 17:56:37

本帖最后由 陌生的香港人 于 2016-6-23 17:03 编辑

呢度（這裡）其實有幾多香港人呢？ 現實生活中我已經好耐無遇到（好久沒遇到一個）講廣東話的都是廣州的

香港人個個去到邊（哪裡）都只係識回流  (當年我認識的差不多全部走  口西 - 鄰居係咁（是這樣） 同學又係咁 (又是這樣)   無X用

作者: 我不是YY帝    时间: 2016-6-23 18:03:46

LZ是羊神的粉丝啊！！！！！！！！！！
作者: Venox10111    时间: 2016-6-23 18:05:48

有計劃勝過無計劃,合適自己就係好計劃！

黑羊计划把文章补完（这两天忙疯了）
作者: clam    时间: 2016-6-23 18:11:29

陌生的香港人 发表于 2016-6-23 16:56
呢度（這裡）其實有幾多香港人呢？ 現實生活中我已經好耐無遇到（好久沒遇到一個）講廣東話的都是廣州的

...

回流唔代表無X用嘅, 香港機會多, 北望神州, 機會更多....

咁上下時間就會再回流返來NZ啦...

有好幾個NZ 回去HK 的都娶了0靚模, 華裔小姐........ 甚至娶了楊千嬅也是NZ 回流回HK 的啊...
作者: Venox10111    时间: 2016-6-23 18:18:34

我不是YY帝 发表于 2016-6-23 17:03
LZ是羊神的粉丝啊！！！！！！！！！！

啊呀我就一普通羊，不是什么神啦。。。也不收学费，完全就做好事，帮助大家的好羊。。。虽然经常也被人白眼
作者: 陌生的香港人    时间: 2016-6-23 18:19:17

本帖最后由 陌生的香港人 于 2016-6-23 18:02 编辑
clam 发表于 2016-6-23 17:11
回流唔代表無X用嘅, 香港機會多, 北望神州, 機會更多....

咁上下時間就會再回流返來NZ啦...

唔 我是說香港人在外國好像生存不了 不只是紐西蘭 加拿大澳洲好似都差唔多

不比大陸來的 移民了就紮紮實實在彼邦上班或者做生意  

香港人去到邊都只會打算走  最後都只會想返香港

唔好意思 可能我個人看得比較主觀甚至過激  但客觀而言 這又的確是不爭的事實  你看大陸來的 有做Skykiwi  搞得有聲有色  有投資房地產 各行各業有開公司的  不管本地主流社會怎樣看 人家又的確是在參與 （哪怕英文基礎開始時甚至無很多香港人那麼好）香港人嘛 來又來得比人早 走又走得比人快   我只看到大部分人坐完移民監  年輕的讀完書都多數話要返去  搞到連喜歡這裡的老人家都無可奈何的要跟著回去  以前更多的則是SkyCity開了不久就賭錢賭輸了就回去  

那些丁子高之流（娶了楊千嬅那個）都叫成就的  我無野好講 （無話可說）啦
作者: 超級羊牯    时间: 2016-6-23 18:19:40

陌生的香港人 发表于 2016-6-23 16:56
呢度（這裡）其實有幾多香港人呢？ 現實生活中我已經好耐無遇到（好久沒遇到一個）講廣東話的都是廣州的

...

實話實說,(港人特式)我是您的粉絲來的,(喜歡您的老實自嘲)建築界不小香港人的,而且能另港人爭光的.
您說的[無X用]就是我寫照.能交個朋友嗎?我有一夢想(實現90%了),或許就是缺了一個您.
作者: 陌生的香港人    时间: 2016-6-23 18:23:45

本帖最后由 陌生的香港人 于 2016-6-23 17:37 编辑
超級羊牯 发表于 2016-6-23 17:19
實話實說,(港人特式)我是您的粉絲來的,(喜歡您的老實自嘲)建築界不小香港人的,而且能另港人爭光的.
您說 ...

都話我是個人主觀 針對的是整體現像 絕對不是對人  如有冒犯 唔好意思

太誇張了 爭什麼光  就隨口up （胡說）而已

作者: 微苦蓝山    时间: 2016-6-23 18:25:45

接着大家跑题
确实发现身边的香港人越来越少，就算是留下来的大部分也心心念念想回香港，有一个香港朋友说他在这里生活下去的动力就是每年圣诞可以回香港
这种归属感，好像其他地方找不到，但似乎成为了一个弱点
作者: 超級羊牯    时间: 2016-6-23 18:26:35

clam 发表于 2016-6-23 17:11
回流唔代表無X用嘅, 香港機會多, 北望神州, 機會更多....

咁上下時間就會再回流返來NZ啦...

他說了我心內六個字(香港人,無X用)對比中國同胞我們真的無X用
作者: 超級羊牯    时间: 2016-6-23 18:28:00

Venox10111 发表于 2016-6-23 17:05
有計劃勝過無計劃,合適自己就係好計劃！

黑羊计划把文章补完（这两天忙疯了） ...

羊神不用急,我們等得
作者: 我不是YY帝    时间: 2016-6-23 18:28:17

Venox10111 发表于 2016-6-23 17:18
啊呀我就一普通羊，不是什么神啦。。。也不收学费，完全就做好事，帮助大家的好羊。。。虽然经常也被人白 ...

您是一只来自南非的神羊唉
作者: 陌生的香港人    时间: 2016-6-23 18:43:45

本帖最后由 陌生的香港人 于 2016-6-23 17:52 编辑
微苦蓝山 发表于 2016-6-23 17:25
接着大家跑题
确实发现身边的香港人越来越少，就算是留下来的大部分也心心念念想回香港，有一个香港朋友说 ...

非常搞笑吧 香港人對這個小城市的迷戀程度簡直有點變態

當然 以前剛剛來時 我都經歷過這個階段 覺得每年都要返去一次才舒服  可來了那麼久 回去已經只是為了吃東西買東西了 再呆久一點已經忍受不了那種擠逼悶熱的居住環境  更不用說現在越來越變態的社會氣氛  

或者會有人覺得我已經不配叫自己做陌生的香港人了 不過我又的確有香港出世紙和身份證啊  呵呵
作者: 超級羊牯    时间: 2016-6-23 18:48:48

本帖最后由 超級羊牯 于 2016-6-23 17:51 编辑
陌生的香港人 发表于 2016-6-23 17:23
都話我是個人主觀 針對的是整體現像 絕對不是對人  如有冒犯 唔好意思

太誇張了 爭什麼光  就隨口up （ ...

Frank水及煤氣的洋人收費,
黃姓電工,
Sam近乎萬能.
全是建築界港人,超值服務.

作者: 陌生的香港人    时间: 2016-6-23 18:51:03

本帖最后由 陌生的香港人 于 2016-6-23 18:00 编辑
超級羊牯 发表于 2016-6-23 17:48
Frank水及煤氣的收費比洋人還貴,但物用所值.
黃姓電工,
Sam近乎萬能.

一個都唔識 當然留下的總是有的 只是真的不多 尤其是年輕人...

好了 不好意思 有點跑題 不再回复這個話題了
作者: clam    时间: 2016-6-23 19:07:16

陌生的香港人 发表于 2016-6-23 17:19
唔 我是說香港人在外國好像生存不了 不只是紐西蘭 加拿大澳洲好似都差唔多

不比大陸來的 移民了就紮紮實 ...

應該是圈子的問題

我認識的很多香港人留在這邊, 在HK 的也有, 澳州的也有... 甚至有些在美國搞科研的.

回去也不錯的, 起碼試過! 老來不會後悔.
中國同胞有他們利害的地方, 但香港人也不至於一文不值吧...
作者: 超級羊牯    时间: 2016-6-23 19:08:16

陌生的香港人 发表于 2016-6-23 17:51
一個都唔識 當然留下的總是有的 只是真的不多 尤其是年輕人...

好了 有點跑題 不再說這個話題了  ...

能交個朋友嗎?有個工程,會(希望)建一組十年後回望依然滿意之房產.
作者: bubugu    时间: 2016-6-23 19:13:40

陌生的香港人 发表于 2016-6-23 16:56
呢度（這裡）其實有幾多香港人呢？ 現實生活中我已經好耐無遇到（好久沒遇到一個）講廣東話的都是廣州的

...

唔駛咁灰喎！過來东区住吓就成日聽到港式广东話。我左鄰右里都講广东話。外面街，幼稚园，学校，街边洋人超市，council 共公設施都有人講广東話。係東區唔好用廣東話亂講嘢唔係會比人打！
作者: 陌生的香港人    时间: 2016-6-23 19:14:04

clam 发表于 2016-6-23 18:07
應該是圈子的問題

我認識的很多香港人留在這邊, 在HK 的也有, 澳州的也有... 甚至有些在美國搞科研的.

果然是Calm 姐見多識廣  吾等不及
作者: 超級羊牯    时间: 2016-6-23 19:14:15

clam 发表于 2016-6-23 18:07
應該是圈子的問題

我認識的很多香港人留在這邊, 在HK 的也有, 澳州的也有... 甚至有些在美國搞科研的.

贊成!但年清的,真的很小(建築界別)其他界別側不小
作者: 陌生的香港人    时间: 2016-6-23 19:18:06

超級羊牯 发表于 2016-6-23 18:08
能交個朋友嗎?有個工程,會(希望)建一組十年後回望依然滿意之房產.

什麼項目那麼厲害 先聲明小弟其實不是建築界 而是市政規劃出身的 不介意的話短訊聊吧...
作者: clam    时间: 2016-6-23 19:18:55

bubugu 发表于 2016-6-23 18:13
唔駛咁灰喎！過來东区住吓就成日聽到港式广东話。我左鄰右里都講广东話。外面街，幼稚园，学校，街边洋人 ...

東區有親切感是真的

但陌生的香港人好像住在北岸
作者: clam    时间: 2016-6-23 19:20:42

超級羊牯 发表于 2016-6-23 18:14
贊成!但年清的,真的很小(建築界別)其他界別側不小

你是那一行的啊? HK 的老母一般不喜歡仔女做建築啊... 所以不多, 哈哈

作者: bubugu    时间: 2016-6-23 19:25:48

clam 发表于 2016-6-23 18:18
東區有親切感是真的

但陌生的香港人好像住在北岸

我知佢住北岸，所以先叫佢過來東區住，除了擴濶生活圈子, 多㸃機會識到港女。唔駛好似宜家咁dry咁宅。
作者: bubugu    时间: 2016-6-23 19:30:23

超級羊牯 发表于 2016-6-23 18:14
贊成!但年清的,真的很小(建築界別)其他界別側不小

我用過的architect 有港男也有港女，builder 都有港佬。好不好就另計。
作者: 超級羊牯    时间: 2016-6-23 19:37:48

clam 发表于 2016-6-23 18:20
你是那一行的啊? HK 的老母一般不喜歡仔女做建築啊... 所以不多, 哈哈

一萬個對 [HK 的老母一般不喜歡仔女做建築啊]我就是做建築的
作者: 超級羊牯    时间: 2016-6-23 19:44:52

bubugu 发表于 2016-6-23 18:30
我用過的architect 有港男也有港女，builder 都有港佬。好不好就另計。

真的嗎?介絕認識,看看能達中國同胞水平嗎?(我爸媽是純正中國同胞來的)
作者: 超級羊牯    时间: 2016-6-23 19:46:53

bubugu 发表于 2016-6-23 18:25
我知佢住北岸，所以先叫佢過來東區住，除了擴濶生活圈子, 多㸃機會識到港女。唔駛好似宜家咁dry咁宅。 ...

北岸很多說廣東話的
作者: 陌生的香港人    时间: 2016-6-23 20:03:30

本帖最后由 陌生的香港人 于 2016-6-23 22:07 编辑
bubugu 发表于 2016-6-23 18:13
唔駛咁灰喎！過來东区住吓就成日聽到港式广东話。我左鄰右里都講广东話。外面街，幼稚园，学校，街边洋人 ...

講廣東話唔代表就是香港人啊  我遇到的都是廣州的

哇  Calm姐連我住邊都知 ？


仲有 你有港女介紹唔早講 而家馬後砲講有鬼用？哈哈 不過港女D野 無就罷啦


作者: bubugu    时间: 2016-6-23 20:13:17

超級羊牯 发表于 2016-6-23 18:44
真的嗎?介絕認識,看看能達中國同胞水平嗎?(我爸媽是純正中國同胞來的)

你做建築的應該知道那些builder, architect是香港來。一個在東區，一個在city。 我沒有揾過中國同胞的builder or architect 不清楚他們的水平。
作者: bubugu    时间: 2016-6-23 20:21:45

陌生的香港人 发表于 2016-6-23 19:03
講廣東話唔代表就是香港人啊  我遇到的都是廣州的

哇  Calm姐連我住邊都知 ？ ...

有追開呢個討論區都知你住北區。講廣東話唔代表香港人。但港式廣東話同廣式廣東話有點分别，可以分別到的。
作者: ThinkOutLoud    时间: 2016-6-23 20:35:46

本帖最后由 ThinkOutLoud 于 2016-6-23 19:44 编辑

这书面粤语看得头都大了，能翻译一下么
完全歪楼，广东话发帖的结果
作者: clam    时间: 2016-6-23 20:47:20

bubugu 发表于 2016-6-23 19:21
有追開呢個討論區都知你住北區。講廣東話唔代表香港人。但港式廣東話同廣式廣東話有點分别，可以分別到的 ...

講得好.... 我不是stalker啊, 哈哈...
作者: 紫鹤    时间: 2016-6-23 20:48:27

看不懂啊，路过。。
作者: clam    时间: 2016-6-23 20:50:08

紫鹤 发表于 2016-6-23 19:48
看不懂啊，路过。。

你看不懂是正常的
廣東話母語的也看兩三次才有點明白....
作者: love_3_month    时间: 2016-6-23 20:59:42

紫鹤 发表于 2016-6-23 19:48
看不懂啊，路过。。

很简单啊，几个特别的字知道就可以了

比如这三个字，是，的，它

有計劃勝過無計劃,合適自己就係好計劃.
羊神說的是中区 2房 Unit.
我嘅最基本選擇一定要全幅地, (區域不重要)縱使佢係只有300. 當然面積大的(800至900)機會率係會更好.
apartment我係絕對不會選澤的
因為要雙重費用,管理費及地稅.

有計劃勝過無計劃,合適自己就是好計劃.
羊神說的是中区 2房 Unit.
我的最基本選擇一定要全幅地, (區域不重要)縱使它是只有300. 當然面積大的(800至900)機會率是會更好.
apartment我是絕對不會選澤的
因為要雙重費用,管理費及地稅.


作者: 超級羊牯    时间: 2016-6-23 21:03:10

ThinkOutLoud 发表于 2016-6-23 19:35
这书面粤语看得头都大了，能翻译一下么
完全歪楼，广东话发帖的结果
...

對不起!請試試再看看吧!
作者: 超級羊牯    时间: 2016-6-23 21:05:47

love_3_month 发表于 2016-6-23 19:59
很简单啊，几个特别的字知道就可以了

比如这三个字，是，的，它

Thanks love_3_month
作者: 紫鹤    时间: 2016-6-23 21:37:29

love_3_month 发表于 2016-6-23 19:59
很简单啊，几个特别的字知道就可以了

比如这三个字，是，的，它

多谢指点。。
作者: nznets    时间: 2016-6-23 21:55:18

完全唔知道up乜！
作者: 超級羊牯    时间: 2016-6-23 22:33:18

hkw516 发表于 2016-6-23 16:17
楼主借我1000块玩把，赚了以后你7我3，然后我投10000给你，赚了55分

成么？

朋友:如果您找1000元的本能也不成,唯會信您能賺萬元呢?(連超級羊牯也不信的話,怎辦呢?)
作者: 超級羊牯    时间: 2016-6-23 23:37:20

有計劃勝過無計劃,合適自己就係好計劃.
除非您爸是李剛(或高於李剛樂層次)否則計劃決定成敗主因
計劃包括,自小參加Kiwisaver,找最好的公司幫您投資(我選澤Milford,並選高風險首兩個)
每年幫我拿8%之回報(過去3年複式回報達10%)
千萬不要小看複式回報利害之處.
接下來計劃,讀書的讀書, 工作的工作.無論那樣必須要努力.

夜了,尚有很多要計劃的.

您的回應是我的動力



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