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标题: Fml 租房 [打印本页]

作者: zqaisj 时间: 2016-7-4 19:43:29 标题: Fml 租房

以为这类事不会发生在我身上，现在还真叫我碰上了。一个月前房东开始装修房子。先从一楼搞起，因为自己住的是二楼，也就没怎么太在意。昨天早上突然说要重新把我屋的墙给弄一下。我的房间本来应该是大厅的一部分，房东把门给隔了起来，就成为了一个独立房间拿来出租。入住快一年了。除了刚开始说过要刷油漆后来不了了之之后就再没提过。昨天一跟我说我就警觉了。问她要不要刷油漆。她说不用，只是加个板子。昨天木工花了一下午把这面墙换了块板子，我以为就这样结束了。今天早上去上班，大发哦十点多中检查手机看她快九点给我发了个微信，说是要刷油漆了，马上就开始。而且加上刷粉还要一个多星期。我当时就懵了。这不是开玩笑吗？刷了油漆还怎么住人？而且今天就弄。我人都不在家。我问她那我被子枕头怎么办，他说都给我塞在走廊柜子里了。。床给我拿单子罩起来了。跟她说我有贵重物品在房间里。她才同意跟油漆工商量明天再刷。我问那我睡哪？她也没给出一个解决方法来。这种事情起码提前一个星期通知我啊。明天就要刷墙，就算今天勉强能住，那剩下整整一周怎么办？晚上等房东回来再跟她商量看。如果没什么结果，有点想通过法律途径解决问题了。不知道找tenancy tribunal有没有用。入住时没有签什么书面协议。交了三周房租当押金。个人理解是至少提前两周通知换房之类的。在新西兰几个城市都住过，从来也没怎么签过协议，都没这么狗血的问题出现过。大家给想想注意吧。
手机打字，错字和排版就将就一下吧。

作者: 董董 时间: 2016-7-4 19:55:06

沙发。。。。

作者: 小铅笔头 时间: 2016-7-4 19:58:28

这你都不明白？这是给你机会让你睡她那屋。楼主一辈子注定单身狗

作者: zqaisj 时间: 2016-7-4 20:02:29

小铅笔头发表于 2016-7-4 19:58
这你都不明白？这是给你机会让你睡她那屋。楼主一辈子注定单身狗

已经无家可归了。求不tx

作者: 爱德华1988 时间: 2016-7-4 20:03:44

你就躲房间里所有东西堵在们口不出门！！看他能怎样！！你都租了你说了算！

作者: 匿名 时间: 2016-7-4 20:05:26

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作者: zqaisj 时间: 2016-7-4 20:14:31

爱德华1988 发表于 2016-7-4 20:03
你就躲房间里所有东西堵在们口不出门！！看他能怎样！！你都租了你说了算！ ...

大哥，我还要上班。。今天上着上着我的被子就跑柜子里了。。

作者: zqaisj 时间: 2016-7-4 20:15:59

匿名者发表于 2016-7-4 20:05
要求房东给予安排暂住旅馆直至工程完成及适合居住为止。

按新西兰法律规定，出租房屋必须适合人类居住，装 ...

谢谢。等一会儿她回来跟她谈。

作者: 陈冠希 时间: 2016-7-4 20:17:21

男的可是睡我客厅，女的可以跟我睡。

作者: zqaisj 时间: 2016-7-4 20:17:33

zqaisj 发表于 2016-7-4 20:15
谢谢。等一会儿她回来跟她谈。

还想多问一句。具体哪个政府网站可以找到具体说法。

作者: zqaisj 时间: 2016-7-4 20:18:36

陈冠希发表于 2016-7-4 20:17
男的可是睡我客厅，女的可以跟我睡。

她客厅和我的墙正反面。都要刷

作者: victoria_sxy 时间: 2016-7-4 20:25:55

怎么没签合同呀？出了这种事现在咋整。

作者: zqaisj 时间: 2016-7-4 20:28:41

victoria_sxy 发表于 2016-7-4 20:25
怎么没签合同呀？出了这种事现在咋整。

只能说之前都是运气好吧。碰上了好房东。

作者: 董董 时间: 2016-7-4 20:34:41

好可怜。。。要不你来我家和我男盆友一起睡。。。反正我上夜班。。。。

作者: zqaisj 时间: 2016-7-4 20:40:13

董董发表于 2016-7-4 20:34
好可怜。。。要不你来我家和我男盆友一起睡。。。反正我上夜班。。。。

真心感谢。但接受不起。

作者: NewLynnHse 时间: 2016-7-4 20:55:06

tenancy不管租房间的，只能任人宰割了。。。amen

作者: 董董 时间: 2016-7-4 21:12:39

zqaisj 发表于 2016-7-4 20:40
真心感谢。但接受不起。

那你打算找新的地方住了吗。。。

作者: zqaisj 时间: 2016-7-4 21:31:03

董董发表于 2016-7-4 21:12
那你打算找新的地方住了吗。。。

就是太突然了。联系了几家，看了其中两家。想赶快搬，但一想搬家这么累一天就下决定还是挺难的。还是明天找找暂住的比较现实。

作者: LesGay 时间: 2016-7-4 22:11:45

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: davinci9 时间: 2016-7-5 12:22:35

应该光改建出租这一条你房东就不敢跟你上 tribunal 吧

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2016-7-5 12:24:34

NewLynnHse 发表于 2016-7-4 20:55
tenancy不管租房间的，只能任人宰割了。。。amen

这太不兔子了这风格。。。

我以为你会回复。。。

让你租房让你没钱买房。。。

该。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2016-7-5 12:33:50

蓝山小野猫商铺发表于 2016-7-5 12:24
这太不兔子了这风格。。。

我以为你会回复。。。

现在的房市那么火，多一个不多。。。哈哈

作者: mangoyu 时间: 2016-7-5 17:39:44

可能是想逼你搬走吧，不然能做出这种不是人做的事吗？想想平时你们的关系。。。
两种选择喽，一，找地方搬，二撕B（回去直接说放枕头下的两千块不见了）

作者: honeybabesc 时间: 2016-7-5 17:46:14

以nz 辦事的速度, 油漆完人還沒來. 我的律師以前聊天時有說很多法律只用於整租. 你如果是租一間房間好像很難告. 律師都是以小時收費的. 你也沒合同.....你搬家比較快.

作者: margot 时间: 2016-7-5 21:59:22

davinci9 发表于 2016-7-5 12:22
应该光改建出租这一条你房东就不敢跟你上 tribunal 吧

改建，并无出租事实。这个事租房仲裁管不了。
有权主张尽快搬出。建议找二个以上证人。（本地背景英语好的）。
拍几张照片。尽量用Email沟通。先找个适当的临时住所，当然价格要合理，五星级酒店是不合适的。不能太贵。
房东理应承担这笔费用。
这个事很严重。涉及面很广。

作者: zaz 时间: 2016-7-6 03:35:55

还有这种事..........

作者: skytower123456 时间: 2016-7-6 10:32:34

睡她屋，睡她屋，睡她屋，重要事情说三遍~~~

作者: 董董 时间: 2016-7-6 11:52:47

LesGay 发表于 2016-7-4 22:11
我可以去你家陪你男朋友睡么

希望你有能力把他留住，叫他不要回国。。。。。

作者: 董董 时间: 2016-7-6 11:53:31

zqaisj 发表于 2016-7-4 21:31
就是太突然了。联系了几家，看了其中两家。想赶快搬，但一想搬家这么累一天就下决定还是挺难的。还是明天 ...

早搬早解脱。。。。押金房东还你了吗。。。

作者: davinci9 时间: 2016-7-6 12:10:30

margot 发表于 2016-7-5 21:59
改建，并无出租事实。这个事租房仲裁管不了。
有权主张尽快搬出。建议找二个以上证人。（本地背景英语好 ...

楼主说 “”我的房间本来应该是大厅的一部分，房东把门给隔了起来，就成为了一个独立房间拿来出租” 我的理解是楼主租的房子就是改建了之后的房间所以这个闹大了应该已经就足够房东受的了

作者: zqaisj 时间: 2016-7-6 13:55:51

目前还只粉了比较小的一块。勉强可以住。和房东脸也还没撕破，真要走法律途径觉得各种成本都太大了。本着能化解就化解的原则先住着。只是想问一下懂新西兰这边装修的朋友，墙上不平整的地方现在铺着的粉是不是国内的腻子？有没有毒性？另外等打粉完了刷油漆，一般几天味道能消除住人？

作者: 陈冠希 时间: 2016-7-6 13:59:40

这个房东感觉不是很地道，不过如果早有察觉，倒是识趣地脱离苦海比较好，跟恶人争辩周旋只能拉低你自己的身段，倒不如甩甩衣袖告辞，此处不留爷自有留爷处。

作者: zqaisj 时间: 2016-7-6 14:00:00

不是我怂，年底之前有可能买房，即使不买也会有朋友来一起出去合住。听了几个回复说法律途径慢且没把握，所以期间真心不想太折腾。

作者: zqaisj 时间: 2016-7-6 14:02:02

另外谢谢楼上们的热心回复。大家之身在外都有不容易的时候。有人关心下还是挺温暖的。

作者: davinci9 时间: 2016-7-6 14:11:30

zqaisj 发表于 2016-7-6 13:55
目前还只粉了比较小的一块。勉强可以住。和房东脸也还没撕破，真要走法律途径觉得各种成本都太大了。本着能 ...

不一定要法律途径不过有些话还是要点到的让你房东别这么校长欺负人

不过多一事不如少一事能忍还是忍忍

作者: 匿名 时间: 2016-7-7 15:21:25

想知道最后咋样了啊

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