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标题: OTARA 的未来规划 --- 内有神秘资源和投资探讨 [打印本页]
作者: 只爱有缘    时间: 2016-7-5 13:19:55     标题: OTARA 的未来规划 --- 内有神秘资源和投资探讨

本帖最后由 只爱有缘 于 2016-7-8 08:06 编辑

最近这两天听洋人同事说，有篇文章，说是政府将来将会专注打造OTARA。

今天又听银行卖给我保险的姐姐也是这么说。

真的有这回事吗？

大家怎么看？

p.s 我把OTARA最近半年的成交记录贴在一楼了，大家一起研究一下。

至于投资探讨，看楼下的大咖们怎么说吧

作者: Yip    时间: 2016-7-5 13:35:36

对, 也该打造打造了, 然后把东区和北岸的岛毛全部迁过去
作者: 驴是念来过倒    时间: 2016-7-5 13:59:53

我看好这一片，地很平，而且空地很多，交通方便，去机场方便，1号 20号都很近，挨着mit, 唯一缺点，公屋比较多点，岛毛多。如果公屋移走，就牛逼了。。
作者: Yip    时间: 2016-7-5 14:09:09

驴是念来过倒 发表于 2016-7-5 12:59
我看好这一片，地很平，而且空地很多，交通方便，去机场方便，1号 20号都很近，挨着mit, 唯一缺点，公屋比 ...

这么多岛毛, 移是个大问题....

分享下我曾在MIT上学的感受: 每天去到学校就感觉去了另外一个国家! 哈哈
作者: 驴是念来过倒    时间: 2016-7-5 14:10:54

http://www.stuff.co.nz/auckland/ ... ter-being-announced
作者: aniceguy    时间: 2016-7-5 14:17:09

岛毛搬哪里去？
究竟是高房价能把他们挤出奥克兰，还是高出生率会让他们占领更多的地盘，还有待验证。
作者: 驴是念来过倒    时间: 2016-7-5 14:22:39

aniceguy 发表于 2016-7-5 13:17
岛毛搬哪里去？
究竟是高房价能把他们挤出奥克兰，还是高出生率会让他们占领更多的地盘，还有待验证。 ...

占据奥克兰市中心 位置，到时候满大街homeless.。。。
作者: 只爱有缘    时间: 2016-7-5 14:43:11

驴是念来过倒 发表于 2016-7-5 12:59
我看好这一片，地很平，而且空地很多，交通方便，去机场方便，1号 20号都很近，挨着mit, 唯一缺点，公屋比 ...

我刚刚在这么牛逼的地方买了一个投资房。。。
作者: pear    时间: 2016-7-5 15:02:46

只爱有缘 发表于 2016-7-5 13:43
我刚刚在这么牛逼的地方买了一个投资房。。。

希望你能收得到房租
作者: 陌生的香港人    时间: 2016-7-5 15:11:10

本帖最后由 陌生的香港人 于 2016-7-5 14:16 编辑

這裡不是國內 市政府好難真的去"打造" 一個地方 最多就在規劃文件美言兩句  做多幾張美麗的圖像讓大家做做夢 最多推出一些比較高密度/混合發展模式的zoning 等  '支持'相關基建上馬 (對 只能是支持 - 英文叫“advocate”  反正市政府沒權叫基建供應商真的去建  中央政府更總是好像有心無心和康嫂作對的多)  至於發展不發展還是悉隨專便  有沒有錢更是另一回事...
作者: clam    时间: 2016-7-5 16:07:33

很難全搬走, 你去去看房就懂了, 人口結構的問題啊

我也沒有買過otara..... 看是看過好幾次
作者: clam    时间: 2016-7-5 16:08:11

只爱有缘 发表于 2016-7-5 13:43
我刚刚在这么牛逼的地方买了一个投资房。。。

high risk high return, 那邊回報很高...
作者: 只爱有缘    时间: 2016-7-5 16:11:25

clam 发表于 2016-7-5 15:08
high risk high return, 那邊回報很高...

目前三房的租金是360，房子是带房客的。。。勉强能够贷款？
作者: 只爱有缘    时间: 2016-7-5 16:11:47

clam 发表于 2016-7-5 15:07
很難全搬走, 你去去看房就懂了, 人口結構的問題啊

我也沒有買過otara..... 看是看過好幾次 ...

只好养狗了。。。。以后自己弄全围栏
作者: 猩猩都叫兽    时间: 2016-7-5 16:29:17

只能租给HNZ. 恶性循环岛毛越来越多。真自住的有几个去的？
作者: 只爱有缘    时间: 2016-7-5 16:46:17

猩猩都叫兽 发表于 2016-7-5 15:29
只能租给HNZ. 恶性循环岛毛越来越多。真自住的有几个去的？

啊啊啊，本来打算实在不行是自己去自住的。。。。因为在东区上班啊。东区的房子，我那里买得起啊。周围也只有这里我能买了呀
作者: 只爱有缘    时间: 2016-7-5 16:46:56

clam 发表于 2016-7-5 15:07
很難全搬走, 你去去看房就懂了, 人口結構的問題啊

我也沒有買過otara..... 看是看過好幾次 ...

一次解决到位的方案就是我嫁给岛毛
作者: 只爱有缘    时间: 2016-7-5 16:47:44

陌生的香港人 发表于 2016-7-5 14:11
這裡不是國內 市政府好難真的去"打造" 一個地方 最多就在規劃文件美言兩句  做多幾張美麗的圖像讓大家做做 ...

哎，既然已经买了，就只好听天由命了。。。

没办法，现在60万以内买房子，太困难啊。
作者: 只爱有缘    时间: 2016-7-5 16:48:09

pear 发表于 2016-7-5 14:02
希望你能收得到房租

老天保佑。。。
作者: 只爱有缘    时间: 2016-7-5 16:48:42

aniceguy 发表于 2016-7-5 13:17
岛毛搬哪里去？
究竟是高房价能把他们挤出奥克兰，还是高出生率会让他们占领更多的地盘，还有待验证。 ...

10年以后，结果就揭晓啦
作者: 只爱有缘    时间: 2016-7-5 16:49:45

Yip 发表于 2016-7-5 13:09
这么多岛毛, 移是个大问题....

分享下我曾在MIT上学的感受: 每天去到学校就感觉去了另外一个国家! 哈哈 ...

嗯，过去的（三的汉姆）英文名字忘了，就像是去印度一样。。。

买了都买了，随遇而安吧。
作者: 只爱有缘    时间: 2016-7-5 16:50:18

Yip 发表于 2016-7-5 12:35
对, 也该打造打造了, 然后把东区和北岸的岛毛全部迁过去

不要啊。。。。。。
作者: 猩猩都叫兽    时间: 2016-7-5 16:50:43

只爱有缘 发表于 2016-7-5 15:46
啊啊啊，本来打算实在不行是自己去自住的。。。。因为在东区上班啊。东区的房子，我那里买得起啊。周围也 ...

可以买小点的吗。其实可能也没那么恐怖，大多数人没住过那区。都是谣传没准。
作者: 只爱有缘    时间: 2016-7-5 16:53:10

猩猩都叫兽 发表于 2016-7-5 15:50
可以买小点的吗。其实可能也没那么恐怖，大多数人没住过那区。都是谣传没准。 ...

Pakuranga 这边Cross lease 已经80万。

UNIT 70 万

Panmure 60中高。

我是没办法，被挤过去了。要不然太远上班不方便。

OTARA我以前住过大概一年，被抢过一次，别的还都好。

就是自己心里素质要足够强大。

作者: ethanwu    时间: 2016-7-5 16:56:46

还有大量电塔也是个问题。。。
作者: clam    时间: 2016-7-5 16:57:13

只爱有缘 发表于 2016-7-5 15:11
目前三房的租金是360，房子是带房客的。。。勉强能够贷款？

你買了多少錢的?
作者: 只爱有缘    时间: 2016-7-5 17:23:16

ethanwu 发表于 2016-7-5 15:56
还有大量电塔也是个问题。。。

是的，我买的离电塔还有500米左右。个人感觉还OK。
作者: 只爱有缘    时间: 2016-7-5 17:23:56

clam 发表于 2016-7-5 15:57
你買了多少錢的?

572K买的。645地，砖瓦，全副，带车库，平地。感觉如何？
作者: clam    时间: 2016-7-5 17:35:47

只爱有缘 发表于 2016-7-5 16:23
572K买的。645地，砖瓦，全副，带车库，平地。感觉如何？

你otara 靠那邊的啊? 其實靠flatbush那邊感覺還可以...

你內心要強大啊, skykiwi上的人幾乎都是逢南區必反... (但他們有多夠沒去過南區都不知道了...)



645 地... 能加個minor dwelling麼? 哈哈
作者: 只爱有缘    时间: 2016-7-5 17:38:23

clam 发表于 2016-7-5 16:35
你otara 靠那邊的啊? 其實靠flatbush那邊感覺還可以...

你內心要強大啊, skykiwi上的人幾乎都是逢南區必 ...

在 Johnstones Rd 上面。你GPS 一下就看到啦。算靠近FLATBUSH 吗？ 我觉得去BOTANY, 中国城，上高速，MANUKAU MALL， PAKURANGA 都很方便。就买的那里。

可能加不了，地皮有一部分在FLOOD ZONE 里。

作者: clam    时间: 2016-7-5 17:41:49

只爱有缘 发表于 2016-7-5 16:38
在 Johnstones Rd 上面。你GPS 一下就看到啦。算靠近FLATBUSH 吗？ 我觉得去BOTANY, 中国城，上高速，MAN ...

位置很方便, 但這條街很多hnz
作者: withmysnow    时间: 2016-7-5 18:14:21

楼主是卖了上一个置换的otara这个？还是top up买的？



作者: guoshengnz    时间: 2016-7-5 19:03:07

只爱有缘 发表于 2016-7-5 15:46
一次解决到位的方案就是我嫁给岛毛

其实有些岛毛也挺好的
作者: 只爱有缘    时间: 2016-7-5 19:13:04

clam 发表于 2016-7-5 16:41
位置很方便, 但這條街很多hnz

是的，要不然现在这个市场，砖瓦全幅这个价格很难拿下。
作者: 只爱有缘    时间: 2016-7-5 19:13:36

withmysnow 发表于 2016-7-5 17:14
楼主是卖了上一个置换的otara这个？还是top up买的？

TOP UP 买的
作者: 只爱有缘    时间: 2016-7-5 19:14:15

guoshengnz 发表于 2016-7-5 18:03
其实有些岛毛也挺好的

同意，就是非要说英文沟通这一点比较郁闷。吵架也没办法吵的淋漓尽致。
作者: 清蒸龙虾    时间: 2016-7-5 20:13:40

只爱有缘 发表于 2016-7-5 16:38
在 Johnstones Rd 上面。你GPS 一下就看到啦。算靠近FLATBUSH 吗？ 我觉得去BOTANY, 中国城，上高速，MAN ...

10号吧。价格稍高。屋主心理价位有点高。
作者: NewLynnHse    时间: 2016-7-5 20:16:46

清蒸龙虾 发表于 2016-7-5 19:13
10号吧。价格稍高。屋主心理价位有点高。

哇，龙虾好久不见
作者: Yip    时间: 2016-7-5 20:18:15

只爱有缘 发表于 2016-7-5 15:53
Pakuranga 这边Cross lease 已经80万。

UNIT 70 万

Pakuranga 的 unit 刚刚破80了, 80以下的不多见咯.

其实Panmure还好, 60的UNIT还是能找到

不过楼主既然买了, 我还是劝告一句, 家里别放重要财物, 平时低调一点, 晚上出夜街必须开车
作者: 清蒸龙虾    时间: 2016-7-5 20:58:51

NewLynnHse 发表于 2016-7-5 19:16
哇，龙虾好久不见

冬天啦，要冬眠了。哈哈。鼠版好
作者: Manson    时间: 2016-7-5 22:42:21

只爱有缘 发表于 2016-7-5 18:14
同意，就是非要说英文沟通这一点比较郁闷。吵架也没办法吵的淋漓尽致。 ...

我在那个区待过4年,开店.4年里我的店被暴力打劫过2次,一次是带刀一次是拿枪.被盗过两次.我的员工被打过1次.员工上班时被抢过3次.这些仅仅是我的店的遭遇,隔壁邻居友商们的遭遇和我差不多.注意,我说的是们.那一带但凡生意有点意思的全部被扫荡过,包括银行,邮局等等.
这个区的暴力程度不是一般的.我不知道论坛里的人说南区不可怕的都是什么境界,晚上去OTAHUHU和OTARA溜达溜达试试...
顺便说一下,OTARA的居民不能说是毛岛,而是纯粹的岛岛.而且是犯罪潜力极高的岛岛.
妹子,预算有限的话,宁可要东区半幅地也不能要那里的全幅地.那不是咱们华人能自住的地方.
作者: Manson    时间: 2016-7-5 22:51:48

补充一下,所有的被打砸抢之后我均在第一时间内报警.每次都是各种防暴警察,警犬,技术侦查人员在第一时间赶到现场,封锁我的店,拉上警戒线,撒粉,收集指纹,拷贝CCTV,做详细的笔录.警犬嗅关键证物.然后的结局是,没有一件案子破案.直到5年后,警察还给我打电话,告诉我进展,进展就是没有进展.
我不是黑南区.我也不是什么黑南区的小号.那些真住南区的朋友们也不用喷我.我阐述的只是我在南区的经历.
作者: guobin    时间: 2016-7-6 01:22:25

之前去过otara 看过房子.给一条街的公屋房子吓到了.想不到里面是这样子.全部岛岛在外面游荡.怕怕.不过地点真是好.去东区超级近…高速也是.还有mit.就是当时没有勇气
作者: 只爱有缘    时间: 2016-7-6 09:01:13

清蒸龙虾 发表于 2016-7-5 19:13
10号吧。价格稍高。屋主心理价位有点高。

对哒，当时MULTI OFFER 了，所以最后买价比要价还要高一点。。。。
作者: 只爱有缘    时间: 2016-7-6 09:02:10

Yip 发表于 2016-7-5 19:18
Pakuranga 的 unit 刚刚破80了, 80以下的不多见咯.

其实Panmure还好, 60的UNIT还是能找到

暂时先租出去吧，现在单身，所以在外面合租，把房子整体租出去是最经济的。

再说，我也没钱买家具了。。。。
作者: 只爱有缘    时间: 2016-7-6 09:02:49

Yip 发表于 2016-7-5 19:18
Pakuranga 的 unit 刚刚破80了, 80以下的不多见咯.

其实Panmure还好, 60的UNIT还是能找到

感谢好意，么么哒
作者: 只爱有缘    时间: 2016-7-6 09:11:44

Manson 发表于 2016-7-5 21:42
我在那个区待过4年,开店.4年里我的店被暴力打劫过2次,一次是带刀一次是拿枪.被盗过两次.我的员工被打过1 ...

谢谢亲的劝告，东区半幅地现在也买不起了，这个房子已经签了，只好先租着了。

至于以后，唉，看看再说吧。

没办法，一个人贷款，实在是有限。
作者: 只爱有缘    时间: 2016-7-6 09:17:52

Manson 发表于 2016-7-5 21:51
补充一下,所有的被打砸抢之后我均在第一时间内报警.每次都是各种防暴警察,警犬,技术侦查人员在第一时间赶到 ...

能理解，也同意你的说法。

我做好了这个盘要在手里放10年的思想准备。。。

作者: 只爱有缘    时间: 2016-7-6 09:18:49

guobin 发表于 2016-7-6 00:22
之前去过otara 看过房子.给一条街的公屋房子吓到了.想不到里面是这样子.全部岛岛在外面游荡.怕怕.不过地点 ...


能有这个勇气的不多。

我是有点二才买了。。。

就当赌一把好了
作者: withmysnow    时间: 2016-7-6 13:27:38

只爱有缘 发表于 2016-7-5 18:13
TOP UP 买的

楼主你效率太高了
作者: 大S    时间: 2016-7-6 13:28:40

哦塔拉在我心里是个神区
居民热情好客，你的就是我的。早已实现共产主义了。
不过对于投资来说潜力倒是不错
作者: 只爱有缘    时间: 2016-7-6 13:42:14

withmysnow 发表于 2016-7-6 12:27
楼主你效率太高了

也算是一时冲动。。。。
作者: 只爱有缘    时间: 2016-7-6 13:42:54

大S 发表于 2016-7-6 12:28
哦塔拉在我心里是个神区
居民热情好客，你的就是我的。早已实现共产主义了。
不过对于投资来说潜力倒是不错 ...

共产主义万岁！

估计这个投资，要长期才会收割的比较好。

等吧
作者: Yip    时间: 2016-7-6 13:43:57

只爱有缘 发表于 2016-7-6 08:02
暂时先租出去吧，现在单身，所以在外面合租，把房子整体租出去是最经济的。

再说，我也没钱买家具了。。 ...

哈哈, 没事, 买了持有两三年, 不喜欢就再卖咯, 说不定卖掉也能赚一点呢
作者: ocean_of_sheep    时间: 2016-7-6 13:54:30

Yip 发表于 2016-7-5 19:18
Pakuranga 的 unit 刚刚破80了, 80以下的不多见咯.

其实Panmure还好, 60的UNIT还是能找到

Pakuranga 的 unit 刚刚破80了?? 可以說說哪一間賣到這麼高了嗎？
作者: 猩猩都叫兽    时间: 2016-7-6 14:55:15

只爱有缘 发表于 2016-7-5 15:53
Pakuranga 这边Cross lease 已经80万。

UNIT 70 万

pakuranga unit应该60万初能找到把？ 有段时间没关注了不过，涨这么快？？？
作者: 只爱有缘    时间: 2016-7-6 15:30:12

猩猩都叫兽 发表于 2016-7-6 13:55
pakuranga unit应该60万初能找到把？ 有段时间没关注了不过，涨这么快？？？

UNIT 破80了，这是真的
作者: 只爱有缘    时间: 2016-7-6 15:30:38

猩猩都叫兽 发表于 2016-7-6 13:55
pakuranga unit应该60万初能找到把？ 有段时间没关注了不过，涨这么快？？？

找不到了

要不然怎么会被逼到OTARA去
作者: 只爱有缘    时间: 2016-7-6 15:31:11

Yip 发表于 2016-7-6 12:43
哈哈, 没事, 买了持有两三年, 不喜欢就再卖咯, 说不定卖掉也能赚一点呢

好在房子带房客，先扛几年再说
作者: 猩猩都叫兽    时间: 2016-7-6 15:59:12

只爱有缘 发表于 2016-7-6 14:30
UNIT 破80了，这是真的

有链接吗？让我也震惊下。。。
作者: clam    时间: 2016-7-6 16:08:13

只爱有缘 发表于 2016-7-6 14:31
好在房子带房客，先扛几年再说

提醒一下: 不要自己管理....
作者: Yip    时间: 2016-7-6 18:46:57

本帖最后由 Yip 于 2016-7-6 18:51 编辑
ocean_of_sheep 发表于 2016-7-6 12:54
Pakuranga 的 unit 刚刚破80了?? 可以說說哪一間賣到這麼高了嗎？

我说的80是Cross lease的3房啦，两房Cross lease 70-80啦（大家都习惯叫UNIT，我也就叫UNIT来区分一下咯）。但是，我所知道的，2/17 dowling pl, 29 highland park dr，1/1 Prince Regent Drive 和 1/135 Glenmore Rd 都是两房，都卖了80万以上，虽然不是所有都在 Pakuranga，不过离得也不远啦，东区现在70万或以下的UNIT真的要碰运气了，买UNIT的话起码预算要有73万才能开始了。。。顺便整理了一些我看的两房售价，从四月份到现在，顺序是按时间顺序排的（大概）：
9A Hedge Row, Sunnyhills $592k

1a Landop Terrace, Howick $615k

2/54 Moore St, Howick $665

1/27 Browns Ave, Pakuranga $747k

2A Williams Ave, Pakuranga $730k

18 Galvan Ave, Sunnyhills $782k

2/17 dowling Pl, Pakuranga $835k

9 Latham Ave, Pakuranga $753k

42B Juliet Ave, Howick $658k

1/20 Rodney St, Howick $737k

1/135 Glenmore Rd, Sunnyhills $815k

1/26 Angelo Ave, Howick $720k

1/12 Merino Ave, Somerville $712k

1/29 highland park dr，Highland Park $800k

1/30 Portadown Ave, Pakuranga Heights $730k

37 Norwood Dr, Flat Bush $685k

2/103 Cook St, Cockle Bay $760k

1/13 Rotoiti Avenue, Pakuranga Heights $601k

1/1 Prince Regent Dr, Half Moon Bay $805k

66a Takutai Ave, Half Moon Bay $900k


还有很多，不过基本记不清价格了，70到90+都有，我不是中介哦，只是一个还在苦苦奋斗买房子的人



作者: Yip    时间: 2016-7-6 18:52:43

本帖最后由 Yip 于 2016-7-6 18:41 编辑
猩猩都叫兽 发表于 2016-7-6 13:55
pakuranga unit应该60万初能找到把？ 有段时间没关注了不过，涨这么快？？？

是啊，今年2-4月份的时候看了一些UNIT， 都是50高到60中，可惜贷款没下来，4月一过，全部消失！！无论CV是43万还是53万，个个都能卖到73万以上，连高压线下面的也不例外！现在贷款下来了，买不到房了。。。唉。我刚整理了一个列表，就在楼上，你来震惊一下，我已经接受现实了
作者: Yip    时间: 2016-7-6 18:55:46

只爱有缘 发表于 2016-7-6 14:30
找不到了

要不然怎么会被逼到OTARA去

哈哈，马后炮一句：你可能被逼急了，你看以下这套可以不，虽然SOLD了，但说明还是有的嘛

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D2
作者: longwang    时间: 2016-7-7 00:31:55

只爱有缘 发表于 2016-7-6 08:17
能理解，也同意你的说法。

我做好了这个盘要在手里放10年的思想准备。。。

我在otara买过房。那是06年的事。
作者: longwang    时间: 2016-7-7 00:39:45

longwang 发表于 2016-7-6 23:31
我在otara买过房。那是06年的事。

10年可不好拿。我拿了9个月，自住，被邻居的岛民小崽偷了4次。来个女警，警车不敢泊路边，听我院里。劝我搬家，好笑吧。
作者: It'sYourMama    时间: 2016-7-7 00:41:09

longwang 发表于 2016-7-6 23:39
10年可不好拿。我拿了9个月，自住，被邻居的岛民小崽偷了4次。来个女警，警车不敢泊路边，听我院里。劝我 ...

真的是哭笑不得。。。
作者: 清蒸龙虾    时间: 2016-7-7 00:49:15

只爱有缘 发表于 2016-7-6 08:01
对哒，当时MULTI OFFER 了，所以最后买价比要价还要高一点。。。。

你是第二批了。我递第一批。房东一个没接。我看房东买了没多久，还是华人，心理价位肯定高，就没在跟。
作者: qwertyy    时间: 2016-7-7 01:05:23

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: cool    时间: 2016-7-7 01:06:32

读了MIT 三年书， 那岛毛的数量， 淹死你，不过离flatbush 倒不远
作者: 可爱的小猪猪    时间: 2016-7-7 01:53:06

clam 发表于 2016-7-5 15:07
很難全搬走, 你去去看房就懂了, 人口結構的問題啊

我也沒有買過otara..... 看是看過好幾次 ...

过来看mangere..........机场更近，上20号都很方便。
作者: 可爱的小猪猪    时间: 2016-7-7 01:53:32

只爱有缘 发表于 2016-7-5 15:11
目前三房的租金是360，房子是带房客的。。。勉强能够贷款？

3房。。360租金？？？？？？？mangere租金都到480了，3房。。。。
作者: 可爱的小猪猪    时间: 2016-7-7 01:54:20

只爱有缘 发表于 2016-7-5 15:47
哎，既然已经买了，就只好听天由命了。。。

没办法，现在60万以内买房子，太困难啊。 ...

记得，安装多把锁。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。那里好呀，看病拿药才3元。。。其他地方5元呢。
作者: 可爱的小猪猪    时间: 2016-7-7 01:56:06

只爱有缘 发表于 2016-7-5 16:23
572K买的。645地，砖瓦，全副，带车库，平地。感觉如何？

哎。。。。。。。。。。如果不是那个U什么P出的话，你阿米650以上的，能再建 小房呢。。那边泳池不用钱呀。。。多好呀，男女桑拿还分开呢。。。没有问题辣，，安装摄像头。。
作者: 可爱的小猪猪    时间: 2016-7-7 01:56:33

clam 发表于 2016-7-5 16:35
你otara 靠那邊的啊? 其實靠flatbush那邊感覺還可以...

你內心要強大啊, skykiwi上的人幾乎都是逢南區必 ...

不行吧，好像。650以上可以吧。
作者: 我真不是孙红雷    时间: 2016-7-7 03:11:31

这是南区精英区，好比南非约翰内斯堡的亚历山大。整个南区买哪都好，哪怕买到巴拿马路黑帮聚集地都比这强
作者: 我真不是孙红雷    时间: 2016-7-7 03:13:26

投资房都买到otara去了，看来作为中国人，投资房也是刚需，没有也得买，哪怕买到这里。这不健康，这是好大喜功...
作者: 只爱有缘    时间: 2016-7-7 09:13:19

猩猩都叫兽 发表于 2016-7-6 14:59
有链接吗？让我也震惊下。。。

看楼下，楼下有人发结果
作者: 只爱有缘    时间: 2016-7-7 09:13:59

clam 发表于 2016-7-6 15:08
提醒一下: 不要自己管理....

同意。。。。已经找好中介了。

佛祖保佑。。。
作者: 只爱有缘    时间: 2016-7-7 09:16:14

Yip 发表于 2016-7-6 17:46
我说的80是Cross lease的3房啦，两房Cross lease 70-80啦（大家都习惯叫UNIT，我也就叫UNIT来区分一下咯） ...

加油哦。

我这个是第二套房子。

第一套房子本意是买自住房的，然后被大家评论了一下，为了保命，改成投资房了。

这个本意是投资房的，但是，如果10年以后那边真的有很大的人口结构变化，可能就改自住房了。

世界上的事情，说不准，该是你的，就是你的。凡事无法强求。

既然买了，就随顺因缘吧。

谢谢你贴的结果啦
作者: 只爱有缘    时间: 2016-7-7 09:19:57

Yip 发表于 2016-7-6 17:52
是啊，今年2-4月份的时候看了一些UNIT， 都是50高到60中，可惜贷款没下来，4月一过，全部消失！！无论CV是 ...

我是家里把房子买了，所以能再给个首付，才会考虑买第二套。

房子是4月底，5月初卖的。所以啊，赶上房价大跃进。

也赶上人民币大跳水。

哈哈。

既然如此，那便如此。

所有的事情都是好事情。

心态放好，自己活着最重要。 这句话没吓人，前一段时间，因为个人事情，心情一直很低沉，后来就弄得心脏不太舒服。

后来才想明白了，人活着，才能继续，人死了，啥都没了。所以一下子看开了。

作者: 只爱有缘    时间: 2016-7-7 09:21:57

清蒸龙虾 发表于 2016-7-6 23:49
你是第二批了。我递第一批。房东一个没接。我看房东买了没多久，还是华人，心理价位肯定高，就没在跟。  ...

八卦一下，我是572买的，你递的多少？



事后我问中介，中介不肯说。

作者: 只爱有缘    时间: 2016-7-7 09:23:00

Yip 发表于 2016-7-6 17:55
哈哈，马后炮一句：你可能被逼急了，你看以下这套可以不，虽然SOLD了，但说明还是有的嘛

http://bbs.sky ...

哎呀呀，果然不错。

不过。。。落到口袋里的钱才是钱。

所以这个，是别人的钱
作者: 只爱有缘    时间: 2016-7-7 09:24:13

longwang 发表于 2016-7-6 23:31
我在otara买过房。那是06年的事。

你买在那条街了？ 围观一下。

我以前曾经在 DAIRY RD 住过
作者: 只爱有缘    时间: 2016-7-7 09:27:02

longwang 发表于 2016-7-6 23:39
10年可不好拿。我拿了9个月，自住，被邻居的岛民小崽偷了4次。来个女警，警车不敢泊路边，听我院里。劝我 ...

住在OTAR，需要务必强大的勇气和气场。。。。

我以前曾经住在那里大概一年。

被抢劫过一次。

作者: 只爱有缘    时间: 2016-7-7 09:28:18

It'sYourMama 发表于 2016-7-6 23:41
真的是哭笑不得。。。

警察无作为已经是常事了。

不过那次我被抢劫的时候，我问警察叔叔可不可以送我回家，因为身上什么都没有了，公车卡也没了。手机也没了。警察叔叔很NICE的用警车把我送回去了。

已经很感恩啦。
作者: 只爱有缘    时间: 2016-7-7 09:29:54

qwertyy 发表于 2016-7-7 00:05
说下mit的情况吧，每到break，毛岛学生都会聚在学校门口吸烟或者吸大麻，看着都觉得不安。 附近满地垃圾， ...

这个同意，完全穿越的感觉
作者: 只爱有缘    时间: 2016-7-7 09:31:23

cool 发表于 2016-7-7 00:06
读了MIT 三年书， 那岛毛的数量， 淹死你，不过离flatbush 倒不远

离PAKURANGA, FLATBUSH, BOTANY, MANUKAU, PAPATOETOE, MIDDLEMORE HOSPITAL， 是等距离的。

上高速方便，地点位置牛掰透了。

就看能不能咸鱼翻身了。
作者: 只爱有缘    时间: 2016-7-7 09:33:17

可爱的小猪猪 发表于 2016-7-7 00:53
过来看mangere..........机场更近，上20号都很方便。

去MANGERE 看房开车太远，我懒人一个，基本看房最远就到MANUREWA了，再远就不跑了。




作者: 只爱有缘    时间: 2016-7-7 09:34:37

可爱的小猪猪 发表于 2016-7-7 00:53
3房。。360租金？？？？？？？mangere租金都到480了，3房。。。。

是的租金有点低。

希望能拿个好利率，不需要我贴太多
作者: 只爱有缘    时间: 2016-7-7 09:36:08

可爱的小猪猪 发表于 2016-7-7 00:54
记得，安装多把锁。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。那里好呀，看病拿药才3元。。。其他地方5元 ...

那里的学校，政府补助也很多。。。

不会一天到晚搞什么FUND RISING 之类的。谁都不甩。

不过现在还没老公，那个就更是以后的事情了。

锁估计只多一把是不够的。。。
作者: 只爱有缘    时间: 2016-7-7 09:37:36

可爱的小猪猪 发表于 2016-7-7 00:56
哎。。。。。。。。。。如果不是那个U什么P出的话，你阿米650以上的，能再建 小房呢。。那边泳池不用钱呀 ...

这个房子有一部分在FLOOD ZONE 里面，所以加建，改建会比较麻烦。

所以我也没打算动别的工程。

充其量以后如果真的需要住进去，就把屋子里面翻新一下好了。
作者: 只爱有缘    时间: 2016-7-7 09:40:38

可爱的小猪猪 发表于 2016-7-7 00:56
不行吧，好像。650以上可以吧。

后院以后想整个VEGE GARDEN

前提是，如果真的自住的话。。。

N年以后吧。。。
作者: 只爱有缘    时间: 2016-7-7 09:41:52

我真不是孙红雷 发表于 2016-7-7 02:11
这是南区精英区，好比南非约翰内斯堡的亚历山大。整个南区买哪都好，哪怕买到巴拿马路黑帮聚集地都比这强 ...

风险和回报是并存的。

在预算非常有限的情况下，赌这一把呗。
作者: 只爱有缘    时间: 2016-7-7 09:43:22

我真不是孙红雷 发表于 2016-7-7 02:13
投资房都买到otara去了，看来作为中国人，投资房也是刚需，没有也得买，哪怕买到这里。这不健康，这是好大 ...

投资房的确是刚需。

这个盘，HOLD的时间够长，绝对黄金潜力。

性价比爆棚。

再有首付，我再收一个
作者: Yip    时间: 2016-7-7 12:24:16

只爱有缘 发表于 2016-7-7 08:16
加油哦。

我这个是第二套房子。

呵呵, 看来你对那边是情有独钟了 不过一旦你在这个区生活惯了, 你也就觉得什么缺点都不是事了, 而且住久了还有种地头蛇的感觉 哈哈.

我昨天和一个住New Lynn的同学聊天, 人家说她住的地方挺乱的, 她家住10年都没被偷过, 两边都被偷惨了, 主要是他们家经常都会锁门, 就算人在家也锁, 然后院里放一堆破烂表示她家很穷. 我当时还想, 她那里的偷盗率能有多高? 结果回来用黑羊系统查她住的那条街, 偷盗率27.78%...
作者: 只爱有缘    时间: 2016-7-7 13:23:16

Yip 发表于 2016-7-7 11:24
呵呵, 看来你对那边是情有独钟了 不过一旦你在这个区生活惯了, 你也就觉得什么缺点都不是事了, 而且 ...

哈哈，我第一个房子买在Randwick Park 了，我发现岛毛真是聪明，他们占据的都是风水宝地。

当然我也得过去凑一下热闹。

那天和我的岛人房客聊天，她告诉我看起来像岛人和中国人混血。。。。

这样也不错，至少BLEND IN。

哈哈
作者: Yip    时间: 2016-7-7 13:49:30

本帖最后由 Yip 于 2016-7-7 12:52 编辑
只爱有缘 发表于 2016-7-7 12:23
哈哈，我第一个房子买在Randwick Park 了，我发现岛毛真是聪明，他们占据的都是风水宝地。

当然我也得过 ...

其实我刚来奥克兰的时候, 对南区的第一印象是不错的, 觉得地很平, 突出一大片蓝天, 感觉非常舒服, 我那时候还跟朋友说, 以后有钱买来南区也不错啊.... 当然现在见识多了就变成不可能的事了... 哈哈, 不过东区住久了, 经常都要去南区那边购物, 尤其是Manukau City 东西相对便宜, 吃的选择非常多哈哈, 不过去南区会格外小心身上的财物罢了.
还有想问问, 怎么不选Papatoe选了Otara??
作者: 小马虎    时间: 2016-7-7 14:06:28

papatoetoe现在很贵了。
作者: 只爱有缘    时间: 2016-7-7 14:15:52

Yip 发表于 2016-7-7 12:49
其实我刚来奥克兰的时候, 对南区的第一印象是不错的, 觉得地很平, 突出一大片蓝天, 感觉非常舒服, 我那时 ...

为什么没选择PAPATOETOE啊？

第一，3房现在60以内没可能，我的预算60封顶了。

第二，OTARA 绝对潜力比PAPATOETOE大多了。

第三，我在东区上班，住OTARA比PAPATOETOE近。



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