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标题: 准备回归NZ买房 [打印本页]

作者: 望月舞 时间: 2016-7-8 05:54:17 标题: 准备回归NZ买房

本帖最后由望月舞于 2016-7-8 22:55 编辑

   万能的久违的兄弟姐妹们，兄弟我01年到新西兰待了9年回国，现在想回去定居，5年后重回skykiwi论坛，心绪一下都回来了。
   正题就是想回AKL买房置业，错过了02年20w， 05年40w，08年55w的时期，现在一窍不通了，看了几篇文章发现房价又涨了不少，在无导航时代号称奥克兰小地图的我对于奥克兰的扩张也表示小菜鸟了。就是想问问回去买房贷款的问题，比如带回去100w现金，是直接买房好还是贷款比较合适方便呢？以及任何别的我想不到的问题欢迎大家敞开思绪多说说，给指指路！
   另外，我当时是酒店管理毕业，工作交税full time两年，大学期间parttime1年半。当初是办理着移民中途断了回国发展的，再回去移民我的学历和缴税记录都还有用吧？

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2016-7-8 06:22:53

土豪

作者: NewLynnHse 时间: 2016-7-8 07:52:52

带个200万吧，选择比较多，要求不是太高200万就够了不用贷款。

作者: love_3_month 时间: 2016-7-8 08:48:53

100万纽币吗，不贷款，可以买个平均价位的房子了。。。。

作者: beck@ 时间: 2016-7-8 08:57:11

贷款啊~~~~为什么不贷款。。。。。。。。

作者: 枯藤老树 时间: 2016-7-8 09:27:20

我建议你先升级的小地图库，然后200万买lotto换取4000万，这样房子随便买了。。

作者: 呼啸寒风 时间: 2016-7-8 09:52:45

100万现在基本买不到什么，贷点钱买个200-300万的住的舒服点

作者: PirateShip68 时间: 2016-7-8 10:09:03

自住房的话，100万买不到太好的了。
不如贷款，买个好一点的自己住着舒服。

作者: simonhe 时间: 2016-7-8 10:12:36

100w加贷款。。。。。才有豪的感觉。。。。。

作者: not419 时间: 2016-7-8 10:17:04

问题是能贷到款吗？需要有本地收入。。。楼主回来先工作？

作者: kissyrain 时间: 2016-7-8 10:17:26

现在100万相当于08年那会40多万的房子吧，所以你自己看着办吧

作者: hkw516 时间: 2016-7-8 10:41:46

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作者: victoria_sxy 时间: 2016-7-8 10:49:26

最近汇率很猛~~~~

作者: eason？ 时间: 2016-7-8 10:58:14

good luck.......~~~

作者: 小莹子 时间: 2016-7-8 11:37:05

楼主加油！！！！！！

作者: Bombbaby3 时间: 2016-7-8 12:18:08

您好，理论上是能用银行的钱就用，只要注意把LVR控制的稍微低一点就可以

有贷款需要可以联系我们，谢谢

作者: winny 时间: 2016-7-8 22:58:07

还是有很多选择滴

作者: clam 时间: 2016-7-8 23:03:09

有沒有PR 和citizenship也是一個問題

100W NZD 真的買不到太好的, 現在有些unit都這價位了.

作者: 蓝水晶 时间: 2016-7-8 23:48:54

首付一百万纽币，贷款五十万，flat bush那边不错。十年内的相对新的房子住的舒服。

作者: 商业地产 时间: 2016-7-9 10:13:27

你们这些地主们就不要打击人家了，好好找找，100万还是有房买的，如果是纽币的话

作者: 小莹子 时间: 2016-7-9 20:39:15

商业地产发表于 2016-7-9 09:13
你们这些地主们就不要打击人家了，好好找找，100万还是有房买的，如果是纽币的话 ...

最后一句是亮点！！！！！！

作者: NewLynnHse 时间: 2016-7-10 13:47:01

商业地产发表于 2016-7-9 09:13
你们这些地主们就不要打击人家了，好好找找，100万还是有房买的，如果是纽币的话 ...

如果是人民币就洗洗睡吧，别回来奥克兰了

作者: ThinkOutLoud 时间: 2016-7-10 15:04:57

NewLynnHse 发表于 2016-7-10 12:47
如果是人民币就洗洗睡吧，别回来奥克兰了

是纽币也不一定回auckland来，国内很不好混吗现在？

作者: NewLynnHse 时间: 2016-7-10 15:13:10

ThinkOutLoud 发表于 2016-7-10 14:04
是纽币也不一定回auckland来，国内很不好混吗现在？

我觉得能回去混的应该能混得不错吧，所以我觉得要带200万【纽币】回来应该没问题。。。哈哈

作者: 蓝水晶 时间: 2016-7-10 19:18:44

这几年不好混，都是清水衙门

作者: clam 时间: 2016-7-10 22:14:17

真的可能是rmb, lz都不回了~

作者: love_3_month 时间: 2016-7-10 22:52:13

clam 发表于 2016-7-10 21:14
真的可能是rmb, lz都不回了~

..........人艰不拆.......

作者: liu_yu_1980 时间: 2016-7-11 10:19:49

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作者: clam 时间: 2016-7-11 13:20:43

liu_yu_1980 发表于 2016-7-11 09:19
The key thing is he hasn't got PR yet.

沒PR 全款付的可以的啊
當然那100W 得要是NZD... 還有從國內轉錢出來不容易.

作者: liu_yu_1980 时间: 2016-7-11 19:02:47

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: clam 时间: 2016-7-11 21:55:58

liu_yu_1980 发表于 2016-7-11 18:02
現在Auckland房價極度虛高，沒有PR還跑來買Auckland房子腦子進水了。當然是否買得起還是問題了 ...

我同意你的觀點, 但是腦袋進水的人還真的不少, 錢能出來就肯定買買買的...

作者: 望月舞 时间: 2016-7-21 02:34:46

not419 发表于 2016-7-8 09:17
问题是能贷到款吗？需要有本地收入。。。楼主回来先工作？

是的，09年回国的期间在新西兰工作两年，移民办理途中回国的。回去肯定要先工作

作者: 望月舞 时间: 2016-7-21 02:36:07

clam 发表于 2016-7-10 21:14
真的可能是rmb, lz都不回了~

当然是100wNZD啦，rmb的话我就不用问买房了

作者: 望月舞 时间: 2016-7-21 02:38:26

NewLynnHse 发表于 2016-7-10 14:13
我觉得能回去混的应该能混得不错吧，所以我觉得要带200万【纽币】回来应该没问题。。。哈哈 ...

我最好的年龄都在新西兰，回来拼搏了几年最后还是想新西兰去，自己先回去带100wnzd稳定下尽快拿下pr再让家里人都过去

作者: 望月舞 时间: 2016-7-21 02:39:35

NewLynnHse 发表于 2016-7-10 12:47
如果是人民币就洗洗睡吧，别回来奥克兰了

人民币的话我就没必要发帖了。哈哈

作者: 望月舞 时间: 2016-7-21 02:41:19

not419 发表于 2016-7-8 09:17
问题是能贷到款吗？需要有本地收入。。。楼主回来先工作？

是要先工作的，我有酒店管理证书，之前fulltiem 工作过两年，移民办理期间回国的。

作者: thygrace 时间: 2016-7-21 07:59:06

望月舞发表于 2016-7-21 01:41
是要先工作的，我有酒店管理证书，之前fulltiem 工作过两年，移民办理期间回国的。 ...

加油楼主！

作者: bao2006yu 时间: 2016-7-23 01:08:15

再从国内凑个50W刀，直接投资移民不就完了。。。。。

作者: 可爱的小猪猪 时间: 2016-7-23 02:15:33

100万。。。。。。好难买个好房子。。。。。200万吧。不是真别回来了。。。。。

作者: bungyjumping999 时间: 2016-7-23 15:15:09

Never say never.

if a black swan event happened in NZ, you might strike an opportunity.

it happened to me in 2009 during global financial crisis, interest was high, cash was king.

1) I am yet to see how the world is going to happen if Donald Trump is to become the president, it will be interesting to see protectionist economy turning back

2) How Brexit phenomenal, trump phenomenal and how NZ voters will follow suit to revolt against free market capitalism in favour of protectionism economy?

作者: blackandwhite 时间: 2016-7-23 15:41:36

bungyjumping999 发表于 2016-7-23 14:15
Never say never.

if a black swan event happened in NZ, you might strike an opportunity.

Trump的支持率，目前看是没他什么事情了

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