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标题: 工薪一族买房买不起啊。 [打印本页]

作者: Janurary 时间: 2016-7-9 11:19:55 标题: 工薪一族买房买不起啊。

本帖最后由 Janurary 于 2016-7-9 10:32 编辑

我和老婆都是工薪一族。年薪奋斗到今天也就50k起头。今年打算买房子，因为都在city上班，没有孩子。就决定再city买公寓。看中一套one bedroom的，之前同一building里的隔壁卖的时候的价位特么两个月后涨了4万多快五万了。一模一样的格局。四万对很多人来说大概真没啥，但是像我们这种工薪族，四万存存还是要一年，两年的。最后忍痛没有买。就是觉得实在是一室一厅的公寓，不值那么多。每年还要交物业费，快三千。我们还不在奥克兰，在惠林顿。买房都靠自己，没有父母支持的，工薪一族，还真特么买不起。发个牢骚。

作者: eason？ 时间: 2016-7-9 11:26:22

年薪奋斗到今天也就5k起头

50k ba

作者: eason？ 时间: 2016-7-9 11:27:46

加油靠自己的努力总会成功的屌丝一族飘过

作者: Janurary 时间: 2016-7-9 11:29:30

eason？发表于 2016-7-9 10:26
年薪奋斗到今天也就5k起头

50k ba

是，是，写错，漏了一个零。

作者: NewLynnHse 时间: 2016-7-9 11:30:19

买不起就租吧

作者: eason？ 时间: 2016-7-9 11:31:26

Janurary 发表于 2016-7-9 10:29
是，是，写错，漏了一个零。

LZ好你……忘记匿名回复了吧……………啊哈哈哈哈哈

作者: Janurary 时间: 2016-7-9 11:31:54

NewLynnHse 发表于 2016-7-9 10:30
买不起就租吧

在惠村租个一是一厅，稍微好点的带个车位的450. 我们现在是合租，带自己浴室的那种。但是合用厨房。始终是觉得有自己的地方比较好。

作者: Janurary 时间: 2016-7-9 11:32:41

eason？发表于 2016-7-9 10:31
LZ好你……忘记匿名回复了吧……………啊哈哈哈哈哈

没事，就不匿名了。也没啥不好意思的了。

作者: NewLynnHse 时间: 2016-7-9 11:34:09

本帖最后由 NewLynnHse 于 2016-7-9 10:35 编辑

Janurary 发表于 2016-7-9 10:31
在惠村租个一是一厅，稍微好点的带个车位的450. 我们现在是合租，带自己浴室的那种。但是合用厨房。始终 ...

这里多数买得起的都是啃老买的，不啃老很难

作者: Eternity 时间: 2016-7-9 11:36:38

单是靠自己买不起很正常吧，这边很少人买房靠自己的。。。

作者: love_3_month 时间: 2016-7-9 11:39:53

年薪十万买不起惠灵顿的公寓？

作者: 匿名 时间: 2016-7-9 11:40:36

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作者: Waihi2010 时间: 2016-7-9 11:43:26

LZ 啊，人说穷则思变。你要多想想，怎么才能走出头呢？

作者: Janurary 时间: 2016-7-9 11:46:56

love_3_month 发表于 2016-7-9 10:39
年薪十万买不起惠灵顿的公寓？

特么真心买不起。昨天中介刚跟我们说，我们的offer比卖家的价位低了快五万。我们加了两万。我们的offer还是比两个月前隔壁一模一样的公寓售价高出快5000多的。本来觉得做足research，对自己的出价也蛮有信心的，特么现在傻眼啊。俩个多月高了那么多。你让我们这些工薪一族，不啃老的，怎么买啊。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2016-7-9 11:48:36

挣多少工资都会为房发愁,看上的总是和自己收入不匹配.不过不靠家里支持首付10万想买房确实难啊.

作者: Janurary 时间: 2016-7-9 11:49:37

love_3_month 发表于 2016-7-9 10:39
年薪十万买不起惠灵顿的公寓？

而且觉得一室一厅的公寓，实在是不值这么大的价格，加点可以再wellington市区外远点的地方买个2 bedrooms house了。而且每年还有块三千的物业费。

作者: Janurary 时间: 2016-7-9 11:50:04

匿名者发表于 2016-7-9 10:40
比那些靠家人支持才能买房但是还唯恐天下不乱鼓催买买买的人高尚多了！

就工薪一族，没啥背景啊。

作者: lychee 时间: 2016-7-9 11:52:19

Janurary 发表于 2016-7-9 10:49
而且觉得一室一厅的公寓，实在是不值这么大的价格，加点可以再wellington市区外远点的地方买个2 bedrooms ...

你觉得不值有人觉得值丫。。。尤其奥克兰的要是买不起就跑到首都买了。。你的竞争也不小。。。

要么先买个偏的。。住段时间抵押看看再买公寓好了。。。。

作者: Janurary 时间: 2016-7-9 11:52:34

猩猩都叫兽发表于 2016-7-9 10:48
挣多少工资都会为房发愁,看上的总是和自己收入不匹配.不过不靠家里支持首付10万想买房确实难啊. ...

觉得自己目标还挺合理，就一室一厅的小公寓。房子结构坚固点。在惠灵顿的话，要抗震能力好。现在觉得真心是普通工薪，买不起。而且也觉得这么套小公寓根本不值那么多。俩个月升那么多，再有准备也赶不上这么个升法。

作者: carterdog 时间: 2016-7-9 11:55:21

Janurary 发表于 2016-7-9 10:46
特么真心买不起。昨天中介刚跟我们说，我们的offer比卖家的价位低了快五万。我们加了两万。我们的offer还 ...

检视自己的开销吧，年薪10万，年存5万肯定没问题，没父母帮助，只得辛苦个几年。

作者: hkw516 时间: 2016-7-9 11:56:46

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作者: Janurary 时间: 2016-7-9 11:57:45

本帖最后由 Janurary 于 2016-7-9 10:59 编辑

Waihi2010 发表于 2016-7-9 10:43
LZ 啊，人说穷则思变。你要多想想，怎么才能走出头呢？

我们也有做其他投资。我们俩也不是那种要住大房子，开豪华车的，基本有个自己的窝，满足了。没有其他要求。不觉得说是穷则思变，是不想花那么多钱去买一个本身不值那么多，有点感觉被推高房价的公寓。我们每分钱都是辛苦存的。花当然要花在值得的上面。

作者: Waihi2010 时间: 2016-7-9 11:59:58

90年代来新西兰的，哪儿啃老去啊? 不都是跟你一样的经历过来的吗？现在一个个都好着呢。自己想想办法吧。提醒你，工字不出头。

作者: Janurary 时间: 2016-7-9 12:00:44

hkw516 发表于 2016-7-9 10:56
楼主加油，人生就是如此，比上不足，比下有余

收入问题，可以考虑开源，马无夜草不肥

谢谢。只能继续看，继续努力了。我也就来发个牢骚。因为本来觉得准备充分，没想到被打了一记闷棍，有点disappoint.

作者: hkw516 时间: 2016-7-9 12:02:35

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作者: Janurary 时间: 2016-7-9 12:03:19

Waihi2010 发表于 2016-7-9 10:59
90年代来新西兰的，哪儿啃老去啊? 不都是跟你一样的经历过来的吗？现在一个个都好着呢。自己想想办法吧。提 ...

我觉得每代人的生活和思维方式都不一样，包括环境和物价也都不一样。不能用过去的作为衡量标准。当然，以前的老移民也有很多值得我们尊敬的地方。

作者: Janurary 时间: 2016-7-9 12:04:51

hkw516 发表于 2016-7-9 11:02
兄弟，人生就是一过程，不如意的事情也只是一个过程，过了也就没有啥好在意的了

关键还是要看明天和后天 ...

谢谢。我也就上来发个牢骚。我老婆比我还想得开。说既然暂时不买了，就去大吃一顿。然后继续奋斗。

作者: lm135 时间: 2016-7-9 12:05:50

不急，今年大选年，房价又是中心话题，肯定会有大动作的，得民心者的天下，就和英国脱欧一样

作者: babyformula 时间: 2016-7-9 12:08:41

有个朋友去了惠灵顿，住在卫星城，坐火车上班。那里房子应该便宜。

作者: love_3_month 时间: 2016-7-9 12:09:58

Janurary 发表于 2016-7-9 10:52
觉得自己目标还挺合理，就一室一厅的小公寓。房子结构坚固点。在惠灵顿的话，要抗震能力好。现在觉得真心 ...

你不是说想买一室一厅吗

一室一厅的价钱你也买的起，又不是买不起

但是觉得贵，不值得，性价比不够高

这是把自己搞混乱的节奏啊。。。

比如付的起50万，房子45万，但你认为只值40万，，所以不买。而同事买house要60万，负担不起。但你其实是想买公寓的。那就不是买不起，而是自己决定不买嘛。。。

作者: love_3_month 时间: 2016-7-9 12:14:05

Janurary 发表于 2016-7-9 10:46
特么真心买不起。昨天中介刚跟我们说，我们的offer比卖家的价位低了快五万。我们加了两万。我们的offer还 ...

说实话，没有一模一样的房子和价钱，除非是新房，批量上市的时候

每个房主的情况不一样，期待不一样，卖房的迫切心也不一样。市场调查要做，但数据是死的，市场是活的。。。

作者: hkw516 时间: 2016-7-9 12:15:46

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作者: hkw516 时间: 2016-7-9 12:16:39

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作者: Janurary 时间: 2016-7-9 12:18:25

hkw516 发表于 2016-7-9 11:16
你有个好老婆

男人嘛事情还是要装心里

是啊，我也觉得我老婆难得。之前一段时间找工作，家里也是都靠她。天生乐观派。

作者: snowlight 时间: 2016-7-9 12:19:43

以前买房也要存个两三年的，只是现在房价可能等不起

作者: 吃草的狮子 时间: 2016-7-9 12:26:31

并不只是新西兰，世界早就是这样了

中国你随便选一个一线二线城市，哪个工薪能买房的？

国内三线城市工薪想买房都悬

作者: Janurary 时间: 2016-7-9 12:32:27

snowlight 发表于 2016-7-9 11:19
以前买房也要存个两三年的，只是现在房价可能等不起

的确是。买房想来是最好的投资。但是这个势头，有点招架不住。本来是存了几年，首付够了。决定下手。现在公寓也涨这么多，确实要换个思维考虑了。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2016-7-9 12:34:23

Janurary 发表于 2016-7-9 10:52
觉得自己目标还挺合理，就一室一厅的小公寓。房子结构坚固点。在惠灵顿的话，要抗震能力好。现在觉得真心 ...

别说工薪族了,小老板买个房也不容易,都是觉得自己目标合理啊哈哈,问题是市场上的房子少啊买的又多,自然不出高价很难买到.关于是否值的问题很难说.很难去判断它的实际价值,但是市场就是检验价值的标准.起码在这个市场下,它是值得,以后就不知道了,可能是太划算了,也可能是不值. 要么就努力拿下,别在乎多那1-2万,要么就放弃吧. 要不太折磨自己了.惠灵顿目测还得涨段时间,至于什么时候不涨,什么时候跌,能不能跌到比现在更低的价格,那就谁也不知道了. 不知道你预算多少,首付多少,但是肯定有适合你的预算的房子,可能并不那么符合你的要求.没有办法只能降低要求要么提高预算了.

作者: love_3_month 时间: 2016-7-9 12:55:35

Janurary 发表于 2016-7-9 11:32
的确是。买房想来是最好的投资。但是这个势头，有点招架不住。本来是存了几年，首付够了。决定下手。现在 ...

如果在惠灵顿，独栋的相对公寓来说，只贵一点，情愿多贷款一点买house的。

公寓不保值的，没买到可能是赚了

作者: aj7 时间: 2016-7-9 13:13:58

贷款买啊，，
不行就租呗，，这外国租房多正常

作者: 匿名 时间: 2016-7-9 13:46:09

楼主是PR 不？切记下次投票肯定不投national，要投 labour，让囧鸡这个狗二笔下台

作者: 3-zero 时间: 2016-7-9 14:10:58

关键字”觉得不值“，所以永远买不到房。

什么是值得。卖给自己住的什么时候都是合适的都是”值得的“

作者: 3-zero 时间: 2016-7-9 14:16:30

下个月更贵，明年就更后悔怎么没有买之前看的公寓。。。
钱是不保值的，公寓升值慢但是也不可能不保值。

买买买！

作者: Janurary 时间: 2016-7-9 14:20:28

aj7 发表于 2016-7-9 12:13
贷款买啊，，
不行就租呗，，这外国租房多正常

是啊，我们现在是决定再租段时间，再加点，买house了。物业费也不用了。

作者: Janurary 时间: 2016-7-9 14:20:59

3-zero 发表于 2016-7-9 13:16
下个月更贵，明年就更后悔怎么没有买之前看的公寓。。。
钱是不保值的，公寓升值慢但是也不可能不保值。 ...

我觉得还是要理性投资。

作者: aj7 时间: 2016-7-9 14:25:06

Janurary 发表于 2016-7-9 13:20
是啊，我们现在是决定再租段时间，再加点，买house了。物业费也不用了。

你要是不赶紧买，，，工资跟不上物价涨更跟不上房价涨，，，
但是奥克兰这房价也够可以了。。都是泡沫

作者: hkw516 时间: 2016-7-9 14:27:01

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作者: snowlight 时间: 2016-7-9 14:34:16

Janurary 发表于 2016-7-9 11:32
的确是。买房想来是最好的投资。但是这个势头，有点招架不住。本来是存了几年，首付够了。决定下手。现在 ...

我们也是存了近三年才够首付，但是我买房是五年前的事了，那时房价和三年前比也是涨，但是还算ok，适当远点或房子旧点就可以，但是现在没什么用，涨的太厉害

作者: 匿名 时间: 2016-7-9 15:00:38

本人学经济的，经常都有人问我什么时候是买房最佳时机（当然也经常有人问我买什么股票，其实我不懂，哈哈），我的回答是只要你想买任何时候都是最佳（视自己能力而定），不想买，任何时候都不是最佳。

我跟老公情况跟你们差不多，年薪只比你们高2万，也是不靠家里靠自己买的房。我们受够了搬家，14年底一狠心买的房（奥克兰一室一厅的公寓，物业费3000多点点），当时周围的朋友各种劝阻说不要买公寓，不保值啊，物业费啊blabla（但事实我们除了公寓别的根本买不起!）。Anyway，我们还是买了，大概不到半年我们隔壁一模一样的户型卖价比我们房子高了7万（始料未及）！基本这栋楼的房子（跟我们一样户型的）现在价格都要高5-8万。我们两没有孩子也比较懒，虽然觉得物业钱不少，但什么都不用烦，不用弄花园（哈哈，当然很多人都喜欢有自己小院子），冷热水包括了，快递也有楼下管理员代收，非常安全方便。当时很多劝阻我们的朋友都觉得其实这是个good deal。以后想换house，就把这个公寓租出去咯。

我觉得楼主如果真的不想租房想有个自己的小窝，是应该考虑出手。现在房租那么贵，干嘛给别人还贷款呢？无论是郊区小house还是市区公寓（住户不是太多的那种）。加油！

作者: NewLynnHse 时间: 2016-7-9 15:06:16

匿名者发表于 2016-7-9 14:00
本人学经济的，经常都有人问我什么时候是买房最佳时机（当然也经常有人问我买什么股票，其实我不懂，哈哈 ...

对的，我们7年前买房子买的new lynn估计那个时候根本没几个人能看上那个区，当时买的房子都翻番了。。。哈哈

不过还是有点后悔当初没有冲到头，贷最多的款买中区的大地房子，那时候才40几万，完全无压力。。。哈哈

作者: zillion 时间: 2016-7-9 16:24:45

不能啃老。。。买不起。。羡慕可以啃老的但又不承认的飘过。。。

作者: love_3_month 时间: 2016-7-9 17:23:37

NewLynnHse 发表于 2016-7-9 14:06
对的，我们7年前买房子买的new lynn估计那个时候根本没几个人能看上那个区，当时买的房子都翻番了。。。 ...

是的，永远都是觉得当时没有冲一下。。。。

作者: monroeroee 时间: 2016-7-9 17:32:33

努努力就快买到了

作者: eason？ 时间: 2016-7-9 19:00:29

carterdog 发表于 2016-7-9 10:55
检视自己的开销吧，年薪10万，年存5万肯定没问题，没父母帮助，只得辛苦个几年。 ...

5年之后房价又飞起来了那就sb了

作者: eason？ 时间: 2016-7-9 19:01:24

Janurary 发表于 2016-7-9 11:18
是啊，我也觉得我老婆难得。之前一段时间找工作，家里也是都靠她。天生乐观派。 ...

有个好老婆比什么都重要家庭和谐

作者: eason？ 时间: 2016-7-9 19:02:54

匿名者发表于 2016-7-9 12:46
楼主是PR 不？切记下次投票肯定不投national，要投 labour，让囧鸡这个狗二笔下台
...

一个囧鸡下台了千万个囧小猪起来了（安猪里头）

作者: Venox10111 时间: 2016-7-9 19:08:46

love_3_month 发表于 2016-7-9 11:09
你不是说想买一室一厅吗

一室一厅的价钱你也买的起，又不是买不起

分析的很对啊。。。。。。。。。。

作者: Venox10111 时间: 2016-7-9 19:14:40

NewLynnHse 发表于 2016-7-9 14:06
对的，我们7年前买房子买的new lynn估计那个时候根本没几个人能看上那个区，当时买的房子都翻番了。。。 ...

嗯，当时主要是没有听黑羊的，不然银行账号里秒秒钟多一个0的节奏

作者: NewLynnHse 时间: 2016-7-9 21:14:15

Venox10111 发表于 2016-7-9 18:14
嗯，当时主要是没有听黑羊的，不然银行账号里秒秒钟多一个0的节奏

94啊，没有后悔药啊

作者: 雨初霁 时间: 2016-7-9 21:47:32

楼主去南岛小镇吧，领导都说了，好多工作等着人来干，23万就能盖个新房，三室一厅，政府还给补贴还送点土地。房子的设计图到律师银行都打包等你拿了。面向全世界招工，机不可失时不再来。

http://m.nzherald.co.nz/nz/news/ ... p;objectid=11666148

作者: NewLynnHse 时间: 2016-7-9 23:22:13

love_3_month 发表于 2016-7-9 16:23
是的，永远都是觉得当时没有冲一下。。。。

后来也使劲冲了，收获不错。。。哈哈

作者: o 时间: 2016-7-10 01:11:17

Janurary 发表于 2016-7-9 10:57
我们也有做其他投资。我们俩也不是那种要住大房子，开豪华车的，基本有个自己的窝，满足了。没有其他要求 ...

楼主想过如果结婚了有小孩之后，一房就完全不够用了。远一点两房住的相对宽敞一些，父母朋友来也有个住的地方是不是。楼主实在人。

作者: adamzhou 时间: 2016-7-10 01:29:32

楼主在惠灵顿的话，以我看来，应该是完全没压力啊。上个月一个oriental bay的公寓2房2厅98平，无敌海景还带一个保安车位的才52万，你们到底是要买哪里的公寓啊，1房1厅顶多就30万而已啊。
最后我个人建议是贷款买稍微远点的house，现在你看着高但是离奥克兰的房价还是有一段遥不可及的距离，不要等到房价追上去的时候再后悔啊。
如果需要地点参考请看不才的这个帖子：http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3223111

另现在lower hutt的很多房子是可以租金cover房贷的，比如50万的房子可以租580到650，这肯定是还有上涨空间的。所以赶紧下手吧。两个人10万且无小孩贷款60万应该是很容易的，第一套房只要10%首付。只要你们想买肯定能买到。

作者: ealice0523 时间: 2016-7-10 22:27:21

现在惠灵顿的房子涨涨涨。。。好区的房子几乎全部都是上百万新币的价格了

。不仅房价贵，关键是市场在售的房源非常少。。。

作者: 董董 时间: 2016-7-10 23:33:18

努力攒钱吧。。。。。。

作者: 基督城机场接送 时间: 2016-7-11 11:19:46

一室一厅真心别买，你们都是工薪阶层买了将来有孩子了怎么办？除非你是丁克

有了孩子，你们有一个人专门照顾她是么？如果不是那家里就的来人住哪里？总得有一个房间吧！

我建议你去城外看看很多人不都是开汽车到火车站然后做火车去上班么？

作者: Janurary 时间: 2016-7-11 11:27:08

基督城机场接送发表于 2016-7-11 10:19
一室一厅真心别买，你们都是工薪阶层买了将来有孩子了怎么办？除非你是丁克

有了孩子，你们有一个人专门 ...

还真是丁克。

作者: nzlvc 时间: 2016-7-11 11:44:06

确实，现在一个首付都得好几十万

作者: 陈冠希 时间: 2016-7-11 15:20:58

一年save50k，看得出两夫妻很努力了。

作者: skywindcn 时间: 2016-7-11 15:23:14

eason？发表于 2016-7-9 10:26
年薪奋斗到今天也就5k起头

50k ba

人家是按照税后月薪算年薪的

作者: 小萌_EASY 时间: 2016-7-11 17:54:13

这个真的是，你错失了良机。。。14年年末，15年年初吧，我newtown卖个二室一厅的unit，rv29万的，25万都卖不出去，我就放着了，放到年尾，中介都打电话问我卖不卖了，说市场火爆，但是当时有人私下问了，也看了，29万卖了，如果不是急着用钱，我再放放，不止这个价，因为后面rv renew了是31万。。。去年是个过渡期，年中开始整个地区涨了不少，过了个年回来，也就是今年，涨得更厉害。。。

作者: anzac_corp 时间: 2016-7-11 22:53:05

Janurary 发表于 2016-7-9 10:49
而且觉得一室一厅的公寓，实在是不值这么大的价格，加点可以再wellington市区外远点的地方买个2 bedrooms ...

两人加起来年薪10万，供个40-50万的house应该不吃力吧。想想奥克兰的兄弟姐妹，在惠灵顿买房子已经很幸福了。外围一点，Johnsonville, Newland, Tawa, Lower Hutt这些地方，40-50万的house的选择还是不少的。

作者: hysik 时间: 2016-7-12 11:42:48

Welly多好啊，很羡慕你们。
在那还住什么市中心，Welly交通那么方便而且直来直去，东西集中。多去看看考虑下外面的卫星城，或许有意外收获。

作者: Janurary 时间: 2016-7-12 12:25:38

hysik 发表于 2016-7-12 10:42
Welly多好啊，很羡慕你们。
在那还住什么市中心，Welly交通那么方便而且直来直去，东西集中。多去看看考虑 ...

说实话，住过WELLY应该知道，交通没有那么方便。我们选择市区，最主要是两人都在市区上班。不知道有没有做过调查，其实我自己住下来是觉得welly的物价普遍比奥克兰要贵。不知道有没有人有同感啊。

作者: Janurary 时间: 2016-7-12 12:29:23

love_3_month 发表于 2016-7-9 11:09
你不是说想买一室一厅吗

一室一厅的价钱你也买的起，又不是买不起

你说的很有道理，我们现在也是在买房过程中学习换个思维考虑。

作者: Janurary 时间: 2016-7-12 12:30:12

猩猩都叫兽发表于 2016-7-9 11:34
别说工薪族了,小老板买个房也不容易,都是觉得自己目标合理啊哈哈,问题是市场上的房子少啊买的又多,自然不 ...

看来提高预算是必须的了。

作者: Janurary 时间: 2016-7-12 12:31:51

匿名者发表于 2016-7-9 14:00
本人学经济的，经常都有人问我什么时候是买房最佳时机（当然也经常有人问我买什么股票，其实我不懂，哈哈 ...

你的回复给了我很多启发。我们情况和你们还真是有点相同。也是觉得房子打理起来一年还不一定要这么点物业费的价格。所以现在是提高预算，换个思维，继续努力啊。

作者: 一定要幸福 时间: 2016-7-12 23:05:51

惠灵顿是涨得比较厉害好几个区都过百万高RV 至少30万成交。upper hutt或者不行的话 Waianae 都可以啊

作者: 匿名 时间: 2016-7-12 23:40:13

Janurary 发表于 2016-7-9 10:31
在惠村租个一是一厅，稍微好点的带个车位的450. 我们现在是合租，带自己浴室的那种。但是合用厨房。始终 ...

为毛要在市区租呀？当然又贵又小了。稍微往市区以外看看，房间都大些价格也便宜些，住得环境也安静点儿。
至于买房。。。。。。就不说什么了。。。。。。望房价而泪落的孩纸飘过。。。。。。

作者: 匿名 时间: 2016-7-12 23:42:33

love_3_month 发表于 2016-7-9 10:39
年薪十万买不起惠灵顿的公寓？

估计看得比较豪的公寓。。。首都市区公寓别说一室一厅的了，两室的也有20来万的呀。唉~~~
买独立房子确实买不起了，公寓，工薪族还是两个人工资，不太挑剔的话，轻松也就买了。存两年好够首付，剩下贷款不就完了？
要是再节约点不介意自己辛苦点的，两室租出去一间，市区的房租不要太贵房间不要太好租哦！

作者: Janurary 时间: 2016-7-13 00:32:39

匿名者发表于 2016-7-12 22:42
估计看得比较豪的公寓。。。首都市区公寓别说一室一厅的了，两室的也有20来万的呀。唉~~~
买独立房子确实 ...

两室20来万，说实话真心看不上，周围都是阿三住，要不就是在highway旁边。要不就是防震不放心。看了一圈下来，稍微多付一点，环境，管理完全不一样。不过我们现在是打算继续租一段日子。是考虑在远点的地方买了，就是上班不方便。

作者: weiyi5151 时间: 2016-7-13 01:54:47

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作者: Janurary 时间: 2016-7-13 08:57:23

weiyi5151 发表于 2016-7-13 00:54
我们中国人的传统价值观绝对有问题为什么非要买房才安心？不买房租个房子就不是家了？从小被国家洗脑的 ...

我觉得和中国人思维方式关系不大，当然可能也有。最主要是一个礼拜的房租算下来基本上就是等于还贷的amount，于其和帮别人还贷，不如自己帮自己还。这就是我们买房的一个原因。中国人买房的观念也是这十几年的事情。我小时候父母也是租房过的，好像还是国家分配的，挺好。

作者: love_3_month 时间: 2016-7-13 09:15:14

Janurary 发表于 2016-7-13 07:57
我觉得和中国人思维方式关系不大，当然可能也有。最主要是一个礼拜的房租算下来基本上就是等于还贷的amou ...

按照那位同学的思路，你说的还是中国人的思维方式：精打细算，哈哈。

买房和租房各有优缺点。不见得买房就是传统价值观的影响，更不见得就是有问题。如果房租永远不涨，每周300，房价几年翻番，那很多人就不会去买房了。但现实如何呢？

作者: love_3_month 时间: 2016-7-13 09:15:49

Janurary 发表于 2016-7-12 23:32
两室20来万，说实话真心看不上，周围都是阿三住，要不就是在highway旁边。要不就是防震不放心。看了一圈 ...

会有多不方便啊，高峰半小时能到公司吗？

作者: 小莹子 时间: 2016-7-13 09:43:42

现在估计好的合适的房源少，其实楼主工资还可以啊

作者: ryaninsh 时间: 2016-7-13 10:09:12

LZ的年薪50K是税后还是税前？这个还是有很大的差别的。

作者: 匿名 时间: 2016-7-13 13:23:41

支持楼主。不靠父母，纯靠自己。不知比多少人强太多了。

作者: hysik 时间: 2016-7-13 14:14:22

Janurary 发表于 2016-7-12 11:25
说实话，住过WELLY应该知道，交通没有那么方便。我们选择市区，最主要是两人都在市区上班。不知道有没有 ...

以前住lower hutt，火车大巴都是闭上眼的来回坐... 转斗不用转，还不方便...

Welly物价的确比Akl贵，但工资也不低啊。人相对来说，精英更多点。

作者: hkw516 时间: 2016-7-13 14:31:11

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作者: 董董 时间: 2016-7-13 21:37:05

hkw516 发表于 2016-7-13 13:31
钱不是能攒出来的

钱是搬砖才能搬出来的

我也要去搬砖了。。。

作者: 脱脂の奶粉 时间: 2016-7-13 23:02:42

楼主加油我和你不一样我单身不想靠父母一路走来身份什么的都是靠自己还是女孩子现在的单位也很好每年也会给我涨工资我现在也担心买房子的事情可是一个人不靠父母还是有点难找对象又不是说找就能找到的人生就是有那么多的坎儿等我们一个个跨过去加油楼主再观望观望

作者: ealice0523 时间: 2016-7-14 00:08:28

weiyi5151 发表于 2016-7-13 00:54
我们中国人的传统价值观绝对有问题为什么非要买房才安心？不买房租个房子就不是家了？从小被国家洗脑的 ...

你说的也对。但是，租房身不由己啊。我刚来新西兰时，屡次搬家，为么呢？一个重要的原因是:房东撵人。例如，一次，我刚搬进去不到两个月，房东就告知我要卖房，让我另寻他处。。所以，租房住总感觉不踏实，说不定哪天就被房东“开除”了。买房住，住的是自家的房子，当然心里踏实！

作者: ealice0523 时间: 2016-7-14 00:15:02

Janurary 发表于 2016-7-12 11:25
说实话，住过WELLY应该知道，交通没有那么方便。我们选择市区，最主要是两人都在市区上班。不知道有没有 ...

我住在lower hutt，我感觉交通挺方便的。我家距离轻轨站步行6分种，我每天乘火车15分钟到达惠灵顿CBD，然后再步行15分钟到达单位。如果下雨，我会开车去上班。如果开车的话，我一般会错开高峰期（高峰期太堵）---在我单位附近，有一个不错的停车场，10个小时￥15新币。如果我乘火车上班呢，往返是￥8新币。

作者: ealice0523 时间: 2016-7-14 00:18:42

anzac_corp 发表于 2016-7-11 21:53
两人加起来年薪10万，供个40-50万的house应该不吃力吧。想想奥克兰的兄弟姐妹，在惠灵顿买房子已经很幸福 ...

最近，惠灵顿的房价涨的厉害，4， 50 万已经买不到像样的房子了。

作者: jkls335 时间: 2016-7-14 00:29:40

哎。。。我连个厕所都买不起

作者: adamzhou 时间: 2016-7-14 11:43:12

ealice0523 发表于 2016-7-13 23:08
你说的也对。但是，租房身不由己啊。我刚来新西兰时，屡次搬家，为么呢？一个重要的原因是:房东撵人。例 ...

这个赶人呢，我今年初到房东也赶了好几次。我家房子还不错海景豪宅啊当然就不想糟蹋了。对于那些不爱干净乱来的房客就是第一次提醒下，第二次就直接让他走人了。有个房客把门弄坏了也不要他赔了就要他赶紧走吧。所以现在就只有1对小夫妻住，还空三间房呢。不想出租了。这个确实找房客很难找到好的。对房客我觉得我还不错啊，烤箱，煲汤，暖气都给用，也不限制。我家现在3口人，一个月230电费110气费我也没说要多加钱。但是那些不爱干净，吃了饭把碗一丢不洗的，在家里抽烟的肯定不行啊。

作者: 苗翠花 时间: 2016-7-14 12:48:28

Life was much easier 20 years ago.

作者: zaz 时间: 2016-7-16 21:36:40

严重背离实际...........

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