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标题: 二三个月的时间，再出手涨了十几万。Sandringham 两房unit 今天六十四万刚拍掉。 [打印本页]

作者: 来自北京 时间: 2016-8-17 19:18:40 标题: 二三个月的时间，再出手涨了十几万。Sandringham 两房unit 今天六十四万刚拍掉。

本帖最后由来自北京于 2016-8-18 10:00 编辑

3/78 Aroha Ave, Sandringham, 二房unit

二个多月，三个月不到的时间，涨了十几万。今天六十四万刚拍掉。

四五月份刚刚转手，洋人卖主太心急，上市几天，五十万出头就卖了。

不到三个月，又上市了，炒房的赚了十几万。

作者: NewLynnHse 时间: 2016-8-17 19:21:02

厉害，所以豆腐教喜欢买unit

作者: fran1215 时间: 2016-8-17 19:22:37

这次卖主是华人还是洋人啊？

作者: 来自北京 时间: 2016-8-17 19:27:50

fran1215 发表于 2016-8-17 19:22
这次卖主是华人还是洋人啊？

不太清楚，我只见过洋人房主。

作者: 119900 时间: 2016-8-17 19:31:12

啥是豆腐教？？？

作者: 来自北京 时间: 2016-8-17 19:32:03

NewLynnHse 发表于 2016-8-17 19:21
厉害，所以豆腐教喜欢买unit

是啊，二房的租金收入也很不错，难怪。

作者: fran1215 时间: 2016-8-17 20:03:41

其实，一直炒华人炒房，怎么板块里经常提到短时间买卖房屋的都是洋人啊！
华人一般买了都是持有吧，ird该出手了，都是有交易记录的，其实不难控制啊，随便炒房，交所得税就行！

作者: jsmith2 时间: 2016-8-17 20:13:03

本帖最后由 jsmith2 于 2016-8-17 20:14 编辑

fran1215 发表于 2016-8-17 20:03
其实，一直炒华人炒房，怎么板块里经常提到短时间买卖房屋的都是洋人啊！
华人一般买了都是持有吧，ird该出 ...

兩年內賣出只需交20%，賺十萬交兩萬，你打工賺十萬交的稅還不止兩萬吧。我認識的華人都是喜歡長期持有，短炒的最少都持有一年。

作者: 来自北京 时间: 2016-8-17 20:16:16

fran1215 发表于 2016-8-17 20:03
其实，一直炒华人炒房，怎么板块里经常提到短时间买卖房屋的都是洋人啊！
华人一般买了都是持有吧，ird该出 ...

上任房主是洋人，绝不是炒家，房子是好多年前买的。

这一任房主是炒家无疑，五十万出头捡到个大漏。从交割到再上市，不到三个月的时间，毛赚了十几万。

作者: E.F 时间: 2016-8-17 20:51:55

jsmith2 发表于 2016-8-17 20:13
兩年內賣出只需交20%，賺十萬交兩萬，你打工賺十萬交的稅還不止兩萬吧。我認識的華人都是喜歡長期持有，短 ...

应该不止20% 吧，至少33%。。

作者: Venox10111 时间: 2016-8-17 21:30:48

[attach]1450315[/attach]

买家估计没把黑羊系统当回事。。。。

作者: ywtch 时间: 2016-8-17 22:00:31

来自北京发表于 2016-8-17 20:16
上任房主是洋人，绝不是炒家，房子是好多年前买的。

这一任房主是炒家无疑，五十万出头捡到个大漏。从交 ...

四五月份是价格时间吧，这房子拍卖是什么时候？

作者: 睡mm 时间: 2016-8-17 22:10:06

NewLynnHse 发表于 2016-8-17 19:21
厉害，所以豆腐教喜欢买unit

其实，unit 老外买得挺多的，

作者: CP3 时间: 2016-8-17 22:13:09

资本大鳄啊

羡慕

作者: beck@ 时间: 2016-8-17 22:54:52

还是有人买~~~~~~~~~~~~~

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2016-8-17 23:46:43

还有空间，旁边2/86今天不是卖了88万?

作者: 来自北京 时间: 2016-8-18 09:23:31

我真不是孙红雷发表于 2016-8-17 23:46
还有空间，旁边2/86今天不是卖了88万?

86号那个是one of three.
78号的这个是one of eight.

作者: 来自北京 时间: 2016-8-18 09:59:24

ywtch 发表于 2016-8-17 22:00
四五月份是价格时间吧，这房子拍卖是什么时候？

今年四五月份才卖了一次，五十万初。交割才两个多月，七月份就又上市了。十多万得涨幅。

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