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标题: 当地收入但没有PR，现在那个银行还可以房贷？ [打印本页]

作者: strongpig 时间: 2016-9-8 12:26:09 标题: 当地收入但没有PR，现在那个银行还可以房贷？

如题，家里成员两大两小，成年人有工签，只有一个人在工作。这种情况能贷款吗？
如果能贷款20W，就可考虑买个70W小房，如果贷不出只能等着涨工资了。

作者: rockloverachel 时间: 2016-9-8 12:31:17

怎么才能贷这么少？＝。＝

作者: 卓越信贷 时间: 2016-9-8 12:42:00

您好，工签是可以贷款的。难易程度需要看下您工签的时间和具体的收入情况。贷款20万是有可能的，具体需要了解下您的情况，再给您提供一个最好的解决方案。欢迎联系下面的联系方式。

作者: bbqjiubbq 时间: 2016-9-8 12:54:32

有工作就可以，但是要看工资是多少，一般工资的4-6倍

作者: clam 时间: 2016-9-8 13:00:41

買個70W 的房貸20W... 真好.

作者: 狮子羔羊 时间: 2016-9-8 13:29:22

bbqjiubbq 发表于 2016-9-8 12:54
有工作就可以，但是要看工资是多少，一般工资的4-6倍

这个算法恐怕是有问题的：银行算额度的根据严格说来不是收入，而是收入扣掉必须生活开销后那部分。比如你一个人工资6万，他们不会按照6万去算，而是假设你每年的生活花销是2万，剩下的部分才是根据（扣税是否考虑我就不清楚了）。

我认识两个人，都是pr。一个人单身，但工资高，结果贷款金额没有预期那么高，并且信用卡额度被降到了500块。另一个人夫妻工资合起来比前一个人就只高两万，但是在同家银行批下来更多钱，还没有其它限制条件。这差别就是因为扣掉基本生活开之后，后者的可用资金比前者多了很多，不只是工资两万的差距了。

作者: 狮子羔羊 时间: 2016-9-8 13:29:22

本帖最后由狮子羔羊于 2016-9-8 13:30 编辑

不小心发了3遍……

作者: 狮子羔羊 时间: 2016-9-8 13:29:22

本帖最后由狮子羔羊于 2016-9-8 13:31 编辑

不小心发了3遍……

作者: 狮子羔羊 时间: 2016-9-8 13:33:41

狮子羔羊发表于 2016-9-8 13:29
这个算法恐怕是有问题的：银行算额度的根据严格说来不是收入，而是收入扣掉必须生活开销后那部分。比如你 ...

所以按照楼主的情况，贷款额不在乎买多少钱的房子，而在乎银行对你可支配资金的评估。建议你找中介，他们有各种办法帮你

作者: 狮子羔羊 时间: 2016-9-8 13:33:41

狮子羔羊发表于 2016-9-8 13:29
这个算法恐怕是有问题的：银行算额度的根据严格说来不是收入，而是收入扣掉必须生活开销后那部分。比如你 ...

所以按照楼主的情况，贷款额不在乎买多少钱的房子，而在乎银行对你可支配资金的评估。建议你找中介，他们有各种办法帮你

作者: 狮子羔羊 时间: 2016-9-8 13:33:41

狮子羔羊发表于 2016-9-8 13:29
这个算法恐怕是有问题的：银行算额度的根据严格说来不是收入，而是收入扣掉必须生活开销后那部分。比如你 ...

所以按照楼主的情况，贷款额不在乎买多少钱的房子，而在乎银行对你可支配资金的评估。建议你找中介，他们有各种办法帮你

作者: Robbi 时间: 2016-9-8 14:05:25

主要看有工签那个人的收入了。。身份的话倒不算大问题，只要不是下个月签证就到期那种。

主楼祝好运

作者: LU99 时间: 2016-9-8 15:36:55

可以贷款，只要公签够长。或着办大韩银行贷款。需要收1% 手续费。利息5 到6 之间。可以贷到

作者: liu227 时间: 2016-9-8 16:11:13

费用其实也不低啊

作者: Bombbaby3 时间: 2016-9-8 18:13:44

您好，您这个情况如果贷20W，比例很低，而且签证有效期6个月以上，完全没问题

唯一看的就是收入，如果有需要可以联系我们，看能不能帮到您，谢谢

作者: strongpig 时间: 2016-9-9 11:14:47

谢谢大家！

作者: yangauk 时间: 2016-9-10 01:29:15

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