新西兰天维网社区

标题: 今天 interest.co.nz 上面一篇关于 debt to income ratio 的文章 [打印本页]

作者: Robbi 时间: 2016-10-24 21:49:45 标题: 今天 interest.co.nz 上面一篇关于 debt to income ratio 的文章

觉得值得大家花时间看看。虽然有点长。。

http://www.interest.co.nz/news/84167/rbnz-keen-bolster-its-macro-prudential-arsenal-debt-income-ratio-limiting-tool-what-might

作者: NewLynnHse 时间: 2016-10-24 22:04:48

politicians？哈哈·

作者: 一曰方茗 时间: 2016-10-24 23:02:54

早上就看了，当时还想发个统计的帖子请网友们猜猜dti limits会不会实行什么时候实行 ratio会是多少呢

原以为明年实行板上钉钉了怎么这篇文章的调调让我感觉有点玄。。。

“...But undoubtedly Key, English and their colleagues will be considering the potential political fallout of DTI limits, especially with 2017 being an election year. It's not hard to imagine vested interests in the real estate sector, disappointed would-be first home buyers, and opposition MPs railing against the DTI restrictions, and perceived government housing market failure, on the 6pm television news..."

作者: NewLynnHse 时间: 2016-10-24 23:07:28

一曰方茗发表于 2016-10-25 00:02
早上就看了，当时还想发个统计的帖子请网友们猜猜dti limits会不会实行什么时候实行 ratio会是多少呢

原 ...

反正我是不会指望政府（不管是谁执政都好）会有什么大刀阔斧的政策的了。要不他们的自己人会先死。。。哈哈

不痛不痒的政策还是得出来的，毕竟戏还是要继续演下去的。。。嘿嘿

作者: love_3_month 时间: 2016-10-25 07:19:14

一曰方茗发表于 2016-10-25 00:02
早上就看了，当时还想发个统计的帖子请网友们猜猜dti limits会不会实行什么时候实行 ratio会是多少呢

原 ...

这个政策是保护银行的，对房价的作用，文章说未知，但至少会没之前那么火吧，不过现在奥克兰已经不火了，外地火，哈哈。。。而且是英国爱尔兰都是一刀切，4-5倍，首次买房者会更难吧。。。如果新西兰是只针对投资者出政策，那就是支持首次买房者用相对投资者更大的杠杆买房，又达不到控制银行风险的作用。。。

作者: 房奴甲 时间: 2016-10-25 11:20:40

love_3_month 发表于 2016-10-25 07:19
这个政策是保护银行的，对房价的作用，文章说未知，但至少会没之前那么火吧，不过现在奥克兰已经不火了， ...

现在LVR已经很保护银行了吧？整个房子押给他，怎么跌也不能跌40%吧？我觉得银行已经很安全了。我的投资房都只有60%以下啊，老投资者大概都40%最多吧。如果还要再加强保护，那只有上英国式DTI，再向自住的砍一刀了。已经没有必要再限制投资客了。毕竟银行不能彻底就不做了，还是要赚钱的。

作者: 房奴甲 时间: 2016-10-25 11:24:16

所以我觉得这个DTI在当前不会出台。出台了国家党就死菜了。

作者: 房奴甲 时间: 2016-10-25 11:45:49

恩也不能说太绝对哈。但是这个东西真的很没有必要，新西兰这个LVR可比人家的狠啊。

作者: seakiwi 时间: 2016-10-27 16:47:52

DTI 如果出了，那还买个屁啊~~~~~~~~~~~~~~

作者: 至诚信贷 Richard 时间: 2016-10-28 11:12:49

文章写的毫无底气，对DTI的效果，后果，影响，没有任何实质性的建议，这样的政策能过才真的怪了

作者: jsmith2 时间: 2016-10-28 12:49:39

DTI 很恐佈的，如果真的有意提上議程的話，我建議全國 landlord 出來反對

作者: 房奴甲 时间: 2016-10-28 12:57:04

jsmith2 发表于 2016-10-28 12:49
DTI 很恐佈的，如果真的有意提上議程的話，我建議全國 landlord 出來反對

我觉得是全国没房子又想买房子的人起来革命吧。。。。。。

作者: jsmith2 时间: 2016-10-30 20:04:20

房奴甲发表于 2016-10-28 12:57
我觉得是全国没房子又想买房子的人起来革命吧。。。。。。

没房子的好應該努力工作儲錢，三年後沒可能買不到

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skytrade.co.nz/)