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标题: 请教前辈：新手小白如何能快速入门挑选一套合适的自住房？ [打印本页]

作者: nanotiger 时间: 2016-10-26 11:08:35 标题: 请教前辈：新手小白如何能快速入门挑选一套合适的自住房？

本帖最后由 nanotiger 于 2016-10-26 12:23 编辑

预算70-80万，70万左右为佳，准备要孩子所以想买个房安定下来，2-3房，希望在北岸… 嗯…我知道这个预算在北岸确实低了点，所以看的都是比较老的房或townhouse, 想请教下前辈们，看老房和townhouse的时候需要主要注意哪些问题呢？应该向中介问些哪方面的问题？先谢谢拉

作者: 血染红领巾 时间: 2016-10-26 11:16:10

有钱人啊。。。

作者: tcyy1 时间: 2016-10-26 11:20:38

totara vale, glenfield west? birkdale, beach heaven感觉最近涨的很凶啊。但是交通确实太不方便了。

作者: nanotiger 时间: 2016-10-26 12:17:30

tcyy1 发表于 2016-10-26 11:20
totara vale, glenfield west? birkdale, beach heaven感觉最近涨的很凶啊。但是交通确实太不方便了。 ...

嗯...弱弱地说一句，希望是在1号高速右侧的区域，因为大部分是学区… 虽然我知道几乎不现实

作者: nanotiger 时间: 2016-10-26 12:18:29

血染红领巾发表于 2016-10-26 11:16
有钱人啊。。。

这个预算明明是奋斗在底层的劳动人民

作者: love_3_month 时间: 2016-10-26 12:18:47

上网站搜索呗，搜不到也没办法啊。。。。

作者: tcyy1 时间: 2016-10-26 12:22:45

nanotiger 发表于 2016-10-26 13:17
嗯...弱弱地说一句，希望是在1号高速右侧的区域，因为大部分是学区… 虽然我知道几乎不现实 ...

学区不太现实啊，看看二手townhouse, unit吧，个人觉得买townhouse和unit，自己住的不舒服，隔着墙就是另外一家，性价比低，地小。如果能接受以上，还是可以买的

作者: GreatCursER 时间: 2016-10-26 12:34:11

Bay区的呀楼主有钱人

作者: yellowtail 时间: 2016-10-26 14:35:41

学区不太现实啊，看看二手townhouse, unit吧..

作者: 房奴甲 时间: 2016-10-26 15:10:47

有朋友上周入手一个brownsbay的老3房，半幅地独立房子，81万8千。还不是格局很小看上去很廉价那种。不是Rangi的学区，高中大概是longbay那个，但是听说也很不错。我猜现在这个预算勉强能遇到个还行的，我知道最近有sunnynook的小三房（CL）卖了79万五，西湖的学区。好好找找，能找到你想要的。

作者: nanotiger 时间: 2016-10-26 15:25:20

房奴甲发表于 2016-10-26 15:10
有朋友上周入手一个brownsbay的老3房，半幅地独立房子，81万8千。还不是格局很小看上去很廉价那种。不是Ran ...

谢谢谢谢！

我想问问买老房需要注意哪些问题呢？比如有什么问题的就千万不要买？

作者: 房奴甲 时间: 2016-10-26 16:31:56

nanotiger 发表于 2016-10-26 15:25
谢谢谢谢！

我想问问买老房需要注意哪些问题呢？比如有什么问题的就千万不要买？ ...

恩。。。我也就买过一个老房，没有什么发言权啊。无非是漏不漏，电路改过没，天花板有没有石棉，外墙是什么。老砖房太潮湿，我不会买的。老木头房子只要电路水管都换过，屋顶不漏，没有白蚁（我还真在北岸见过），就没有什么不能买的。石棉天花板请专业人换可能两万多。我最不喜欢的一个是老砖房，一个是那种看起来特别廉价的八九十年代盖的小三房，简直就是临时建筑的感觉。有那种下面是水泥砌块，上面是木头的老房子，看着不好看，但是敦实，隔热也在老房里算好的，尤其楼上用cedar的，比较暖和。最好的老房子是水泥的，很少见。

作者: mnstar 时间: 2016-10-26 16:56:14

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作者: NewLynnHse 时间: 2016-10-26 16:58:02

mnstar 发表于 2016-10-26 17:56
70W，北岸unit都不够，西区还勉强能买个crosslease的3房。。。

哇，现在西区也涨成这样了啊？

作者: 房奴甲 时间: 2016-10-26 17:10:09

mnstar 发表于 2016-10-26 16:56
70W，北岸unit都不够，西区还勉强能买个crosslease的3房。。。

你那是上半年的黄历了。现在北岸unit就六十多万。

作者: ThinkOutLoud 时间: 2016-10-26 18:06:23

房奴甲发表于 2016-10-26 17:10
你那是上半年的黄历了。现在北岸unit就六十多万。

跌啦？!

作者: 阿海 时间: 2016-10-26 18:06:59

Torbay或brownsbay crosslease

作者: 房奴甲 时间: 2016-10-26 18:53:55

哈，阿海这样说了，说明我说的没错。楼主有戏。

作者: nanotiger 时间: 2016-10-26 19:25:10

房奴甲发表于 2016-10-26 18:53
哈，阿海这样说了，说明我说的没错。楼主有戏。

不着急了慢慢挑

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