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标题: 2016年房市不顺--Barfoots十月的销量既是房市的真实写照，同比递减27% [打印本页]

作者: LYYX 时间: 2016-11-3 14:10:00 标题: 2016年房市不顺--Barfoots十月的销量既是房市的真实写照，同比递减27%

本帖最后由 LYYX 于 2016-11-3 14:12 编辑

RT。"Barfoot & Thompson sales drop 27% compared with a year ago; LVR measures hit hard at properties available for under $500,000"---http://www.interest.co.nz/property/84415/barfoot-thompson-sales-drop-27-compared-year-ago-lvr-measures-hit-hard-properties

几个关键数据：
1）同期对比，销量递减27%（778栋-oct 2016,1068栋--oct 2015）;
2)过去三个月的平均中位价仅增0.8%，且因为更大比例的高价房卖掉（10月百万以上占40%）；
3）。。。

房市淡到什么程度，拭目以待！

作者: hkw516 时间: 2016-11-3 14:12:23

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作者: LYYX 时间: 2016-11-3 14:13:37

hkw516 发表于 2016-11-3 14:12
腰斩要来了吗

有生之年悬！--不过议价容易多了。

作者: hkw516 时间: 2016-11-3 14:19:15

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作者: love_3_month 时间: 2016-11-3 14:37:30

hkw516 发表于 2016-11-3 15:19
议价能便宜个10万，20万？

肯定可以啊
不过卖家先高开个20万，就等你慢慢杀价的。。。

作者: 伪装者 时间: 2016-11-3 14:38:22

议价的最黑了总有人比你高总有人unconditional

作者: ilovesoymilk 时间: 2016-11-3 14:41:27

伪装者发表于 2016-11-3 15:38
议价的最黑了总有人比你高总有人unconditional

拍卖也都是托。

作者: hkw516 时间: 2016-11-3 14:41:54

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作者: ilovesoymilk 时间: 2016-11-3 14:43:18

昨天朋友圈房屋中介们还掀起了一阵所谓ＡＮＺ，ＷＥＳＴＰＡＣ贷款新政策的小高潮，市场不好就放个假呗，前面都赚那么多钱了。

作者: hitye 时间: 2016-11-3 14:45:34

现在越来越好玩了

作者: halsey 时间: 2016-11-3 14:47:54

所以最好的还是top bid，然后直接谈下来
不给卖家multiple offer的机会

作者: Quad 时间: 2016-11-3 15:25:47

ilovesoymilk 发表于 2016-11-3 15:43
昨天朋友圈房屋中介们还掀起了一阵所谓ＡＮＺ，ＷＥＳＴＰＡＣ贷款新政策的小高潮，市场不好就放个假呗，前 ...

所谓？其实呢？

作者: 挡风玻璃维修 时间: 2016-11-3 15:28:56

早就腰斩了去auction看看就知道了

作者: lodn 时间: 2016-11-3 15:34:34

腰斩要来了,必须的

作者: LYYX 时间: 2016-11-3 15:39:36

本帖最后由 LYYX 于 2016-11-3 15:41 编辑

为了将来房市更健康，明年大选前下跌10%以内（同今年10月比--http://www.interest.co.nz/property/82758/infometrics-expects-big-jump-high-density-housing-once-aucklands-unitary-plan)--是极有可能的。

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