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标题: ZT: 专家说要卖的赶紧 [打印本页]

作者: NewLynnHse 时间: 2016-11-15 11:06:24 标题: ZT: 专家说要卖的赶紧

House prices at peak, says property broker

http://www.nzherald.co.nz/property/news/article.cfm?c_id=8&objectid=11747889

The property market is at its peak, says Property Brokers Hawke's Bay manager Paul Whitaker.

He said while prices were strong and demand high, he could see an end to the market surge as the number listings increase and prices flatten.

"I think we are at the height of it right now," he said.

"If you are looking at selling you need to consider interest rates have bottomed out, investors have been hit with deposit restriction and more stock is coming on to the market. All three factors will make it soften a little bit.

"I personally think if you are thinking of selling and you want to get out you should do it now because after Christmas it could be too late.

"We are still seeing fierce competition but we expect it to taper off, rather than continue to rise."

According to REINZ figures real estate sales volumes fell 9 per cent in October compared with September.

...........

作者: hitye 时间: 2016-11-15 11:14:44

昨天skykiwi的realestate专访那个人不是说，赶紧买...周日家隔壁拍卖去看了看，三房两卫有点小海景，黑羊网估价105万以上，从80起拍没人出价。刚中介发email说，现在房主89.9就卖，我觉得可能也够呛啊

作者: 小莹子 时间: 2016-11-15 11:21:16

hitye 发表于 2016-11-15 12:14
昨天skykiwi的realestate专访那个人不是说，赶紧买...周日家隔壁拍卖去看了看，三房两卫有点小海景，黑羊网 ...

哇塞，降了这么多

作者: 阿海 时间: 2016-11-15 11:23:54

Hawks Bay的一个小角色而已，谈不上专家

作者: hitye 时间: 2016-11-15 11:24:34

小莹子发表于 2016-11-15 12:21
哇塞，降了这么多

我也有点不懂啊，现在都说自住的好卖，这种其实挺适合一家三口么，学区也行吧位置也不错

作者: 血染红领巾 时间: 2016-11-15 11:35:35

砖家的话值得深思

作者: kingscat 时间: 2016-11-15 11:39:30

市面好房短缺，专家收钱说的屁话。现在卖了明年被房东赶出奥克兰

作者: rzrljb 时间: 2016-11-15 11:42:21

hitye 发表于 2016-11-15 11:24
我也有点不懂啊，现在都说自住的好卖，这种其实挺适合一家三口么，学区也行吧位置也不错 ...

在哪啊，哪个房？

作者: LYYX 时间: 2016-11-15 11:42:38

要卖的，已来不急了。。。
要买的，也不用急了。。。

作者: jsmith2 时间: 2016-11-15 11:44:11

本帖最后由 jsmith2 于 2016-11-15 11:45 编辑

現金流許可的話，沒必要賣房啊。但覺得太辛苦撐不下，要找仲介賣房的話，請先考慮這裡的網友私售喔

網友接盤，總好過給外人賺吧。

作者: 我要买车 时间: 2016-11-15 11:46:17

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: DAHUA仔 时间: 2016-11-15 11:53:28

本帖最后由 DAHUA仔于 2016-11-15 11:57 编辑

hitye 发表于 2016-11-15 11:24
我也有点不懂啊，现在都说自住的好卖，这种其实挺适合一家三口么，学区也行吧位置也不错 ...

自住的大体分成2部分，第一部分人资金并不雄厚，否则早就买了；第二部分人坚定看空后市，对他们来说下跌也就刚刚起步，美联储不彻底完成这轮加息是不会出手的。
所以说自住买家购买力实在是有限的

作者: hitye 时间: 2016-11-15 11:59:22

rzrljb 发表于 2016-11-15 12:42
在哪啊，哪个房？

就是west harbour那边，marina view附近那块好几个呢类似的，都是拍卖买不掉现在议价呢

作者: tianyalpangzi 时间: 2016-11-15 12:12:38

看现在的情况，恐怕房市已经过了12点，观望先。当然另外的怀有不同目的“砖家”有不同的看法。

作者: rzrljb 时间: 2016-11-15 14:05:05

hitye 发表于 2016-11-15 11:59
就是west harbour那边，marina view附近那块好几个呢类似的，都是拍卖买不掉现在议价呢 ...

哦哦，那边确实有点啊

作者: seakiwi 时间: 2016-11-15 19:56:02

LYYX 发表于 2016-11-15 12:42
要卖的，已来不急了。。。
要买的，也不用急了。。。

+1

。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: 白板 时间: 2016-11-15 22:40:24

明年就能明显看出来了·

作者: 小莹子 时间: 2016-11-16 07:54:26

LYYX 发表于 2016-11-15 12:42
要卖的，已来不急了。。。
要买的，也不用急了。。。

很精辟！！！！！！！

作者: weiz99 时间: 2016-11-16 08:31:15

要卖的，已来不急了。。。
要买的，也不用急了。。。
+1

作者: 中纽风行者 时间: 2016-11-16 08:39:35

这样的市场，又有少数一批人要大赚一笔。卖吧，卖吧，呵呵。

作者: shirley_zhou 时间: 2016-11-16 09:18:47

hitye 发表于 2016-11-15 11:14
昨天skykiwi的realestate专访那个人不是说，赶紧买...周日家隔壁拍卖去看了看，三房两卫有点小海景，黑羊网 ...

你说的是这个房子吗？
1/11 Bernleigh Terrace
West Harbour
Waitakere City
Auckland

作者: hitye 时间: 2016-11-16 09:21:02

shirley_zhou 发表于 2016-11-16 10:18
你说的是这个房子吗？
1/11 Bernleigh Terrace
West Harbour

Bridgehead cove....

作者: Bearonrun 时间: 2016-11-16 09:56:48

这个中介，他们专做小城市的房地产生意。号称买，出租管理，卖一条龙服务。

上次他们在奥克兰开宣传会，来了一大叔和一大妈。大叔拙于言辞，明显不擅长在公众场合发言。大妈则是滔滔不绝，可仔细想想，她说的不是废话就是瞎掰，完全没说到点子上。

我和同去的几个朋友一致认同，这家机构能力如何不清楚，但这大妈就是个大忽悠。不过也只能骗骗乡下的老头老太太。

我倒不介意房市的空军，只要有合理的解释就行了。可在这文章里完全没有。

作者: tianyalpangzi 时间: 2016-11-16 12:04:08

大神都说了，2017到2018才是顶点，大家不要卖啊，要让列宁先走！

作者: Quad 时间: 2016-11-16 14:55:55

一说专家，我就想起租房经济学家，小印度。。。到了奥克兰，后来改口说老婆打算生孩子，需要买房。打脸啪啪啪。。。所以，砖家说什么你就一听。

作者: chongchong2014 时间: 2016-11-16 17:51:12

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