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标题: 岀国购房的路堵上了？转：外管局关门打狗！看看最新的个人购汇申请书吧！(组图) [打印本页]

作者: bondbunny 时间: 2017-1-2 08:21:38 标题: 岀国购房的路堵上了？转：外管局关门打狗！看看最新的个人购汇申请书吧！(组图)

本人不懂外汇，十多年来也没购过汇，下面这篇文章是否言过其实，各位见仁见智：

分割线———————————————————

觉悟吧！屁民们！----------------------------快报：外管局关门打狗！看看最新的个人购汇申请书吧！ 作者 2017-01-01 西雅图雷尼尔

外管局真狠啊！连缓期都没有，1月1号就开始执行了。

这是我在打开我的招行银行客户端时遇到的通知书。

呵呵。

以后想直接通过个人购汇渠道想去国外买房，投资美股的路已经堵上了。
已经单独拉出来明文规定了！最近看到有人说想要卖了北上广深的房子想移民的。如果不走擦边球，这条路已经彻底堵死了。
对A股失望，想去买FB/GOOG/AMZN股票的路也被堵死了。你只能去买信威啊，乐视啊！
今天起换汇的门槛，越来越高。
不要跟我说什么额度没变这种场面话。有关部门有的是办法玩死你。比如2016年初，人民币急贬的时候，当初出了窗口指导。比如说，换汇要预约，但是预约到什么时候，呵呵。
现在购汇直接是需要申请，那么申请就有可能被拒绝。而且跟征信挂钩。

外管局的原文

你想走QDII的路，你们哪！Naive！Sometimes too simple!

发展改革委等四部门就当前对外投资形势下加强对外投资监管答记者问

一份新华社电被低估。新华社12月6日电，发改委、商务部、央行、外汇局四部门负责
人6日就当前对外投资形势下中国相关部门将加强对外投资监管答记者问，指出对外投
资方针不变，但监管部门也密切关注近期在房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部
等领域出现的一些非理性对外投资的倾向，以及大额非主业投资、有限合伙企业对外投
资、“母小子大”、“快设快出”等类型对外投资中存在的风险隐患，建议有关企业审
慎决策，将把完善中长期制度建设和短期相机调控结合起来。

简单分析一下

外汇储备总量

当然这只是账面上的。可是。。。。很多外汇储备被拿去干其他用途了。

比如，买了美国国债 12000亿，还有大量的资金流向了希腊，冰岛，西班牙等国家的垃圾主权基金和各种各样的各国债务与投资，还有亚投行（297亿），世界银行与国际货币基金组织投资（430亿）等等。还有国内大量房企借的美元债务。具体数目不详。按照这里的说法规模在5851亿美元。

这就是为啥，外汇兑换越来越严格：地主家余粮减的太快了！

作者: bondbunny 时间: 2017-1-2 08:24:43

国人从国内巨大房产泡沫中得到的财富是不是只能留在国内了？

作者: 校草 时间: 2017-1-2 08:30:53

从1月1日，还是7月1日

作者: NewLynnHse 时间: 2017-1-2 09:03:35

新政策就应该让人措手不及，你让人家有机会准备，那还干嘛浪费时间出新政策？提前说了等政策一出，该逃走的早逃走了。。。哈哈

作者: 小阿姨的厨房 时间: 2017-1-2 09:17:22

真的想要杜绝资金不外流还是没那么容易的。
人民群众有的是办法啊，只要外出的大门还开着，就不可能杜绝，最多是设点障碍麻烦点而已。

我认识一个女的，来新西兰一周，目的就是去银行到处开账户，然后回国把钱一点一点打入这些账户。愚公移山也是办法，哈哈

作者: joyjoyjoy 时间: 2017-1-2 09:24:52

嗯，租房市场越来越看好了。

作者: Lease 时间: 2017-1-2 09:35:41

小阿姨的厨房发表于 2017-1-2 10:17
真的想要杜绝资金不外流还是没那么容易的。
人民群众有的是办法啊，只要外出的大门还开着，就不可能杜绝， ...

这种土办法是行不通了，你可以开多个帐户，但户名只有一个。国内汇款时要填收款人名字

作者: 巴依老爷 时间: 2017-1-2 09:36:12

啦啦啦
利好
继续开心
看看大纽西兰如何应对
经济不被打回原型都不踏实

作者: Lease 时间: 2017-1-2 09:38:22

巴依老爷发表于 2017-1-2 10:36
啦啦啦
利好
继续开心

我想问原型是什么？你怎么这么看衰新西兰呢？

作者: future123 时间: 2017-1-2 09:42:32

那些海外收入贷款的，还有些需要国内钱来帮助还贷款的怎么办？
这些大概有不老少影响

作者: rzrljb 时间: 2017-1-2 09:49:29

确实是越来越严了

作者: future123 时间: 2017-1-2 09:52:15

已经购完汇了，要汇到境外，有啥具体的限制？

作者: 巴扎曦 时间: 2017-1-2 10:06:03

路过～～～～～～～～

作者: 浪浊之烟 时间: 2017-1-2 10:59:35

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: pkill 时间: 2017-1-2 11:07:55

本帖最后由 pkill 于 2017-1-2 11:11 编辑

应该早有预期的，外汇限额很早(6年前？)就开始实施了。熟悉中国就知道，一个政策出来的意义如果不是要马上搞死你，就一定是先占位为日后搞死你准备条件。当时开有很多人说办法很多，别着急，呵呵。

现在转不出来的真心属于后知后觉的。

再举个例子，现在有GFW，有的人说没关系可以翻墙，呵呵，一样的不着急。还有各种实名制，正在放风的房产税，遗产税，延退...早就说了国家在下一盘大棋，有的人当玩笑。不说穿了。

作者: mimisa 时间: 2017-1-2 11:34:33

这个好，会出现换汇中介，商机啊

作者: 巴依老爷 时间: 2017-1-2 11:42:14

Lease 发表于 2017-1-2 09:38
我想问原型是什么？你怎么这么看衰新西兰呢？

因为的确没有看多的理由喽～
1，人才流入？（我只看到一流的人才COME AND GO，只有老弱病残孕赖着不走）
2，资金流入？看看都流到哪儿了？流入科技创新，制造扩大，产品升级？我只看到流入房地产。而且房地产是个奇怪的行业，它是唯一一个资金越流入价格越高的产品。注意以羊肉片为例，如果资金流入羊肉片制作行业，随着行业的竞争，人才的涌入，制作工艺的升级，羊肉片的价格会通过经常变的很低，所有人都能从这种资金涌入中得到好处。只有房地产行业，全球都是一样，资金越是集中流入，房价越高，房价越高，所有家庭多能支配的消费越低，这个是一个极其奇怪的行业，一荣具损～
3，政治稳定？一个国家元首因为家庭原因辞职～嘿嘿，说西游呢，我们不是小孩子，背后要是没有政治黑幕，那才叫奇葩呢。
一个国家没有创新元素，没有一流的各行各业的人才，没有持续稳健的资金流入，没有一个稳定的政治环境，就靠华人的炒房（没错就是华人）我就不信这个鬼经济能好到哪去～2012年我就说过经济差，2013年，14年，15年都差，到现在还是差。所谓的好也是引鸩止渴，打鸡血，鸡血劲儿一过，我到要看它能怎么样。有本事就跟中国大陆一样不停的打鸡血。
现在美帝川普都上台了，美帝已经结束了精英阶层宰杀中产，一定会扭转财富集聚向少数人集中的情况。我就不信新西兰还能延续这种模式屠杀中底层收入。屠杀也行，幸好新西兰不是中国，至少这里移民去其他国家更方便。别看那些移不动的，看看谢谢科技精英，和财富精英，手里有技术全球能移动的，等这些人都向美帝和土澳移动了，我们在看新西兰就靠吸引点假厨子，假IT，假MANAGER接盘吧～

作者: .Celia. 时间: 2017-1-2 11:43:00

商机啊。。换汇公司的生意会越来越好

作者: pc1 时间: 2017-1-2 11:59:36

巴依老爷发表于 2017-1-2 12:42
因为的确没有看多的理由喽～
1，人才流入？（我只看到一流的人才COME AND GO，只有老弱病残孕赖着不 ...

有道理！！！

作者: zkj712.. 时间: 2017-1-2 12:20:05

每次不超过1万美金就不是可以？？？？？

作者: 261874939 时间: 2017-1-2 12:28:24

那新西兰一夜回到解放前。

作者: yangauk 时间: 2017-1-2 12:29:56

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 119900 时间: 2017-1-2 13:05:07

该有办法的还是有办法。。。

作者: hitye 时间: 2017-1-2 13:16:55

巴依老爷发表于 2017-1-2 12:42
因为的确没有看多的理由喽～
1，人才流入？（我只看到一流的人才COME AND GO，只有老弱病残孕赖着不 ...

朋友圈里的创移已经对国内的兄弟姐妹们发出了号召

亲们，快快离开雾霾来新西兰吧，还有什么比呼吸更重要 ! 趁现在还有机会，如果你落后了，将来就真没机会出来了！太多的华人选择在新西兰投资买房了，到手就能出租，转手就能卖出，一年至少升值20万-30万纽币，再晚就真买不起了！赶快先占个地吧！

作者: NewLynnHse 时间: 2017-1-2 13:33:32

hitye 发表于 2017-1-2 14:16
朋友圈里的创移已经对国内的兄弟姐妹们发出了号召

亲们，快快离开雾霾来新西兰吧，还有什么比呼吸更重要 ...

OMG，看来我的“回国吧”还是没有他们的大声啊。。。

作者: hitye 时间: 2017-1-2 13:52:17

NewLynnHse 发表于 2017-1-2 14:33
OMG，看来我的“回国吧”还是没有他们的大声啊。。。

赶紧买，等他们来接盘

作者: masterq 时间: 2017-1-2 14:06:56

hitye 发表于 2017-1-2 14:16
朋友圈里的创移已经对国内的兄弟姐妹们发出了号召

亲们，快快离开雾霾来新西兰吧，还有什么比呼吸更重要 ...

作者: hitye 时间: 2017-1-2 14:09:59

masterq 发表于 2017-1-2 15:06

我个人觉得吧，国内也有山清水秀的地方，比起有些人来了新西兰就躲在家里哪都不敢去，要强多了

作者: masterq 时间: 2017-1-2 14:14:31

hitye 发表于 2017-1-2 15:09
我个人觉得吧，国内也有山清水秀的地方，比起有些人来了新西兰就躲在家里哪都不敢去，要强多了 ...

海南島?

作者: masterq 时间: 2017-1-2 14:18:44

hitye 发表于 2017-1-2 15:09
我个人觉得吧，国内也有山清水秀的地方，比起有些人来了新西兰就躲在家里哪都不敢去，要强多了 ...

廣州间中都可以見到藍天白雲，但食品就自求多福了,吃了你也不知道。

作者: clam 时间: 2017-1-2 15:04:55

還是有辦法的, 我在上海的同事來了個旅行就決定要買房了 (在奧克蘭). 我和她說這裡沒身份很難做mortgage, 她說就不mortgage吧... 我問, 錢能出來嗎? 她說還是有辦法的...

這只是普通收入2-3W rmb的白領....

作者: Lease 时间: 2017-1-2 15:33:09

巴依老爷发表于 2017-1-2 12:42
因为的确没有看多的理由喽～
1，人才流入？（我只看到一流的人才COME AND GO，只有老弱病残孕赖着不 ...

那你什么时候走呢？还呆在这儿干嘛。

作者: 巴依老爷 时间: 2017-1-2 16:04:17

Lease 发表于 2017-1-2 15:33
那你什么时候走呢？还呆在这儿干嘛。

和大多数人一样一脚门里一脚门外呗，哪有油水去哪呗～
呆这儿干嘛？看笑话呗～
你懂的，老爷不图赚钱和你们那些炒房的不同，我就图个乐子～市场越乱我越乐呵～
哈哈哈～

作者: lessly-joo 时间: 2017-1-2 16:20:56

我就看看，看看，各位大神怎么说。

作者: hitye 时间: 2017-1-2 16:40:56

巴依老爷发表于 2017-1-2 17:04
和大多数人一样一脚门里一脚门外呗，哪有油水去哪呗～
呆这儿干嘛？看笑话呗～
你懂的，老爷不图赚钱和你 ...

跟我说他是来赚钱的创移，我都会高看他一眼，哈哈

作者: 轩辕剑仙 时间: 2017-1-2 18:14:29

看看18年时候有多少“空降兵”

作者: aprily 时间: 2017-1-2 20:10:44

这样搞央妈怎么保汇率啊。。。还有说好的人民币国际化呢？

作者: love_3_month 时间: 2017-1-2 20:16:00

总算不会碰到人来抢房了哈哈

作者: NewLynnHse 时间: 2017-1-2 20:32:11

love_3_month 发表于 2017-1-2 21:16
总算不会碰到人来抢房了哈哈

谁让你买中国人喜欢的区？哈哈

作者: love_3_month 时间: 2017-1-2 20:40:31

NewLynnHse 发表于 2017-1-2 21:32
谁让你买中国人喜欢的区？哈哈

不一定是华人喜欢，但拍卖红火的时候，哪里没有土豪啊

最好印度也管制一下哈哈

作者: 呼啸寒风 时间: 2017-1-2 21:16:00

现在有不想移民的国内中产么?

作者: sam1988 时间: 2017-1-2 22:17:00

基本上是两条路了，要么走朝鲜闭关锁国，要么汇率崩盘了，现在是往闭关的方向走了，不让出更惨的结果是没有人进，而且黑市可能也会形成，到时官方一个价，黑市一个价，因为官方的走不了或者额度实在是太少，大家都走地下钱庄的话，黑市汇率也会水涨船高的，感觉跟委内瑞拉或者前苏联有点像啊，要么跳贬，可是贬到几合适呢？兑美元贬到10很多人照样会换，不会犹豫的，这是死局啊。

作者: 呼啸寒风 时间: 2017-1-2 23:14:45

sam1988 发表于 2017-1-2 22:17
基本上是两条路了，要么走朝鲜闭关锁国，要么汇率崩盘了，现在是往闭关的方向走了，不让出更惨的结果是没有 ...

展望中国未来10年的经济形势和周边形势，基于我在国内所见所闻及分析，作以下预测，供大家一乐：第一，国家必须把生产要素成本迅速降下来，否则实体经济要死光了，可又不能让房地产大跌。方法是采用退三进一的方法继续贬人民币，一边贬，一边控制换汇，减少外汇流出。估计2016年底会贬到6.9（编者注：这个预测已经实现），2017年会贬到7.5，2018年内会贬到8.3。同时适度调整房地产降价。第二，外汇控制愈加严厉，面向居民、企业的结售汇制度会进一步控制起来。为了保持人民币在国内的相对稳定，必须割裂人民币对外汇的关系。中国全面走向关起门来自己玩的状态。进出口的通道被国家收编和重新控制，进口商品价格会变得昂贵，包括进口食品。相对于国际水平，中国老百姓的经济收入开始下降，生活水平相对停滞或下降。第三，外企继续撤离中国，投向越南等东南亚国家。民企也日渐式微，国有经济的比重进一步增大。中国全面向改革开放之前的经济结构回归，即国有经济占超级垄断地位，佐以份额很少的外企和民企在少数领域生存。大锅饭，供销社之类的概念会以某种方式回归。美元、优质食品、部分物资开始紧张，权力开始控制这些资源，重回双轨制。过去20年外资企业为中国培养了大量的精通外语的白领人才，这一类技能在未来用武之地有限，要么移民西方国家，要么回炉重新做人。第四，中国周边的安全角势不断动荡，战争的阴影在游弋。围绕朝鲜半岛的局部军事冲突终于擦枪走火，中国的股市、汇率闻讯大跌，沿海城市房地产价格震荡。部分与国民经济紧密相关的行业开始走向军管，比如通信，石油之类。第五，国民经济的三驾马车逐渐变得只剩下一驾半，即消费和半个基建。GDP降低到3-4%的范围，房地产税开征，地方政府到处寻找税基，百姓怨声四起。政府为了平息民怨，拿一两个大房地产开发商动刀，查出他们偷税漏税，虚报业绩、捂盘骗贷。个别演艺圈风头太过的明星也被查处，以平民众对于过于招摇的暴发户的怨恨。海归的最佳时机是2003年-2011年左右这段时间，2011年-2015年属于鸡肋期，还凑合。现在，海归的窗口已经关闭，国内的经济形势大变，各位朋友的学识经验在国内市场已日渐显得不适或多余。请大家珍惜在海外安静平和的生活，放弃海归的计划或憧憬。

作者: masterq 时间: 2017-1-3 00:29:47

sam1988 发表于 2017-1-2 23:17
基本上是两条路了，要么走朝鲜闭关锁国，要么汇率崩盘了，现在是往闭关的方向走了，不让出更惨的结果是没有 ...

以前人民幣換港幣也是二个价的,一個是政府排价,另一个是黑市价...

作者: snowlight 时间: 2017-1-3 02:56:56

NewLynnHse 发表于 2017-1-2 13:33
OMG，看来我的“回国吧”还是没有他们的大声啊。。。

没办法，国内雾霾太厉害，车都开不动，你的声音更传不远。

作者: peer 时间: 2017-1-3 04:04:33

呼啸寒风发表于 2017-1-3 00:14
展望中国未来10年的经济形势和周边形势，基于我在国内所见所闻及分析，作以下预测，供大家一乐：第一，国 ...

大部分说对了，国内高端房价基本已被锁死，限贷，限购等等政策，有能力买房的不让你买，有资格买房的，不够钱，卖不掉也就无所谓跌不跌了。中国政府现在看是要被动加息，那问题就很严重了，能加到多高不可想象，房产税出台的叠加效应，高杠杆炒房的一夜回到解放前是肯定的。

外汇管控没办法，就那点家底。国家现在是牺牲流动性和RMB国际化来保外汇， RMB汇率不会大幅贬值，只会双向波动。黑市和地下钱庄一定要小心，现在不像以前，这些玩意国家分分钟就炒家。

国家现在保护国企，放弃民企，走老路，这样才能度过经济危机。市场就这么大，一个行业里面干掉80%小企业，才能让剩下的大企业活下去。不然大家都玩完。未来几年失业率会非常高，几亿的那种，但只要国家保证外汇储备，吃饱饭还是没问题的。

以后很长一段时间会非常幸苦，新西兰肯定不会好过。现在是刚开始，然后慢慢的就会发现，新西兰产品卖中国卖不动了，国内过来旅游，留学的越来越少。偷渡打黑工的越来越多。中国是新西兰最大的贸易伙伴，中国已经进入大萧条中，新西兰的好日子也到头了。没有华人来接盘，3年后美国涨息到高点，那些炒房的几个能坚持住。
现在对新西兰华人来说，保住工作收入，现金为王，一定要低调低调再低调，阿海那种人完全是在害华人，新西兰还是白人，毛利为主的国家，我们华人并没有什么地位，这是事实。如果经济危机延续下去，到了某个零界点，老外首先肯定会拿我们开刀。别讲什么人权，法律，白人骨子里面就有强盗的基因，新西兰到了没钱发福利，老外买酒喝都要考虑的时候，就是我们华人倒霉的时候

作者: peer 时间: 2017-1-3 04:25:19

本帖最后由 peer 于 2017-1-3 05:50 编辑

sam1988 发表于 2017-1-2 23:17
基本上是两条路了，要么走朝鲜闭关锁国，要么汇率崩盘了，现在是往闭关的方向走了，不让出更惨的结果是没有 ...

有人讨论说为什么国内大妈都没去换美金，结果是大妈都没钱了，个个都去炒房。国家2016年高位拉升资产价格，赶剩余资金入场，然后一把锁死，实在太高明了，一下子消灭了200万亿的流动性，也只有中国人能想出来。中国房价2016年6月到顶点，新西兰也差不多这个时候。这个顶点并不是国家有意安排的，而是资产到了一定价位后，超出了大部分人的购买力，想买没钱买，自然就是顶点了。法拉利人人都喜欢，几个买得起，国内1线房价，放到全世界多少人买得起。阿三智商比华人低几个等级，也只能作废货币，查没大户黄金去消灭资金。国家最怕百姓有钱，钱就是国家的债务。你有100纽币，意思就是新西兰政府欠了你价值100纽币的货物。老百姓都没钱了，黑市有屁用。

作者: rzrljb 时间: 2017-1-3 10:43:50

clam 发表于 2017-1-2 15:04
還是有辦法的, 我在上海的同事來了個旅行就決定要買房了 (在奧克蘭). 我和她說這裡沒身份很難做mortgage, ...

恐怕他们现在没那么简单了

作者: Lease 时间: 2017-1-3 15:12:32

巴依老爷发表于 2017-1-2 17:04
和大多数人一样一脚门里一脚门外呗，哪有油水去哪呗～
呆这儿干嘛？看笑话呗～
你懂的，老爷不图赚钱和你 ...

你还看别人的笑话？我觉得你是一个很大的笑话

作者: 轩辕剑仙 时间: 2017-1-3 15:37:43

Lease 发表于 2017-1-3 15:12
你还看别人的笑话？我觉得你是一个很大的笑话

我觉得你没什么好笑老爷的，还是自己考虑考虑自己对形式的判断吧。
16年年中我预言年底出抑制房价政策的时候，你就嘲讽我并预言房价继续上涨，结果大家都看见了

作者: Lease 时间: 2017-1-3 15:49:01

轩辕剑仙发表于 2017-1-3 16:37
我觉得你没什么好笑老爷的，还是自己考虑考虑自己对形式的判断吧。
16年年中我预言年底出抑制房价政策的 ...

https://www.qv.co.nz/property-trends/residential-house-values

睁大眼睛看看吧，我说错了吗？

要想让我出错，还真没那么容易！

作者: mrlotusbun 时间: 2017-1-3 15:49:21

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 轩辕剑仙 时间: 2017-1-3 15:52:00

Lease 发表于 2017-1-3 15:49
https://www.qv.co.nz/property-trends/residential-house-values

睁大眼睛看看吧，我说错了吗？

呵呵，看11月同比？15年11月那是我帖子的预测范畴?说真的，你跟1900年比那数字更有震撼力

作者: Lease 时间: 2017-1-3 15:54:44

轩辕剑仙发表于 2017-1-3 16:52
呵呵，看11月同比？15年11月那是我帖子的预测范畴?说真的，你跟1900年比那数字更有震撼力 ...

没问题，那你就select一下，把2016年11月的与2016年6月或7月比较一下。

作者: 轩辕剑仙 时间: 2017-1-3 16:09:21

本帖最后由轩辕剑仙于 2017-1-3 16:11 编辑

Lease 发表于 2017-1-3 15:54
没问题，那你就select一下，把2016年11月的与2016年6月或7月比较一下。

呵呵，我是说年16底前国家党肯定会出政策抑制房价，我没说立此为证从发布帖子就开始跌吧？所以你要把眼光移到国家党年底钱发布政策之后。
对于发表政策的前一个月与现在的成交，价格趋势，listing数量以及竞价习惯。这么显然的趋势还要argue，说真的，照你们的心态，如果房价涨了这个板块早就嘲讽翻天了，而不想现在贴数越来越少。反正到时候看谁挂的比较惨就是了

作者: Lease 时间: 2017-1-3 16:20:10

轩辕剑仙发表于 2017-1-3 17:09
呵呵，我是说年16底前国家党肯定会出政策抑制房价，我没说立此为证从发布帖子就开始跌吧？所以你要把眼光 ...

沒意思了吧。你在50楼说“我嘲笑你并预言房价依然上涨”，我就针对你的这一说法告诉你今年房价一直就在涨。在事实面前你只能转移话题了。

另外把你的原贴再贴出来让大家看看，是君子的话就别改原贴，让我也看看当时我是怎么嘲笑你的。

作者: 轩辕剑仙 时间: 2017-1-3 16:25:03

本帖最后由轩辕剑仙于 2017-1-3 16:27 编辑

Lease 发表于 2017-1-3 16:20
沒意思了吧。你在50楼说“我嘲笑你并预言房价依然上涨”，我就针对你的这一说法告诉你今年房价一直就在涨 ...

到底是谁转移话题？你几个月前还在鼓吹房价吧？别人发布负面影响消息，你还是嘲讽房价还是继续涨的。
说我在事实面前转移话题，我前面说了，我去年中的时候发帖说了立此为证房价马上下跌？我给的时间点是去年年底前出政策OK？你需要比出政策前一个月跟之后。原文在这自己看。另外别以为别人都跟你们一样，预言错了就改贴，错了就是错了。
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3240674
没兴趣继续争议显而易见的东西，祝你18年时候全身而退

作者: Lease 时间: 2017-1-3 16:35:03

轩辕剑仙发表于 2017-1-3 17:25
到底是谁转移话题？你几个月前还在鼓吹房价吧？别人发布负面影响消息，你还是嘲讽房价还是继续涨的。
说我 ...

我丝毫没有看到在那个贴子里对你进行嘲讽并预言房价继续上涨，你搞错人了吧。

作者: 轩辕剑仙 时间: 2017-1-3 16:39:25

Lease 发表于 2017-1-3 16:35
我丝毫没有看到在那个贴子里对你进行嘲讽并预言房价继续上涨，你搞错人了吧。 ...

你在我那是主要嘲讽，没有直接说房价上涨。不过你自己开帖子已经回复他人帖子时候已经直接表示过了

作者: Lease 时间: 2017-1-3 16:45:51

轩辕剑仙发表于 2017-1-3 17:39
你在我那是主要嘲讽，没有直接说房价上涨。不过你自己开帖子已经回复他人帖子时候已经直接表示过了 ...

我在你那贴子的回复是嘲讽？那我真的要怀疑你的智商了。

我仅仅是对关于你对中国和习大大的看法表示不同意见而已。我的回复都在那里摆着，大家都可以去看看，我嘲笑了这个人了？

作者: love_3_month 时间: 2017-1-3 17:24:11

Lease 发表于 2017-1-3 17:45
我在你那贴子的回复是嘲讽？那我真的要怀疑你的智商了。

我仅仅是对关于你对中国和习大大的看法表示不同 ...

你嘲讽了你就是嘲讽了。。。我不要听我不要听。。。ᕙ(•̤᷆ ॒ ູ॒•̤᷇)ᕘ

作者: Lease 时间: 2017-1-3 17:26:41

love_3_month 发表于 2017-1-3 18:24
你嘲讽了你就是嘲讽了。。。我不要听我不要听。。。ᕙ(•̤᷆ ॒ ູ॒•̤᷇)ᕘ ...

其实他是不喜欢象我这样的多头，可以理解，呵呵。

作者: hitye 时间: 2017-1-3 17:34:33

何必呢，信仰这种东西没有对错啦

作者: rzrljb 时间: 2017-1-3 18:04:32

Lease 发表于 2017-1-3 17:26
其实他是不喜欢象我这样的多头，可以理解，呵呵。

其实我觉得房市没有多头空头，大家也没必要吵，因为房市又没有做空这个选项，而且咱们个人再怎么做空再怎么做多也不可能影响市场，市场说了算。所以空和多只能算一种意见，最多就是2只球队在比赛，支持一边的和支持另外一边的，不过某一边领先的时候它的球迷肯定要高兴一些。

作者: espedd 时间: 2017-1-3 18:20:31

我送各位四個字
靜觀其變

作者: Lease 时间: 2017-1-3 18:20:53

rzrljb 发表于 2017-1-3 19:04
其实我觉得房市没有多头空头，大家也没必要吵，因为房市又没有做空这个选项，而且咱们个人再怎么做空再怎 ...

说的是啊，其实无论多空，大家理性探讨就行，可这种人非要把无中生有的事加到你头上，真是让人厌烦。

作者: 晴天小佳 时间: 2017-1-3 18:33:06

上有政策下有对策怕什么呢

作者: Robbi 时间: 2017-1-3 19:31:46

espedd 发表于 2017-1-3 18:20
我送各位四個字
靜觀其變

+1

..
.

作者: kirikiri 时间: 2017-1-3 19:33:07

老乡们，不要慌，我们是八。。。。。

作者: nanotiger 时间: 2017-1-3 20:29:00

然而我竟然在这种时候出了offer，感觉过段时间回头看看我会哭死，就像炒股一样买在了山顶上

作者: 下辈子青春 时间: 2017-1-3 20:39:25

自住没事的，放宽心的买。自住涨了，你卖了才有钱，自住跌了，你卖了才亏。自住房不能用投资房的商品标准去衡量。

作者: yangauk 时间: 2017-1-3 21:25:21

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作者: NewLynnHse 时间: 2017-1-3 21:40:19

espedd 发表于 2017-1-3 19:20
我送各位四個字
靜觀其變

咋静啊？政策一出，大家就都坐不住了，马上喊涨的也有，马上喊跌的也有。。。哈哈

作者: winny 时间: 2017-1-3 21:48:41

作者: weiz99 时间: 2017-1-3 21:50:56

看2-3月了，现在还早

作者: hitye 时间: 2017-1-3 21:56:42

对，让我们see 3 month,love 3 month

作者: Jacky在奋斗 时间: 2017-1-3 22:10:43

joyjoyjoy 发表于 2017-1-2 09:24
嗯，租房市场越来越看好了。

可以解释一下为什么吗？

作者: chang186 时间: 2017-1-3 22:11:21

nanotiger 发表于 2017-1-3 21:29
然而我竟然在这种时候出了offer，感觉过段时间回头看看我会哭死，就像炒股一样买在了山顶上 ...

你就装吧。。。。。

作者: 下辈子青春 时间: 2017-1-3 22:24:55

yangauk 发表于 2017-1-3 21:25
问题是自住住房的怕买4房的钱买了2房，谁都不想亏钱。杀头的买卖有人做赔本的买卖没人理。 ...

说的在理。我的意思就是自住房你不拿来买卖。涨跌只是心里上舒服不舒服罢了。

作者: bybyby 时间: 2017-1-3 22:59:47

朋友们轻松点努力挣钱吧
房价翻倍涨大家都去买法拉利
房价拦腰跌，大家囤点粮食换herne bay 啦！
不管涨跌，都是好事。控制自己的lvr就行了。
房产这年头是金融商品，不可投机不可贪呀。

作者: akito 时间: 2017-1-3 23:24:46

下辈子青春发表于 2017-1-3 22:24
说的在理。我的意思就是自住房你不拿来买卖。涨跌只是心里上舒服不舒服罢了。 ...

不仅仅是心里不舒服吧，谁跟钱有仇啊，跌十万就少还十万房贷。炒房的少赚点就少赚点吧。

作者: 下辈子青春 时间: 2017-1-3 23:45:52

本帖最后由下辈子青春于 2017-1-3 23:47 编辑

akito 发表于 2017-1-3 23:24
不仅仅是心里不舒服吧，谁跟钱有仇啊，跌十万就少还十万房贷。炒房的少赚点就少赚点吧。 ...

嗯，跌十五万的时候，跌十万买入了还是觉得亏五万。

作者: qing_song 时间: 2017-1-4 00:01:48

akito 发表于 2017-1-3 23:24
不仅仅是心里不舒服吧，谁跟钱有仇啊，跌十万就少还十万房贷。炒房的少赚点就少赚点吧。 ...

跌十万可是少还差不多二十万房贷哦

作者: lessly-joo 时间: 2017-1-4 03:42:02

也在纠结要不要出offer啊。

作者: 只爱有缘 时间: 2017-1-4 07:56:21

NewLynnHse 发表于 2017-1-3 21:40
咋静啊？政策一出，大家就都坐不住了，马上喊涨的也有，马上喊跌的也有。。。哈哈 ...

这个时候，为啥还会有人喊涨哩？基于啥啊？

虽然我刚刚出了一个投资房的OFFER，但是短期我是不看涨的。。。。

我只是觉得价格合适就捡一个，不合适就观望。。。。

房东没DIAO我的OFFER。。。。

作者: joyjoyjoy 时间: 2017-1-4 08:46:23

Jacky在奋斗发表于 2017-1-3 23:10
可以解释一下为什么吗？

钱过不来，买不起房了不得租房么。

作者: bbqjiubbq 时间: 2017-1-4 10:44:57

NewLynnHse 发表于 2017-1-3 21:40
咋静啊？政策一出，大家就都坐不住了，马上喊涨的也有，马上喊跌的也有。。。哈哈 ...

所以鼠版你坐不住了么？

作者: NewLynnHse 时间: 2017-1-4 11:09:35

bbqjiubbq 发表于 2017-1-4 11:44
所以鼠版你坐不住了么？

嗯。。。在等腰斩

作者: 天维房产 时间: 2017-1-4 11:15:52

办法总比困难多~

作者: cxywind 时间: 2017-1-4 11:28:22

新管理办法，要7月1日才实施吧

作者: rzrljb 时间: 2017-1-4 11:35:09

cxywind 发表于 2017-1-4 11:28
新管理办法，要7月1日才实施吧

不是，这个是购汇意向书，现在已经有了，你用网银购汇也要填写的

作者: eurotour 时间: 2017-1-4 12:20:00

这个意向书能堵住资金外流吗？如果你说是留学的费用。。汇出了。。然后转几次账户。。再买房，国内央行能知道吗？

作者: Wintec 时间: 2017-1-4 12:32:41

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作者: mrlotusbun 时间: 2017-1-4 12:34:44

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作者: eurotour 时间: 2017-1-4 12:37:54

Wintec 发表于 2017-1-4 12:32
现在是电子信息时代，除非现金交易，其他什么查不到？就是愿不愿意管的问题。以前7，8个亲戚同时汇钱 ...

。。不同银行，或者各国银行间。。客户信息完全共享吗？？如果我从中国银行汇过来。。然后汇入某个留学中介公司的账户，再转入某个旅行社的账户，再转入我某个亲友在新西兰的账户，再转回我新西兰另外一个银行的账户？这些信息，中国的银行都能知道？

作者: eurotour 时间: 2017-1-4 12:40:44

本帖最后由 eurotour 于 2017-1-4 12:44 编辑

如果这样做的人，，在欧洲，美国。加拿大。澳大利亚，有上千万的华人。。他们都这么查？岂不是累死。。而且所有的国外银行都毫无保留的配合。。他们的所以交易记录都提供给中国央行。。可能吗？如果都这么容易追查。。反洗钱根本不是什么难事。。

作者: Wintec 时间: 2017-1-4 12:56:21

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作者: Wintec 时间: 2017-1-4 12:57:54

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作者: NewLynnHse 时间: 2017-1-4 13:00:17

eurotour 发表于 2017-1-4 13:40
如果这样做的人，，在欧洲，美国。加拿大。澳大利亚，有上千万的华人。。他们都这么查？岂不是累死。。而且 ...

能查的吧？中国的人工便宜嘛，找个几万人来负责查就够了。。。哈哈

作者: eurotour 时间: 2017-1-4 13:04:37

呵呵，我就是在讨论如果大费周章的弄一圈。。央行是没有办法查的。或者说很难查，除非你是一条大鳄。。值得央行大动干戈，是不？

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