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标题: 買不起房子因為頭期款不夠的人 [打印本页]

作者: frank_wu_98 时间: 2017-1-30 12:35:53 标题: 買不起房子因為頭期款不夠的人

今天想到

很多人很多方式來存頭款，像是不外食，不買咖啡，搬回家跟父母住

有沒有人提過，如果父母還有收入，請他們一起存錢，把存頭款的時間縮短，到時候一起投資，或是跟他們借錢

這樣可行嗎

當然前提是父母有能力又願意

假設沒有可用的Equity也沒有多的現金，只能靠存款

作者: Elddies 时间: 2017-1-30 13:03:46

我一直以为大多数人都是这么买的。。。{:8_384:}难道是我out了？

作者: NewLynnHse 时间: 2017-1-30 13:08:35

当然可行，现在有些人连朋友之间都这么干。比如

http://homies.co.nz/

We aim to provide a platform where like minded individuals and couples can pool their savings and income together to own and live in their first home by becoming homies.

作者: 119900 时间: 2017-1-30 13:15:09

可行啊。。。

作者: mimisa 时间: 2017-1-30 13:36:56

可行，但如果出现美国那样的危机，亏了咋怎？

作者: 陌生的香港人 时间: 2017-1-30 16:05:57

本帖最后由陌生的香港人于 2017-1-30 17:08 编辑

坦白說才2 30歲出頭的哪個不是要靠父母的做首付呢？不然才上了幾年班賺那超最低工資不多的工錢錢哪裡來呢？

作者: oplwy 时间: 2017-1-30 17:03:13

你可以按利息还钱给他们。

作者: 房奴甲 时间: 2017-1-30 18:31:41

这法子很可行，但是最好在房价上涨期间这样做，这样很快就可以top up贷款把从父母那里拿到的资助还给他们。目前房市下行，需要谨慎，因为你实际上是扩大了贷款，当利率上涨时负担重，而且如果借给你钱的人有事需要你还钱的话，你根本拿不出的。

作者: 261874939 时间: 2017-1-31 09:29:12

低利率时代还行，现在吧，只能呵呵

作者: Robbi 时间: 2017-1-31 09:49:15

NewLynnHse 发表于 2017-1-30 13:08
当然可行，现在有些人连朋友之间都这么干。比如

http://homies.co.nz/

这个貌似是那个律师行和贷款中介公司的广告手段。

以前的话，有些银行贷款政策不完善的时候，收入可以加成。
现在不行了。就算大家一起凑首付，收入那部分，基本不能加成了。

作者: NewLynnHse 时间: 2017-1-31 09:57:33

Robbi 发表于 2017-1-31 10:49
这个貌似是那个律师行和贷款中介公司的广告手段。

以前的话，有些银行贷款政策不完善的时候，收入可以加 ...

悲剧了，这个新的网站没法take off了。。。哈哈

作者: ling6264 时间: 2017-1-31 15:17:32

买不起就租吧，等买得起的时候再买，不急

作者: linda.ljhooker 时间: 2017-2-2 12:08:54

首次买房政府有贷款优惠政策（二手房到60万，新房到65万），满足一定的条件，首付只需10%（包括kiwi saver里的钱）。

作者: a1230070520 时间: 2017-2-8 14:34:55

以前可行，两年前也可以呀，观望一下吧，前景太不明朗了

作者: kevinakl666 时间: 2017-2-8 15:07:29

261874939 发表于 2017-1-31 09:29
低利率时代还行，现在吧，只能呵呵

现在是高利率时代了？呵呵呵呵！

作者: 无名逍遥 时间: 2017-2-8 15:16:52

你说的这个前提 ( 當然前提是父母有能力又願意) 是个充要条件

作者: simzhk 时间: 2017-2-8 15:30:12

說白了就是跟銀行以外的人借錢，父母、兄弟、朋友都想拷一筆。當然有能力的父母是最願意幫忙的，但不好好計劃還款或高估了自己能力，最後還不是要父母埋單。

作者: 八宝菜 时间: 2017-2-8 20:20:52

拼单，前提是要增值哦，如果贬值呢

作者: lxry11 时间: 2017-2-8 21:29:37

房奴甲发表于 2017-1-30 18:31
这法子很可行，但是最好在房价上涨期间这样做，这样很快就可以top up贷款把从父母那里拿到的资助还给他们。 ...

嗯说得有道理

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