新西兰天维网社区

标题: ZT: 跌！！跌！！跌！！ [打印本页]

作者: NewLynnHse 时间: 2017-2-1 06:43:10 标题: ZT: 跌！！跌！！跌！！

http://www.nzherald.co.nz/busine ... p;objectid=11791857

House values drop in parts of Auckland, Hamilton

作者: maomao968 时间: 2017-2-1 06:59:15

oh 干巴得。。。。

作者: joyjoyjoy 时间: 2017-2-1 07:22:12

跌很正常啊。。。。。。。。。。买家少了自然会跌。

作者: quad5 时间: 2017-2-1 07:55:01

眼泪啊，总算盼到头了。。。。。。。。。。。。

作者: clam 时间: 2017-2-1 07:57:44

central auckland 還是不跌的.

作者: 呼啸寒风 时间: 2017-2-1 08:08:21

跌了跌了，空军赢了！！！！今晚吃酒！！！

作者: tiannz 时间: 2017-2-1 08:18:47

不是有很多人说二月会涨吗？你们出来冒个泡

作者: rzrljb 时间: 2017-2-1 08:22:58

这是1月数据？话说1月不是基本没有啥成交么

作者: love_3_month 时间: 2017-2-1 08:25:39

clam 发表于 2017-2-1 08:57
central auckland 還是不跌的.

每个周末都看房，人累。。。买不起，心累(-᷅_-᷄)

作者: quad5 时间: 2017-2-1 08:44:05

呼啸寒风发表于 2017-2-1 08:08
跌了跌了，空军赢了！！！！今晚吃酒！！！

不许装空军。

作者: quad5 时间: 2017-2-1 08:44:26

tiannz 发表于 2017-2-1 08:18
不是有很多人说二月会涨吗？你们出来冒个泡

谁说的？

作者: markrey 时间: 2017-2-1 08:47:09

原来西区和市中心一样抗跌啊～～

作者: weiz99 时间: 2017-2-1 08:57:57

我只等待再加息

作者: Jacky在奋斗 时间: 2017-2-1 09:19:10

哈哈哈哈哈

作者: 拉美11年 时间: 2017-2-1 09:20:32

既有人恨斑竹也有人爱

作者: mnstar 时间: 2017-2-1 09:21:35

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: lodn 时间: 2017-2-1 09:23:20

刚刚开始呢，

作者: lionel 时间: 2017-2-1 09:24:01

感觉成交价也没有降多少。

作者: quad5 时间: 2017-2-1 09:27:44

love_3_month 发表于 2017-2-1 08:25
每个周末都看房，人累。。。买不起，心累(-᷅_-᷄)

作者: love_3_month 时间: 2017-2-1 09:30:48

quad5 发表于 2017-2-1 10:27

是不是这个意思

觉得贵（但是承担的起），就应该买
觉得买了就捡了便宜赚了，就别买

作者: quad5 时间: 2017-2-1 09:32:29

love_3_month 发表于 2017-2-1 09:30
是不是这个意思

觉得贵（但是承担的起），就应该买

我不知道，我觉得有钱就买没钱悠着点

作者: Bearonrun 时间: 2017-2-1 09:33:21

文章原文如下：

Meanwhile, the latest QV House Price Index out today showed that nationally average residential values rose 1.4 per cent in three months to January 31. But many areas of Auckland including parts of Manukau and the North Shore, are now in negative territory.

Average house values in Auckland rose 12.8 per cent year on year but flat lined over the last three months with just 0.2 per cent growth.

简要翻译如下：

过去3月：全国微升1.4%，奥克兰总体持平(+0.2%)，部分奥克兰区域下降。
过去1年：奥克兰升12.8%。

作者: Bearonrun 时间: 2017-2-1 09:34:33

love_3_month 发表于 2017-2-1 09:25
每个周末都看房，人累。。。买不起，心累(-᷅_-᷄)

你还在买投资房吗？

作者: qxms 时间: 2017-2-1 09:34:38

love_3_month 发表于 2017-2-1 09:30
是不是这个意思

觉得贵（但是承担的起），就应该买

这个说的好！

作者: love_3_month 时间: 2017-2-1 09:37:08

qxms 发表于 2017-2-1 10:34
这个说的好！

我对那句话的理解，好东西，即使再贵也要买。差的再便宜也别要。

但我看上的都好贵。。。。

作者: love_3_month 时间: 2017-2-1 09:38:33

Bearonrun 发表于 2017-2-1 10:34
你还在买投资房吗？

为什么说还在买。。。。我基本没买过投资房哇。。。。

作者: Bearonrun 时间: 2017-2-1 09:43:16

love_3_month 发表于 2017-2-1 10:38
为什么说还在买。。。。我基本没买过投资房哇。。。。

基本？怎么讲？都是买自住吗？

作者: oplwy 时间: 2017-2-1 09:54:25

这也看不出到底是跌还是涨我我还是觉得。今年缓慢上涨

作者: 261874939 时间: 2017-2-1 09:57:28

买买买！涨涨涨！

作者: love_3_month 时间: 2017-2-1 09:58:13

Bearonrun 发表于 2017-2-1 10:43
基本？怎么讲？都是买自住吗？

买一个，然后旧的出租。。。从来没有纯投资的买房子，都是以自住角度考虑的。。。所以回报率一般，所以只能看长期啊哈哈哈。。。

作者: a872112124 时间: 2017-2-1 10:25:22

oplwy 发表于 2017-2-1 09:54
这也看不出到底是跌还是涨我我还是觉得。今年缓慢上涨

利息绝对比房价涨的快，到时候再看今年是否是缓慢上涨

作者: Bearonrun 时间: 2017-2-1 10:29:32

love_3_month 发表于 2017-2-1 10:58
买一个，然后旧的出租。。。从来没有纯投资的买房子，都是以自住角度考虑的。。。所以回报率一般，所以只 ...

自住转投资。厉害。

作者: lizheng 时间: 2017-2-1 10:53:38

昨天移民統計出籠，中國人移入數量第一，這支房事生力軍在，支持力量一；新西蘭這裡政治穩定，沒有恐怖襲擊，川普上臺，連老美都往這裡跑，支持力量二；今年大選年，圍繞房地產業的各行各業，人數以及GDP產值，佔了很大比數，以生意經，資產階級為代表的國家黨是不會讓經濟滑下去的。（我們華人歷來主張勤勞致富，絕對反對工黨等的左翼政策，做與不做差不多，甚至不做收入還多過做的），此乃力量三；南島地震，天氣寒冷，奧克蘭此地機場，港口，物流，人流暢旺，移民聚集，此乃力量四；發家致富，求田問舍，永久土地，永遠是我們的追求！！現在反而是入市的好時機！！籌備好銀兩，靜等好的樓盤出來，勇敢向前！！！

作者: tiannz 时间: 2017-2-1 11:25:52

lionel 发表于 2017-2-1 09:24
感觉成交价也没有降多少。

但是成交量降了多少呢？

作者: Jetking_sky 时间: 2017-2-1 11:38:38

lizheng 发表于 2017-2-1 11:53
昨天移民統計出籠，中國人移入數量第一，這支房事生力軍在，支持力量一；新西蘭這裡政治穩定，沒有恐怖襲擊 ...

你说少了，豆腐教千秋万代，为所有力量总和的两倍之多。

作者: quad5 时间: 2017-2-1 12:06:30

lizheng 发表于 2017-2-1 10:53
昨天移民統計出籠，中國人移入數量第一，這支房事生力軍在，支持力量一；新西蘭這裡政治穩定，沒有恐怖襲擊 ...

向前！向前！！向前！！！

作者: seakiwi 时间: 2017-2-1 12:10:37

利息还没涨起来，降不到哪去。

作者: skytower123456 时间: 2017-2-1 14:39:25

mnstar 发表于 2017-2-1 10:21
奥克兰真实房价已经低于50% CV，市场上90%的房子都是中介在互相炒作，用以吸引不明真相的买家入套！ ...

明明应该是低于10%CV

作者: skytower123456 时间: 2017-2-1 14:42:08

tiannz 发表于 2017-2-1 12:25
但是成交量降了多少呢？

朋友上月刚收入一套北岸新房，自住

作者: love_3_month 时间: 2017-2-1 14:57:50

skytower123456 发表于 2017-2-1 15:42
朋友上月刚收入一套北岸新房，自住

下个月买，便宜5万。。。。

作者: clam 时间: 2017-2-1 15:44:06

love_3_month 发表于 2017-2-1 15:57
下个月买，便宜5万。。。。

所以你下月買嗎?

作者: love_3_month 时间: 2017-2-1 16:46:08

clam 发表于 2017-2-1 16:44
所以你下月買嗎?

搞不好要等到九月。。。。

作者: salesonline 时间: 2017-2-1 17:58:05

放心大胆的买，新西兰政府是不会允许跳楼事件在北岸大桥发生的，跳一个政府都受不了，必须把房价提上去，推上去，拉上去，拖上去，拔上去，顶上去，抗上去

房事不会是那一进一出，一买一卖那么简单，要进的肯定多的排队

作者: LYYX 时间: 2017-2-1 21:09:51

房价跌是世界的趋势（不是新西兰独有），大家钱都不够用了。。。

作者: 华山论贱 时间: 2017-2-2 18:10:15

跌了啊。。。。。。。。。。。

作者: 八宝菜 时间: 2017-2-3 04:48:26

各位还是以实际成交房子的情况来说吧，比如12月买了10栋100万的房子，1月卖了20栋95万的房子，你说平均还是total value? 然后根绝实际上市的房子区域，房子状况来判断。不过值得注意的是市场情绪，这对于投资客非常重要。

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skytrade.co.nz/)