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标题: 新西兰和澳洲的比较 [打印本页]
作者: 初来乍到不走心    时间: 2017-2-22 19:57:35     标题: 新西兰和澳洲的比较

先介绍下自己的基本情况吧，本人2010年出国留学，选择的是新西兰，在这五年拿到pr，现在拿到了澳洲pr。特此比较一下这两边吧，以下所有情况都是没有换算汇率，假设纽币澳币一比一。

先说物价水平，澳洲gst只有10%，蔬菜、药品还免gst，新西兰是15%。整体感受平时花销新西兰物价要比澳洲贵一点点，差距不是很多，except新西兰冬天的蔬菜，那真的是贵的不能忍受。油价我记得新西兰大概91的1.8，95的两块，我只想说新西兰的91的比澳洲的98的还贵。一个型号的奔驰澳洲大概便宜1到2万。

收入，大致一样的工作澳洲税前要比新西兰高50%-100%，我从事engineering，现在工作是比在auckland的时候高70%。税收，澳洲有最低收入免税线，好像两三万的样子，没有意义。新西兰8万以上就是最高税率，澳洲最高税率线是18万。kiwisaver，自己3%，雇主3%，澳洲直接雇主全出9.5%。

移民，新西兰是基本找到工作才行，澳洲是考4个7，有了4个7直接移民再找工作，我自认为这点比新西兰容易。移民监新西兰做完两年就永久了，澳洲则是每五年要做两年，这个政策也是让真正需要pr的人留下了。

既然发到了房版，肯定要比较一下房价了，在汇率一比一的情况下，奥克兰的房价和悉尼差不多，比墨尔本高，差不多是布里斯班的两倍。悉尼墨尔本差不多500万人，布里斯班200万人，奥克兰多少人就不用说了吧。

我在奥克兰有房产，在澳洲还没有，最近正打算卖掉奥克兰的买澳洲的。当年买房的时候天天上这个版块，学习到了不少，很感谢这里的大神，现在这么多年回过头来看这里又是另一番感触，我知道如果把这感触发出来肯定会被人喷，我相信同样从新西兰去了澳洲的会有同感，所以就不说自己的感触了，还是提供提供这些有用的客观的比较吧。



作者: xpd2000    时间: 2017-2-22 20:03:44

坐等楼主被喷，土澳咋能跟我大奥克兰比

作者: NewLynnHse    时间: 2017-2-22 20:05:57

跟悉尼差不多的价格的房子，房子的类型也是一样的吗？地多大？悉尼养房子贵不贵？
作者: sparwong    时间: 2017-2-22 20:06:01

4个7直接移民？！ 我们认识的澳洲是同一个？
作者: qing_song    时间: 2017-2-22 20:09:07

sparwong 发表于 2017-2-22 20:06
4个7直接移民？！ 我们认识的澳洲是同一个？

lz 是engineer，4个7直接pr，没问题
作者: 隼龙    时间: 2017-2-22 20:09:20

LZ是走189么？打分打了多少？等PR下来等了多久？
作者: qing_song    时间: 2017-2-22 20:10:37

奥克兰的房价应该还是赶不上悉尼的，悉尼中位价都百万的
作者: sparwong    时间: 2017-2-22 20:12:47

qing_song 发表于 2017-2-22 21:09
lz 是engineer，4个7直接pr，没问题

个别例子不能代表整体。 总的来说4个7直接pr的说法是误导人的。
作者: rzrljb    时间: 2017-2-22 20:16:00

澳洲待过2年，澳洲肯定是更好，我同学还一直叫我过去呢，等回头我会考虑的，不过新西兰的车子其实更便宜，渠道也更多这个光比同型号奔驰肯定是不太好哈。
作者: qing_song    时间: 2017-2-22 20:20:54

本帖最后由 qing_song 于 2017-2-22 20:22 编辑
sparwong 发表于 2017-2-22 20:12
个别例子不能代表整体。 总的来说4个7直接pr的说法是误导人的。
这个倒不算个别例子。大部分4个7都可以直接pr。
年龄25～32岁   30分
雅思4个7          10分
本科学位          15分
打分参考 http://immigration.tigtag.com/special/s20130227/

这就55分了，澳洲是60分可以申请PR, 剩下的5分很好获得的。所以严谨点应该说，4个7很容易pr，而不是直接pr。
作者: clam    时间: 2017-2-22 20:21:06

NZ 也能直接resident 的, 香港人很多這樣過來的, 要是你的overseas qualification 和experience 被INZ 認可就可以.

除了HK, 南非, 英國的一般也直接拿Resident visa來的.

一般是civil engineer 或高端的IT 從業員為主

作者: NewLynnHse    时间: 2017-2-22 20:26:09

clam 发表于 2017-2-22 21:21
NZ 也能直接resident 的, 香港人很多這樣過來的, 要是你的overseas qualification 和experience 被INZ 認可 ...

我当年差点就直接resident的，后来批的WTR
作者: clam    时间: 2017-2-22 20:30:07

NewLynnHse 发表于 2017-2-22 21:26
我当年差点就直接resident的，后来批的WTR

據說國內非常強的大學畢業 (如上海的交大) + 外資工作經驗也可以接受.  我有同事在辦

但是這種人一般不會來這裡吧........萬中無一.
作者: sparwong    时间: 2017-2-22 20:33:33

qing_song 发表于 2017-2-22 21:20
这个倒不算个别例子。大部分4个7都可以直接pr。
年龄25～32岁   30分
雅思4个7          10分

也是凑分而已 澳洲的留学生还不是一大把没有pr。 相对各个英语国家 对于一般人来说 nz是相对好拿的。真正有技术的 哪个国家不简单。
作者: 小阿姨的厨房    时间: 2017-2-22 20:46:11

感谢楼主的分享，不过楼主比较的都是和钱有关的，比较实际的东西；
其实奥克兰的自然环境，气候，都比澳洲好，没有猛兽毒虫也是一大利处。
这个就看各人的选择了，有些人有雄心壮志的就去大国家发展，机会多些；有些人喜欢安逸的慢节奏的生活，容易满足要求不高的，新西兰就足够啦。。。
作者: LesGay    时间: 2017-2-22 20:50:49

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: NewLynnHse    时间: 2017-2-22 21:06:05

LesGay 发表于 2017-2-22 21:50
這個帖很給力，贊！其實困在奧克蘭的有幾種人：一種是等換了護照就跑的；一種是因為多年來不捨NZ的朋友圈或 ...

还有一种，把家里的老人弄过来，安顿好了，开始吃福利，然后自己就跑了。。。哈哈
作者: 楼主    时间: 2017-2-22 21:24:11

qing_song 发表于 2017-2-22 21:20
这个倒不算个别例子。大部分4个7都可以直接pr。
年龄25～32岁   30分
雅思4个7          10分

确实不难，我用那个网站算了一下，不考雅思都过60了。
作者: 房奴甲    时间: 2017-2-22 21:28:59

clam 发表于 2017-2-22 20:30
據說國內非常強的大學畢業 (如上海的交大) + 外資工作經驗也可以接受.  我有同事在辦

但是這種人一般不 ...

我。直接拿到的。国内那个时候十六所高校都可以，并不是要非常强。不过四个七是没问题的程度。
作者: love_3_month    时间: 2017-2-22 21:29:53

高50-100%，是同一个工作经验吗

比如大学毕业4万，工作两年去澳洲，工资翻番，其实是2年的工作经验的不同啦。还是说，工作两年，新西兰可以拿7-8万，同时澳洲可以15万左右？

作者: 房奴甲    时间: 2017-2-22 21:31:21

说这些新西兰都不如澳洲，很明显。但是新西兰气候舒服是每分每秒的啊，没有毒虫猛兽也是每分每秒。世界唯一。
作者: ~~奇异鸟鸟~~    时间: 2017-2-22 21:32:30

房奴甲 发表于 2017-2-22 21:31
说这些新西兰都不如澳洲，很明显。但是新西兰气候舒服是每分每秒的啊，没有毒虫猛兽也是每分每秒。世界唯一 ...

这些又不能当饭吃，有钱了才能享受
作者: lzh520bmw    时间: 2017-2-22 21:37:23

担心马桶有蟒蛇和蜘蛛啊
作者: ~~奇异鸟鸟~~    时间: 2017-2-22 21:41:08

本帖最后由 ~~奇异鸟鸟~~ 于 2017-2-22 21:44 编辑

悉尼的房价比奥克兰高台多了

Sydney Home Price - Ranking


Rank Suburb Value
1 Sydney $57,480,000
2 Point Piper $9,133,300
3 Elizabeth Bay $8,881,200
4 Darling Point $6,132,000
5 Rose Bay $4,929,300
6 Dorroughby $4,883,300
7 Vaucluse $4,756,000
8 Watsons Bay $4,672,400
9 Kangaroo Point $4,572,500
10 Bellevue Hill $4,564,500
11 Dawes Point $4,487,800
12 St Leonards $4,465,000
13 Whale Beach $4,265,000
14 Mosman $4,117,200
15 Cremorne Point $4,065,600
16 Lavender Bay $4,063,500
17 Tamarama $3,827,100
18 Double Bay $3,660,700
19 Northbridge $3,603,500
20 Henley $3,599,300
21 Dover Heights $3,516,800
22 Manly $3,437,100
23 Bronte $3,388,400
24 Clovelly $3,239,400
25 Woollahra $3,229,500
26 Clontarf $3,198,500
27 Woolwich $3,171,200
28 Hunters Hill $3,166,000
29 Millers Point $3,127,700
30 Linley Point $3,085,400
31 Castlecrag $3,053,600
32 Ingleside $3,028,000
33 Warrawee $3,019,300
34 Bondi Beach $2,991,000
35 Clareville $2,990,700
36 Northwood $2,982,400
37 Kangaloon $2,949,500
38 Kirribilli $2,934,200
39 North Bondi $2,854,200
40 South Coogee $2,816,800
41 Chiswick $2,812,200
42 Castle Cove $2,811,000
43 Killara $2,782,100
44 Neutral Bay $2,774,900
45 Palm Beach $2,767,000
46 Kemps Creek $2,754,200
47 Queenscliff $2,724,500
48 Edgecliff $2,720,300
49 Breakfast Point $2,719,200
50 Rossmore $2,682,900
51 Strathfield $2,674,300
52 Kurraba Point $2,666,700
53 Balgowlah Heights $2,665,800
54 Longueville $2,643,500
55 Coogee $2,639,200
56 Greenwich $2,611,200
57 Middle Dural $2,549,300
58 Tennyson Point $2,544,700
59 Queens Park $2,523,200
60 Kensington $2,508,600
61 Chatswood $2,495,600
61 Seaforth $2,495,600
63 Roseville $2,470,100
64 Birchgrove $2,468,200
65 Rodd Point $2,465,100
66 Lindfield $2,442,500
67 Bondi $2,433,900
68 Cabarita $2,429,500
69 Willoughby East $2,425,100
70 Pymble $2,408,600
71 Coopers Shoot $2,405,100
72 Paddington $2,392,600
73 East Killara $2,360,500
74 Cammeray $2,352,800
75 Burraneer $2,352,000
76 North Curl Curl $2,347,100
77 Middle Cove $2,325,000
78 McMahons Point $2,322,600
79 Randwick $2,320,600
80 Bar Beach $2,313,600
81 East Lindfield $2,311,800
82 Bayview $2,306,000
83 Centennial Park $2,274,000
84 North Willoughby $2,272,000
85 Banksmeadow $2,270,000
86 Malabar $2,266,700
87 Austral $2,264,700
88 Collaroy $2,259,200
89 Lindifferon $2,256,400
90 Roseville Chase $2,248,600
91 Willoughby $2,247,200
92 Kenthurst $2,245,700
93 Church Point $2,241,700
94 Balmain East $2,233,700
95 Oakville $2,218,300
96 Little Bay $2,217,900
97 Kyle Bay $2,216,900
98 Cremorne $2,215,500
99 Drummoyne $2,215,300
100 Gordon $2,190,800
101 Waverton $2,177,300
102 Narrabeen $2,176,700
103 Artarmon $2,136,700
104 Annangrove $2,126,200
104 Avalon $2,126,200
106 Curl Curl $2,111,500
107 Riverview $2,105,600
108 Connells Point $2,097,900
109 Naremburn $2,087,200
110 Cronulla $2,070,800
111 Putney $2,066,600
112 Waverley $2,065,900
113 Haberfield $2,060,000
114 Wollstonecraft $2,059,700
115 Huntleys Cove $2,053,300
116 Bondi Junction $2,051,900
117 North Sydney $2,030,900
118 Wahroonga $2,028,000
119 Turramurra $2,026,900
120 Arcadia $2,025,800
121 Freshwater $2,019,600
122 Russell Lea $2,018,600
123 Burwood $2,015,600
124 Glebe $2,013,300
125 Kingsford $2,009,100
126 Balmain $1,987,600
127 Lane Cove West $1,986,800
128 Bilgola Beach $1,985,400
129 Terrey Hills $1,985,100
130 Horsley Park $1,973,800
131 North Balgowlah $1,968,700
132 Cecil Park $1,967,100
133 Fairlight $1,965,700
134 Sylvania Waters $1,965,200
135 Greenhills Beach $1,964,600
136 St Ives $1,963,600
137 Lane Cove $1,947,400
138 Dolans Bay $1,946,500
139 Maroubra $1,937,000
140 Crows Nest $1,927,500
141 Concord $1,918,500
142 Homebush $1,915,400
143 Epping $1,909,400
144 Darlinghurst $1,906,900
145 Lane Cove North $1,900,700
146 Mount Vernon $1,893,300
147 Gladesville $1,871,400
148 Chippendale $1,868,400
149 Balgowlah $1,864,300
150 Sandringham $1,851,100



作者: ~~奇异鸟鸟~~    时间: 2017-2-22 21:42:51

墨尔本的房价也比奥克兰高太多了
Melbourne Home Price - Ranking


Rank Suburb Value
1 Toorak $4,751,100
2 Merricks North $2,953,700
3 East Melbourne $2,924,000
4 Deepdene $2,910,300
5 Kooyong $2,811,200
6 Canterbury $2,674,400
7 Portsea $2,594,900
8 Malvern $2,574,800
9 Brighton $2,491,700
10 Middle Park $2,472,300
11 Warrandyte South $2,468,900
12 Hawthorn $2,452,500
13 Armadale $2,447,000
14 Kew $2,315,000
15 Camberwell $2,218,000
16 Balwyn $2,175,300
17 Bangholme $2,141,300
18 South Yarra $2,103,300
19 Caulfield North $2,042,000
20 Albert Park $2,027,200
21 Eaglemont $2,015,500
22 Hawthorn East $2,001,300
23 Ivanhoe East $1,963,300
24 Parkville $1,960,500
25 Ripponlea $1,936,100
26 Glen Iris $1,898,600
27 Main Ridge $1,856,900
28 Elwood $1,850,400
29 St Kilda West $1,826,000
30 Balwyn North $1,812,600
31 Princes Hill $1,805,800
32 Kew East $1,803,600
33 Boneo $1,800,000
34 South Melbourne $1,774,800
35 Hampton $1,758,600
36 Mont Albert $1,754,200
37 Malvern East $1,714,400
38 Surrey Hills $1,698,400
39 Sandringham $1,693,600
40 Elsternwick $1,685,600
41 Brighton East $1,677,700
42 Flinders $1,671,700
43 Windsor $1,654,100
44 Prahran $1,631,100
45 Gardenvale $1,603,800
46 Ashburton $1,598,100
47 Carlton North $1,564,200
48 Black Rock $1,559,300
49 St Kilda East $1,552,300
50 Caulfield South $1,528,300

作者: love_3_month    时间: 2017-2-22 21:44:13

~~奇异鸟鸟~~ 发表于 2017-2-22 22:42
墨尔本的房价也比奥克兰高太多了
Melbourne Home Price - Ranking


可能因为他们人多区也多，很多便宜区，拉低平均数
作者: NewLynnHse    时间: 2017-2-22 21:44:17

房奴甲 发表于 2017-2-22 22:31
说这些新西兰都不如澳洲，很明显。但是新西兰气候舒服是每分每秒的啊，没有毒虫猛兽也是每分每秒。世界唯一 ...

别说啊，气候这个东西还是挺主观的。你看最近这个Sx澳洲人在youtube上对AKL的评价。。。哈哈
[youtube]https://www.youtube.com/watch?v=R3VGWF29pXI[/youtube]
作者: Jacky在奋斗    时间: 2017-2-22 21:44:54

学习了 哈哈
作者: qing_song    时间: 2017-2-22 21:51:26

~~奇异鸟鸟~~ 发表于 2017-2-22 21:42
墨尔本的房价也比奥克兰高太多了
Melbourne Home Price - Ranking

房价这个东西，google下就有了
http://cn.auhouseprices.com/
作者: love_3_month    时间: 2017-2-22 21:52:35

说说房价呗，仔细一点的

比如离市区5-10-20-30公里，好中差的区，如果500-600的地，三房一卫一车库，大概多少钱。这比平均价中间价直观多了。毕竟那里太多的公寓，最好剔除了再比较。
作者: ~~奇异鸟鸟~~    时间: 2017-2-22 21:55:53

love_3_month 发表于 2017-2-22 21:52
说说房价呗，仔细一点的

比如离市区5-10-20-30公里，好中差的区，如果500-600的地，三房一卫一车库，大概 ...

离CITY20公里以内的都至少200，300万以上的，
作者: ~~奇异鸟鸟~~    时间: 2017-2-22 21:58:56

love_3_month 发表于 2017-2-22 21:52
说说房价呗，仔细一点的

比如离市区5-10-20-30公里，好中差的区，如果500-600的地，三房一卫一车库，大概 ...


最贵的有悉尼海港景的Point Piper区中位价900多万，类似于AUCKLAND 最贵的区HERNE BAY（200多万）
作者: love_3_month    时间: 2017-2-22 21:59:45

~~奇异鸟鸟~~ 发表于 2017-2-22 22:55
离CITY20公里以内的都至少200，300万以上的，

那中间价低于百万，是因为一半左右都是公寓？还有许多的房子30公里以外？
作者: ~~奇异鸟鸟~~    时间: 2017-2-22 22:06:32

love_3_month 发表于 2017-2-22 21:59
那中间价低于百万，是因为一半左右都是公寓？还有许多的房子30公里以外？ ...

我一个朋友离CITY70多公里买了一个房还要170多万那，当然我说的都是HOUSE.
作者: Jetking_sky    时间: 2017-2-22 22:33:59

love_3_month 发表于 2017-2-22 22:29
高50-100%，是同一个工作经验吗

比如大学毕业4万，工作两年去澳洲，工资翻番，其实是2年的工作经验的不同 ...

同样是工程，我大学毕业的时候一个一起毕业的去了澳洲一家做power的公司拿7万7澳币。我在奥克兰拿的工资算还可以的了但还是没有他高，而我GPA是他1.5倍。同样是毕业生，7万7相比较于这边工程毕业生高了至少50%吧，这边工程毕业生普遍都是5万。
作者: 房奴甲    时间: 2017-2-22 22:53:46

~~奇异鸟鸟~~ 发表于 2017-2-22 21:32
这些又不能当饭吃，有钱了才能享受

你的意思没钱就可以和毒蛇毒蜘蛛鳄鱼做伴儿?
作者: love_3_month    时间: 2017-2-23 07:25:28

~~奇异鸟鸟~~ 发表于 2017-2-22 23:06
我一个朋友离CITY70多公里买了一个房还要170多万那，当然我说的都是HOUSE.

去市里火车一个小时？还是他的工作不需要去市里啊

算中等区吗？
作者: 小莹子    时间: 2017-2-23 07:29:19

澳洲房子应该不便宜吧
作者: joyjoyjoy    时间: 2017-2-23 07:34:54

哇塞，心动了耶                              
作者: 微苦蓝山    时间: 2017-2-23 07:36:07

悉尼房价和奥克兰差不多？
呵呵呵呵呵
你看房价只看中间价的吗？悉尼公寓占多少比重啊！！！
但墨尔本房价的确便宜，布里斯班就更加了
作者: xpd2000    时间: 2017-2-23 07:39:21

微苦蓝山 发表于 2017-2-23 07:36
悉尼房价和奥克兰差不多？
呵呵呵呵呵
你看房价只看中间价的吗？悉尼公寓占多少比重啊！！！

布里斯班挺不错的
作者: love_3_month    时间: 2017-2-23 07:39:45

微苦蓝山 发表于 2017-2-23 08:36
悉尼房价和奥克兰差不多？
呵呵呵呵呵
你看房价只看中间价的吗？悉尼公寓占多少比重啊！！！

LS贴的，不便宜啊

http://cn.auhouseprices.com/

Melbourne(墨尔本), VIC
清空率        79%
拍卖总数        908
上报数        719
成交数        571
中位价        $830,500

Barfood 的AKL 中位价也是80万左右啊。


BNE也不便宜啊

Brisbane(布里斯班), QLD

清空率

52%

拍卖总数

94

上报数

49

成交数

26

中位价

$758,000



作者: hitye    时间: 2017-2-23 07:43:35

哪里好？人们都是用脚投票的
作者: 微苦蓝山    时间: 2017-2-23 07:46:14

love_3_month 发表于 2017-2-23 08:39
LS贴的，不便宜啊

http://cn.auhouseprices.com/

去了几次，从朋友家观察，感觉应该还是比奥克兰便宜的，是不是墨尔本公寓没有那么多？
作者: hitye    时间: 2017-2-23 07:50:22

其实楼主发这个贴，就跟在国内论坛讨论移民一样，结果都是可想而知的。完全没必要，喜欢又可以就去。当初我来新西兰，还一帮人说鸟不拉屎的地方呢。
作者: love_3_month    时间: 2017-2-23 07:53:21

微苦蓝山 发表于 2017-2-23 08:46
去了几次，从朋友家观察，感觉应该还是比奥克兰便宜的，是不是墨尔本公寓没有那么多？
...

可能吧，特别想知道具体的信息，毕竟数据都有局限也没有具体说明。

但要找一个同时深入了解两边的人比较难啊，所以期待LZ多说点。
作者: liu_yu_1980    时间: 2017-2-23 08:05:46

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作者: 睡mm    时间: 2017-2-23 08:31:56

我和楼主相反，是2008年从悉尼过来奥克兰，去年又回悉尼住了大半年！原本是决心在悉尼买房的，看了很多楼盘，近市中心20分钟火车的，没有校区的2房2卫公寓基本都在90～100多万澳币，耗丝就不要想了！

此外，由于交通拥堵，多数人基本都是火车上下班，这点尤其难以忍受，早晚高峰好挤！

城市里楼多人挤，很像国内！居住环境明显不如奥克兰，但是悉尼的城市还是很繁华很热闹的....

后来回到奥克兰，我感觉一切都辣么清新舒适...
作者: bbqjiubbq    时间: 2017-2-23 08:35:56

不喜欢澳村的各种动物，蜘蛛蛇鳄鱼袋鼠不说，负鼠这类祸害也受不鸟，不喜欢夏天动不动就40度，所以压根就没考虑过
作者: 别瞎说    时间: 2017-2-23 08:46:47

loads of bullshit and non sense! Try to buy a house at good school zone in Melbourne, easily costs you 3-4 millions Aussie dollar! Cars are SIGNIFICANTLY more expensive in Australia, because they have very tight import rules!
作者: lionel    时间: 2017-2-23 08:51:46

没有可比性，不在一个level上面。
作者: lionel    时间: 2017-2-23 08:52:13

NewLynnHse 发表于 2017-2-22 21:44
别说啊，气候这个东西还是挺主观的。你看最近这个Sx澳洲人在youtube上对AKL的评价。。。哈哈

...

他说的很对。
作者: love_3_month    时间: 2017-2-23 08:54:46

别瞎说 发表于 2017-2-23 09:46
loads of bullshit and non sense! Try to buy a house at good school zone in Melbourne, easily costs y ...

good school = top schools吗，比如最好的5%-10%，还是说好中差分三种，那就是前33%

前者的话，类似中区双校区，确实贵
后者的话，那就多了。
作者: kelvinleee    时间: 2017-2-23 08:55:49

NewLynnHse 发表于 2017-2-22 21:44
别说啊，气候这个东西还是挺主观的。你看最近这个Sx澳洲人在youtube上对AKL的评价。。。哈哈

...

这货不就是想红么，他几乎每一个视频都是关于一种不同的NEW ZEALAND SUCKS～
作者: bbb111    时间: 2017-2-23 09:00:13

liu_yu_1980 发表于 2017-2-23 09:05
簡單的講，投資炒房的肯定絕得NZ好，不然的話澳洲好。樓主不出乎意料的不是囤積房子為職業的才會去澳洲。 ...

哈哈，这你就错了， 投资炒房肯定是悉尼好！我有亲戚朋友在那里，在北岸麦考利大学附近买了个House，短短一年多时间就升值到300多万。赚了将近百万。尽管澳洲有印花税，资本利得税，但除去这些费用还是澳洲赚的多。澳洲的人更多，也更有钱，炒房投资的也更多。
作者: bbb111    时间: 2017-2-23 09:03:28

本帖最后由 bbb111 于 2017-2-23 10:04 编辑

奥克兰的房价相对于其他国家的大城市来说还是很便宜的了，所以大家就不要再抱怨这里房价贵了， 根本就不贵，是你自己收入太低
作者: quad5    时间: 2017-2-23 09:16:53

挺好， 用脚投票，                          
作者: 呼啸寒风    时间: 2017-2-23 09:36:34

瘦死的骆驼比马大，新西兰跟澳洲比没什么竞争力
作者: 驴是念来过倒    时间: 2017-2-23 09:37:05

澳洲还有一个好处，就是到处收现金，真牛逼，墨尔本很多地方只收现金，而且明目张胆啊，真尼玛爽，这偷税漏税多少啊。新西兰这边反洗黑钱法，比澳洲严格多了感觉。。
作者: 呼啸寒风    时间: 2017-2-23 09:40:27

love_3_month 发表于 2017-2-23 08:54
good school = top schools吗，比如最好的5%-10%，还是说好中差分三种，那就是前33%

前者的话，类似中区 ...

墨尔本最好的学区全新的2房公寓50万能搞定，还是去年房价高的时候买的。。奥克兰同样的位置50万不但买不到质量还不能跟澳洲的比
作者: 呼啸寒风    时间: 2017-2-23 09:42:41

Jetking_sky 发表于 2017-2-22 22:33
同样是工程，我大学毕业的时候一个一起毕业的去了澳洲一家做power的公司拿7万7澳币。我在奥克兰拿的工资 ...

澳洲找份税后7万澳币的工作跟玩一样，我相信大部分版上混得过去都行，奥克兰你找份7万税前的工作都。。。
作者: love_3_month    时间: 2017-2-23 09:50:52

呼啸寒风 发表于 2017-2-23 10:40
墨尔本最好的学区全新的2房公寓50万能搞定，还是去年房价高的时候买的。。奥克兰同样的位置50万不但买不 ...

你可以和50楼说明一下啊，你们口中的top school是不是一个概念，如果是的话，house 300万，公寓50万。
作者: 驴是念来过倒    时间: 2017-2-23 09:58:36

澳洲可以允许双重国籍不，同时拥有澳洲和新西兰国籍。。。
作者: love_3_month    时间: 2017-2-23 10:05:07

呼啸寒风 发表于 2017-2-23 10:42
澳洲找份税后7万澳币的工作跟玩一样，我相信大部分版上混得过去都行，奥克兰你找份7万税前的工作都。。。 ...

不完全吧

https://www.robertwalters.co.nz/ ... ary-survey-2016.pdf

p194, sydney
Financial/Fund Accountant (8+ yrs' PQE)110 - 140k
Financial/Fund Accountant (4 - 7 yrs' PQE)
110 - 130k

p211 AKL
Financial Accountant (5+ yrs’ exp)
95 - 120k

有的职位差的不多。具体的还要看吧。
作者: clam    时间: 2017-2-23 10:11:18

驴是念来过倒 发表于 2017-2-23 10:58
澳洲可以允许双重国籍不，同时拥有澳洲和新西兰国籍。。。

yes, my friend has both AU and NZ passports...
作者: since    时间: 2017-2-23 10:13:02

房价悉尼比墨尔本和奥克兰都高太多啦。。。。 不能只看平均价格，悉尼一百万下的哪里还有house，都是apt。 做IT的话，悉尼比奥克兰30%的工资差距是比较普遍的。 这也是没有办法的事，澳洲本土的企业自然是比新西兰有更广阔的市场和人力，国际企业如谷歌也只会在悉尼设个研发中心，没有什么来奥克兰的道理。 在新西兰要想搞一个靠谱的IT startup，第一天起就要看如何expand到海外，第一站也往往是悉尼。 奥克兰还是自有奥克兰的优势，户外运动的便利，养娃，自然风光，better work life balance我看都比悉尼强很多。 这两年也发现老多IT大佬来新西兰生活，所以肯定自有其优势了。

我觉得有选择真的是个好事。 新西兰澳洲的lifestyle基本完全无差， 多少人都两地轮换生活工作。同一人的不同阶段都可能有不同的选择更何况是对所有人啦。 Lucky to have options!
作者: jAxx1214    时间: 2017-2-23 10:15:42

睡mm 发表于 2017-2-23 08:31
我和楼主相反，是2008年从悉尼过来奥克兰，去年又回悉尼住了大半年！原本是决心在悉尼买房的，看了很多楼盘 ...

除了悉尼还可以考虑考虑布里斯班 阿德之类的啊
作者: love_3_month    时间: 2017-2-23 10:16:53

since 发表于 2017-2-23 11:13
房价悉尼比墨尔本和奥克兰都高太多啦。。。。 不能只看平均价格，悉尼一百万下的哪里还有house，都是apt。  ...

我也觉得同样的工作30%差不多 （财务方面的工作）

不过，怎么说呢，更广阔的空间，有能力就有可能更多机会升职，这个就不止30%了。
作者: love_3_month    时间: 2017-2-23 10:19:00

驴是念来过倒 发表于 2017-2-23 10:58
澳洲可以允许双重国籍不，同时拥有澳洲和新西兰国籍。。。

好像很多西方国家都可以的。
作者: since    时间: 2017-2-23 10:21:54

love_3_month 发表于 2017-2-23 11:16
我也觉得同样的工作30%差不多 （财务方面的工作）

不过，怎么说呢，更广阔的空间，有能力就有可能更多机 ...

对啊，曲线救国也是个思路。 对于career上有想法在新西兰又苦于无法突破的童鞋，去澳洲闯闯是个比较低风险的路子。 新西兰这两年狂飙的房价就是咱闯荡的坚强后盾 ;-)
说完我都动心了。。。 hit glass ceiling已久
作者: mrlotusbun    时间: 2017-2-23 10:31:50

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作者: love_3_month    时间: 2017-2-23 10:32:27

since 发表于 2017-2-23 11:21
对啊，曲线救国也是个思路。 对于career上有想法在新西兰又苦于无法突破的童鞋，去澳洲闯闯是个比较低风 ...

支持你啊。至少不会变差。
作者: qxms    时间: 2017-2-23 10:33:26

since 发表于 2017-2-23 10:21
对啊，曲线救国也是个思路。 对于career上有想法在新西兰又苦于无法突破的童鞋，去澳洲闯闯是个比较低风 ...

哈哈 我也心动了。简单看了一下，没觉得澳洲PR比SCV强多少啊，不就差个失业和疾病救济嘛，反正用到的机会微乎其微。
作者: liu_yu_1980    时间: 2017-2-23 10:37:46

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作者: qxms    时间: 2017-2-23 10:43:18

liu_yu_1980 发表于 2017-2-23 10:37
差異就是PR申請費$5000多

不过又想起来父母的问题，可能还是要申PR，不然国内的父母咋去澳洲啊。。。
作者: liu_yu_1980    时间: 2017-2-23 10:45:07

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作者: qxms    时间: 2017-2-23 10:46:56

liu_yu_1980 发表于 2017-2-23 10:45
澳洲申請父母就不是$5000的問題了，要交更多

是更多，但至少能申啊。新西兰现在父母都不能申请了
作者: bridger    时间: 2017-2-23 10:47:13

刚从澳洲回来，天真的很热 40几度。没空调没法待。纳闷从技术上看澳村-纽村差别不大啊，都是农村乡镇企业级别的。为什么工资福利差那么多，生产的产品还有竞争力吗？除了矿产资源，长远看很难维持那么高的生活水准。
作者: love_3_month    时间: 2017-2-23 10:47:31

qxms 发表于 2017-2-23 11:43
不过又想起来父母的问题，可能还是要申PR，不然国内的父母咋去澳洲啊。。。 ...

以前澳洲父母PR好像是排队十年，现在不知道了。。。
作者: winstown    时间: 2017-2-23 10:47:52

qxms 发表于 2017-2-23 10:33
哈哈 我也心动了。简单看了一下，没觉得澳洲PR比SCV强多少啊，不就差个失业和疾病救济嘛，反正用到的机会 ...

SCV 是什么？
作者: qxms    时间: 2017-2-23 10:49:25

winstown 发表于 2017-2-23 10:47
SCV 是什么？

Special Category visa (subclass 444)
作者: love_3_month    时间: 2017-2-23 10:50:30

qxms 发表于 2017-2-23 11:43
不过又想起来父母的问题，可能还是要申PR，不然国内的父母咋去澳洲啊。。。 ...

找到这个

http://www.austlinkvisa.com/%E6% ... %E5%8A%A8%E6%80%81/

或者排队，10年以上（目前估计20年。。。）
或者交钱，几万，2年（目前的速度）
作者: qxms    时间: 2017-2-23 10:59:48

love_3_month 发表于 2017-2-23 10:47
以前澳洲父母PR好像是排队十年，现在不知道了。。。

不是可以直接花钱买吗？可以把奥克兰买房的钱剩下了买签证了，估计还能剩吧。好像是7万左右？不知道名额紧张不紧张。
作者: bbb111    时间: 2017-2-23 11:00:21

子女，父母都有新西兰护照不就可以常驻澳洲了吗，干嘛要这么费事申请澳洲pr
作者: talkaboutvision    时间: 2017-2-23 11:06:59

since 发表于 2017-2-23 11:21
对啊，曲线救国也是个思路。 对于career上有想法在新西兰又苦于无法突破的童鞋，去澳洲闯闯是个比较低风 ...

你上次说动心的时候还没有米米呢吧

都是浮云
作者: qxms    时间: 2017-2-23 11:08:15

bbb111 发表于 2017-2-23 11:00
子女，父母都有新西兰护照不就可以常驻澳洲了吗，干嘛要这么费事申请澳洲pr ...

对于全家都有NZ护照的，我觉得没啥差别，仅仅差unemployment or sickness benefits；
对于父母还没有NZ PR的（比如我），不申请AU PR就没办法父母团聚。

当然有人说怕Special Category visa (subclass 444)忽然关闭之类的，我觉得不太可能，毕竟那么多Kiwi在AU呢，不能说变就变。
作者: 呼啸寒风    时间: 2017-2-23 11:16:31

qxms 发表于 2017-2-23 10:33
哈哈 我也心动了。简单看了一下，没觉得澳洲PR比SCV强多少啊，不就差个失业和疾病救济嘛，反正用到的机会 ...

还有NDIS....类似ACC，kiwi只贡献没回报的
作者: qxms    时间: 2017-2-23 11:18:00

呼啸寒风 发表于 2017-2-23 11:16
还有NDIS....类似ACC，kiwi只贡献没回报的

贡献就贡献吧，在新西兰基本也是白贡献了...
作者: since    时间: 2017-2-23 11:20:02

talkaboutvision 发表于 2017-2-23 12:06
你上次说动心的时候还没有米米呢吧

都是浮云

MD还不让动心了咩！  中年男子最擅长的事！
作者: liu_yu_1980    时间: 2017-2-23 11:21:05

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作者: love_3_month    时间: 2017-2-23 11:26:45

since 发表于 2017-2-23 12:20
MD还不让动心了咩！  中年男子最擅长的事！

果然。。。

但你不是已经中老年了吗？
作者: qxms    时间: 2017-2-23 11:28:07

liu_yu_1980 发表于 2017-2-23 11:21
怕那麼多就啥也不用作，沒有絕對安全的事情。政府只要高興也可以取消PR。444即便未來取消應該是也是那個 ...

是的，所以我觉得如果不是为了父母团聚，真不是很有必要申请澳洲PR。另外26 February 2001之前去澳洲的Kiwi，现在不是自动PR了吗。
作者: 卖车车了    时间: 2017-2-23 11:29:01

澳洲适合典型的华人，环境热闹，人人计较，如果你两边都住足够很长时间，钱也挣差不多了，
在来客观地评价俩地吧，我在澳洲8年，这里15年，回澳洲只是旅游了，像回中国一样。。。
作者: zxyvc    时间: 2017-2-23 11:35:59

love_3_month 发表于 2017-2-23 11:47
以前澳洲父母PR好像是排队十年，现在不知道了。。。

澳州PR申请父母可以交插队费（父母各5万澳币），马上可办，我认识的一对台湾小年轻申请父母就是这么办的，很快半年就批了！
作者: bbb111    时间: 2017-2-23 11:43:42

zxyvc 发表于 2017-2-23 12:35
澳州PR申请父母可以交插队费（父母各5万澳币），马上可办，我认识的一对台湾小年轻申请父母就是这么办的 ...

那子女是新西兰公民，父母有新西兰pr, 那如果去澳洲的话，父母能够直接去吗？
作者: 呼啸寒风    时间: 2017-2-23 11:50:25

bbb111 发表于 2017-2-23 11:43
那子女是新西兰公民，父母有新西兰pr, 那如果去澳洲的话，父母能够直接去吗？ ...

当然不能~~~~~~~~~
作者: love_3_month    时间: 2017-2-23 11:51:55

zxyvc 发表于 2017-2-23 12:35
澳州PR申请父母可以交插队费（父母各5万澳币），马上可办，我认识的一对台湾小年轻申请父母就是这么办的 ...

恩，十万澳币啊。。。。
作者: killingme    时间: 2017-2-23 12:17:28

澳洲18W以上收入税率是45%，我也是engineer，按照楼主说的工资高70%的话，就要考虑这个税率了，新西兰最高加acc levy 也就35%左右，{:8_481:}
作者: qxms    时间: 2017-2-23 12:21:40

love_3_month 发表于 2017-2-23 11:51
恩，十万澳币啊。。。。

9万多，就算10万吧。不过如果一年多收入2万，5年也就赚回来了。
作者: liu_yu_1980    时间: 2017-2-23 12:25:44

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