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标题: 请教哪位了解物业收费的听证程序呢? [打印本页]

作者: bodyfluid    时间: 2017-3-14 21:26:49     标题: 请教哪位了解物业收费的听证程序呢?

Application number: 9001421
22 February 2017

NOTICE OF HEARING
Unit Titles Act 2010, Section 171

Development address: 1 Ambrico Place, New Lynn, Auckland 0600, Tuscany Towers
Applicant: Boutique Body Corporates Limited
Respondent:
Body corporate number: 183930

We have received an application for an order of the Tenancy Tribunal. The Tenancy Tribunal will determine the application between the parties named above.
A hearing has been arranged for:

Date:
Time:
Place: Waitakere District Court - Hearing Room 10, 9 Ratanui Street,
Henderson, Auckland 0612

The hearing will consider the following section(s) of the Unit Titles Act 2010 and any other matters raised by the application:

Levies application
Non-complex application
Claim the application fee - Residential Tenancies Act, s 102(4)
Claim collection costs
Claim interest on unpaid levies
Date: 22 February 2017

This notice is issued in accordance with Section 205 of the Unit Titles Act 2010.

请问:
1、为什么发送这个通知的部门是Ministry of business, innocation & employment下面的Tenancy Services,而不是任何法庭或者法院?业主和物业公司之间的纠纷只能通过order of the Tenancy Tribunal,而不能通过法庭或者法院判决来解决吗?
2、这个听证只是审核是否立案的程序,还是根据申请人的申请,让双方提交证据,当成就出结果呢?
3、物业公司申请这个程序,业主只能就这个程序举证答辩,还是可以提出管辖的异议呢?

本人不懂相关的法律规定,特向明白人请教~~先谢谢了!

作者: LJHookerRobin    时间: 2017-3-14 22:00:50

本帖最后由 LJHookerRobin 于 2017-3-14 22:02 编辑

新西兰的物业公司跟物主上的就是tenancy tribunal。

是租房法庭、

虽然大家都喊口号应该设一个 unit title tribunal来把这种物业事宜跟正常的租客房东纠纷分开,但是现在确实是还在一起的。 tenancy tribunal.

看起来物主欠物业费了,在靠近开庭日前几天,tenancy service 会把你的documents 交给 ministry of justice。tribunal是最基本的()调解)法庭我感觉。
作者: bodyfluid    时间: 2017-3-15 19:08:03

多谢!!!!!!!
作者: Hattie霍经纪    时间: 2017-3-17 09:34:54

在新西兰,物业公司(body corp)跟物主(unit owner)上的就是tenancy tribunal。我估计楼主的物业是漏水房吧,可能大家要凑钱修的。如果在庭上双方资料证据都齐全是当场会有判定的

当然,以后如果业主委员会(commitee)对管理的物业公司有意见是可以把这个管理公司炒鱿鱼的

作者: hkw516    时间: 2017-3-17 09:38:19

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