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标题: 房东要扣我押金 合理吗 [打印本页]

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作者: jack1777    时间: 2017-4-5 10:44:06     标题: 房东要扣我押金 合理吗

选了一家homestay，刚开始谈的时候挺好 但是住进去后发现 这家晚上睡得很晚 早晨又有租客走得很早 一直睡不好 我要求搬走 但房东要扣我一周押金280 这样做合理吗 今天早晨又找我要押金条 不知道要改什么 我没给

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作者: LJCalvin    时间: 2017-4-5 10:50:46

提前搬走要提前几个周告知。。
要不就付相应的租金立刻走人

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作者: 匿名    时间: 2017-4-5 10:51:23

有签约吗？在合约期内搬走是可以扣你押金的喔

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作者: jack1777    时间: 2017-4-5 10:53:56

LJCalvin 发表于 2017-4-5 09:50
提前搬走要提前几个周告知。。
要不就付相应的租金立刻走人

我知道 我提前2周通知 2周后搬走就行了吧 但是房东以我住的短为理由让我赔偿

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作者: jack1777    时间: 2017-4-5 10:54:51

匿名者 发表于 2017-4-5 09:51
有签约吗？在合约期内搬走是可以扣你押金的喔

没签约 就是收了我2周押金

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作者: sparwong    时间: 2017-4-5 10:55:40

看你是fixed term的合约还是open term的。
fixed的话 合约期内可以扣押金。
open的话需要按照合同上提前几周告诉房东，否则扣押金立刻走人。

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作者: jack1777    时间: 2017-4-5 10:57:57

匿名者 发表于 2017-4-5 09:51
有签约吗？在合约期内搬走是可以扣你押金的喔

没有签约 就是有个条显示收了我2周押金

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作者: NewLynnHse    时间: 2017-4-5 10:58:40

认栽吧，租房间的政府不管。只能自己上disputes tribunal

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作者: jack1777    时间: 2017-4-5 10:59:20

sparwong 发表于 2017-4-5 09:55
看你是fixed term的合约还是open term的。
fixed的话 合约期内可以扣押金。
open的话需要按照合同上提前几 ...

没有签约 很不正式 就是收了我2周押金

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作者: LJCalvin    时间: 2017-4-5 11:01:10

jack1777 发表于 2017-4-5 10:53
我知道 我提前2周通知 2周后搬走就行了吧 但是房东以我住的短为理由让我赔偿 ...

没在合约内是三周最少。。

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作者: 匿名    时间: 2017-4-5 11:02:37

jack1777 发表于 2017-4-5 09:59
没有签约 很不正式 就是收了我2周押金

不晓得再住两周用押金抵房租可不可以

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作者: jack1777    时间: 2017-4-5 11:08:32

LJCalvin 发表于 2017-4-5 10:01
没在合约内是三周最少。。

没有合约 这个怎么算

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作者: jack1777    时间: 2017-4-5 11:09:36

匿名者 发表于 2017-4-5 10:02
不晓得再住两周用押金抵房租可不可以

这是个办法

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作者: 匿名    时间: 2017-4-5 11:11:34

匿名者 发表于 2017-4-5 11:02
不晓得再住两周用押金抵房租可不可以

租金就是租金 押金是押金 不能混淆

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作者: LJCalvin    时间: 2017-4-5 11:15:58

jack1777 发表于 2017-4-5 11:08
没有合约 这个怎么算

就是要提前3周书面通知。。
三周后可以走人
不够三周补够三周租金走人。。

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作者: goalcpu    时间: 2017-4-5 11:30:03

首先你们有没有约定说必须住多久，如果没有。那么他就不能以时间短为理由。如果有约定且你在之前搬出，那你要有相关证据，，比如短信或者邮件多次告知房东投诉影响睡眠，而房东不作为或者没有改善。那么你要提前解约就是合理要求了。
如果没有时间约定，通常是两周但避免有鸡毛蒜皮的事情，提前书面三周通知。
不过如果你们已经互相不爽了，那么就可以跟他协商，只要他找到人，你就可以提前多久搬走之类的事情否则你不满三周，那么就要不交满三周的押金咯

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作者: wudidzwj    时间: 2017-4-5 11:32:52

只能在搬走前给房间弄脏点报复房东了

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作者: auckland.clark    时间: 2017-4-5 11:40:56

wudidzwj 发表于 2017-4-5 10:32
只能在搬走前给房间弄脏点报复房东了

租客是要出清洁费的。

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作者: Clark1129    时间: 2017-4-5 11:45:22

如果房东是个不报税私下租房的，直接让IRD去弄他

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作者: 匿名    时间: 2017-4-5 11:55:28

匿名者 发表于 2017-4-5 10:11
租金就是租金 押金是押金 不能混淆

在没有合约无法律保护的前提下，房东如果耍流氓，房客也只能耍流氓不是吗？

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作者: 匿名    时间: 2017-4-5 12:52:33

有点声音你就睡不好，这是你的硬伤，会跟随你一辈子

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作者: sohu95118932    时间: 2017-4-5 13:15:54

jack1777 发表于 2017-4-5 09:53
我知道 我提前2周通知 2周后搬走就行了吧 但是房东以我住的短为理由让我赔偿 ...

2周后搬走就行的，马上搬家的话，要扣钱的吧？

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作者: sohu95118932    时间: 2017-4-5 13:17:01

goalcpu 发表于 2017-4-5 10:30
首先你们有没有约定说必须住多久，如果没有。那么他就不能以时间短为理由。如果有约定且你在之前搬出，那你 ...

不是两周吗？原来应该是三周啊？

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作者: jsmith2    时间: 2017-4-5 13:35:19

lz, 租個房間沒有什麼規定的，這個押金當送給人吧。

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作者: 太阳鸟鸟    时间: 2017-4-5 13:42:11

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: Yoru28027    时间: 2017-4-5 14:46:32

租房肯定要签合约阿。。。出了什么问题按合约上写的来解决。

现在不签合约大家都麻烦，好好和房东协调一下，要不就多住2，3星期再提早通知搬家。

极端的事就别做了，看上面一些人回复的不靠谱不负责任，给自己惹上事更麻烦。

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作者: 匿名    时间: 2017-4-5 14:51:19



做事不要极端，要不即便你占理，最后吃亏的可能还是你。

一般来说不签约，没定期，走前提前两到三周打招呼就行。只要房子没损坏，没欠租，押金是不能扣的。
但如果你突然说要搬，也不提前打招呼，那房东只扣你一周房租实在是很给面子了。

不过楼上某位说的是对的，跟房东一起住，有纠纷要上dispute tribunal，tenancy tribunal不管的。

至于房东跟你要押金条你没给，这个做的是对的。
押金条应该是一式两份，他没道理要你的，要改改自己的好了。

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作者: jack1777    时间: 2017-4-5 17:02:47

goalcpu 发表于 2017-4-5 10:30
首先你们有没有约定说必须住多久，如果没有。那么他就不能以时间短为理由。如果有约定且你在之前搬出，那你 ...

没有书面的东西 没有说住多久 就是有个押金条 说收我560的押金 那我提前2周通知就行了吧？

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作者: jack1777    时间: 2017-4-5 17:05:23

匿名者 发表于 2017-4-5 13:51
做事不要极端，要不即便你占理，最后吃亏的可能还是你。

一般来说不签约，没定期，走前提前两到三周打招呼 ...

我是说提前2周通知了 但房东说还要扣我押金 是不是他不对啊 虽然说我住的比较短

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作者: jack1777    时间: 2017-4-5 17:08:49

sohu95118932 发表于 2017-4-5 12:15
2周后搬走就行的，马上搬家的话，要扣钱的吧？

是啊 我和他说了 但这家说我住的时间太短 就是提前2周也不行还要扣我280 真黑啊

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作者: Quad    时间: 2017-4-5 17:13:27

太阳鸟鸟 发表于 2017-4-5 13:42
走之前下水管里塞水泥吧，中国讨薪的建筑工人就这么干的

wow， 这招， 够龌龊            

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作者: LJCalvin    时间: 2017-4-5 17:36:32

jack1777 发表于 2017-4-5 17:08
是啊 我和他说了 但这家说我住的时间太短 就是提前2周也不行还要扣我280 真黑啊 ...

不是跟你说了3周书面通知么？老是说两周干嘛呢？
你可以选择两周后走人。。房东有权收你 的邦金，，邦金其中可动的一条是租客没付房租。。
如果你提前两周说走人。。房东完全有权利从邦金里面收取你第三周的租金
合情合理合法。。何来黑？？

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作者: LJCalvin    时间: 2017-4-5 17:39:14

别动不动就说房东黑。。
这绵羊国的法规已经很靠这租客了。。
你们要走只要提前21工作日书面通知
你不想想房东要你走要提前90工作日

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作者: 2795358    时间: 2017-4-5 18:15:32

LJCalvin 发表于 2017-4-5 16:39
别动不动就说房东黑。。
这绵羊国的法规已经很靠这租客了。。
你们要走只要提前21工作日书面通知

支持你的说法，但是我记得工作日吧。90工作日是18周都4个多月了。

BTW：最近下大雨，一个房子的车库背水淹了。作为房东还要修房子不是，谁可怜我啊。难道房客会出钱修吗？保险是有的，不是还要出垫底费么。

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作者: jack1777    时间: 2017-4-5 18:19:35

LJCalvin 发表于 2017-4-5 16:36
不是跟你说了3周书面通知么？老是说两周干嘛呢？
你可以选择两周后走人。。房东有权收你 的邦金，，邦金 ...

书面法律要求是3周是么

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作者: jack1777    时间: 2017-4-5 18:21:08

LJCalvin 发表于 2017-4-5 16:36
不是跟你说了3周书面通知么？老是说两周干嘛呢？
你可以选择两周后走人。。房东有权收你 的邦金，，邦金 ...

没有书面约定住多久 提前2周通知走 这还不行么

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作者: snowlight    时间: 2017-4-5 18:22:49

jack1777 发表于 2017-4-5 09:59
没有签约 很不正式 就是收了我2周押金

把押金条找出来，然后问房东要钱，不给就上法庭，280值得了。没有押金条，人家可以说没有收过押金

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作者: jack1777    时间: 2017-4-5 18:24:51

snowlight 发表于 2017-4-5 17:22
把押金条找出来，然后问房东要钱，不给就上法庭，280值得了。没有押金条，人家可以说没有收过押金 ...

我有押金条 这个房东早晨时想拿走 我没给 看来这个房东够坏的

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作者: 匿名    时间: 2017-4-5 18:38:34

其实这事很好解决啊，既然LZ房东觉得你住的时间短，你就多住几周呗，现在把要搬走的notice给他不就得了，这样他也没有理由扣你押金了吧。LZ应该是刚来不久吧，这里的房子隔音都这熊样，我楼上的楼板天天震天响我说什么了。。。

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作者: christinelou    时间: 2017-4-5 20:07:02

jack1777 发表于 2017-4-5 18:21
没有书面约定住多久 提前2周通知走 这还不行么

没有书面约定不代表你想怎样就怎样。没有书面约定就按照政府的租房普通条例来，政府就是要求房客提前3周通知。房东扣你1周租金就是扣你缺少的1周通知时间的他也没多扣你，我觉得房东很公道了。我要是房东碰到你这样的房客也是B了狗了。每个人作息时间不一样很正常，一点都不能和别人协调的拜托您自己买个房自己住，别祸害下一个房东了。

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作者: Clark1129    时间: 2017-4-5 20:32:58

christinelou 发表于 2017-4-5 20:07
没有书面约定不代表你想怎样就怎样。没有书面约定就按照政府的租房普通条例来，政府就是要求房客提前3周 ...

你这么说也过了点，毕竟看LZ是提前两周打了招呼，如果当初的协议里没规定时间，就没有理由扣押金，睡觉轻不轻不是主要原因

另外千万别扯法律，按照法律规定租房收入也是要注册要登记的，问问中国房东有几个遵守的？

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作者: christinelou    时间: 2017-4-5 20:46:30

Clark1129 发表于 2017-4-5 20:32
你这么说也过了点，毕竟看LZ是提前两周打了招呼，如果当初的协议里没规定时间，就没有理由扣押金，睡觉轻 ...

我能讲话这么冲当然是因为我遵守了，我招房客不仅会签固定周期合同而且会上缴押金找会计做账交税或者退税，是的，投资房其实很多的租金收入都是九牛一毛，不仅不用交税很多情况下是可以合法退税的。我讲话冲是因为我特别不忿有些人没有法律意识，然后把没签合同这归到房东的过错，用不签合同来威胁房东或者获取自己更大的利益。其实不签合同对于房东是不利的，如果楼主是我的房客，他住进来之前就会跟我签好至少一年的固定合同，要是他因为什么作息时间这种屁事要搬，可以，押金退，也可以，问题是他得先把这一年的房租都给我交完了。楼主现在能走，不需要履行他当初搬进去时答应的某些例如“长住”的条件，明显是占了不签合同的便宜。再说了，楼主说了房东一共收了两周押金，在我看来真是太少了，政府规定押金最多可以收四周的，总结这个房东就是一个心地善良还不懂法的房东，现在被房客欺负了，还被房客在sky上各种说他黑，我是真看不下去。

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作者: snowlight    时间: 2017-4-5 21:33:53

christinelou 发表于 2017-4-5 19:46
我能讲话这么冲当然是因为我遵守了，我招房客不仅会签固定周期合同而且会上缴押金找会计做账交税或者退税 ...

你说的的那是整租，像楼主这种homestay不一样的

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作者: snowlight    时间: 2017-4-5 21:37:27

jack1777 发表于 2017-4-5 17:24
我有押金条 这个房东早晨时想拿走 我没给 看来这个房东够坏的

那就和房东这么说，反正不赢你也没什么损失，当做一种锻炼吧，不过我觉得你能赢，从我做了近十年的房客和近四年的房东的经验觉得你应该可以赢的

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作者: future123    时间: 2017-4-5 22:17:38

如果没合同，
刚进来就要搬走，虽然房东很讨厌这样的，但你提前两周通知的话，
也只能退押金让你走啊

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作者: Clark1129    时间: 2017-4-5 23:30:36

christinelou 发表于 2017-4-5 20:46
我能讲话这么冲当然是因为我遵守了，我招房客不仅会签固定周期合同而且会上缴押金找会计做账交税或者退税 ...

遵纪守法，先赞一个

那就再回到主题，当事人和房东的协议如果没有规定时间，那么就不能以这个为理由扣押金，另外你是手法房东，不代表所有房东都遵守这个，所以如果硬要搬规章条例，暂时还没看到房客有什么做错的地方

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作者: skysadness    时间: 2017-4-5 23:53:24

NewLynnHse 发表于 2017-4-5 09:58
认栽吧，租房间的政府不管。只能自己上disputes tribunal

那意思是欠租政府也不管咯

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作者: NewLynnHse    时间: 2017-4-5 23:54:57

skysadness 发表于 2017-4-5 22:53
那意思是欠租政府也不管咯

不管的，租房间不在residential tenancy act的范围里。有什么恩怨就自己上disputes tribunal告吧。Tenancy Tribunal会叫你一边凉快去。。。哈哈

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作者: skysadness    时间: 2017-4-5 23:56:15

NewLynnHse 发表于 2017-4-5 22:54
不管的，租房间不在residential tenancy act的范围里。有什么恩怨就自己上disputes tribunal告吧。Tenanc ...

disputes tribunal就是小额法庭吗

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作者: NewLynnHse    时间: 2017-4-5 23:57:50

skysadness 发表于 2017-4-5 22:56
disputes tribunal就是小额法庭吗

算是吧

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作者: LJCalvin    时间: 2017-4-6 10:37:55

jack1777 发表于 2017-4-5 18:19
书面法律要求是3周是么

我都懒得跟你说了。。
谁跟你说两周你就找他谈去吧。。

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作者: LJHookerRobin    时间: 2017-4-6 11:27:49

Clark1129 发表于 2017-4-5 11:45
如果房东是个不报税私下租房的，直接让IRD去弄他

他是homestay
每周最高257不用报税。。。

纠正

要不然那些最早给高中或者学校做Homestay的人不就得被查死了

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作者: vicky2014    时间: 2017-4-6 12:01:29

jack1777 发表于 2017-4-5 16:08
是啊 我和他说了 但这家说我住的时间太短 就是提前2周也不行还要扣我280 真黑啊 ...

報ＩＲＤ吧

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作者: mimisa    时间: 2017-4-6 12:38:44

需要沟通，提前说下。。。。。。

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作者: yangsheng    时间: 2017-4-6 13:09:51

wudidzwj 发表于 2017-4-5 11:32
只能在搬走前给房间弄脏点报复房东了

出这种注意比较醉人。
即便良心承受力很强，
不用配清洁费吗？
不进入黑名单吗？
以后不打算租房了吗？
信用记录不会有影响吗？

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作者: 天才    时间: 2017-4-6 14:33:38

这种算BOARDING，原则上是房东和房客自己协商
但可以给48小时的NOTICE搬出

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作者: FooZeke    时间: 2017-4-6 18:05:43



这个我很专业，因为我在酒店工作我知道的，homestay属于boarding house,你只要提前48小时和他们说或者给个Notice走人就可以，然后如果他们不退押金的话直接去Tribunal,我最恨这种房东了

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作者: 匿名    时间: 2017-4-6 18:16:41

FooZeke 发表于 2017-4-6 17:05
这个我很专业，因为我在酒店工作我知道的，homestay属于boarding house,你只要提前48小时和他们说或者给个N ...

神奇，头一次听说。
貌似整租，单租一间（flatting），homestay规则都不一样？
我是一直知道整租走tenancy tribunal
flatting一般来说都是2周notice最少，最多可要求4周，最好签约，这样大家清楚。如果不说清楚不签约，那就可能产生楼主这种误会，楼主觉得2周可以，房东觉得应该3周。
homestay我一直以为跟flatting相似，但其实又是另一回事儿？

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作者: jack1777    时间: 2017-4-6 18:34:48

FooZeke 发表于 2017-4-6 17:05
这个我很专业，因为我在酒店工作我知道的，homestay属于boarding house,你只要提前48小时和他们说或者给个N ...

兄弟 我被坑了 她要了我160赔偿 我还签字了

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作者: jack1777    时间: 2017-4-6 18:36:42

FooZeke 发表于 2017-4-6 17:05
这个我很专业，因为我在酒店工作我知道的，homestay属于boarding house,你只要提前48小时和他们说或者给个N ...

兄弟 你电话多少

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作者: jack1777    时间: 2017-4-6 18:48:52

天才 发表于 2017-4-6 13:33
这种算BOARDING，原则上是房东和房客自己协商
但可以给48小时的NOTICE搬出

被坑了 她说我住的时间短 让我赔偿160 我同意了 也签字了

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作者: jack1777    时间: 2017-4-6 18:50:13

FooZeke 发表于 2017-4-6 17:05
这个我很专业，因为我在酒店工作我知道的，homestay属于boarding house,你只要提前48小时和他们说或者给个N ...

怎么去tribunal？

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作者: JoshAuckland    时间: 2017-4-6 19:20:54

我住hostel，付2押1， 对方说要至少住4周，我可以两周到时，直接搬走， 然后押金1周 给他扣，钥匙托付别人给他，可以吗？

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作者: JoshAuckland    时间: 2017-4-6 19:25:20

jack1777 发表于 2017-4-6 17:50
怎么去tribunal？

我住hostel，付2押1， 对方说要至少住4周，我可以两周还没到时，直接搬走， 然后押金1周 给他扣，钥匙托付别人给hostel 工作人员，可以吗？ 太失望了。

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作者: FooZeke    时间: 2017-4-6 19:37:58

匿名者 发表于 2017-4-6 17:16
神奇，头一次听说。
貌似整租，单租一间（flatting），homestay规则都不一样？
我是一直知道整租走tenanc ...

和房东一起住的叫boarding house ,不和房东一起住的叫flatting,flatting又分为tenant和flatmate.这三种情况的ending tenancy的要求都不同，然后在这三种agreement的合同也会分为Periodic or fixed-term tenancy，然后不同的tenancy类型ending tenancy情况也不同。

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作者: 匿名    时间: 2017-4-6 21:59:25

FooZeke 发表于 2017-4-6 18:37
和房东一起住的叫boarding house ,不和房东一起住的叫flatting,flatting又分为tenant和flatmate.这三种情 ...

这么复杂？哪里能查到比较全面的资料？

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作者: 小傅爱麻友    时间: 2017-4-6 22:33:02

个人觉得一般提前至少两周告知吧，房东一般住进去会和你说要求最少住多久的。。

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作者: LJHookerRobin    时间: 2017-4-6 22:39:42

FooZeke 发表于 2017-4-6 19:37
和房东一起住的叫boarding house ,不和房东一起住的叫flatting,flatting又分为tenant和flatmate.这三种情 ...

笑而不语。

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作者: cccccly004009    时间: 2017-4-6 22:51:04

匿名者 发表于 2017-4-5 10:11
租金就是租金 押金是押金 不能混淆

那人家房东貌似也没分那么清楚啊

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作者: FooZeke    时间: 2017-4-7 08:45:39

匿名者 发表于 2017-4-6 20:59
这么复杂？哪里能查到比较全面的资料？

Geogle Tenancy Services

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作者: 龙猫宝宝    时间: 2017-4-7 11:22:01

Clark1129 发表于 2017-4-5 11:45
如果房东是个不报税私下租房的，直接让IRD去弄他

会计说招homestay不需要缴税

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作者: 龙猫宝宝    时间: 2017-4-7 11:22:52

匿名者 发表于 2017-4-5 11:55
在没有合约无法律保护的前提下，房东如果耍流氓，房客也只能耍流氓不是吗？
...

问题房东没有耍流氓啊

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作者: 龙猫宝宝    时间: 2017-4-7 11:25:00

jack1777 发表于 2017-4-5 17:08
是啊 我和他说了 但这家说我住的时间太短 就是提前2周也不行还要扣我280 真黑啊 ...

你住了多久说要搬家呢 ？

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作者: DDD888    时间: 2017-4-7 13:09:12

龙猫宝宝 发表于 2017-4-7 10:22
会计说招homestay不需要缴税

根据不同情况，有时boarding house可以选择不保税啦，完全是符合新西兰的ird的规则的

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作者: 龙猫宝宝    时间: 2017-4-7 13:46:36

DDD888 发表于 2017-4-7 13:09
根据不同情况，有时boarding house可以选择不保税啦，完全是符合新西兰的ird的规则的 ...

对呀 不需要报税的

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作者: 龙猫宝宝    时间: 2017-4-7 13:54:56

christinelou 发表于 2017-4-5 20:46
我能讲话这么冲当然是因为我遵守了，我招房客不仅会签固定周期合同而且会上缴押金找会计做账交税或者退税 ...

我觉得你说的对极了！房东挺可怜的，一般招人住进来都是要长住的，搬进来两周或者很短的时间就要搬走，早知道人家房东肯定不租的，租给能长住的人了。导致了房东收入损失咋不说呢 ？就知道说被扣押金，为啥被扣仂？咋不想想呢 ？  

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作者: Clark1129    时间: 2017-4-7 14:21:55

LJHookerRobin 发表于 2017-4-6 11:27
他是homestay
每周最高257不用报税。。。

这还真不知道，我只在刚来时住过一年HS，而且是正规HS公司安排的

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作者: 匿名    时间: 2017-4-7 15:06:23

蠢货一个。。活该

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作者: LJHookerRobin    时间: 2017-4-7 15:26:42

Clark1129 发表于 2017-4-7 14:21
这还真不知道，我只在刚来时住过一年HS，而且是正规HS公司安排的

每年IRD会提出guideline的....
16-17财年257

前几年254 再往前再低。

但是确实有的

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作者: 北京奥克兰    时间: 2017-4-7 17:05:37

太阳鸟鸟 发表于 2017-4-5 12:42
走之前下水管里塞水泥吧，中国讨薪的建筑工人就这么干的

这么做太缺德。我家就买了被讨薪民工破坏的房子。以前很同情农民工。现在看法变了，他们不值得同情。

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作者: 小向    时间: 2017-4-7 20:02:41

wudidzwj 发表于 2017-4-5 11:32
只能在搬走前给房间弄脏点报复房东了

在新西兰这个国家，报这样的心态，迟早是搬石头砸自己的脚

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作者: 小向    时间: 2017-4-7 20:12:45

超级讨厌随便扣押金的人，作为房东，遇到事情坐下来沟通，总是可以解决。
这几年，什么样的人都遇到过，但是最终清者自清，浊者自浊。
真诚告诉楼上有报复心态的朋友，报复就象是一个肿瘤长在你的身上，如果不根除，必将腐蚀整个身心，自食其果。

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作者: Clark1129    时间: 2017-4-7 21:19:42

LJHookerRobin 发表于 2017-4-7 15:26
每年IRD会提出guideline的....
16-17财年257

学习了

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作者: 匿名    时间: 2017-4-7 21:34:11

Clark1129 发表于 2017-4-5 10:45
如果房东是个不报税私下租房的，直接让IRD去弄他

租房不需要通过IRD吧？

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作者: 匿名    时间: 2017-4-7 21:37:42

北京奥克兰 发表于 2017-4-7 16:05
这么做太缺德。我家就买了被讨薪民工破坏的房子。以前很同情农民工。现在看法变了，他们不值得同情。 ...

如果房客故意破坏房子，房客是有义务维修的啊

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作者: 超声波    时间: 2017-4-7 21:49:42

jack1777 发表于 2017-4-6 17:48
被坑了 她说我住的时间短 让我赔偿160 我同意了 也签字了

你也太好说话了吧~~~明显是欺负人。

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作者: 匿名    时间: 2017-4-7 22:14:57

认命吧，我以前被房东以搬走要收清洁费坑了六百多押金，说是人家清洁公司都这个价格，我们已经打扫过了非说不干净（每人收了六百多刀），房东还是中国人，还是我们学校老师。。。为人师表，衣冠禽兽。。。。哎

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作者: songinator    时间: 2017-4-7 23:54:44

Clark1129 发表于 2017-4-5 10:45
如果房东是个不报税私下租房的，直接让IRD去弄他

boarding 用叫税？

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作者: LJHookerRobin    时间: 2017-4-8 01:34:24

songinator 发表于 2017-4-7 23:54
boarding 用叫税？

1st boarder $257一下不用

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作者: NewLynnHse    时间: 2017-4-8 01:35:39

LJHookerRobin 发表于 2017-4-8 00:34
1st boarder $257一下不用

1st and 2nd $257
3rd and 4th $210

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作者: 匿名    时间: 2017-4-8 11:01:40

匿名者 发表于 2017-4-7 21:14
认命吧，我以前被房东以搬走要收清洁费坑了六百多押金，说是人家清洁公司都这个价格，我们已经打扫过了非说 ...

可以上tendency tribunal告他的，干净不干净是个很主观的词，他想扣押金必须有证据，如果他觉得不干净需要提供客观证据起诉你，不能因此扣你押金

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作者: 我爱GTR    时间: 2017-4-9 14:10:03

我觉得房东扣押金是有点问题，但是楼主个人也是有问题的，你住进去前是否说了要住多久？如果说了最少住半年，然后两周后你又说要搬走，换作你是房东你也不乐意吧？站在彼此的立场上，多为对方想一想，就不会出现这么多矛盾。个人观点，不喜勿喷。

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作者: jack1777    时间: 2017-4-10 18:31:30

超声波 发表于 2017-4-7 20:49
你也太好说话了吧~~~明显是欺负人。

耗不起啊 兄弟 住的难受 还他妈说自己信上帝 明明就是老女痞子 打算曝光此人

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作者: jack1777    时间: 2017-4-10 18:34:20

LJHookerRobin 发表于 2017-4-7 14:26
每年IRD会提出guideline的....
16-17财年257

哥们 我是给的现金 没有证据 那个老太婆心狠手辣 不留证据

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作者: jack1777    时间: 2017-4-10 18:35:40

匿名者 发表于 2017-4-7 14:06
蠢货一个。。活该

孙子 不敢报名是吧

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作者: jack1777    时间: 2017-4-10 18:36:40

匿名者 发表于 2017-4-7 21:14
认命吧，我以前被房东以搬走要收清洁费坑了六百多押金，说是人家清洁公司都这个价格，我们已经打扫过了非说 ...

以后租房认清人 朋友最好签合同

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作者: wudidzwj    时间: 2017-4-10 18:45:44

牛逼 兄弟 就冲你说内句老女痞子 你听我的 先别炸刺儿 搬走之前给丫的房能弄多脏弄多脏 反正也没合同 出她妈逼清洁费 死不承认是你干的就行了 地毯下头多塞点过期巧克力处理的糖啥的弄的丫的家里蚂蚁滔天 垃圾啥的就扔床底下藏深点 浴室地漏里的头发就不清堵死丫的

这就是个思路 别的就看你自由发挥啦

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作者: ARNEBEAR    时间: 2017-4-10 20:51:26



看了这个帖子，觉得新西兰现在真的是什么人都来了，戾气好重。

你站在房东的角度考虑问题，好不容易找了个合适的人来住，然后为此要推掉一堆的候选租客，你现在一过来就说两周后搬走，也就是说房东又要开始从头开始找替补房客，这种落差不清楚你能不能理解。房东睡得晚、其它房客起得早，这些都不是你搬走的理由，你的理由是他们不仅晚睡早起，而且动作响吵到了你休息、占用了你的公共资源。而这些明明都是可以协商解决的。你估计是新来的年轻学生或者whver吧？真的是在国内被宠坏了。

至于押金的问题，你们之间没有正式合同，而且我可以负责任地告诉你，即便这里一些装腔作势的老pr会告诉你租房要签合同，但华人间、本论坛上出租的房子极少有委托中介或自拟正式英文合同的。某些人自己就是这么走过来的还在这装，真的是很厉害呢~

押金你不要给，你没有理由给，但是你也要多站在房东的角度考虑问题。如果我是你，我会立刻马上帮助房东联系你身边有意愿租房的朋友、同学或同事，分担部分房东的顾虑，而不是在这里发帖求助，同胞们乐于在网上做键盘侠，现实中只会互相坑，你在这里呆久点就知道了。话说的不好听，但希望你能听进去，不然你就算租遍整个新西兰，也永远不会知足的。

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作者: LJHookerRobin    时间: 2017-4-11 11:37:58

jack1777 发表于 2017-4-10 18:34
哥们 我是给的现金 没有证据 那个老太婆心狠手辣 不留证据

如果每周你作为boarder费用 低于 257 一周。。。

你给现金还是不是现金没影响啊。。。 确实不用报税

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作者: jack1777    时间: 2017-4-11 21:53:12

LJHookerRobin 发表于 2017-4-11 10:37
如果每周你作为boarder费用 低于 257 一周。。。

你给现金还是不是现金没影响啊。。。 确实不用报税 ...

高于这个价

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