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标题: 出租房收入 [打印本页]

作者: Tonnychen 时间: 2017-4-5 11:41:54 标题: 出租房收入

请问，出租房银行给的Cash back 算收入吗？

作者: 达人菜菜 时间: 2017-4-5 13:14:55

no .......................

作者: anzac_corp 时间: 2017-4-5 14:05:58

也是要报个人所得税的

作者: Tonnychen 时间: 2017-4-5 18:30:38

anzac_corp 发表于 2017-4-5 14:05
也是要报个人所得税的

算收入？？？？？？？？？？？？？？

作者: anzac_corp 时间: 2017-4-5 18:37:52

Tonnychen 发表于 2017-4-5 19:30
算收入？？？？？？？？？？？？？？

当然算，凭什么不算？

作者: snowlight 时间: 2017-4-5 21:09:22

银行给cash back?是贷款吧。出租房的租金收入是要报税的，但是要扣掉各种费用，包括还银行贷款里的利息，cash back一般没有人交税的，这应该算是一种折扣不是收入

作者: anzac_corp 时间: 2017-4-6 13:10:39

snowlight 发表于 2017-4-5 22:09
银行给cash back?是贷款吧。出租房的租金收入是要报税的，但是要扣掉各种费用，包括还银行贷款里的利息，ca ...

就算是折扣，也需要在利息支出中扣除，和交税是同样道理。如果隐瞒不报，那就是逃税了。

作者: snowlight 时间: 2017-4-6 13:47:18

本帖最后由 snowlight 于 2017-4-6 13:51 编辑

anzac_corp 发表于 2017-4-6 13:10
就算是折扣，也需要在利息支出中扣除，和交税是同样道理。如果隐瞒不报，那就是逃税了。 ...

没听说过折扣要交税的，如果折扣也要交，那我买件打折的衣服，省下的钱算收入了？如果cash back真算收入，那就是自住房也要交的，银行给cash back又不管你是自住还是出租，他只管你要贷多少钱，所以没有区别的，可你听说过cash back有人交税的吗？

作者: wudidzwj 时间: 2017-4-6 16:50:10

没事的现在可以返税虽然返不了多少那也比没有强

作者: anzac_corp 时间: 2017-4-6 18:37:43

snowlight 发表于 2017-4-6 14:47
没听说过折扣要交税的，如果折扣也要交，那我买件打折的衣服，省下的钱算收入了？如果cash back真算收入， ...

你的说法，如果是自住房可以成立。

但是请注意LZ讲的是出租房。如果收了cash back，相当于利息支出打了折，也就是说净收入增加了，当然是要多交税了。

作者: auckland.clark 时间: 2017-4-7 16:10:14

我的会计给我做到收入里了，其他会计说不需要报。还是报了踏实，不找事，零首付，反正报与不报租金都是亏损的。

作者: pinkcat999 时间: 2017-4-20 15:36:57

这是收入，并且需要报税。

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