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标题: 关于这个给房客装空调 [打印本页]

作者: 房奴甲 时间: 2017-5-1 12:27:53 标题: 关于这个给房客装空调

我倾向于起码给装一个在客厅里。对方如果自己提要求可以加二十块房租在卧室再装一个。
我不是那么想不开的人，一样的房子，有没有空调，差不多房租能差20块吧。一个空调两千多块，用十年没问题，运气好能用20年。房租上面1-3年就回本了。房客那边呢，有了空调他就不用没事存一堆劈柴招虫子咬房子，也不用油汀取暖了，冬天也不难受了，他省下的电费/取暖费起码每周10块以上。所以你房子有空调还是很帮助你找到房客的。

还有一层，如果你的房子老旧，给他装个空调他就不会嚷嚷你房子潮湿或者找事说房子没隔热了，这种事情才是麻烦。

总之装空调是个划算的事情。

去年我一个空调坏了，那个老空调，配件都买不到了，不生产了，中介问我是给装个新的，还是减十块房租就不装了。我一问装一个大马力的加上中介的手续费安装费才两千多，果断决定装个新的。这样以后房客走了再装招新的房客也容易。折旧还能退税，划算的。

作者: LJHookerRobin 时间: 2017-5-1 12:48:32

空调算
a form of heating。

you made the right decision...

因为租房要求living room 有 a form of heating.....
但是对bedroom没有要求。

作者: 留下足迹 时间: 2017-5-1 12:51:16

本帖最后由留下足迹于 2017-5-1 12:56 编辑

这种问题问那只老鼠就是了。。。他估计让你去大红房子等特价。。。哈哈哈哈。。。。再说了。。人家老鼠家，打死都不装的。。要是你选择装，他一定会说你那个装1+3哦。。别伤那只老鼠心了。。。人家老鼠当个这版主容易吗？。。对了，强烈要求老鼠发个帖子，讨论一下，关于要不要在家装空调的帖子。。装了，是不是就成为啥1+3不？别急于动手啊。。。。一切要听听老鼠的见解滴。。不然那只老鼠追过来给你他那个评论的。。那真的是，花了钱还。。。。哈哈哈哈。。。

作者: 房奴甲 时间: 2017-5-1 12:56:33

留下足迹发表于 2017-5-1 12:51
这种问题问那只老鼠就是了。。。他估计人你去大红房子等特价。。。哈哈哈哈 ...

大红房子有何不妥吗？

等特价有何不妥吗？

叫人去等特价有何不妥吗？

这些跟房子有关系吗？

这里是房版。找茬吵架背后拍砖都需要跟主题有关系的。

作者: AcuraR 时间: 2017-5-1 12:57:18

LJHookerRobin 发表于 2017-5-1 12:48
空调算
a form of heating。

请教一下新的tenancy agreement要求的insulation statement需要花钱请专人出吗？

作者: AcuraR 时间: 2017-5-1 12:58:04

你换的哪个品牌？？？？？

作者: 留下足迹 时间: 2017-5-1 13:01:24

这怎么就能看出来吵架的火苗呀。。真让人醉了哎。。。。认真看回复。。。那么掏心掏肺的回复不多了不是嘛。。。。。哈哈哈。。。放松点。。。我说的那个建议有错吗？显然木有吧。。只是让你在选择决定前。人那老鼠谈谈他的见解不是嘛。。。。哈哈哈。。。

作者: LJHookerRobin 时间: 2017-5-1 13:03:57

AcuraR 发表于 2017-5-1 12:57
请教一下新的tenancy agreement要求的insulation statement需要花钱请专人出吗？

在2019年7月1号要确认保温棉合格。

所以，如果你房子有保温棉，就写出来。如果没有，应该最好请人来出。

或者你可以写NO INSULATION，希望你能看到。。

作者: LJHookerRobin 时间: 2017-5-1 13:04:38

房奴甲发表于 2017-5-1 12:56
大红房子有何不妥吗？

等特价有何不妥吗？

反过来讲，

空调不取消隔热。

作者: 房奴甲 时间: 2017-5-1 13:04:57

AcuraR 发表于 2017-5-1 12:58
你换的哪个品牌？？？？？

不是三菱也不是东芝。。。。好像是一个什么其它的日本牌子想不起来了。价钱都差不多，小差别。中介就给我了这一个报价，我也没折腾她让她去问别的。空调嘛，这是个成熟普通技术，犯不上计较什么品牌的。给房客用也没必要讲究什么静音，效率高什么的。不会坏就最好。

作者: 房奴甲 时间: 2017-5-1 13:07:21

留下足迹发表于 2017-5-1 13:01
这怎么就能看出来吵架的火苗呀。。真让人醉了哎。。。。认真看回复。。。那么掏心掏肺的回复不多了不是嘛。 ...

首先你第一句话就无中生有。我没问问题，所以用不着去问小老鼠。

然后你其他内容一样都是于房子无关，只跟你和老鼠的红房子之争有关的。

作者: skysadness 时间: 2017-5-1 13:11:34

LJHookerRobin 发表于 2017-5-1 12:48
空调算
a form of heating。

大神那买个电加热器放客厅算一种heating吗

作者: 房奴甲 时间: 2017-5-1 13:13:25

skysadness 发表于 2017-5-1 13:11
大神那买个电加热器放客厅算一种heating吗

是不是壁炉就算？我是这样理解的。大部分出租房都有壁炉的。不过我不希望房客用那个啊。

作者: 留下足迹 时间: 2017-5-1 13:13:51

本帖最后由留下足迹于 2017-5-1 13:17 编辑

你没有问问题，不等于我不可以给你带建设性建议不是嘛，啊对？你说我吵架，和最后那句话，，那才是属于无事生有不是吗？。。这个才是事实呦！呵呵呵

因为你买东西也有可能在红仓库的吧，从你上面的回复中，就说明你认同你采购的范围的，这有木有关联，还真有可能的不是吗？

作者: 房奴甲 时间: 2017-5-1 13:14:30

LJHookerRobin 发表于 2017-5-1 13:04
反过来讲，

空调不取消隔热。

知道。但是房客如果不是作的话就不会闹事了嘛如果有空调的话。再怎么隔热也没有空调给力的。

作者: LJHookerRobin 时间: 2017-5-1 13:28:01

房奴甲发表于 2017-5-1 13:14
知道。但是房客如果不是作的话就不会闹事了嘛如果有空调的话。再怎么隔热也没有空调给力的。 ...

回来说你买空调，可以折旧，但是不算Expense，只能算Improvement。

看起来你也知道了，因为折旧只能因为improvement 出现才能做

作者: love_3_month 时间: 2017-5-1 13:44:10

房奴甲发表于 2017-5-1 12:56
大红房子有何不妥吗？

等特价有何不妥吗？

她属于强迫症。。。。。。对人不对事，就是这样了。

作者: 房奴甲 时间: 2017-5-1 13:44:11

留下足迹发表于 2017-5-1 13:13
你没有问问题，不等于我不可以给你带建设性建议不是嘛，啊对？你说我吵架，和最后那句话，，那才是属于无 ...

知道你是一个东拉西扯的天才啦。。。。。。

作者: 房奴甲 时间: 2017-5-1 13:45:04

LJHookerRobin 发表于 2017-5-1 13:28
回来说你买空调，可以折旧，但是不算Expense，只能算Improvement。

看起来你也知道了，因为折旧只能因为 ...

总之十年过去都expense掉了。

作者: 房奴甲 时间: 2017-5-1 13:45:05

LJHookerRobin 发表于 2017-5-1 13:28
回来说你买空调，可以折旧，但是不算Expense，只能算Improvement。

看起来你也知道了，因为折旧只能因为 ...

总之十年过去都expense掉了。

作者: 留下足迹 时间: 2017-5-1 14:08:17

love_3_month 发表于 2017-5-1 13:44
她属于强迫症。。。。。。对人不对事，就是这样了。

那只能说你思考问题的局限性罢了。。。你其实就没有看出我的回复，就是字字句句内容，事实就是紧扣这个关于房子空调主题的。。。你那是犯带着有色眼看人罢了。。导致思维局限哦。。这个说的是事实耶。。不然你自己去细细体会我在回复中所表达的意思呗。。。我所表达的，不是老鼠这个人，而是老鼠的思路。。因为我知道你比较认同老鼠的很多思路的。。跟他人根本就没关系的好吧。。明白不？哈哈哈

作者: 如你所愿h 时间: 2017-5-1 14:23:01

有没有比空调更好的选择？不爱用空调，一用就皮肤干燥不舒服

作者: 房奴甲 时间: 2017-5-1 14:50:57

如你所愿h 发表于 2017-5-1 14:23
有没有比空调更好的选择？不爱用空调，一用就皮肤干燥不舒服

这里是讨论出租房。自己用么当然油汀最舒服，而且安静。就是费电点。

作者: love_3_month 时间: 2017-5-1 15:06:14

留下足迹发表于 2017-5-1 14:08
那只能说你思考问题的局限性罢了。。。你其实就没有看出我的回复，就是字字句句内容，事实就是紧扣这个关 ...

比如吧，别人问，ABC如何如何？

一般说，ABC是这样的，就可以了。当然，可以加上，某某某也是这个观点，之类的。

但你呢，不说ABC，而是说，某某某是这么说的，如何如何 ---- 不管你是否是认同还是否定这个某某某，你都没有回答ABC到底如何。只是突出了，在你心目中，某某某是如何的重要。

你仔细看看，你的回答

这种问题问那只老鼠就是了。。。他估计让你去大红房子等特价。。。你的意见呢？

哈哈哈哈。。。。再说了。。人家老鼠家，打死都不装的。。要是你选择装，他一定会说你那个装1+3哦。。别伤那只老鼠心了。。。有谁在讨论老鼠的意见吗？

人家老鼠当个这版主容易吗？。。对了，强烈要求老鼠发个帖子，讨论一下，关于要不要在家装空调的帖子。。装了，是不是就成为啥1+3不？别急于动手啊。。。。一切要听听老鼠的见解滴。。不然那只老鼠追过来给你他那个评论的。。那真的是，花了钱还。。。。哈哈哈哈。。。每一句话都是老鼠怎么样老鼠怎么样。。。你对他真是真爱啊。。。。

作者: 留下足迹 时间: 2017-5-1 16:39:41

本帖最后由留下足迹于 2017-5-1 16:43 编辑

呀。。我对老鼠是真爱。。你咋看出来的捏？哈哈哈哈。。。。其实是这个样子的。。我对老鼠的感觉吧。。是无法用语言所能表达的，，，但绝对不是你所感觉的那个哦。。。哈哈哈哈。。别强求好吧。。。。哈哈哈哈。。。。

我说那些么。。。我感觉没啥错哦，，我表达的意思，还真不是你这么认为的好吧。。我只是觉得吧，我以前表达我个人的见解，你三月吧，总是跳出来，跟我说，老鼠说得有啥不对啦。。。这个那个的。。你就觉得老鼠说得就是你的心声哎。。。那么我现在就多么的尊重你们想法啦。。就比如说楼主说的空调问题，那么我就建议三思而行呗。。不是你们都觉得老鼠总是有道理嘛。。那么我就觉得你们还是先征求一下老鼠的意思，难道，这么说，呦不对了吗？哦，就认为我的想法就是。。。。你难道就非要把人想得辣么的。。。亏你说得出额。。还爱死老鼠捏。。你真有空哦。。。其实我哪有辣么空爱他捏。。爱我的男人不少捏。。。这个到是事实吧。。嘿嘿嘿。。。唉。。我捏理解你唉喂那只老鼠拔刀相助的。。可惜，用力用错地方勒。。。。再怎么找，老鼠耶不会是我的菜吧。。这个你总要面对那个事实哦。。品位都扯不到一块的。。。你说啊是？哈哈哈哈。。

作者: 留下足迹 时间: 2017-5-1 16:58:28

那么安你所说：

比如吧，别人问，ABC如何如何？

一般说，ABC是这样的，就可以了。当然，可以加上，某某某也是这个观点，之类的。

但你呢，不说ABC，而是说，某某某是这么说的，如何如何 ---- 不管你是否是认同还是否定这个某某某，你都没有回答ABC到底如何。只是突出了，在你心目中，某某某是如何的重要。

哦，我不说ABC。。。很正常的嘛，，我表达的方式确实不是安你套路把，。。你难过啥？跟你讲卫生哦，很简单的嘛。。。因为我看即使Abc 的，有啥卵用呀。。其实。。因为我看到了对你们来说，寻找答案的捷径就是老鼠的思维左右你们吧。。这个有啥好回避的捏。。。你自己去回味你以往的选择答案把。。不然你不会如此一而再再而三的反感我的见解和答案的吧。。。对吧对吧。。。其实你就是这么个。。任性吧。。哈哈哈

作者: NewLynnHse 时间: 2017-5-1 17:39:19

留下足迹发表于 2017-5-1 16:58
那么安你所说：

比如吧，别人问，ABC如何如何？

你就啥都别说了，快回FML或者闲话版吧。这里不适合精英土豪夫人的。

作者: 留下足迹 时间: 2017-5-1 17:50:18

NewLynnHse 发表于 2017-5-1 17:39
你就啥都别说了，快回FML或者闲话版吧。这里不适合精英土豪夫人的。

呦，我咋知道我这进入是啥版呀。。我只不过就是看到那个首页，就是靠右边的那个最新出来的帖子。。这帖子就是在这种状态下，我进来随便聊聊罢了。。我都不看这贴属于啥版的了。。。要不以后屎盖在那个新帖出提示一下好了。。。其实我还在这样的显示状态下，就这样进入发自南岛岛帖子捏。。以前就这么聊着聊着。直到人家说到一些感觉好些不是奥克兰的是。。反正聊到最后我都不知道哦，原来是南岛版块哦。。。老实说我而且又不会看这上面的的路径的了。。不觉得都想多了不是嘛。。。

作者: auckland.clark 时间: 2017-5-1 17:54:59

love_3_month 发表于 2017-5-1 15:06
比如吧，别人问，ABC如何如何？

一般说，ABC是这样的，就可以了。当然，可以加上，某某某也是这个观点， ...

对老鼠找到了真爱的感觉了？

作者: auckland.clark 时间: 2017-5-1 17:57:00

正常情况下，出租房安装个空调，的确是有助于找租客，也会省去房主一些不必要的麻烦。

作者: skysadness 时间: 2017-5-1 18:19:03

房奴甲发表于 2017-5-1 13:13
是不是壁炉就算？我是这样理解的。大部分出租房都有壁炉的。不过我不希望房客用那个啊。 ...

哦原来客厅壁炉是法规。。。不过正常情况下你跟房客商量让房客不用壁炉，房客都会答应的吧。。。毕竟还要劈柴。
你就说烟囱改造封闭了不能用，让他用电

作者: NewLynnHse 时间: 2017-5-1 19:02:01

留下足迹发表于 2017-5-1 17:50
呦，我咋知道我这进入是啥版呀。。我只不过就是看到那个首页，就是靠右边的那个最新出来的帖子。。这帖子 ...

不要装啦，你不知道哪个版块怎么又知道我是版主？哈哈

作者: 留下足迹 时间: 2017-5-1 19:23:45

NewLynnHse 发表于 2017-5-1 19:02
不要装啦，你不知道哪个版块怎么又知道我是版主？哈哈

叫版主不就是统称不是嘛。。。这个你也觉得你终于找到可以唠叨我的出处啦？艾玛。。你不是到处都也是到此一游的不是嘛。。可以说，无处不在的不是嘛。。哦，这个。咋就这个就转不过弯了，那你说说，那个你发的烧饭的电饭锅，人家也不是叫你老鼠版主的嘛。。这个也要搞得像你大侦探似得。。你说捏。。对你嘛，随便叫叫都OK的不是嘛。。哦，就因为我说过一句，老鼠当版主容易吗？你就理解我就是指你所理解的那个意思呀。。。那你。。你还不是也在FML上，发你的那些你的系列贴不是嘛。。。人家不是也时常那么叫你鼠版不是嘛。。。。还有啥疑问的捏，，说吧，我一个个如实回答呗。。

作者: masterq 时间: 2017-5-1 20:36:18

房奴甲发表于 2017-5-1 13:13
是不是壁炉就算？我是这样理解的。大部分出租房都有壁炉的。不过我不希望房客用那个啊。 ...

為什麼有壁爐不用非要另外加錢裝空調呢?

我有個租客也是一樣，房子是整租的，客廳已有燒柴的壁爐，但她向我投訴說冷，要我裝空調，后來我問過經纪，說不用理她，只是每二年负责清潔壁爐就可以了，因為保險公司有要求，所以你完全可以不用裝空調。

作者: 房奴甲 时间: 2017-5-1 20:44:53

masterq 发表于 2017-5-1 20:36
為什麼有壁爐不用非要另外加錢裝空調呢?

我有個租客也是一樣，房子是整租的，客廳已有燒柴的壁爐，但她 ...

我怕他们收集劈柴，有时劈柴上面有虫子。那些人很少买劈柴的，都是去问砍树的人家去要。

作者: masterq 时间: 2017-5-1 21:01:45

房奴甲发表于 2017-5-1 20:44
我怕他们收集劈柴，有时劈柴上面有虫子。那些人很少买劈柴的，都是去问砍树的人家去要。 ...

應該不會吧?很多洋人都用壁爐，而且燒柴溫暖很多。我家都是將树砍下來放上网賣的，而且賣得相當好价錢。

作者: love_3_month 时间: 2017-5-1 21:56:35

masterq 发表于 2017-5-1 21:01
應該不會吧?很多洋人都用壁爐，而且燒柴溫暖很多。我家都是將树砍下來放上网賣的，而且賣得相當好价錢。
...

能卖多少钱？

作者: masterq 时间: 2017-5-1 21:58:24

love_3_month 发表于 2017-5-1 21:56
能卖多少钱？

好像一百元以下，忘記多少錢了，那個鬼佬来回搬了三次才搬完。

作者: NewLynnHse 时间: 2017-5-1 22:00:23

masterq 发表于 2017-5-1 21:58
好像一百元以下，忘記多少錢了，那個鬼佬来回搬了三次才搬完。

洋人真大头。。。哈哈，我们以前烧壁炉的时候，从来没有花钱买过木头。都是人家砍树免费送的。而且基本是一季都烧不完的量。。。哈哈

作者: masterq 时间: 2017-5-1 22:01:54

NewLynnHse 发表于 2017-5-1 22:00
洋人真大头。。。哈哈，我们以前烧壁炉的时候，从来没有花钱买过木头。都是人家砍树免费送的。而且基本是 ...

放上T/M賣，一元起拍，几個人爭，爽死了~~

作者: 房奴甲 时间: 2017-5-1 22:31:20

masterq 发表于 2017-5-1 21:01
應該不會吧?很多洋人都用壁爐，而且燒柴溫暖很多。我家都是將树砍下來放上网賣的，而且賣得相當好价錢。
...

用过一年。觉得不如空调。温度不稳定，而且人又不是在客厅睡觉。明火总不放心过夜。还消耗氧气。

还有就是如果用不花钱的，一般都要劈，多个麻烦。而且储存在外面的木头难免会有虫子。拿进来室内除非立即进炉，虫子会跑到屋子里。

落后的东西。

作者: 留下足迹 时间: 2017-5-1 23:00:52

烧树杆子的，都是属于老式房屋了吧。。。。现在的壁炉应该是煤气的哦。。。但是相比之下。。还真没有空调给力到真的。。。至少我家使用下来的感觉，我宁愿开空调的。。。开壁炉感觉就是一种情调罢了。。

作者: 房奴甲 时间: 2017-5-2 07:09:39

留下足迹发表于 2017-5-1 23:00
烧树杆子的，都是属于老式房屋了吧。。。。现在的壁炉应该是煤气的哦。。。但是相比之下。。还真没有空调给 ...

谢天谢地，您终于说主题了。

作者: 留下足迹 时间: 2017-5-2 09:16:45

哦，说到取暖嘛。。还有方法了。。。就比如今天早上蛮冷额。。。我老公就早起，把过道的煤气取暖器开启了，因为我们本身房子地下就是煤气管道的嘛。。就是洗澡和烧饭是煤气的，那么过道上也接那种贴墙壁的管道煤气取暖器了。这个到真的给力捏。。早上孩子起来。。都感觉很暖和的哦。。。

作者: 房奴甲 时间: 2017-5-2 10:14:18

煤气取暖耗氧。明火取暖耗氧。煤气耗氧同时加湿。空调除湿。

作者: 留下足迹 时间: 2017-5-2 11:14:29

本帖最后由留下足迹于 2017-5-2 11:17 编辑

好像你上面说的，我没有那个感觉吧。。。。也许我家本身就一直24小时开启那个空气除湿机器，那么还有那个HRV捏。。。那么像这样的气温，我老公会设置好早晚时间，空调自动开启的功能哦。。。

作者: 房奴甲 时间: 2017-5-2 11:26:19

留下足迹发表于 2017-5-2 11:14
好像你上面说的，我没有那个感觉吧。。。。也许我家本身就一直24小时开启那个空气除湿机器，那么还有那个HR ...

目测你家电费大大的。。。。。。。。。。。。。。

作者: 房奴甲 时间: 2017-5-2 11:27:54

留下足迹发表于 2017-5-2 11:14
好像你上面说的，我没有那个感觉吧。。。。也许我家本身就一直24小时开启那个空气除湿机器，那么还有那个HR ...

考虑到你是一个不怕潮湿的上海人。。。。嗯嗯。。。。。。。。。。。。是不会有什么感觉的了。

作者: not419 时间: 2017-5-2 12:15:53

留下足迹发表于 2017-5-2 11:14
好像你上面说的，我没有那个感觉吧。。。。也许我家本身就一直24小时开启那个空气除湿机器，那么还有那个HR ...

回家吃饭啦。。。。。。

作者: 留下足迹 时间: 2017-5-2 18:30:38

房奴甲发表于 2017-5-2 11:26
目测你家电费大大的。。。。。。。。。。。。。。

电费还好吧，毕竟我们一部分是使用煤气的吧。。具体真不知道，木有看到账单过，是银行自动转账的，要有啥大幅度变动，相信我老公会在聊天中跟我提一下的吧，不然就是属于正常范围吧。。。而且我听老公讲，自动转账给20%的优惠的，这类事不问不管的了。。。

使用空调应该不是你想想中的那么电费贵的吧，，其实比有人要是选择那种油顶取暖省电费吧。。而且散热范围要比其他方式广。。。，我到好像感觉相比之下，不要去使用那个地热就是了。。所以我这个到不开的，除非家里要举行朋友聚会。。。不然有空调了，那个就没啥大的意思。。。。反正，说到取暖嘛。。在此，话又要提到那只老鼠了，他的思路不对哦，他认为红房子买来的打折的油顶这便宜，那便宜的。。但他就不想想后面在使用中的费用大于空调不算哦，而且效果绝对不可能跟空调比的了。。空调中的有风扇是180度向外左右的扫射的。。。油顶嘛。。就只能在近距离范围，又不能主动产生那个暖流在房间的空间里流动的了，是被动的，空调的效果是可以主动的。。这样解释应该可以接受的吧。。。

作者: 留下足迹 时间: 2017-5-2 18:38:25

not419 发表于 2017-5-2 12:15
回家吃饭啦。。。。。。

呦，瞧这话说的。。。介个我该咋理解呀？意思一，就是表达，你回来了，你还意识到，你还有这么一个家，你在外面玩得爽爽的，现在通知我，你要回家吃饭啦？

意思二，我在外面闲逛，给你发现了，你喊我到时我回家分享你的美食佳肴？哈哈哈哈哈。。。那么。。要是这个意思嘛。。。我就柔柔的问，你今晚做啥好吃给我吃呀？哈哈哈哈哈

好吧，你潜水好久了，终于出来换口气了吧，在此问个好。。。。

作者: 房奴甲 时间: 2017-5-2 18:39:32

留下足迹发表于 2017-5-2 18:30
电费还好吧，毕竟我们一部分是使用煤气的吧。。具体真不知道，木有看到账单过，是银行自动转账的，要有啥 ...

空调是非常省电的，在奥克兰气候下，空调用了跟没用电费差别几乎感觉不出来。但是24小时除湿比较费电。

作者: vowoov 时间: 2017-5-2 19:00:19

房奴甲发表于 2017-5-2 18:39
空调是非常省电的，在奥克兰气候下，空调用了跟没用电费差别几乎感觉不出来。但是24小时除湿比较费电。 ...

功率真么大，为什么电费会很少??

作者: 房奴甲 时间: 2017-5-2 19:30:50

vowoov 发表于 2017-5-2 19:00
功率真么大，为什么电费会很少??

它那个功率是输出功率，不是输入功率吧。反正说是热效率300%

作者: masterq 时间: 2017-5-2 20:15:31

房奴甲发表于 2017-5-1 22:31
用过一年。觉得不如空调。温度不稳定，而且人又不是在客厅睡觉。明火总不放心过夜。还消耗氧气。

还有就 ...

見仁見智啦，空調，壁爐，油壓移動式冷暖氣我都有，但我還是喜歡用壁爐，那種溫暖感是其他電暖設備不能比擬的，起碼不會那麼干，當然空調是最省電的，尤其是變頻空調，優勢巨大。

作者: masterq 时间: 2017-5-2 20:25:08

作為投資房，多只香爐多只鬼，能省就省，因為壞了你要負責修。例如我的出租屋是全新建的，廚房和浴室有電熱地板，因為裝發熱絲及控制面板一千元不到，結果就裝了，但我在租賃合約中寫明不包維修的，加上這個面板是可拆式的，隨時可以取走，還是那句，能夠不裝就不裝，除非收入可觀。

作者: not419 时间: 2017-5-2 22:13:48

留下足迹发表于 2017-5-2 18:38
呦，瞧这话说的。。。介个我该咋理解呀？意思一，就是表达，你回来了，你还意识到，你还有这么一个家，你 ...

心有灵犀，两个意思都有。。。

谢谢足迹妹。。。。。最近忙于养家户口很少来论坛，另外回国上不了这个坛子。。。。

作者: 房奴甲 时间: 2017-5-2 22:19:30

masterq 发表于 2017-5-2 20:25
作為投資房，多只香爐多只鬼，能省就省，因為壞了你要負責修。例如我的出租屋是全新建的，廚房和浴室有電熱 ...

这个思维out了。空调很不容易坏的。我倒是曾经拆下出租房的洗碗机，出于和你一样的思维。但是那个房子在南区，本来也招不到什么好房客的，就小心点。

但是好区的房子还是配置高点，能招到好房客，好房客不毁房子也不惹麻烦，真心体会。

作者: love_3_month 时间: 2017-5-2 22:21:46

房奴甲发表于 2017-5-2 18:39
空调是非常省电的，在奥克兰气候下，空调用了跟没用电费差别几乎感觉不出来。但是24小时除湿比较费电。 ...

什么是几乎没有区别，是和用其他电热器来比，还是和什么都不用来比？能量不守恒吗。。。

小房间我喜欢电热器啊，安静，睡觉不会吵到。空调用大空间的客厅比较方便。

作者: NewLynnHse 时间: 2017-5-2 22:26:56

love_3_month 发表于 2017-5-2 22:21
什么是几乎没有区别，是和用其他电热器来比，还是和什么都不用来比？能量不守恒吗。。。

小房间我喜欢电 ...

我家就很明显，夏天一天5度的电，冬天开空调，一天10度电。增加100%，但是要说费电嘛，也就一天5度，算费电吗？哈哈

作者: 留下足迹 时间: 2017-5-2 23:28:39

房奴甲发表于 2017-5-2 18:39
空调是非常省电的，在奥克兰气候下，空调用了跟没用电费差别几乎感觉不出来。但是24小时除湿比较费电。 ...

哦，对于你这个空调使用电的说法，我今晚跟我老公有聊到哦，他对你的这一说法，表示惊讶。。。

这电费吧。。我个人认为，应该这么理解的，就是电费会因为使用空调，电费会为之而上升的，但那个费用吧，是我心中能够承受的范围吧。。但绝对不是你说的，使用空调，那个费用几乎跟不使用空调的电费是一样的，那个绝对不可能的。。。同时，我老公说，这个跟你一天使用多久设置到啥温度，随之电费也有很大区别的。。电费就看你自己的承受能力吧。。。贵不贵，便宜不便宜，这个每个人的衡量都不一样的。。我感觉他说得蛮实在的吧。。。

作者: love_3_month 时间: 2017-5-3 06:47:39

NewLynnHse 发表于 2017-5-2 22:26
我家就很明显，夏天一天5度的电，冬天开空调，一天10度电。增加100%，但是要说费电嘛，也就一天5度，算费 ...

我家还没开始用空调，已经十几度每天了。。。过两天肯定过20度。。。

作者: 房奴甲 时间: 2017-5-3 07:44:40

love_3_month 发表于 2017-5-3 06:47
我家还没开始用空调，已经十几度每天了。。。过两天肯定过20度。。。

对呀，家庭用电大头是热水器。天气一冷，热水器耗电量飞速上升。我觉得空调不费电，因为我家房子夏天特别热，夜里也要开着睡觉。那个阶段就不比其他月份明显费电。这样比较，还是科学的吧，因为那几个月份热水器的耗电量是差不多的。我观察我用冷气时电费一百四五十(折扣后)，不用冷气一百二十，就这么大差别，几乎可以忽略。冬天无法观察比较，因为没法把热水炉和取暖用电分开，而且我们还有一个小孩的房间用油汀。冬天我家肯定上两百了，问题是，两百作为冬天不多啊。我们楼下flat是包电的，连房客一共五个人。

作者: 房奴甲 时间: 2017-5-3 07:49:32

这帖子本来讲出租房的空调。自住房还是略有不同的，比如说空调这东西开着睡觉其实不如油汀舒服。但是给房客装在客厅又不要紧啦。我北方人，是在卧室用空调的，但是我估计大部分人不行吧。

作者: NewLynnHse 时间: 2017-5-3 08:04:49

房奴甲发表于 2017-5-3 07:49
这帖子本来讲出租房的空调。自住房还是略有不同的，比如说空调这东西开着睡觉其实不如油汀舒服。但是给房客 ...

北方人不是很怕风的吗？空调那个风吹吹啊吹，你还能开着睡觉啊？哈哈

作者: 房奴甲 时间: 2017-5-3 08:06:21

NewLynnHse 发表于 2017-5-3 08:04
北方人不是很怕风的吗？空调那个风吹吹啊吹，你还能开着睡觉啊？哈哈

可以不正冲着啊，而且谁说北方人怕风，北方风才多。

作者: love_3_month 时间: 2017-5-3 08:21:34

房奴甲发表于 2017-5-3 07:44
对呀，家庭用电大头是热水器。天气一冷，热水器耗电量飞速上升。我觉得空调不费电，因为我家房子夏天特别 ...

不说了，我家热水和做饭是煤气的。。。都是泪啊。。。。

夏天电费200多，冬天300多。。。冬天还有一个煤气暖气，整个房子的管道，最厉害时候煤气要300多。。。

作者: 房奴甲 时间: 2017-5-3 08:29:22

love_3_month 发表于 2017-5-3 08:21
不说了，我家热水和做饭是煤气的。。。都是泪啊。。。。

夏天电费200多，冬天300多。。。冬天还有一个煤 ...

啊？那你家房子大。我家一百七十平方而且是楼上楼下管子短消耗少，你家起码两百多吧，面积大当然费啦。我们家做饭热水都是电，所以冬天两百多我觉得非常合理。周围朋友也都说我家省电。

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