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标题: 求教property file和lim的区别？ [打印本页]

作者: wencenyu 时间: 2017-5-18 15:40:44 标题: 求教property file和lim的区别？

如题求教property file和lim的区别？时间有限不看lim 会有何风险？

作者: 只爱有缘 时间: 2017-5-18 16:14:24

非法改建LIM里面不会有，只能自己通过对比PROPERTY FILE才能看出来。

作者: 陌生的香港人 时间: 2017-5-18 16:18:41

LIM 只是council對物業所有資料的總目錄 Property file 則是裡面關於這個房子的資料原件包括各種圖紙/報批資料/書信往來這樣解釋明白了吧？

連LIM都不看風險就是買了未報批改建的房子或者前院原來有地要給交通局要拿2.5米做公交線擴道都不知道 ...

作者: 至诚信贷 Richard 时间: 2017-5-18 16:27:56

LIM 里有的property file里肯定有，property file里有的，LIM里不一定有。LIM都不看就买房的话，那就是听天由命了

作者: clam 时间: 2017-5-18 16:55:25

比較喜歡去council 看property file, 哈哈.

作者: 关于你的歌 时间: 2017-5-18 19:34:56

Lim 很简单的就那么几页纸基本详情必须要看的

Property file 全面可能连floor plan 都有的不一定要看

作者: ronaldlu 时间: 2017-5-18 21:56:41

Property file 是空白的，买了。

作者: wencenyu 时间: 2017-5-18 22:53:34

至诚信贷 Richard 发表于 2017-5-18 16:27
LIM 里有的property file里肯定有，property file里有的，LIM里不一定有。LIM都不看就买房的话，那就是听天 ...

受教了非常感谢！

作者: wencenyu 时间: 2017-5-18 22:59:45

至诚信贷 Richard 发表于 2017-5-18 16:27
LIM 里有的property file里肯定有，property file里有的，LIM里不一定有。LIM都不看就买房的话，那就是听天 ...

那是不是详细看了property file对比房屋现场就会发现是否存在违建或是lim里能够发现的问题？

作者: 至诚信贷 Richard 时间: 2017-5-19 10:57:26

wencenyu 发表于 2017-5-18 22:59
那是不是详细看了property file对比房屋现场就会发现是否存在违建或是lim里能够发现的问题？ ...

基本上是这样，但一些小东西，property files 上也会没有。不过没有的话，也就不要紧了。一般来说，时间不够的话，先看LIM，有怀疑再看property file。

作者: 新星国际 时间: 2017-6-19 16:11:45

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作者: unitecnz 时间: 2017-6-23 10:50:45

你们都太费力气了。给律师，让他们看。还有问题吗？

作者: 陌生的香港人 时间: 2017-6-23 13:02:29

unitecnz 发表于 2017-6-23 10:50
你们都太费力气了。给律师，让他们看。还有问题吗？

有時情況是找了律師他也看不懂竟然收了錢還要客戶自己去Council問呢（見本版另一帖）哈哈

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