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标题: 关于土地分割的Consent Notice有必要查看详细记录吗？ [打印本页]

作者: 枯藤老树 时间: 2017-5-19 09:34:56 标题: 关于土地分割的Consent Notice有必要查看详细记录吗？

title里面有个Consent Notice pursuant to Section 221 Resource Management Act 1991，看了一下s221是关于土地分割的。。。

如果买房子还有必要去看这个instrument的详细内容吗？是不是无非就是共同维护，共享公共空间之类的了。。。。

就怕15刀买几句空话。。。。。。

另外律师是不是可以免费看这个文档呢?
我把CT给律师是不是他就可以查到相关的所有instruments具体内容了？

作者: 陌生的香港人 时间: 2017-5-19 10:11:46

本帖最后由陌生的香港人于 2017-5-19 10:17 编辑

Consent Notices 可以包括的東西可以是千奇百怪可以說fence 的高度不能超多少米（比council一般規定能建更低）可以是地上規定那些樹不能砍也可以是你如果房子在State Highway旁邊如果覺得太吵不能向NZTA投訴不只是什麼分享空間（你如果不是cross lease 何來什麼共享空間？你說的這個應該是covenant 或者encumbrance 甚至是coveat 而不是consent notice） - 主要是作為房東你需要ongoing compliance 的內容作為房東知道這些是應該的

再說你幾十萬甚至一百萬+刀都把房子買回來了還差那15刀？

作者: 枯藤老树 时间: 2017-5-19 10:47:38

陌生的香港人发表于 2017-5-19 10:11
Consent Notices 可以包括的東西可以是千奇百怪可以說fence 的高度不能超多少米（比council一般規定能建 ...

所有回复就服你。。。。

这么说这15刀值得花，万一里面有变态规定呢。。。。

作者: 陌生的香港人 时间: 2017-5-19 11:07:47

本帖最后由陌生的香港人于 2017-5-19 11:08 编辑

枯藤老树发表于 2017-5-19 10:47
所有回复就服你。。。。
这么说这15刀值得花，万一里面有变态规定呢。。。。 ...

謝謝抬舉啦

就算是變態規定只要你將地買回來也是要遵守了真的不高興就找個planner和你申請s 127 (也是under Resource Management Act) 去取消這個consent notice 或者當中某些要求吧不過相關的專家報告證明這些規定是沒必要的恐怕是必須的

作者: 枯藤老树 时间: 2017-5-19 23:23:22

陌生的香港人发表于 2017-5-19 11:07
謝謝抬舉啦

就算是變態規定只要你將地買回來也是要遵守了真的不高興就找個planner和你申請s 127 (也是 ...

懂了，，再次感谢。。。。
真是个既专业还有热心的人。。
我已经快学会看CT和LIM Report了。。

作者: skyjustin 时间: 2021-10-16 22:49:46

陌生的香港人发表于 2017-5-19 11:11
Consent Notices 可以包括的東西可以是千奇百怪可以說fence 的高度不能超多少米（比council一般規定能建 ...

请教下陌生的香港人如果房子title里的consent notice 里面有条款是 no further subdivision 签署人是council的manager 如果这块土地现在是suburban了可以去council申请取消这个notice吗

作者: 陌生的香港人 时间: 2021-10-16 22:53:43

skyjustin 发表于 2021-10-16 23:49
请教下陌生的香港人如果房子title里的consent notice 里面有条款是 no further subdivision 签署人是cou ...

可以申請所謂的 s221 (under Resource Management Act) 申請來取消這個consent notice 但前提需要知道這個consent notice 是什麼時候放的如果是前朝的（例如2016年前的 Unitary Plan 生效前) 那或許還有戲但如果是2016年後才放的（就是unitary plan 生效後）目測就有點難度

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