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标题: NZRB完成金融危机前预演的压力测试 [打印本页]

作者: 剑客浪心 时间: 2017-6-3 19:37:58 标题: NZRB完成金融危机前预演的压力测试

7%的贷款利率能导致泡沫破灭。 5%的OWNER 将被迫MORTGAGEE SALE

6月美联储继续加息，NZ 贷款利率将进入5%+时代，DTI 不日将会推出，大概6左右。

作者: zy27289833 时间: 2017-6-3 19:41:05

300cash zai shou, deng chao di

作者: auckland.clark 时间: 2017-6-3 20:03:21

是自住房搞，还是包括投资房也搞，都是6？

作者: 轩辕剑仙 时间: 2017-6-3 20:41:13

auckland.clark 发表于 2017-6-3 20:03
是自住房搞，还是包括投资房也搞，都是6？

如果DTI出来只限制自住，不限制投资你觉得可能？

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2017-6-3 21:01:30

希望利息涨的不要太快，如果有个5年的缓冲期，那就还好。

作者: asdj1998 时间: 2017-6-3 22:31:31

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: hitye 时间: 2017-6-3 22:57:17

胡说，再不买就买不起了

作者: love_3_month 时间: 2017-6-3 22:59:08

就是说7%的时候如果有现金就可以捡到便宜货了是吧。不错不错。

作者: TelecomStaff 时间: 2017-6-3 23:16:56

这个月大公司都大裁员，今年有点猛

作者: tianyalpangzi 时间: 2017-6-4 11:34:27

TelecomStaff 发表于 2017-6-3 23:16
这个月大公司都大裁员，今年有点猛

新西兰的明星公司巨亏， Orion health, Xero,...,这经济，还自吹摇滚明星经济。

作者: NewLynnHse 时间: 2017-6-4 12:11:52

love_3_month 发表于 2017-6-3 22:59
就是说7%的时候如果有现金就可以捡到便宜货了是吧。不错不错。

上一次也是这样吧？

作者: bungyjumping999 时间: 2017-6-4 13:55:03

in low interest era, countries ( USA, Australia) to face recession?. it will be an interesting phenomenon to see what will happen.
5% is realistically going to happen in a couple of month time.
6% - depending on USA movement, and is possible by next year.

作者: love_3_month 时间: 2017-6-4 13:55:27

NewLynnHse 发表于 2017-6-4 12:11
上一次也是这样吧？

上一次第一次买房，啥都不懂，猪八戒吃人参果似得。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2017-6-4 14:34:29

love_3_month 发表于 2017-6-4 13:55
上一次第一次买房，啥都不懂，猪八戒吃人参果似得。。。

我也是，反正就是该买就买，能力所及的就好。现在其实多数的人应该也是这样才对，可惜还是有些人在等，不知道在等什么。。。哈哈

作者: xpd2000 时间: 2017-6-4 14:35:14

不可能，大选后暴涨，再不买就真买不起了

作者: 房奴甲 时间: 2017-6-4 14:38:58

轩辕剑仙发表于 2017-6-3 20:41
如果DTI出来只限制自住，不限制投资你觉得可能？

如果我没有理解错的话，央行的确是这样计划的，而且给出了解释?

作者: txty 时间: 2017-6-7 11:22:42

房奴甲发表于 2017-6-4 14:38
如果我没有理解错的话，央行的确是这样计划的，而且给出了解释?

错不了，现在investor 基本都退撒了，因为他们大部分还是按市场规律办事，反倒是局部地区FHB还在恐慌性购买，这些人才是以后摔的最疼的.

听上去很不公平，但资本社会就是这样，investor可以退税，可以攒capital，可以收租，可以避险，实在不行可以割肉，FHB就没有那么幸运了，一不小心就又打回无产阶级

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2017-6-7 11:35:11

txty 发表于 2017-6-7 11:22
错不了，现在investor 基本都退撒了，因为他们大部分还是按市场规律办事，反倒是局部地区FHB还在恐慌性购 ...

小时候没接受够共产主义教育？无产阶级光荣，把肮脏的事交给我来做

作者: 房奴甲 时间: 2017-6-7 11:53:04

txty 发表于 2017-6-7 11:22
错不了，现在investor 基本都退撒了，因为他们大部分还是按市场规律办事，反倒是局部地区FHB还在恐慌性购 ...

所以他们现在才应该恐慌性购买呢，再不买就贷不出来了。买完咬牙过日子呗。然后以后也不能随便refinance，就跟那些海外收入的一样。

作者: love_3_month 时间: 2017-6-7 11:56:01

房奴甲发表于 2017-6-7 11:53
所以他们现在才应该恐慌性购买呢，再不买就贷不出来了。买完咬牙过日子呗。然后以后也不能随便refinance ...

是的，我就很想买个投资房，买了之后，即使利率高了，房屋价格不涨或者跌，也应该可以熬过去（但愿。。）。估计是几年内的最一个了。

现在不买，估计几年内是不可能买的到了。

纠结啊。

作者: 房奴甲 时间: 2017-6-7 11:59:58

love_3_month 发表于 2017-6-7 11:56
是的，我就很想买个投资房，买了之后，即使利率高了，房屋价格不涨或者跌，也应该可以熬过去（但愿。。） ...

我看了个原文报道，说央行不打算把投资者放在DTI控制下。你慢慢买吧。

作者: 房奴甲 时间: 2017-6-7 12:00:54

love_3_month 发表于 2017-6-7 11:56
是的，我就很想买个投资房，买了之后，即使利率高了，房屋价格不涨或者跌，也应该可以熬过去（但愿。。） ...

话说你墨迹到现在还没买呢？倒是越来越便宜了。

作者: love_3_month 时间: 2017-6-7 12:49:44

房奴甲发表于 2017-6-7 12:00
话说你墨迹到现在还没买呢？倒是越来越便宜了。

继续墨迹。。。。

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